【正文】 客戶登記216。? 要注重衛(wèi)生的維護、樹木的修剪等細節(jié)需要準備哪些營銷道具？營銷道具的準備場地的準備 銷售道具的準備 文件資料的準備 策劃方案的準備售樓處樣板間/示范區(qū)外部包裝 看樓通道 宣傳品沙盤辦公用品 網(wǎng)站的建設(shè) 規(guī)章制度 合同協(xié)議銷售文件表格 市場推廣策略 廣告推廣方案 媒體投放方案 活動公關(guān)方案銷售道具的準備銷售道具的準備宣傳品 沙盤 辦公用品 網(wǎng)站的建設(shè)樓書單頁 /折頁光盤客戶通訊效果圖 /平面圖 /戶型圖展板區(qū)位環(huán)境項目規(guī)劃辦公事物用品系列公共關(guān)系贈品系列員工服裝、服飾車體外觀設(shè)計 廣告宣傳版式及規(guī)范客戶端項目展示短信平臺需要準備哪些營銷道具？營銷道具的準備場地的準備 銷售道具的準備 文件資料的準備 策劃方案的準備售樓處樣板間/示范區(qū)外部包裝 看樓通道 宣傳品沙盤辦公用品 網(wǎng)站的建設(shè) 規(guī)章制度 合同協(xié)議銷售文件表格 市場推廣策略 廣告推廣方案 媒體投放方案 活動公關(guān)方案需要準備哪些營銷道具？文件資料的準備文件資料的準備規(guī)章制度規(guī)章制度 銷售文件銷售文件 協(xié)議合同協(xié)議合同216。宣 傳 渠 道戶外廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、樓書、售樓部、太和電子城戶外與電子屏幕公 關(guān) 活 動江 山 墅 項 目 媒 體 見 面 會 我們前期通過組織媒體見面會的形式，來充分曝光我們的項目，在會上太和集團將宣布集團全力打造江山墅項目，借用太和的品牌知名度，讓媒體曝光，從而引發(fā)目標客群的來電、來訪，達到客戶積累的效果。露 天 餐 廳二、提 供 對 外 會 議 功 能 隨著時代的進步，現(xiàn)在一些高端會議已經(jīng)不在城市會議室進行，而是選擇在風景較優(yōu)美的景區(qū)舉行，我們項目建議在社區(qū)中打造多功能會議廳，提供會議功能。 蟠龍寺，位于元氏縣蟠龍山上，蟠龍山因山勢起伏，蜿蜒曲折，勢若龍蟠而得名，蟠龍寺因出而得名。主流中產(chǎn)階級的形象為家人買棟合適的房子閑暇之余發(fā)揮自己的創(chuàng)意，為家為生活添情趣與家人 /朋友分享休閑時間主流中產(chǎn)階級的形態(tài)? 他們 富裕而不張揚 ，處于事業(yè)的穩(wěn)步上升的階段? 他們對歷史沉淀的依戀，同時，對現(xiàn)代事物有著強烈的追崇? 他們不斷地在追尋人生的本意， 懂得體驗生活中的每一個細節(jié)? 他們樂于 與家人、朋友一起經(jīng)歷不同尋常的休閑時間? 他們熱愛生活、懂得生活情趣， 希望尋找到一個能讓他經(jīng)營與珍藏的地方? 他們選擇的不是產(chǎn)品，而是一種 符合自己氣質(zhì)的文化生活氛圍頂層中高產(chǎn)階級的特征頂層中高產(chǎn)階級來自令人艷羨的行業(yè)，以藝術(shù)、文化、出版、傳媒為主，屬于文化特權(quán)階層，在各自的領(lǐng)域都已經(jīng)取得了顯赫的成就與地位 。龍 鳳 湖 競 爭 項 目 社 區(qū) 配 套 分 析項目名稱 社區(qū)配套天籟山水清音 別墅居住區(qū)內(nèi)將原生態(tài)休憩廣場，標準化健康運動中心，服務(wù)業(yè)主的公建設(shè)施匯納于一體，并向業(yè)主提供家政保潔、外賣餐飲、醫(yī)療保健等個性化服務(wù)。臥室：一陰一陽南北通透，保證了室內(nèi)的通風和采光。 假日公館公寓 1788元 /㎡ 花園洋房 1800元 /㎡ 別墅均價 2023元 /㎡649畝 ——公寓、花園洋房、聯(lián)排 /獨棟別墅3547㎡（ 5F公寓）90130㎡（聯(lián)排） 340㎡以上（獨棟） 6080㎡（ 5F洋房）未開盤御水藍庭 96平米套價 24萬122平米套價 34萬180090 平方米 80000 平方米 別墅 蟠 龍 湖 競 爭 項 目 戶 型 設(shè) 計 分 析項目名稱 戶 型 戶型設(shè)計特點蟠龍湖別墅150—220 平米 /棟， 50萬元/套起。宏 觀 市 場 總 結(jié) 從大環(huán)境看，整個別墅市場具有著短期風險性與長期機遇性共存的態(tài)勢，對我們項目客觀的來說，仍舊有一定的風險性，并且對我們的區(qū)域市場也有著一定的影響。拿破侖感到十分詫異，因為他從未認識這個少年。 南山 2023元 /平方米 —— ——精裝公寓聯(lián)排別墅 —— 2023 大湖之翼 1950元 /平方米 160畝 20230萬平米 獨棟 /聯(lián)排、度假公寓 —— 20235 蟠 龍 湖 競 爭 項 目 景 觀 規(guī) 劃 賣 點 分 析項目名稱 景觀規(guī)劃亮點 景觀規(guī)劃設(shè)計特點蟠龍湖別墅 潘龍湖畔南岸風景區(qū) 坐擁蟠龍湖岸第一排，矗立蟠龍半山，環(huán)湖而建，藏風納水，風水寶地。廚 房：線條明晰無攔，形成一條寬裕的愜意流線，演奏一場燦爛明快的滋味舞會書 房：在帶有陽光室的書房，一杯茶，一本書，安然渡過一個美妙的周末下午。呈現(xiàn)出自然的錯落感及層次感。在 “山水清音 ”未來價值，成就優(yōu)密私享生活空間 ....... 康馨園別墅 龍鳳湖景觀 龍鳳湖水景與社區(qū)景觀充分結(jié)合。地震事件，會多少影響我們山地產(chǎn)品的銷售。頂級設(shè)計師、藝術(shù)家、攝影師、時尚界頂尖人士、出版人、高層傳媒人士、獨立制片人、音樂家、藝術(shù)品經(jīng)營者等。波景： 波景園林從景觀視野上顯得更為舒緩，通過景觀柔和的高低錯落排布，使項目利用較小的園林面積達到最 優(yōu)化 的視野效果。營 銷 總 策 略點對點營銷感情營銷體驗營銷事件營銷策 略 詳 解體驗營銷 感情營銷事件營銷 點對點營銷 太和集團攜手江山墅，通過營銷活動的組織，打造社會性事件，以此達到傳播目的。u圍檔在本項目物業(yè)四周的墻面設(shè)置圍檔，其內(nèi)容以本項目的各訴求點為主，充分展現(xiàn)本項目的賣點、風格等。五證及復印件216。銷售手續(xù)文件216。銷售人員獎懲制度216。宣 傳 渠 道網(wǎng)絡(luò)廣告、樓書、報廣、售樓部公 關(guān) 活 動業(yè) 主 委 員 會 成 立 我們始終是以品質(zhì)取勝，通過項目，我們組織業(yè)主，形成業(yè)主委員會，進行工程監(jiān)控，這樣有助于購房者信心，也可樹立太和集團形象及項目品牌。相反太和集團目前缺乏較有力的住宅市場代表作，本項目由于前期有過集中式宣傳，在社會上有一定的影響，此次 在 把項目與太和相聯(lián)系，使太和以有力的項目進入住宅市場，以此 打開 太和集團開發(fā)住宅項目的新紀元。柔 美 曦 陽雍 容 典 雅園 林 打 造 形 式 建 議廣 場 + 水 景 + 波 景廣場： 在景觀中加入中型的廣場，可提高景觀點與業(yè)主的互動性，并且也可 使景觀組團顯得豐富。年齡在 35—45 歲之間。城市化進程加快，城區(qū)外的田園生活會受追捧。 山水清音 臨湖而建，三山環(huán)抱的龍鳳湖生態(tài)旅游風景區(qū) 以景區(qū)獨特的地理環(huán)境和人文住宅形成了自己特有的風情。綠化率 46%規(guī)劃時最大限度保留了當?shù)卦鷺淠竞椭参铮瑫r斥資引進適合當?shù)厣L的植物與樹種，用綠色把建筑群落和自然環(huán)境地融合在一起，形成華北地區(qū)最大的原生彩葉社區(qū)。大湖之翼獨棟別墅戶型面積在 280—370平米之間，主力戶型面積為340平米， 臥 室：通透窗體，氣流自由穿梭，靜謐恬睡的夜晚，微風輕