房地產(chǎn)開發(fā)(專業(yè)版)
【正文】 前者關(guān) 3. 聯(lián)著生活的操作，后者則影響著生活的感覺。 在衛(wèi)生間的配置上，有雙有單，因此面積和品質(zhì)也會 產(chǎn)生差異。 戶型研發(fā)的內(nèi)容主要有 : （一）戶型類別配置 戶型研發(fā)的首要工作就是根據(jù)項目所處區(qū)位及周圍總體環(huán)境，結(jié)合目標(biāo)消費者定位。確定項目是以立體戶型為主還是以平面戶型為主，是以大戶型為主還是小戶型為主，各類戶型分別應(yīng)占的比例。 （四）、三居室 從生活的實用性上講，三居室應(yīng)該是未來發(fā)展的 主力戶型。 4. 在進(jìn)行戶型研發(fā)時應(yīng)選擇彈性設(shè)計，包擴(kuò)戶型內(nèi)部的 5. 彈性設(shè)計、戶型與戶型間的彈性設(shè)計。 ? 功能配置的完美化 1. 戶型的配置有兩個含義： （ 1）套型內(nèi)各個居室的構(gòu) 2. 成關(guān)系；（ 2）小區(qū)內(nèi)各種戶型的比例關(guān)系。 （三）、二居室 精巧二居室的面積一般為 80平米，如果變成雙衛(wèi)和 增加一些功能空間，可以適當(dāng)放大 10~20平米。單身公寓的戶型一般為一室一廳一衛(wèi)一廚， ⑤ 面積在 50平米左右，這種戶型是針對單身青年這一類消費 ⑥ 者而研發(fā)設(shè)計。 （二）戶型面積設(shè)定 從市場實況來看，由于生活習(xí)慣、居住觀念的不同我國南北之間、東西之間消費者對戶型面積的要求存在巨大差異。 兩個衛(wèi)生間及陽臺必不可少，同時至少應(yīng)有一間 向陽的臥室，并且講總面積控制在
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