【正文】 過分依賴廣告轟炸這種“單向傳播”手段。形象性品牌定位，重在營銷的溝通。環(huán)保小區(qū)”、“公園里的家”，品牌因產品自身特色而得名。企業(yè)必須有一個清晰有效的品牌定位，才能在營銷活動中準確地向消費者傳遞信息和創(chuàng)造價值；企業(yè)只有樹立。 房地產品質是一個綜合的概念，既包括基礎的工程質量，也包括規(guī)劃質量、環(huán)境質量、配套齊全、物業(yè)管理的服務質量。 （四） 耀興地產 企業(yè) 品牌建設存在的問題 品牌意識薄弱。雖然有的城市制定了一些地方規(guī)章，但總的來說中央與地方的規(guī)章還顯得不成體系，規(guī)定過于原則，針對性不強，缺乏可操作行，面對具體的實物難以操作，許多有關方面的問題難以涵蓋。 塑造房地產品牌核心是制造具有競爭優(yōu)勢的品牌價值，通過品牌系統(tǒng)營銷、文化理念宣傳，兌現承諾，最終讓消費者信賴和認同。 房地產品牌評定內容是品質和價值。 這里的房地產消費者是一種廣義的概念，包括產品消費、咨詢服務消費等。企業(yè)實力、活力、潛力以及可持續(xù)發(fā)展的能力，集中體現在競爭力上，而提高企業(yè)競爭力又同提高企 業(yè)知名度密不可分。 企業(yè)如何做好網絡推廣和網絡營銷，這也是企業(yè)家、電商專家、營銷專家和學者共同探討的話題。 而國內不少企業(yè)就是因為沒有科學地把握品牌化戰(zhàn)略與品牌架構，在發(fā)展新產品時，在這一問題上決策失誤而翻了船，不僅未能成功開拓新產品市場，而且連累了老產品的銷售。 （二） 品牌建設的相關理論 定義 品牌建設 Brand Construction 是指品牌擁有者對品牌進行的設計、宣傳、維護的行為和努力。屬性需要轉換成功能和情感利益。其他 兩個方向較不嚴謹，一是缺乏實際實戰(zhàn)的支持；二是只批判、只講誤區(qū)與簡單方法，缺乏實際指導意義。 第二個階段可稱為“品牌化”階段，品牌演變?yōu)橐环N產品的管理 系統(tǒng)，出現了品牌的專業(yè)化管理與品牌經理制?？铺乩照J為，品牌從本質上說是銷售者向購買者長期提供的一組特定的特點、利益和服務。因此，長遠來看，國外知名的房地產企業(yè)勢必給我國現有的房地產企業(yè)造成較大的沖擊。 企業(yè) 的品牌是經營理念和價值觀念的集中體現，它所傳遞的是 企業(yè) 對顧客在商品質量、服務和價值的承諾，是顧客判斷并決定購買的重要依據。但是，我們都知道 塑造一個強有力的品牌特征和建立一個強勢品牌從來都不是一件容易的事情。 于 90 年代的中國住房制度市場化改革和中國近年來前所未有的城市化進程，給中國房地產行業(yè)帶來了前所未有的繁榮，各種社會資 源、資金紛紛進入房地產市場，尤其是近年，房價一路高歌，即使國家多次采取調控手段，房價依舊十分堅挺，民眾購房熱情未見消弭。品牌的用戶價值大小取決于內在三要素，品牌的自我價值大小取決于外在三要素。這一理論應用于品牌資產時，Keller 認為，顧客心理的品牌知識是創(chuàng)造品牌資產的關鍵。 （四） 研究思路與內容 本次探討是先從大體上對品牌建設的一些相關理論著手，再 來了解廣州房產經紀行業(yè)的概況，接 下來就是深入探討有關耀興地產公司品牌建設的一些內容，并作出結論。其二是其潛在的附加價值 .即 品牌所倡導的一種文化理念。 新聞聯播是運用媒體新聞為企業(yè)宣傳的一種新型推廣方式，相對于硬性廣告或傳統(tǒng)的 B2B 平臺宣傳等，網絡迅速發(fā)展到今天，廣大網 民用戶對新聞的接受程度要高很多，同樣是作宣傳和營銷，同樣都是希望找到并影響、打動潛在客戶，何不以新聞的形式做宣傳，讓公眾在不知不覺中接受信息？ 品牌聯播所運用的新聞聯播通過營銷活動中通過新聞的形式和手法，多角度、多層面地詮釋企業(yè)文化、品牌內涵、產品機理、利益承諾，傳播行業(yè)資訊，引領消費時尚，指導購買決策。 首先，要完整理解品牌資產的構成，透徹理解品牌資產各項指標如知名度、品質認可度、品牌聯想、溢價能力、品牌忠誠度的內涵及相互之間的關系。 中小企業(yè)在具體的品牌建設操作過程中，可以結合自身企業(yè)的定位和市場戰(zhàn)略來有所倚重或齊頭并進，特別是在希望影響哪一部分人群方面，要做好充分的市場調研，并結合自己的操作經驗來做，選擇適合企業(yè)自身的營銷方式，例如：建立企業(yè)官方博客、企業(yè)官方微博等長時期的宣傳企業(yè)，多角 度的塑造企業(yè)品牌，同時更多的營銷方式也可以找更專業(yè)的服務機構進行外包服務，用專業(yè)的人做更專業(yè)、效果更好的網絡營銷推廣，多角度、多層次的塑造企業(yè)網絡品牌的知名度和美譽度。在經濟全球化的背景下，市場經濟的全方位社會滲透，逐步清除企業(yè)的體制障礙，催化中國企業(yè)品牌的定位與形成。 ⑶ 房地產及相關行業(yè)專家。消費者根據媒介、親友等的告知，研究組織和產品的全部資訊，并根據自己的經驗來決定他們對組織和產品的認知。其次從業(yè)人員的流動性也較大。 房地產經紀機構從業(yè)人員的職業(yè)資格管理制度執(zhí)行不力 目前我國已基本建立起房地產經紀人職業(yè)資格制度。 品牌建設的連貫性差。品牌意識是企業(yè)對品牌地位和作用的充分認識及運用，品牌是以產品為龍頭的企業(yè)形象，是企業(yè)占有市場，獲取最佳效益和良好信譽的有力保證與象征。筆者認為，房地產企業(yè)應依照上述理論并結合行業(yè)特點有針對 性地確定品牌定位，開展營銷活動。星河灣從。因此，企業(yè)要在日趨激烈的市場競爭中贏得優(yōu)勢，就必須重視和加強企業(yè)活力，樹立良好的企業(yè)形象，才能使企業(yè)持續(xù)發(fā)展和永續(xù)經營。 六、 結論 總之，企業(yè)進行品牌建設是一項重要的工作；同時，企業(yè)要建 設出優(yōu)秀的品牌是一項艱辛的工作。 ②濫用“概念”。 同時，形象性定位應使品牌成為購房者表達個人價值觀、審美情趣、自我個性、生活品味、心里期待的一種載體和媒介，使消費者從品 牌中獲得一種自我滿足和自我陶醉的訴求形象。尋常人家的高爾夫生活社區(qū)”，針對普通工薪消費者，借高爾夫概念使人們聯想到低價位樓盤罕有的好環(huán)境，從樓盤的功能及性價比方面，向消費者傳遞了較高的價值信息。 五、 耀興地產 企業(yè) 品牌建設方案的設計 （一） 品牌的戰(zhàn)略定位 歷經十多年風雨洗禮，伴隨消費者日趨成熟和市場競爭環(huán)境復雜多變，一些處于行業(yè)領先地位的優(yōu)秀地產商不約而同地將經營重點轉向企業(yè)整體品牌塑造，通過樓盤品質、品味和服務功能等，樹立企業(yè)自身良好的品牌，借此確立市場競爭優(yōu)勢，開展有效的營銷活動 。留給消費者的永遠是一個忽隱忽現，極其模糊的印象。 耀興地產憑著在寫字樓租售的豐富經驗和優(yōu)質的服務，公司在業(yè)內具有良好的口碑和信譽，客戶主要來源 于國內企業(yè)，經過多年的業(yè)務合作，已經為多家 500 強企業(yè)找到華南地區(qū)的總部，得到客戶的高度贊譽，更是打造出了寫字樓專家的服務形象。 部分經紀機構的規(guī)模小，經營能力較 低 由于房地產經紀行業(yè)的準入門檻較低要求相對較低，認為房地產經紀行業(yè)風險小、投資小、起步快，因此房地產經紀行業(yè)市場上面出現了一批小而散、競爭力弱的房地產經紀機構。前四名均來自國有企業(yè)。 在房地產及相關領域內，同行之間既有競爭又有合作，企業(yè)與企業(yè)之間自然對各自及對方的產品或服務有一個基本公正的認識，這也是構成對房地產品牌評定和重要依據 。 “房地產品牌”定義： 房地產品牌即社會公眾通過對房地產組織及其產品的品質和價值認知而確定的商號和商標。 作用 ⑴ 增加企業(yè)的凝聚力，這種凝聚力，不僅能使團隊成員產生自豪 感，增強員工對企業(yè)認同感和歸屬感，使之愿意留在這個企業(yè)里，還有利于提高員工素質，以適應企業(yè)發(fā) 展的需要，使全體員工以主人翁的態(tài)度工作，產生同舟共濟、榮辱與共的思想，使員工關注企業(yè)發(fā)展，為提升企業(yè)競爭力而奮斗。第二要規(guī)劃網站商業(yè)模式 。在單一產品的格局下，營銷傳播活動都是圍繞提升同一個品牌的資產而進行的，而產品種類增加后，就面臨著很多難題，究竟是進行品牌延伸新產品沿用原有品牌呢，還是采用一個新品牌？若 新產品采用新品牌，那么原有品牌與新品牌之間的關系如何協調，企業(yè)總品牌與各產品品牌之間的關系又該如何協調？品牌化戰(zhàn)略與品牌架構優(yōu)選戰(zhàn)略就是要解決這些問題。所有這些表明品牌是一個復雜的符號。例如，梅賽迪斯表現出昂貴，優(yōu)良制作，工藝精良 ，耐用，高聲譽，高價格，快捷等等。高的產品質量認知可能導致品牌忠誠，因為品質是消費者滿意的基礎。尤其是 1990 年前后，世界范圍內接連發(fā)生品牌并購案，被購品牌往往以數倍或數十倍于其有形資產的價值出售，讓經理人對品牌蘊含的市場能量堅信不移。但由于中國目前的房地產業(yè)卻處于較低的水平，很多企業(yè)也難以通過品牌建設為自身建立強大的品牌資產。 關鍵詞 房地產 企業(yè) 品牌建設 品牌戰(zhàn)略 品牌特 征 一、 緒論 （一） 研究背景 中國加入 WTO 后，在給我國經濟建設帶來發(fā)展機遇的同時也不可避免要造成一定的沖擊。 耀興地產 企業(yè) 品牌建設探討 報告 第一組 組長：陳煥紅 組員：龍凌梅、莫靜雅、 曾曉玲、易婉霞 目錄 摘要 3 關鍵詞 4 一、 緒論 5 （一） 研究背景 5 （二） 研究的目的和意義 7 （三） 國內外品牌研究現狀分析 8 （四） 研究思路與內容 11 二、 品牌建設相關基礎理論研究 12 （一） 品牌的概念及其分類 12 （二）