【正文】 ，套內(nèi)面積 平方米，每平方米人民幣 元，合計人民幣 元。本合同及其附件內(nèi)，填空部分載入的文字與固定文字具有同等效力。 。未達到標(biāo)準(zhǔn)的，出賣方承諾按照有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)無償補做節(jié)能措施；造成買受方損失的，出賣方依法承擔(dān)賠償責(zé)任。因出賣方原因，造成該商品房不能及時辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。本合同簽訂以后，出賣方不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計。 年 月 日前，依據(jù)國家和地方的有關(guān)規(guī)定，將已取得《蘇州市商品房交付使用通知書》，并符合本合同約定的商品房交付買受方使用。面積誤差比＝產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積100％ 合同約定面積【2】雙方自行約定： 。 ，屬 結(jié)構(gòu)。五、買賣雙方就商品房買賣事宜達成一致后，應(yīng)當(dāng)依托蘇州市區(qū)商品房銷售網(wǎng)上管理系統(tǒng)，在線擬訂電子合同具體內(nèi)容并打印出合同草稿，經(jīng)雙方修改、校對確認(rèn)無誤以后，由買受方在線設(shè)置合同密碼，然后由出賣方即時打印出合同紙質(zhì)文本，打印合同時自動生成唯一的合同編號及防偽代碼，最后經(jīng)買賣雙方簽章后由出賣方負(fù)責(zé)即時上傳備案。六、買受方設(shè)置的合同密碼，由大小寫英文字母和阿拉伯?dāng)?shù)字單一或交替組成，密碼字符7～20個，密碼中間不得出現(xiàn)空格或其他符號。 層、地下 層，所屬自然層為 層。： 。 。出賣方需要變更的，應(yīng)當(dāng)征得實際受到影響的買受方書面同意，并報規(guī)劃部門、設(shè)計審查機構(gòu)批準(zhǔn)。第十二條：出賣方關(guān)于房屋質(zhì)量、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。 第十五條：關(guān)于房地產(chǎn)權(quán)屬登記的約定。第十七條:共有權(quán)益的約定。第二十四條：本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，一份電子文本存入蘇州市區(qū)商品房銷售網(wǎng)上管理系統(tǒng)備查，紙質(zhì)文本由出賣方、買受方、房屋權(quán)屬登記機構(gòu)、【貸款銀行】各留存一份。：，編號 ，套內(nèi)面積 平方米，每平方米人民幣 元，合計人民幣 元?！窘ㄖ娣e】【套內(nèi)建筑面積】每平方米人民幣 元，合計人民幣 元。第二十三條：本合同附件與本合同具有同等法律效力。因不可抗力或者非出賣方原因造成的損壞，出賣方不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受方承擔(dān)。出賣方應(yīng)當(dāng)向買受方明示該商品房的節(jié)能措施及保護要求、節(jié)能工程質(zhì)量保修期等基本信息，保證該商品房的建筑節(jié)能措施（見本合同附件四）符合國家和地方的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。第十條：規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。第八條：交付期限及交接。產(chǎn)權(quán)登記房屋各組成部分面積小于合同約定房屋各組成部分面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣方返還買受方；超出3%部分的房價款由出賣方雙倍返還買受方。（以下簡稱該商品房）公安門牌號為 （該商品房平面圖詳見本合同附件一）。合同文本打印以后，未被選定的內(nèi)容顯示“ 【X X X X X X】 ”或“ 〖X X X X X X〗 ”以示刪除，未被刪除的內(nèi)容視為雙方同意內(nèi)容。買受方設(shè)置合同密碼，表示買賣雙方對電子合同全部內(nèi)容的認(rèn)同。【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】合計建筑面積 平方米，其中：套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米（該商品房面積構(gòu)成及層高說明詳見本合同附件二）。第六條：付款方式及期限。，出賣方應(yīng)當(dāng)書面通知買受方辦理驗收交接手續(xù)。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計審查機構(gòu)同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受方所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10天內(nèi)，書面通知買受方：、戶型、平面與空間尺寸、朝向、層次、建筑材料以及樓間距、采光；；、公共配套建筑；： 。，商品房質(zhì)量符合國家和本省、本市頒布的工程質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計文件的要求。1. 該商品房交付使用以后，買受方對公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e依法享有權(quán)利，有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。第二十五條：本合同電子文本網(wǎng)上備案前，買賣雙方必須在紙質(zhì)文本上簽章。：，編號 ，套內(nèi)面積 平方米，每平方米人民幣 元，合計人民幣 元。其中：套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。補充約定中不得約定與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除出賣方責(zé)任的、加重買受方責(zé)任或排除買受方權(quán)利的條款。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。第十四條：出賣方關(guān)于建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的承諾。出賣方保證在本合同簽訂之時已經(jīng)征得原承租人同意放棄該商品房優(yōu)先購買權(quán)的書面文件，承諾在該商品房交付前解除原租賃關(guān)系，并注銷相應(yīng)的租賃登記?！?】雙方自行約定： ?！?】雙方自行約定： 。買受方不退房的，產(chǎn)權(quán)登記房屋各組成部分面積大于合同約定房屋各組成部分面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受方補足；超出3%部分的房價款由出賣方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受方。第三條：買受方所購商品房的基本情況。四、本合同中的提示性條款不得修改，提示性內(nèi)容的選擇、補充性內(nèi)容的載入，應(yīng)當(dāng)由買賣雙方自主協(xié)商確定。合同密碼一經(jīng)設(shè)置，商品房銷售網(wǎng)上管理系統(tǒng)自動禁止對電子合同內(nèi)容進行任何更改。 個陽臺，其中： 個南陽臺（ 個封閉式， 個非封閉式）， 個北陽臺（ 個封閉式， 個非封閉式）， 個東陽臺（ 個封閉式， 個非封閉式）， 個西陽臺（ 個封閉式， 個非封閉式）。買受方按下列第【 】款方式按期付款：（須選一款）【1】一次性支付 。買受方應(yīng)當(dāng)在出賣方交接通知書到達之日起 天內(nèi)，會同出賣方共同對該商品房進行勘驗。買受方有權(quán)在通知到達之日起15天內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。經(jīng)該商品房所在地的市級或市級以上有資格的檢測機構(gòu)檢測，認(rèn)定該商品房地基基礎(chǔ)或主體結(jié)構(gòu)存在重大工程質(zhì)量問題的，除買賣雙方退房退款以外，出賣方還應(yīng)按實承擔(dān)買受方發(fā)生的檢測費用、購房貸款利息及其他購房貸款費用，并按銀行同期貸款利率結(jié)算買受方其余已付房價款的利息；造成買受方損失的，出賣方依法承擔(dān)賠償責(zé)任。如因出賣方的責(zé)任，致使買受方不能在期房交付使用或現(xiàn)房銷售合同簽訂之日起90天內(nèi)申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，按