【正文】 ? 短期融資 ? 資產(chǎn)的所有權(quán)始終在出租方 ? 融資租賃，也叫金融租賃，指旅游飯店需更新或添置設(shè)備時(shí)，不是以直接購買的方式投資，而是以付租的形式向租賃公司借用設(shè)備。 ? 股東的權(quán)利 權(quán)利 ； ； ； 4. 優(yōu)先認(rèn)購飯店新增發(fā)股票的權(quán)利； 。 世界上流行的三種資本金的確認(rèn)模式 ? 實(shí)收資本制／法定資本制 ? 授權(quán)資本制 ? 折衷資本制 實(shí)收資本制 ? 要求企業(yè)設(shè)立時(shí)，必須確定資本金總額并一次繳足，否則不得設(shè)立。 第二章 籌資管理 第二節(jié) 資金的時(shí)間價(jià)值 一 . 概念 1. 概念 ? 隨著時(shí)間的推移，投入周轉(zhuǎn)使用的資金將會(huì)發(fā)生增值，這種增值的能力或數(shù)額，就是資金的時(shí)間價(jià)值。資金時(shí)間價(jià)值指由于時(shí)間因素而引起的價(jià)值差額，又叫做貨幣的時(shí)間價(jià)值。 ? 實(shí)收資本＝注冊(cè)資本 授權(quán)資本制 ? 即在企業(yè)成立時(shí)，雖然也要確定資本金總額，但是否一次籌足，與企業(yè)成立無關(guān)，只要籌集了第一期資本，企業(yè)可成立，其余部分由董事會(huì)在公司成立后進(jìn)行籌集。 優(yōu)點(diǎn) ； ，不用償還； ； 缺點(diǎn) ? 普通股的股利要從所得稅后利潤中支付，債務(wù)籌資的利息允許作為費(fèi)用在稅前支付 利潤表 ? 普通股的發(fā)行費(fèi)用一般也高于其他證券 缺點(diǎn) 。 ? 長期融資 ? 資產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移 融資租賃 （ 1）租賃公司購買設(shè)備，承租企業(yè)在契約或合同規(guī)定的較長期限內(nèi)使用 （ 2）按承租企業(yè)的要求融資購買的 （ 3） 合同到期之前，財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)歸出租方，法律承認(rèn)的， 租賃合同到期之后，財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)才是屬于承租方。 ? 出租人 ——承租人 租賃籌資的分類 ? 按租賃的目的和性質(zhì)不同分為經(jīng)營租賃和融資租賃 經(jīng)營租賃與融資租賃 ? 經(jīng)營租賃是出租人向承租企業(yè)租賃設(shè)備，并提供設(shè)備維修保養(yǎng)和人員培訓(xùn)的服務(wù)型業(yè)務(wù)。 2）股票的種類 ? 普通股 ? 優(yōu)先股 普通股 ? 飯店股份有限公司發(fā)行的代表股東享有平等權(quán)力、義務(wù)，無特別權(quán)利也不加特別限制、股利不固定的股票，是最基本的股票。它是指旅游飯店在工商行政管理部門登記的注冊(cè)資金。 ? 間接融資：在我國資金市場(chǎng)上，資金的籌集大量地表現(xiàn)為間接籌資方式。 2． 作用 ? 它是衡量資金運(yùn)用是否有利的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。 ? 實(shí)收資本 可以不等于 注冊(cè)資本 折衷資本制 ? 即企業(yè)成立時(shí)確定資本金總額，不一定一次籌足，但是要規(guī)定首期出資額或比例及最后一期繳清資本的期限。 余，會(huì)降低普通股的每股賬面價(jià)值和每股凈收益，從而可能引起普通股市價(jià)的下跌。 第四節(jié) 資金成本 Cost of Capital 一 . 概念 ? 資金成本是指旅游飯店為籌集和使用資金而付出的代價(jià)。 ? 企業(yè)債券和公司債券 3）租賃籌資 ? 資產(chǎn)的所有者在契約或合同規(guī)定的期限內(nèi)出讓資產(chǎn)的使用權(quán)供承租者使用，按期收取租金作為報(bào)酬，而不改變其所有權(quán)的一種服務(wù)性的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 特征 1. 股票標(biāo)志著持有者對(duì)股份公司的所有權(quán)； 實(shí)行公開、公平、公正的原則，必須同股同權(quán)，同股同利； ，但不能退股； ，取決于公司經(jīng)營狀況的好壞。 ? 自有資金歸旅游飯店所有和支配，其高低體現(xiàn)了旅游飯店的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力 ? 資本金與法定資本金 （ 1）資本金 ? 資本金是所有者權(quán)益的最基本的組成部分。 如利用電腦、電話等設(shè)施通過經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行資金融通活動(dòng)。資金時(shí)間