房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃與策略(專業(yè)版)
【正文】 院落式 /立體 /獨(dú)立街區(qū)（沿街 3F建筑 /利用前后上下錯(cuò)落，形成豐富的空間變化和多維空間生成 /增加沿街面） 生活 因此，定義為一類商業(yè)帶和項(xiàng)目形象展示帶（問(wèn)題是單邊街面） D路： 環(huán)線接駁，東西組團(tuán)軸線，屬于二類商業(yè)帶和形象展示帶（雙街面） B/C路： 三類商業(yè)展示帶（單邊街面） 二、功能區(qū)布局 西區(qū) 東區(qū) 開放組團(tuán)： 南北向布局，高層建筑 /2F 裙樓 /酒店、 SOHO、 LOFT、小戶型公寓住宅 私密組團(tuán)： 圍合式封閉社區(qū) /或架空平臺(tái) /水岸園林化 /庭院化 /點(diǎn)式高層 城市主街 1： 社區(qū)廣場(chǎng) /城市公園帶（人街道和紅線退讓） /院落式的錯(cuò)落布局，商業(yè)街面 /西為裙樓商業(yè)，東為獨(dú)立 3F商業(yè)建筑 /形成豐富的小庭院空間和街道 城市主街 2： 曲折斜向布局 /強(qiáng)化人行，弱化車行 /豐富街區(qū)體驗(yàn)路徑 /建議獨(dú)立2F— 3F商業(yè)建筑街面 城市次街： 后街模式 /以靜為主 /裙樓商業(yè) 1 2 3 4 5 三、交通動(dòng)線 開放街區(qū)：人車混合，強(qiáng)化人行動(dòng)線 /和住區(qū)隔離 人行軸線：南北主軸、動(dòng)、靜、商、住的接駁 /強(qiáng)調(diào)人行 /東西組團(tuán)的出入的設(shè)置 車行動(dòng)線 為小區(qū)的出入口設(shè)置 四、形象面設(shè)置 ■兩帶 —— 構(gòu)成“街區(qū)符號(hào)”的城市界面，是項(xiàng)目主形象展示面，以低樓層獨(dú)立建筑，街區(qū)設(shè)置和垂直的院落空間變化，成就貴陽(yáng)新天地，并融入周邊環(huán)境?？罩性吼^ ■小戶型（夾層戶型） ■相同面積，送花園多一房 ■相同房數(shù)，更緊湊更帶花園 一處有著城市高度的，一處影響我們城市生活的，一處改善城市
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