【正文】 3考生問：是否可提供擔(dān)保？請(qǐng)問老師，中外合資經(jīng)營企業(yè)的一方是否可以為另一主提供擔(dān)保？時(shí)教授答:現(xiàn)行法明令禁止的是為另外一方的出資義務(wù)提供擔(dān)保。請(qǐng)問這協(xié)議是可撤銷的？如是過一年后就是合法的？時(shí)教授答:如果不考慮其他因素的話，這應(yīng)當(dāng)是一個(gè)無效合同，不屬于可撤消的情形。民法通則134條規(guī)定。至于如何取證，則是當(dāng)事人在商業(yè)交往過程中就應(yīng)當(dāng)關(guān)注的事情。合同法與民法通則的關(guān)系應(yīng)當(dāng)是特別法與一般法的關(guān)系，前者優(yōu)先于后者適用。因?yàn)殡p方均有法定的免責(zé)事由。請(qǐng)問B大學(xué)的回函是承諾還是反要約？中國某企業(yè)與法國一公司在武漢設(shè)立一個(gè)合資企業(yè)，雙方簽訂合資企業(yè)合同，并在合同中約定，合同受成立合資企業(yè)時(shí)中國法律的管轄，適用成立合資企業(yè)時(shí)的中國法律，今后如遇中國法律修改、變動(dòng)，合同仍適用成立合資企業(yè)時(shí)的中國法律：A如經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)則有效B時(shí)教授答:大學(xué)的回函屬于反要約。合同法作為私法，沒有對(duì)合同的轉(zhuǎn)讓作禁止性的規(guī)定，因此，合同的轉(zhuǎn)讓是可以牟利的。一定要注意，判斷合同效力是以合同存在為前提的?！　′N售“三無”（產(chǎn)品）咎（由）自取，第三人責(zé)（任）亦可追（償）?！　∵`約責(zé)任是（合同法）靈魂?！　∵x擇溯及（返還恢）復(fù)原狀，無溯及時(shí)清（償）已履（行）?！　】罐q抵銷權(quán)對(duì)抗，表見讓與履（行）有效?！　『贤Ｈ珕栴}　　合同相對(duì)性原則，一般不涉第三人?！　∧踩〔划?dāng)危險(xiǎn)時(shí)，嚴(yán)重?fù)p害乘人危?！　≠u方承擔(dān)違約責(zé)，買方解除主賠償。　　承諾生效合同（成）立，合同（書）確認(rèn)（書）才成立，雙方簽章后（最后一方簽章時(shí)間）為準(zhǔn)?！　屹p廣告非要約，性質(zhì)屬單方（法律）行為?！　∵`反形式不成立，主要義務(wù)一方（已）履（行），對(duì)方接受是例外?！　?nèi)容須具體確定，此處區(qū)分與（要約）邀請(qǐng)?！　∵t延原則上有效，通知逾期新要約?！　∠鄬?duì)人有兩權(quán)利，催告并非形成權(quán)，善意（相對(duì)人）才享有撤銷權(quán)，撤銷在先才有用。　　可變更可撤銷合同問題　　欺詐構(gòu)成要件四：欺詐故意施行為，誘使錯(cuò)（誤認(rèn)）識(shí)非真實(shí)（意思表示）?！　☆A(yù)期違約應(yīng)證明，不能證明（負(fù)）違約責(zé)（任），提供擔(dān)保應(yīng)履行。　　達(dá)成（讓與）協(xié)議即生效，不需債務(wù)人同意。　　除斥期間不行使，解除權(quán)利便消滅?！　∶翊瑔畏綊亗鶛?quán)，無因行為不得撤，意思應(yīng)向債務(wù)人?！　√崞鹪V訟主體是：合同雙方違約責(zé)，侵權(quán)所有受害人。傳真合同有它快捷高效的一面，也有容易引發(fā)爭議的特點(diǎn)。而合同的成立又是判斷合同效力的前提，沒有合同，即合同不成立，也就沒有對(duì)合同效力進(jìn)行判斷的問題了。根據(jù)我國合同法第185條對(duì)贈(zèng)與合同的定義，贈(zèng)與合同被構(gòu)架為諾成性合同，但在第186條第一款和第195條又賦予贈(zèng)與合同以諾成性，因此可以這樣說，贈(zèng)與合同在原則上屬于諾成性合同，但特殊的贈(zèng)與合同又保留了實(shí)踐性的特點(diǎn)。如果將因脅迫所訂立的合同規(guī)定為無效合同的話，當(dāng)事人沒有任何酌情處理的機(jī)會(huì)，對(duì)于當(dāng)事人之間的關(guān)系，不一定是最好的選擇。如果有違約行為，但沒有免責(zé)事由，則要考慮承擔(dān)違約責(zé)任。綜上，兩者有的時(shí)候可能會(huì)出現(xiàn)交叉，但是性質(zhì)不同的兩類問題。 2考生問：定金與違約金是否可以與受損方的實(shí)際損失合并適用關(guān)于定金與違約金是否可以與受損方的實(shí)際損失合并適用，若違約金定為500元，實(shí)際損失為20000元，而違約方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金的，請(qǐng)問該違約方應(yīng)向受損方支付多少錢? ??我理解的是：違約金有些懲罰性質(zhì)的。如果沒有約定，在一般情況下應(yīng)屬于包銷方。租賃期滿時(shí)候，除了房主收回房子，并要求承租人將房子恢復(fù)原狀的選擇外是否還有房主收回房子，并向承租人支付裝修費(fèi)用？這兩種選擇矛盾嗎？時(shí)教授答:在前提承租人未與出租人商量對(duì)房屋進(jìn)行裝修不變的情況下，這兩種選擇是矛盾的。 3考生問：請(qǐng)問老師能否回答：根據(jù)行政指示形成的買賣合同是否有效？某一鎮(zhèn)經(jīng)委根據(jù)上一級(jí)有關(guān)行政部門指示，將所持有的某一股份公司集體法人股轉(zhuǎn)賣給個(gè)人，此買賣是否合法有效？股份公司出據(jù)的轉(zhuǎn)賣款收據(jù)有何效力？后上一級(jí)有關(guān)部門要求將轉(zhuǎn)賣的股份收回，由此造成的損失由誰承擔(dān)？時(shí)教授答:如果股份轉(zhuǎn)讓合同本身沒有違反法律規(guī)定的話，應(yīng)當(dāng)是有效的。因?yàn)閷儆跓o效，所以不受一年的限制。 請(qǐng)教老師這種理解對(duì)否？時(shí)教授答:要按照合同法的規(guī)定，不要適用民法通則。無論是在理論上還是在實(shí)際運(yùn)用方面，都應(yīng)當(dāng)認(rèn)真掌握。但是由于寫入合同之中，一旦發(fā)生爭議，首先需要證明有過這樣的約定。甲公司于8月10日辦理了鐵路托運(yùn)手續(xù)當(dāng)日發(fā)貨。 1考生問：房屋買賣合同不登記是不是有效房屋買賣合同不登記是不是有效，一直是我們爭論 的話題請(qǐng)幫忙回答時(shí)教授答:不動(dòng)產(chǎn)的登記在性質(zhì)上各個(gè)國家并不完全一樣，有的規(guī)定為效力要件，有的規(guī)定為對(duì)抗要件。假如法定代表人簽名的真實(shí)性受到懷疑，而公章是真實(shí)的，則也認(rèn)定為法人的真實(shí)意思表示，合同仍同樣有效。消費(fèi)者與個(gè)體戶之間的買賣合同是有效的嗎？一旦他們發(fā)生糾紛，消費(fèi)者是否可以向某公司索賠呢？時(shí)教授答:首先，營業(yè)執(zhí)照不能出租、出借、轉(zhuǎn)讓?！　∏謾?quán)免責(zé)（事）由法定，產(chǎn)品未投入流通，投入時(shí)無（尚不存在）/（當(dāng)時(shí)科技水平）不發(fā)現(xiàn)?！　o償合同采過錯(cuò)（原則）：贈(zèng)與客運(yùn)（合同）隨身物，保管倉儲(chǔ)與委托?！　∏鍍斅男幸饬x同，代為清償非代理，第三人須為他（人）意（思）。　　合同解除問題　　違約多樣解除（合同很）重，不可抗力雙方解（除權(quán)）?！　∫裕ㄗ裕┘好x代位訴，法院追加債務(wù)人（第三人）。　　顯失公平重大誤（解），雙方均可來撤銷。　　擅自出賣共有物，不論（買賣雙方）善意皆有效，惡意串通合（同）無效，共有（人）名義來出賣，適無權(quán)/表見代理。　　交叉要約既相同，一致到達(dá)未前提，推定承諾達(dá)（成）合意。　　要約人應(yīng)接（受）承諾，受要約人可承諾?！　『贤忉寙栴}　　合同解釋有學(xué)問，文義整體目的（方）法，交易習(xí)慣與誠信；　　不同文本依約定，無約定時(shí)同（等）效力，只有目的解釋好?！　「袷綏l款解釋難，通常解釋不利（提）供（方）?！　〕兄Z期間要約內(nèi)，對(duì)話即時(shí)合理（時(shí)間到）達(dá)?！　l件不定期限定，限制行為（人）訂合同，效力待定須追認(rèn)?！　『戏ㄑ冢ㄉw）非