【正文】 其他計量 第四章 存 貨 存貨期末計價 3/2/2023 72 成本與可變現(xiàn)凈值孰低法 （一）成本與可變現(xiàn)凈值孰低法含義 成本與可變現(xiàn)凈值孰低法是指對期末存貨按照成本與可變現(xiàn) 凈值兩者中較低者計價的方法。由于周轉(zhuǎn)房并非以盈利為目的，因而其每期的攤銷額不能計人到“主營業(yè)務(wù)成本”中，只能由入住的拆遷居民原所在地正在開發(fā)的工程來負(fù)擔(dān)。 3/2/2023 29 材料發(fā)出 賬務(wù)處理實(shí)例 ? 例：本月領(lǐng)用材料一批，其中，生產(chǎn)甲產(chǎn)品領(lǐng)用1000元，生產(chǎn)乙產(chǎn)品領(lǐng)用 500元，車間管理部門領(lǐng)用 200元，管理部門領(lǐng)用 300元。 （ 5）購入材料負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用 第四章 存 貨 17 2． 外購材料的核算 企業(yè)采購材料時，采購地點(diǎn)、結(jié)算方式等因素的不同，常會導(dǎo)致材料入庫和付款時間不一致。項目四 房地產(chǎn)企業(yè)存貨的核算 了解存貨的概念、理解其內(nèi)容及成本構(gòu)成 掌握材料核算的方法 理解并掌握出租房和周轉(zhuǎn)房的核算 掌握期末存貨的計價 主要 內(nèi)容 1 第一節(jié) 存貨概述 一、存貨的確認(rèn) 存貨同時滿足下列條件的，才能予以確認(rèn)：凡在盤存日，法定所有權(quán)屬于企業(yè)的一切物品，都視為存貨處理 存貨是什么？ 企業(yè)在開發(fā)經(jīng)營過程中為銷售或耗用而儲存的各種有形資產(chǎn) 第四章 存 貨 2 存貨的分類 存貨分類 設(shè)備 材料 開發(fā)產(chǎn)品 低值易耗品 在建開發(fā)產(chǎn)品 周轉(zhuǎn)房 出租開發(fā)產(chǎn)品 第四章 存 貨 3 二、存貨的盤存 （一）永續(xù)盤存制（ Perpetual Inventory Systems） ＋ 期初存貨結(jié)存數(shù) 本期存貨 增加數(shù) － 本期存貨 減少數(shù) = 期末存貨結(jié)存數(shù) 上期轉(zhuǎn)入 平時在賬面記錄中反映 平時在賬面記錄中反映 期末實(shí)地盤點(diǎn)的結(jié)果 核 對 3/2/2023 4 （二）定期盤存制（實(shí)地盤存） 期初存貨結(jié)存數(shù) 本期存貨增加數(shù) － 本期存貨 減少數(shù) 期末存貨結(jié)存數(shù) = ＋ 上期轉(zhuǎn)入 平時在賬面記錄中反映 期末實(shí)地盤點(diǎn)的結(jié)果 兩種盤存制度的優(yōu)缺點(diǎn)？ 3/2/2023 5 三、存貨成本的計價方法 存貨應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計量 存貨的采購成本，包括購買價款、相 關(guān)稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、保險費(fèi)以 及其他可歸屬于存貨采購成本的費(fèi)用。因此賬務(wù)處理方法也不一樣。 借：生產(chǎn)成本 －甲產(chǎn)品 1000 －乙產(chǎn)品 500 制造費(fèi)用 200 管理費(fèi)用 300 貸：原材料 2023 3/2/2023 30 三、原材料按計劃成本計價的核算 （ 一 ） 材料成本差異的計算 材料成本差異＝材料實(shí)際成本－材料計劃成本 差異 0， 為超支差；差異 0， 為節(jié)約差 材料成本差異率 (月初結(jié)存材料成本差異額＋本期收入材料成本差異額 ) (月初結(jié)存材料計劃成本＋本月收入材料計劃成本 ) 發(fā)出材料應(yīng)分?jǐn)偟某杀静町悾桨l(fā)出材料計劃成本差異率 3/2/2023 31 材料成本差異計算實(shí)例 ? 例：本月初結(jié)存甲材料 500kg，計劃單價 20元，材料成本差異1000元，本月共購入甲材料 1500kg，實(shí)際成本 27000元，計劃成本 30000元，本月發(fā)出甲材料 500kg，計算材料成本差異率及發(fā)出材料應(yīng)分?jǐn)偟某杀静町愵~。 ? 周轉(zhuǎn)房攤銷價值一般應(yīng)按月計提，其計算原理類同于出租開發(fā)產(chǎn)品攤銷額的計算?！俺杀尽笔侵复尕浀臍v史成 本；可變現(xiàn)凈值，是指在日常活動中，存貨的估計售價減去 至完工時估計將要發(fā)生的成本、估計的銷售費(fèi)用以及相關(guān)稅 費(fèi)后的金額，它表現(xiàn)為存貨的預(yù)計未來凈現(xiàn)金流量，而不是 指存貨的現(xiàn)行售價或合同價。 第四章 存 貨 71 存貨期末計價的核算 存貨期末計價的原則 以成本與可變現(xiàn)凈值孰低計量 （中國、國際會計準(zhǔn)則采用此計量原則 ） 以成本與市價孰低計量 （美國、加拿大、中國臺灣采用此計量原則。 ? 借：主營業(yè)務(wù)成本 ? 貸：出租開發(fā)產(chǎn)品 ——出租產(chǎn)品攤銷 3/2/2023 46 周轉(zhuǎn)房的攤銷的核算 ? 周轉(zhuǎn)房在周轉(zhuǎn)使用過程中要發(fā)生損耗，其損耗價值應(yīng)轉(zhuǎn)移到受益對象的成本中去。 等等 。 （ 4）入庫前的挑選整理費(fèi)用。 存貨的加工成本，包括直接人工以 及按照一定方法分配的制造費(fèi)用。 （ 1）付款同時收料 （ 2）付款在先，收料在后 （ 3）收料在先，付款在后（材料已收到，憑證到達(dá)但未付款；材料收到單結(jié)算憑證未到） （ 4）預(yù)付貨款，收料后再結(jié)算 例 題 第四章 存 貨 18 ? 某企業(yè)購入一批鋼材，價款 10000元，對方墊付運(yùn)費(fèi) 300元，貨款和運(yùn)費(fèi)通過銀行存款支付，鋼材尚未入庫，根據(jù)銀行結(jié)算憑證和運(yùn)費(fèi)單作會計分錄；貨物驗收入庫后相應(yīng)會計分錄。 差異率 [1000＋（ 2700030000） ] （ 10000＋ 30000） ＝ 發(fā)出材料應(yīng)分?jǐn)偟某杀静町? ＝ 500 20（ ） ＝ 500 （元） 3/2/2023 32 （二）核算使用的主要賬戶 ? “ 原材料 ” 賬戶：資產(chǎn)類賬戶；只登記計