【正文】 監(jiān)理單位在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起30日內(nèi)未收到支付單據(jù)，且建設(shè)單位又未提出任何書面解釋，監(jiān)理單位按合同規(guī)定保護(hù)自己合法權(quán)益可以采取的措施是（ ）。 A．債權(quán)轉(zhuǎn)讓 B．合同變更 C．債務(wù)轉(zhuǎn)移 D．合同轉(zhuǎn)讓 14. 設(shè)計(jì)招標(biāo)確定中標(biāo)人后，發(fā)包人與中標(biāo)人在工程設(shè)計(jì)合同土簽字、蓋章時(shí)，表明（ ）。 A．某地鐵公司與設(shè)計(jì)院訂立的建設(shè)工程勘察合同 B．某政府機(jī)關(guān)與建筑工程公司訂立的建設(shè)工程施工合同 C．某房地產(chǎn)開發(fā)公司與工程咨詢公司訂立的監(jiān)理合同 D．某賓館與電器公司訂立的客房維修空調(diào)合同 3. 法人成立進(jìn)行注冊(cè)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)以（ ）為住所。提前占用或使用表明該部分工程已達(dá)到竣工要求，對(duì)工程照管責(zé)任也相應(yīng)轉(zhuǎn)移給業(yè)主，但承包商對(duì)該部分工程的施工質(zhì)量缺陷仍負(fù)有責(zé)任。　　A．計(jì)量98噸，則應(yīng)補(bǔ)交2噸　　B．計(jì)量98噸，　　C．，則不再補(bǔ)交　　D．，　　E．計(jì)量102噸，則退還2噸　　答案：ACE　　解析：P133 有關(guān)行政主管部門對(duì)通用的物資和材料規(guī)定了貨物交接過程中允許的合理磅差和尾差界限，如果合同約定供應(yīng)的貨物無規(guī)定可循，也應(yīng)在條款內(nèi)約定合理的差額界限，以免交接驗(yàn)收時(shí)發(fā)生合同爭議?！　．修改施工組織設(shè)計(jì)　　B．承擔(dān)更換設(shè)備發(fā)生的費(fèi)用　　C．要求順延此項(xiàng)變更導(dǎo)致延誤的工期　　D．自行享有獲得的工程收益　　E．與發(fā)包人協(xié)議工程收益的分享　　答案：ACE　　解析：P121 承包人在施工中提出的合理化建議被發(fā)包人采納，若建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的變更及對(duì)材料、設(shè)備的換用，則須經(jīng)工程師同意?！　?．設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要的調(diào)整補(bǔ)充。可能包括：（1）由于委托人、第三方原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或延續(xù)時(shí)間；（選項(xiàng)A、E）（2）增加監(jiān)理工作的范圍和內(nèi)容等。　?。ㄟx項(xiàng)D正確）合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人后，該第三人取代原當(dāng)事人在合同中的法律地位。乙公司逾期交貨屬于逾期交付標(biāo)的物的情況，遇價(jià)格上漲時(shí)按照原價(jià)格執(zhí)行；遇價(jià)格下降時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行。委托代理關(guān)系的產(chǎn)生，需要在代理人與被代理人之間存在基礎(chǔ)法律關(guān)系，授予代理權(quán)的形式可以用書面形式．也可以是口頭形式。　　47．某采用FIDIC《施工合同條件》的合同，工程師審查承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，認(rèn)為承包商使用的施工設(shè)備數(shù)量不夠而不能保證工程進(jìn)度，則工程師（ 　）。供貨方應(yīng)支付的違約金額為（ ?。！　．工程本身的損害　　B．因工程損害導(dǎo)致的第三方財(cái)產(chǎn)損失　　C．承包人的施工機(jī)械損壞　　D．工程所需清理費(fèi)用　　答案：　　解析：P124 洪災(zāi)屬于不可抗力，施工合同范本通用條款規(guī)定，合同約定工期內(nèi)發(fā)生的不可抗力，因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；（選項(xiàng)A、B）（2）承發(fā)包雙方人員的傷亡損失，分別由各自負(fù)責(zé)；（3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；（選項(xiàng)C）（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)； （5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；（選項(xiàng)D）（6）延誤的工期相應(yīng)順延?！　?5．施工合同履行過程中，由承包人采購的材料，使用前已按工程師的要求進(jìn)行了抽檢試驗(yàn)并表明質(zhì)量合格。對(duì)于無權(quán)代理行為，被代理人可以根據(jù)無權(quán)代理行為的后果對(duì)自己有利或不利的原則，行使“追認(rèn)權(quán)”或“拒絕權(quán)”?！　．現(xiàn)場(chǎng)地上障礙物的拆除工作　　B．勘察現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備機(jī)具的布置和架設(shè)　　C．完成通水、通電及道路平整作業(yè)　　D．提供水上作業(yè)用船　　答案：B　　解析：P9596 在勘察合同履行管理中，發(fā)包人的責(zé)任中包括為勘察人的工作人員提供必要的生產(chǎn)、生活條件，并承擔(dān)費(fèi)用；如不能提供時(shí)，應(yīng)一次性付給勘察人臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。其中關(guān)于監(jiān)理人的責(zé)任限度規(guī)定，監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，如果因過失而造成經(jīng)濟(jì)損失，要負(fù)監(jiān)理失職的責(zé)任；監(jiān)理人不對(duì)責(zé)任期以外發(fā)生的任何事情所引起的損失或損害負(fù)責(zé)，也不對(duì)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限承擔(dān)責(zé)任。從委托工作的范圍來看，工程監(jiān)理公司承擔(dān)的服務(wù)屬于（ 　）。　　A．招標(biāo)人代表　B．招標(biāo)人上級(jí)主管代表　C．技術(shù)專家　D．經(jīng)濟(jì)專家　　答案：B　　解析：P5859 評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中招標(biāo)人以外的專家不得少于成員總數(shù)的2／3。 建設(shè)工程合同糾紛的管轄，既涉及地域管轄，也涉及級(jí)別管轄。　　A．罰金　　B．利息　　C．賠償金　　D．違約金　　答案：D　　解析：P46 承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則五種。先履行抗辯權(quán)又稱不安抗辯權(quán)，是指合同中約定了履行的順序，合同成立后發(fā)生了應(yīng)當(dāng)后履行合同一方財(cái)務(wù)狀況惡化的情況，應(yīng)當(dāng)先履行合同一方在對(duì)方未履行或者提供擔(dān)保前權(quán)拒絕先為履行。要約邀請(qǐng)并不是合同成立過程中的必經(jīng)過程，它是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為，在法律上無須承擔(dān)責(zé)任。　　3．建設(shè)工程合同的公證和鑒證，在法律上的相同之處是（ ?。??！　?．我國《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，建筑工程一切險(xiǎn)的投保人應(yīng)當(dāng)是（ 　）。要約必須是對(duì)相對(duì)人發(fā)出的行為，必須由相對(duì)人承諾，雖然相對(duì)人的人數(shù)可能為不特定的多數(shù)人。基于上述情況，甲于8月1日未按約定交貨。未作實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的重大偏差包括：　　（1）沒有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)擔(dān)?；蛘咚峁┑耐稑?biāo)擔(dān)保有瑕疵；　　（2）沒有按照招標(biāo)文件要求由投標(biāo)人授權(quán)代表簽字并加蓋公章；　?。?）投標(biāo)文件記載的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的完成期限；（選項(xiàng)B）　?。?）明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；　?。?）投標(biāo)文件記載的貨物包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求；　?。?）投標(biāo)附有招標(biāo)人不能接受的條件；　?。?）不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。（本題定金5000元少于造成損失）　　綜上，本題應(yīng)采取支付違約金方式承擔(dān)違約責(zé)任，乙公司應(yīng)依法向甲公司支付違約金2萬元。招標(biāo)人對(duì)此問題給予了書面解答，則該解答（ ?。ｈb于設(shè)計(jì)任務(wù)本身的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)招標(biāo)應(yīng)采用設(shè)計(jì)方案競選的方式招標(biāo)?！　．監(jiān)理人在建筑石材進(jìn)場(chǎng)單上簽署了驗(yàn)收合格意見后，供貨商又擅自調(diào)換了部分材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格返工造成的損失　　B．承包人向監(jiān)理人提交索賠報(bào)告，監(jiān)理人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有做出審核意見，導(dǎo)致承包人的部分不合理索賠成立，造成委托人的經(jīng)濟(jì)損失　　C．施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)。監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)可以行使的權(quán)力中包括對(duì)承包人報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案的審查認(rèn)定權(quán)，但是不包括對(duì)設(shè)計(jì)、施工承包單位的選定權(quán)；對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)；對(duì)工程規(guī)模、規(guī)劃設(shè)計(jì)等要求的認(rèn)定權(quán)。　　A．經(jīng)乙簽字的均無效，全部由甲重新確認(rèn)　　B．經(jīng)甲確認(rèn)的有效，甲不予確認(rèn)的無效　　C．經(jīng)乙簽字的全部有效　　D．需委托造價(jià)管理部門確定　　答案：B　　解析：P8 根據(jù)題意，乙的行為屬于無權(quán)代理行為，即乙的行為沒有代理權(quán)而以甲的名義進(jìn)行民事、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)?！　．發(fā)包人　　B．工程師　　C．承包人　　D．發(fā)包人與承包人共同　　答案：C　　解析：P113 對(duì)于由承包人設(shè)計(jì)的圖紙，包括部分由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將按規(guī)定的審查程序批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件提交工程師審核，經(jīng)過工程師簽認(rèn)后才可以使用。承包人接到通知后，應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。這個(gè)日期的重要作用是用于計(jì)算承包人的實(shí)際施工期限，與合同約定的工期比較是提前竣工還是延誤竣工。　　46．按照FIDIC施工合同通用條款的規(guī)定，如果由于承包商的故意違約行為給業(yè)主造成損失，則承包商的賠償應(yīng)（ ?。Ｃ款}的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。在乙公司逾期交貨的情況下，依照《合同法》對(duì)遲延履行的規(guī)定，當(dāng)交貨時(shí)的價(jià)格浮動(dòng)變化時(shí)，則該產(chǎn)品的結(jié)算價(jià)格（ ?。?。（選項(xiàng)C錯(cuò)誤）法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)移義務(wù)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)?！　．招標(biāo)文件　B．中標(biāo)人的投標(biāo)文件　C．中標(biāo)函　D．未發(fā)中標(biāo)通知書前雙方協(xié)商對(duì)投標(biāo)價(jià)格的修改　　E．發(fā)出中標(biāo)通知書后雙方協(xié)商對(duì)投標(biāo)價(jià)格的修改　　答案：BC　　解析：P109110 合同文件的組成中包括中標(biāo)人的投標(biāo)文件和中標(biāo)函。下列工作中屬于額外監(jiān)理工作的有（ ?。！　?6．工程設(shè)計(jì)合同簽訂后，設(shè)計(jì)人承接的設(shè)計(jì)任務(wù)工作范圍和內(nèi)容發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)遵循的原則包括（ ?。！　?0．某施工合同履行過程中，承包人在施工中提出的合理化建議被發(fā)包人采納?！　．留置該工程　　B．與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)　　C．自行將該工程折價(jià)　　D．申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣　　E．優(yōu)先受償該工程拍賣的價(jià)款　　答案：BDE　　解析：P129 發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付結(jié)算價(jià)款，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。工程接收證書頒發(fā)后，不僅表明承包商對(duì)該部分工程的施工義務(wù)已經(jīng)完成，而且對(duì)工程照管的責(zé)任也轉(zhuǎn)移給業(yè)主。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意） 1. 某施工企業(yè)在異地設(shè)有分公司，分公司受其委托與材料供應(yīng)商訂立了采購合同。訂購方在支付預(yù)付款前獲得確切證據(jù)證明制造方經(jīng)營狀況惡化，訂購方未按時(shí)支付預(yù)付款，這是訂購方行使的（ ）。 A．中標(biāo)人為甲，合同價(jià)為950萬元 B．中標(biāo)人為甲，合同價(jià)為1000萬元 C．中標(biāo)人為乙，合同價(jià)為980萬元 D．中標(biāo)人為乙，合同價(jià)為990萬元 25. 《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》規(guī)定的合同有效期指（ ）。 A．組織對(duì)設(shè)計(jì)文件的審查、鑒定和驗(yàn)收 B．辦理設(shè)計(jì)文件的報(bào)批手續(xù) C．選定設(shè)計(jì)文件依據(jù)的設(shè)計(jì)規(guī)范 D．為現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)人提供必要的工作條件 30. 設(shè)計(jì)合同的發(fā)包人，根據(jù)工程實(shí)際情況需要修改設(shè)計(jì)文件時(shí)，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行變更，即（ ）。當(dāng)一方違約時(shí)，守約方（ ）。 A．抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán) B．抵押人使用的宅基地 C．抵押人擁有的股票 D．學(xué)校設(shè)施 6. 甲乙雙方簽訂的施工合同，經(jīng)過了公證機(jī)關(guān)的公證?！　．應(yīng)由業(yè)主要求分包商提供　　B．應(yīng)由工程師要求分包商提供　　C．應(yīng)由承包商要求分包商提供　　D．應(yīng)由承包商認(rèn)可分包工程后退還分包商　　E．應(yīng)在工程師頒發(fā)履約證書后退還分包商　　答案：CD　　解析：P173 分包合同是承包商將主合同內(nèi)對(duì)業(yè)主承擔(dān)義務(wù)的部分工作交給分包商實(shí)施，雙方約定相互之間的權(quán)利義務(wù)的合同。如果超過合理范圍，則按實(shí)際交貨數(shù)量計(jì)算。 來_源:考試大_注冊(cè)監(jiān)理工程師考試_考試大 71．某設(shè)備安裝工程，由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到合同約定的驗(yàn)收要求，發(fā)包人的責(zé)任在（ ?。?。經(jīng)過修改的設(shè)計(jì)文件仍需按設(shè)計(jì)管理程序經(jīng)有關(guān)部門審批后使用?！　☆~外工作是指正常工作和附加工作以外的工作，即非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)前不超過42天的準(zhǔn)備工作時(shí)間。故選項(xiàng)D、E均不正確。補(bǔ)償性是指違約責(zé)任旨在彌補(bǔ)或者補(bǔ)償因違約行為造成的損失。8月初，乙公司通過鐵路運(yùn)輸將貨物發(fā)運(yùn)到甲公司所在地車站?！　．施工投標(biāo)保證　　B．施工合同履約保證　　C．施工合同支付保證　　D．工程預(yù)付款保證　　E．施工合同工程款墊支保證　　答案：ABD　　解析：P1213 在工程建設(shè)的過程中，保證是最為常用的一種擔(dān)保方式。　　A．工程維修　　B．清理施工現(xiàn)場(chǎng)　　C．報(bào)送竣工報(bào)表　　D．財(cái)務(wù)結(jié)算　　答案：D　　解析：P165 履約證書是承包商已按合同規(guī)定完成全部施工義務(wù)的證明，因此該證書頒發(fā)后工程師就無權(quán)再指示承包商進(jìn)行任何施工工作，承包商即可辦理最終結(jié)算手續(xù)。如施工承包人為了避免停工待料，不得不以較高價(jià)格緊急采購不能供應(yīng)部分的貨物而受到的價(jià)差損失等。則下列關(guān)于申報(bào)手續(xù)和費(fèi)用承擔(dān)的表述中，正確的是（ ?。?。　　A．費(fèi)用由承包人承擔(dān)，由此延誤的工期不予順延　B．費(fèi)用由承包人承擔(dān)，由此延誤的工期可以順延　　C．費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，由此延誤的工期不予順延　D．費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，由此延誤的工期可以順延　　答案：A　　解析：P116 在材料和設(shè)備的使用前檢驗(yàn)中，對(duì)于承包人負(fù)責(zé)采購的材料和設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)?！　．中標(biāo)通知書　　B．投標(biāo)書　　C．施工合同專用條款　　D．規(guī)范　　答案：A　　解析：P110 在協(xié)議書和通用條款中規(guī)定，對(duì)合同當(dāng)事人雙方有約束力的合同文件包括簽訂合同時(shí)已形成的文件和履行過程中構(gòu)成對(duì)雙方有約束力的文件兩大部分?！　?9．工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)成果完成后，由（ ?。┴?fù)責(zé)組織鑒定、驗(yàn)收和向設(shè)計(jì)審批部門報(bào)批。　　A．發(fā)出終止合同通知，終止監(jiān)理合同　　B．發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知后21天內(nèi)未收到答復(fù)，即終止監(jiān)理合同　　C．發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知后21天內(nèi)未收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35天內(nèi)，終止監(jiān)理合同　　D．發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知后21天內(nèi)未收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后42天內(nèi)，終止監(jiān)理合同　　答案：C　　解析：P90 如果委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。從工程建設(shè)各階段來說，可以包括項(xiàng)目前期立項(xiàng)咨詢、設(shè)計(jì)階段、實(shí)施階段、保修階段的全部監(jiān)理工作或某一階段的監(jiān)理工作。請(qǐng)?jiān)撏稑?biāo)人澄清時(shí)，投標(biāo)授權(quán)人經(jīng)核算后，認(rèn)為總價(jià)、單價(jià)都有錯(cuò)誤，遂提出新的單價(jià)和總價(jià)?！　?4．依據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》，項(xiàng)目公開招標(biāo)的資格預(yù)審階段，在“資格預(yù)審須知”文件中，可以（ ?。＃　?2．甲公司與乙公司訂立了一份總貨款額為20萬元的設(shè)備供貨合同。依照《合同法》的規(guī)定，承包人行使的是（ ?。?。　　6．甲將工程機(jī)械借給乙使用，乙卻將該工程機(jī)械賣給丙。　　選項(xiàng)A錯(cuò)誤，合同公證與鑒證的性質(zhì)不同：合同鑒證是工商行政管理機(jī)關(guān)依據(jù)《合同鑒證辦法》行使的行政管理行為。法律意義上的行為是指人的有意識(shí)的活動(dòng)?！　