【正文】 實(shí)現(xiàn)全網(wǎng)的系統(tǒng)管理和安全管理 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ? 連接門磁開關(guān) 、 雙鑒探頭等防入侵探測器 ,當(dāng)有入侵發(fā)生時(shí)及時(shí)發(fā)出報(bào)警信息至物業(yè)管理部門和小區(qū)保安部門 。 巡更資料可貯存在電腦內(nèi) ,供隨時(shí)查詢 ,并作考勤記錄 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ? 電梯口夜間警戒時(shí)段由紅外人體偵測聯(lián)動(dòng)照明 。 各水泵定期自動(dòng)開列保養(yǎng)工作單 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ? 二 、 公用設(shè)備管理 現(xiàn)代化物業(yè)管理要求對公用設(shè)備進(jìn)行智能化集中管理 ,主要包括建筑的采暖熱交換系統(tǒng) 、 生活熱交換系統(tǒng) 、 水箱液位 、 照明回路 、 變配電系統(tǒng)等進(jìn)行信號采集和控制 ,實(shí)現(xiàn)設(shè)備管理系統(tǒng)自動(dòng)化 ,起到集中管理 、 分散控制 、 節(jié)能降耗的作用 。 提高了財(cái)務(wù)處理的效率 ,堵塞了財(cái)務(wù)管理的漏洞 。 為領(lǐng)導(dǎo)了解小區(qū)管理狀況和決策提供依據(jù) 。 在物業(yè)管理計(jì)算機(jī)化的基礎(chǔ)上 ,應(yīng)該是物業(yè)收費(fèi)的規(guī)范化 。 、 輸出每套公寓的產(chǎn)權(quán)信息 ,進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分配的操作 。 、 各類投訴 、 報(bào)修等事務(wù)的處理進(jìn)行監(jiān)控登記 ,為管理者提供事務(wù)處理全過程監(jiān)控和事后查詢 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) IC卡一卡通有以下特點(diǎn) : 在小區(qū)范圍內(nèi)用 IC卡取代了現(xiàn)金交易 ,方便了業(yè)主 。 在小區(qū)一卡通應(yīng)用系統(tǒng)中 ,所有在小區(qū)之內(nèi)活動(dòng)的人員都可以是持卡人 ,卡片包括業(yè)主卡 、 工作人員卡和各種管理卡 :此外還可以設(shè)置臨時(shí)卡 ,作為流動(dòng)人員的臨時(shí)身份證 ,設(shè)置會客卡 ,作為來賓或來訪客人的臨時(shí)身份證等 。 ?各水泵之運(yùn)行狀態(tài)與故障集中監(jiān)控 。 送排風(fēng)機(jī)狀態(tài)監(jiān)控 、 故障報(bào)警 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) 保安值班人員開始巡更時(shí) ,必須確認(rèn)好設(shè)定的巡視路線 ,在規(guī)定時(shí)間區(qū)段內(nèi)順序達(dá)到每一巡更點(diǎn) ,以巡更鑰匙去觸碰巡更點(diǎn) 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ? 業(yè)主需要維修 、 搬運(yùn) 、 送貪等社區(qū)服務(wù)時(shí) ,通過集中控制盒提供的直通語音功能可直接同小區(qū)的社區(qū)服務(wù)中心聯(lián)系 。 小區(qū)社區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的總體結(jié)構(gòu)包括如下的部分： ? 社區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程主干網(wǎng)是數(shù)據(jù)信息流動(dòng) 的動(dòng)脈 ,同時(shí)擔(dān)負(fù)著信息流動(dòng)的總調(diào)度任務(wù) 。 遠(yuǎn)程工作站通過撥號接入 ,采用點(diǎn)對點(diǎn)的協(xié)議 。 ? 集中控制盒的操作分三級密碼進(jìn)行控制 ,不同級別的操作權(quán)限各不相同 。 我們采用在每戶設(shè)置 “ 集中控制盒 ” 的方式 ,來實(shí)現(xiàn)業(yè)主家庭的智能化管理 。 節(jié)日彩燈 、 泛光燈 、 廣告霓虹燈 、 噴泉彩燈 、 航空障礙照明燈等的定時(shí)開關(guān)控制及各種圖形及效果控制 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ? 、 壓力 、 流量檢測 : 檢測供回水溫度 、 壓力 、 流量 。 高壓配電之電流 、 電壓及有功功率監(jiān)測 。 通過設(shè)置不同類型的卡片 (如工作人員卡和業(yè)主卡 〉 能夠區(qū)別對待小區(qū)用戶和服務(wù)人員 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ? Inter服務(wù)子系統(tǒng) 小區(qū)租用專線 ,自身成為一個(gè) ISP服務(wù)站 。 ? 戶收取的費(fèi)用和設(shè)定費(fèi)用追補(bǔ)項(xiàng)目 ,為費(fèi)用收取做準(zhǔn)備 。 結(jié)合小區(qū)介紹物業(yè)管理計(jì)算機(jī)化的主要功能 。 和上級有關(guān)部門 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ? IC卡管理子 IC卡作為一種信息的存儲和傳遞媒體 ,在現(xiàn)代社會中得到越來越廣泛的應(yīng)用 。 –作為娛樂場所的會員卡等 。 監(jiān)測