智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)1(ppt51頁)(完整版)
【正文】 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ? (各種費用 、 租金 、 物業(yè)管理費等 )主要功能是對收取的各類費用確定價格因素以及進行計算工作 。 結(jié)合小區(qū)介紹物業(yè)管理計算機化的主要功能 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ? 、 輸出所有需要長期管理的公寓房屋的各種詳細(xì)信息 。 ? 戶收取的費用和設(shè)定費用追補項目 ,為費用收取做準(zhǔn)備 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ,為編寫公司大事記提供資料 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ? Inter服務(wù)子系統(tǒng) 小區(qū)租用專線 ,自身成為一個 ISP服務(wù)站 。 小區(qū)卡系統(tǒng)的最終目的是實現(xiàn)真正的小區(qū)一卡通 ,用 IC卡取代小區(qū)管理和生活中所使用的個人證件和現(xiàn)金支付手段 。 通過設(shè)置不同類型的卡片 (如工作人員卡和業(yè)主卡 〉 能夠區(qū)別對待小區(qū)用戶和服務(wù)人員 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) 以上主要是針對業(yè)主持卡人的分析 。 高壓配電之電流 、 電壓及有功功率監(jiān)測 。電腦屏幕以動畫圖形顯示給排水系統(tǒng)的運行狀況 ,一有異常情況 ,自動調(diào)出報警畫面顯示故障位置及原因并提供聲響報警的報拳打印 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ? 、 壓力 、 流量檢測 : 檢測供回水溫度 、 壓力 、 流量 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ? 送排風(fēng)應(yīng)依清晨 、 上班 、 午休 、 下班 、 夜間及樓層特性 ,自動調(diào)整風(fēng)機啟停及節(jié)電周期運轉(zhuǎn) 。 節(jié)日彩燈 、 泛光燈 、 廣告霓虹燈 、 噴泉彩燈 、 航空障礙照明燈等的定時開關(guān)控制及各種圖形及效果控制 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) 門禁系統(tǒng)與小區(qū)物業(yè)管理中的一卡通相結(jié)合 ,主要用于業(yè)主出入小區(qū)大門和自己所住的單元樓門 。 我們采用在每戶設(shè)置 “ 集中控制盒 ” 的方式 ,來實現(xiàn)業(yè)主家庭的智能化管理 。 并可通過集中控制盒上自帶的 lC卡接口進行費用的結(jié)算 。 ? 集中控制盒的操作分三級密碼進行控制 ,不同級別的操作權(quán)限各不相同 。 網(wǎng)絡(luò)主干選用較為先進的千兆以太網(wǎng) /ATM網(wǎng)絡(luò)技術(shù) ,滿足目前 /未來應(yīng)用對帶寬的求 。 遠(yuǎn)程工作站通過撥號接入 ,采用點對點的協(xié)議 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ? 小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)不僅為用戶提供服務(wù) ,同時還連接著公用設(shè)備管理 、 房屋智能管理和安防系統(tǒng) ,所以從邏輯上即可劃分為這四個子網(wǎng) 。 小區(qū)社區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的總體結(jié)構(gòu)包括如下的部分： ? 社區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程主干網(wǎng)是數(shù)據(jù)信息流動 的動脈 ,同時擔(dān)負(fù)著信息流動的總調(diào)度任務(wù) 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ? 四 、 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 小區(qū)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程的建設(shè)總目標(biāo)和規(guī)劃如下 : 建成小區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) ,為小區(qū)提供公用設(shè)備管理 、物業(yè)管理 、 房屋智能管理及安防系統(tǒng)的信息基礎(chǔ)設(shè)施和運行環(huán)境 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ? 業(yè)主需要維修 、 搬運 、 送貪等社區(qū)服務(wù)時 ,通過集中控制盒提供的直通語音功能可直接同小區(qū)的社區(qū)服務(wù)中心聯(lián)系 。 這些數(shù)據(jù)既可以在其自帶的顯示屏上顯示 ,又可以上傳至物業(yè)管理中心進行統(tǒng)計和計費 。 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) 保安值班人員開始巡更時 ,必須確認(rèn)好設(shè)定的巡視路線 ,在規(guī)定時間區(qū)段內(nèi)順序達到每一巡更點 ,以巡更鑰匙去觸碰巡更點 。 ? 電梯故障及具體故障類型 。 送排風(fēng)機狀態(tài)監(jiān)控 、 故障報警 。
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