【正文】 :46:0105:46Feb234Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 :46:0105:46:01February 4, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 Logo展示 ?以中國的書法手法，來 預(yù)示民族與世界的關(guān)聯(lián)。 ?通過對自身優(yōu)勢及政府規(guī)劃的提及，結(jié)合外交部、司法部的背景環(huán)境，充分表明本案的優(yōu)勢無可比擬； ?結(jié)合創(chuàng)新推廣活動及促銷手段，不斷營造市場懸念； ?針對第一階段推廣的商業(yè)及公寓，積極炒作投資概念 [僅僅地標(biāo)是不夠的，還要是全北京的 ]； ?促 銷期 ?朝外 以“國際綜合生活圈”的概念，避免與昆泰的地標(biāo)正面交鋒， 轉(zhuǎn)而另建一個境界； 掙脫束縛。北京的 因為“區(qū)域”才符合我們的規(guī)模，因為區(qū)域才可以成為一種識別。 推廣理念 為本案，我們所提出的個性為“服務(wù)”。小商圈 的概念； 推廣理念 競品分析之朝外門 屬性定位： 朝外純寫字樓 [寫字樓 ]； 酒店級共管公寓 [公寓 ] 廣 告 語： 無 整合推廣 第一階段推廣形象，包裝案名，進行前期炒做； 第二階段推廣寫字樓，烘托其獨特的外立面； 第三階段聯(lián)手推廣寫字樓和公寓，傾向于產(chǎn)品訴求，講品質(zhì)； 第四階段以推廣寫字樓為主，重在用軟文訴求品質(zhì) 有些高度，別人永遠到不了；一座穿在身上的建筑；會呼吸的寫字樓。朝陽門商圈； 我是產(chǎn)品：超過 40萬平米，大型建筑綜合體； 我要做什么 ?微觀來講：一期中急需推廣的商業(yè)及公寓式酒店部分； ?宏觀來講：一期的 22萬平米及二期的 22萬平米，共同構(gòu)筑的大型 建筑綜合體； 推廣目標(biāo) ?微觀地看：解決目前一期的商業(yè) [招商 ]及公寓式酒店 [銷售 ]部分； ?宏觀地看：從長遠來看，要考慮到兆泰的全案推廣，推廣節(jié)奏 及主題要吻合大盤氣質(zhì)； 觀點 ? 如果以短線手法，即推廣一期商業(yè)及公寓，則我們的競爭面太大， 太廣； ? 回到產(chǎn)品中來，商業(yè)與公寓最重要的就是對周邊環(huán)境的借勢，而 兆泰自身就具備這樣的先天條件。 不是總統(tǒng)辦公室 廣 告 語： 彌漫雪茄香味的寫字樓 [鉑宮 ?相關(guān)說明： 北京市 60項重大工程之一，美國 KPF建筑設(shè)計事務(wù)所擔(dān)綱總體規(guī)劃設(shè)計 ?點評： 圍繞華貿(mào)中心所形成的超大型華貿(mào)商圈將成為符合新北京發(fā)展趨勢的一個集現(xiàn)代感、功能性、前瞻性于一身的繁榮地區(qū)。 前期 失敗的原因是不能從眾多豪宅中脫穎而出，沒有將地段優(yōu)勢 最大化體現(xiàn)； 后期 更名溫莎大道名聲鵲起，幾乎一直做形象廣告，而對產(chǎn)品本 身的訴求很少。 周邊環(huán)境： 朝陽門立交橋東 300米，距 CBD商圈 1000米，朝外大街為 北京市總體規(guī)劃中 5個市級商業(yè)中心之一，被定位為“北京第三商業(yè)大道”。 誰 主 沉 浮 理念 目標(biāo) ?急需以全案的品牌塑造 ?樹立兆泰的品牌識別 ?形成品牌印記 ?從而成為買家選擇 現(xiàn)在的位置 即便是產(chǎn)品雷同，但隨著科技進步，時間的推移， 將不斷開發(fā)出新的功能。 推廣之道：不僅依存于朝外商圈，更借助著外交部的國際化背景，與 司法部的政治前景，更為本案憑添國際化指數(shù)。 ?朝外門的推廣線做法，既是我們的對手，也是我們的榜樣； 結(jié)語三。 綜合生活圈 ? ：將產(chǎn)品打包在一起，提出綜合生活的概念。以 40萬平米的超大體量，完全有資 格稱自己為一個嶄新世界。 ?什么是國際綜合生活圈，可邀請國內(nèi)外專家對于這個話題進行辯論； ?提示公眾，兆泰具備成為這個“國際綜合生活圈”的素質(zhì)； ?宣告“北京首個國際綜合生活圈”誕生于此。 中心的后綴則點名我的產(chǎn)品形態(tài)，國際化生活 觀念一切將由“環(huán)球中心”開始。 線路方案： ????? ?初步擬定方案 位置：項目北側(cè)朝外大街道路兩側(cè) ? 類型：圓餅燈箱 數(shù)量：約 50塊左右 周期： 12個月 ?初步擬定方案 戶外廣告道路封鎖 位置：東直門橋東南角 ? 類型： 20X8米，戶外廣告牌 數(shù)量： 1塊 周期： 6個月－ 12個月 ?初步擬定方案 戶外廣告道路封鎖 位置：東三環(huán)京廣橋東南側(cè) ? 類型： 40X6米戶外廣告牌 數(shù)量： 1塊 周期： 6個月－ 12個月 ?初步擬定方案 戶外廣告道路封鎖 位置：項目北側(cè)人壽大廈十字路口西南角 ? 類型：交通指示牌 數(shù)量： 4X2米， 1塊 周期： 12個月 ?初步擬定方案 戶外廣告道路封鎖 位置：地鐵朝陽門站 ? 類型：燈箱廣告 數(shù)量： 810塊左右 周期： 6個月 ?初步擬定方案 戶外廣告道路封鎖 ?整合傳播 初步方案 紙媒體 ?紙媒體廣告 報紙廣告 ?+雜志廣告 ? 方案說明： 紙媒體的投放周期與銷售進度緊密結(jié)合 紙媒體的具體實施方案建議每月制定 報紙廣告 ? ?主打媒體 北京青年報 ?輔助媒體 經(jīng)濟觀察報、新樓市等 ?紙媒體廣告 報紙廣告 ?+雜志廣告 ? 雜志廣告 ? ?媒體選擇 新地產(chǎn)、中國之翼、新聞周刊、生活速遞、時尚置業(yè)等 ?紙媒體廣告 報紙廣告 ?+雜志廣告 ? ?整合傳播 初步方案 網(wǎng)絡(luò)廣告 方案說明： 網(wǎng)絡(luò)為人們高偏好度媒體， 建立良好的網(wǎng)路關(guān)系， 安排專人回復(fù)或參與網(wǎng)路論壇， 積極參于開發(fā)商網(wǎng)上論壇或相關(guān)在線活動。 :46:0105:46:01February 4, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 5時 46分 1秒 上午 5時 46分 05:46: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 :46:0