房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)(專(zhuān)業(yè)版)
【正文】 前者關(guān) 3. 聯(lián)著生活的操作，后者則影響著生活的感覺(jué)。 在衛(wèi)生間的配置上，有雙有單，因此面積和品質(zhì)也會(huì) 產(chǎn)生差異。 戶(hù)型研發(fā)的內(nèi)容主要有 : （一）戶(hù)型類(lèi)別配置 戶(hù)型研發(fā)的首要工作就是根據(jù)項(xiàng)目所處區(qū)位及周?chē)傮w環(huán)境，結(jié)合目標(biāo)消費(fèi)者定位。確定項(xiàng)目是以立體戶(hù)型為主還是以平面戶(hù)型為主，是以大戶(hù)型為主還是小戶(hù)型為主，各類(lèi)戶(hù)型分別應(yīng)占的比例。 （四）、三居室 從生活的實(shí)用性上講，三居室應(yīng)該是未來(lái)發(fā)展的 主力戶(hù)型。 4. 在進(jìn)行戶(hù)型研發(fā)時(shí)應(yīng)選擇彈性設(shè)計(jì)，包擴(kuò)戶(hù)型內(nèi)部的 5. 彈性設(shè)計(jì)、戶(hù)型與戶(hù)型間的彈性設(shè)計(jì)。 ? 功能配置的完美化 1. 戶(hù)型的配置有兩個(gè)含義： （ 1）套型內(nèi)各個(gè)居室的構(gòu) 2. 成關(guān)系；（ 2）小區(qū)內(nèi)各種戶(hù)型的比例關(guān)系。 （三）、二居室 精巧二居室的面積一般為 80平米，如果變成雙衛(wèi)和 增加一些功能空間，可以適當(dāng)放大 10~20平米。單身公寓的戶(hù)型一般為一室一廳一衛(wèi)一廚， ⑤ 面積在 50平米左右，這種戶(hù)型是針對(duì)單身青年這一類(lèi)消費(fèi) ⑥ 者而研發(fā)設(shè)計(jì)。 （二）戶(hù)型面積設(shè)定 從市場(chǎng)實(shí)況來(lái)看，由于生活習(xí)慣、居住觀念的不同我國(guó)南北之間、東西之間消費(fèi)者對(duì)戶(hù)型面積的要求存在巨大差異。 兩個(gè)衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)必不可少，同時(shí)至少應(yīng)有一間 向陽(yáng)的臥室，并且講總面積控制在
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