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正文內(nèi)容

招商地產(chǎn)t205項(xiàng)目(專(zhuān)業(yè)版)

  

【正文】 營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)籌劃: 積極參加展銷(xiāo)會(huì); 組織促銷(xiāo)活動(dòng) 。 營(yíng)銷(xiāo)時(shí)間計(jì)劃: 2023年 9月初 —— 2023年 2月底 , 持續(xù)期 6個(gè)月 媒體組合策略:用舉辦活動(dòng) 、 戶(hù)外廣告 、 媒體進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)組合 , 對(duì)企 業(yè)品牌營(yíng)銷(xiāo) 。 同時(shí)進(jìn)行各種促銷(xiāo)活動(dòng) , 成為市場(chǎng)焦點(diǎn) 。 項(xiàng)目工程進(jìn)度示意圖如下: 項(xiàng)目工程進(jìn)度圖 第二章 項(xiàng)目 SWOT分析及營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略 制定原則 一、項(xiàng)目 SWOT分析 優(yōu)勢(shì)( S) 1) 地段位置優(yōu)越; 2) 規(guī)劃完備 , 發(fā)展前景好; 3) 路網(wǎng)發(fā)達(dá) , 交通通暢; 4) 擁有優(yōu)越的自然景觀資源; 5) 規(guī)模大 , 利于營(yíng)造大社區(qū)氛圍; 6) 兩地塊可聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā) , 優(yōu)勢(shì)互補(bǔ) 、 節(jié)約營(yíng)銷(xiāo)成本; 7) 招商地產(chǎn)是品牌開(kāi)發(fā)商 , 知名度高 。陽(yáng)光帶 英文名: Shenzhen Bay 第四章 階段營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行計(jì)劃分述 分述一:營(yíng)銷(xiāo)鋪墊階段執(zhí)行計(jì)劃 營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo):傳播企業(yè)及項(xiàng)目信息 , 為項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)做鋪墊 營(yíng)銷(xiāo)主題和總概念:招商地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移 , 填海區(qū)項(xiàng)目為招商地 產(chǎn)走出蛇口最具象征意義的一步 。 營(yíng)銷(xiāo)時(shí)間計(jì)劃: 2023年 3月初 —— 2023年 5月底 , 持續(xù)期 6個(gè)月 媒體組合策略:用戶(hù)外廣告 、 媒體 、 報(bào)紙進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)組合 , 進(jìn)行項(xiàng)目 概念營(yíng)銷(xiāo) 。 區(qū)域內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)者都進(jìn)行炒作 應(yīng)變計(jì)劃:當(dāng)區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)者全在進(jìn)行炒作的時(shí)候,要繼續(xù) 堅(jiān)定“以我為主”的策略,按原計(jì)劃進(jìn)行但是要 提高營(yíng)銷(xiāo)水平。 營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)籌劃: 積極參加秋交會(huì); 組織促銷(xiāo)活動(dòng) 。海濱城; 項(xiàng)目占領(lǐng)整個(gè)區(qū)域 。 第三階段:企業(yè)品牌營(yíng)銷(xiāo)階段 時(shí) 間: 2023年 9月初 —— 2023年 2月底 , 持續(xù)期 6個(gè)月 策略分解:用舉辦活動(dòng) 、 戶(hù)外廣告 、 媒體進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)組合 , 對(duì)企業(yè)品牌營(yíng)銷(xiāo) 。 招商地產(chǎn) T205項(xiàng)目 整體營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略和策略執(zhí)行報(bào)告 委托客戶(hù):深圳招商房地產(chǎn)有限公司 顧問(wèn)機(jī)構(gòu):世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)(深圳)有限公司 二零零一年七月 第一章 營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略制定的七個(gè)基本點(diǎn) 基本點(diǎn)一、項(xiàng)目預(yù)期實(shí)現(xiàn)目標(biāo) ☆ 成為年度明星樓盤(pán),成為區(qū)域標(biāo)志性建筑物、新城市 區(qū)域形象代表; ☆ 豐富招商地產(chǎn)企業(yè)品牌市場(chǎng)感知效力; ☆ 實(shí)現(xiàn)企業(yè)預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)。海濱城”總形象推向市場(chǎng), 為后期營(yíng)銷(xiāo)節(jié)省費(fèi)用。陽(yáng)光帶 , 項(xiàng)目 — 陽(yáng)光帶 營(yíng)銷(xiāo)時(shí)間計(jì)劃
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