最新房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)(專(zhuān)業(yè)版)
【正文】 房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn) 2023/1/19 提示 : 刪除樣本文檔圖標(biāo)，并替換為工作文檔圖標(biāo)，如下 : ? 從“插入”菜單，選擇“對(duì)象 ...” ? 單擊“從文件創(chuàng)建” ? 定位“文件”框中的文件名 ? 確認(rèn)選中“顯示為圖標(biāo)”。 ? 單擊“確定” ? 選擇圖標(biāo) ? 從“幻燈片放映”菜單，選擇“動(dòng)作設(shè)置”。 ? 單擊“對(duì)象動(dòng)作”，并選擇“編輯” ? 單擊“確定” 培訓(xùn)目的 ：新經(jīng)紀(jì)人 通過(guò)該培訓(xùn)項(xiàng)目 ， 了解進(jìn)行房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)知識(shí) ， 了解相關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)基礎(chǔ)知識(shí) ， 普及與房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的基本概念 。 培訓(xùn)對(duì)象 ： 華睿不動(dòng)產(chǎn)管理中心剛剛?cè)胄械男陆?jīng)紀(jì)人 2023/1/19 在培訓(xùn)前需要了解什么是房地產(chǎn) （ 基本概念 ） ： 房地產(chǎn) 房產(chǎn) 地產(chǎn) 2023/1/19 土地 、土地所有權(quán)、建筑物、權(quán)益 土地 —— 地球的表面及其上下一定范圍內(nèi)的空間。 土地所有權(quán)分國(guó)有土地與集體土地所有權(quán)， 集體轉(zhuǎn)為國(guó)有才能轉(zhuǎn)讓 建筑物 —— 人工建筑而成，由建筑材料、建筑構(gòu)配件 和設(shè)備等組成的整體物，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類(lèi) 權(quán)益 —— 產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)、典權(quán)等等 。 2023/1/19 土地（國(guó)有土地、集體土地所有權(quán)） ： 發(fā)展商只有得到土地使用權(quán)才能建房 ? 獲得土地使用權(quán)方式 、拍賣(mài)（主要方式）六類(lèi)用地（商業(yè)、娛樂(lè)、旅游、金融、服務(wù)業(yè)、商品房） （舊城改造） （如醫(yī)用、軍用等政府用地） 2023/1/19 國(guó)有土地使用權(quán)出讓年限： 住房用地 70年 工業(yè)用地 50年 科教、文體、衛(wèi)生用地 5
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