招商地產(chǎn)t205項(xiàng)目(參考版)
2025-01-25 18:14本頁面
【正文】 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 區(qū)域內(nèi)競爭者都進(jìn)行炒作 應(yīng)變計(jì)劃：當(dāng)區(qū)域競爭者全在進(jìn)行炒作的時(shí)候，要繼續(xù) 堅(jiān)定“以我為主”的策略，按原計(jì)劃進(jìn)行但是要 提高營銷水平。 區(qū)域形象沒有建立 應(yīng)變計(jì)劃：如果區(qū)域營銷按計(jì)劃完成后仍未達(dá)到預(yù)期效 果和目標(biāo)，證明區(qū)域營銷障礙太大，不再進(jìn) 行區(qū)域營銷，轉(zhuǎn)而著重進(jìn)行企業(yè)品牌營銷和 項(xiàng)目營銷，“苦練內(nèi)功”。 現(xiàn)場包裝： / 形象包裝： / 費(fèi)用預(yù)算： 1700萬人民幣 效果評(píng)測：根據(jù)銷售情況判斷營銷目標(biāo)是否達(dá)到。 營銷時(shí)間計(jì)劃： 2023年 12月初 —— 媒體組合策略：舉辦活動(dòng) 、 戶外廣告 、 媒體組合 ， 全面進(jìn)行產(chǎn)品營 銷 。 分述六：營銷階段后續(xù)的執(zhí)行計(jì)劃 營銷目標(biāo)：項(xiàng)目銷售情況優(yōu)異 ， 成為區(qū)域標(biāo)志性樓盤和明星樓盤 。 營銷活動(dòng)籌劃： 積極參加秋交會(huì)； 組織促銷活動(dòng) 。 營銷主題和總概念：超值的海邊生活家園 。 銷售賣點(diǎn)組織 、 價(jià)格策略：公開發(fā)售前 1~ 銷售實(shí)施和銷售執(zhí)行 （ 包含現(xiàn)場包裝 、 形象包裝 ） ：見 《 開盤前 100 日工作明細(xì)表 》 費(fèi)用預(yù)算： 500萬人民幣 效果評(píng)測：根據(jù)市場中置業(yè)者的反應(yīng)和項(xiàng)目積累客戶數(shù)量來判斷營 銷目標(biāo)是否達(dá)到。 營銷時(shí)間計(jì)劃： 2023年 3月初 —— 2023年 5月底 ， 持續(xù)期 6個(gè)月 媒體組合策略：用戶外廣告 、 媒體 、 報(bào)紙進(jìn)行營銷組合 ， 進(jìn)行項(xiàng)目 概念營銷 。 分述四：概念營銷階段執(zhí)行計(jì)劃 營銷目標(biāo)：把項(xiàng)目的 “ 海邊生活方式 ” 概念全面推介給置業(yè)者 ， 得到置 業(yè)者廣泛認(rèn)同 。 營銷活動(dòng)籌劃： 企業(yè)人員積極參與社會(huì)活動(dòng) ， 增加曝光率； 組織老業(yè)主代表參與的活動(dòng)； 組織媒體進(jìn)行風(fēng)格一致 ， 節(jié)奏均勻的炒作 。 營銷主題和總概念：招商地產(chǎn)托起您成功的明天 （ 暫定 ） 。 現(xiàn)場包裝：形象墻 形象包裝：大型廣告牌 費(fèi)用預(yù)算： 250萬人民幣 效果評(píng)測：根據(jù)市場反應(yīng)來判斷營銷目標(biāo)是否達(dá)到。海濱城； 項(xiàng)目占領(lǐng)整個(gè)區(qū)域 。 營
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