【正文】 2023/11/23 /2023/1/14 65 結(jié) 語 ，以及其處理程序，僅為一般工程慣例之ㄧ，可供參考，但仍須以個案契約規(guī)定為準(zhǔn)。 2023/11/23 /2023/1/14 53 ?在業(yè)主終止契約權(quán)、承包商終止契約或第 規(guī)定下之終止契約通知生效後，承包商應(yīng)即： (a)停止所有工作，但工程師為保護生命財產(chǎn)或本工程安全而指示之工作除外， (b)將已予估驗付款之承包商文件、永久性設(shè)備、材料及其他工作移交業(yè)主，及 (c)將所有其他物件撤離工地 (為安全所需者除外 )並離開工地。 2023/11/23 /2023/1/14 45 (續(xù) ) ?其後業(yè)主得通知承包商在工地或其附近退還施工機具設(shè)備及臨時設(shè)施 。 2023/11/23 /2023/1/14 36 表二、工程契約終止類型 類型 原因 當(dāng)事人之責(zé)任 終止後之處裡 法定終止契約權(quán) 民法第 511條規(guī)定－定作人得隨時終止契約；註：承攬人無此項終止契約權(quán) 業(yè)主賠償承包商因契約終止而生之損害；業(yè)主不得為自辦本工程或僱用他人施工之目的而終止契約 承包商停止工作；將已予估驗付款之承包商文件、永久性設(shè)備、材料及其他工作移交業(yè)主；撤離施工機具設(shè)備；業(yè)主給付：已完工作之代價；收購已交貨或必須交貨之永久性設(shè)備與材料之成本；承包商為完成本工程而合理招致之其他成本或責(zé)任；臨時設(shè)施及施工機具設(shè)備拆除並運回之成本；承包商僱用之員工及勞工遣回之成本 2023/11/23 /2023/1/14 37 表二、工程契約終止類型 類型 原因 當(dāng)事人之責(zé)任 終止後之處裡 業(yè)主終止契約 業(yè)主因承包商事由而終止契約 業(yè)主選擇終止契約，不損及業(yè)主在契約規(guī)定之任何權(quán)益 承包商撤離工地；將需要之施工機具設(shè)備及臨時設(shè)施等、承包商文件、所製作之其他設(shè)計文件等交予業(yè)主使用；轉(zhuǎn)讓分包契約；已接管工程之保固；決定契約終止日之代價；暫停付款；完工後清算，如契約金額仍有餘額，業(yè)主給付承包商應(yīng)付而尚未付款額，如有絀額，承包商應(yīng)將差額給付業(yè)主；撤離退還之施工機具設(shè)備及臨時設(shè)施 2023/11/23 /2023/1/14 38 表二、工程契約終止類型 類型 原因 當(dāng)事人之責(zé)任 終止後之處裡 承包商終止契約 承包商因業(yè)主遲延付款有權(quán)停工；承包商因業(yè)主事由而終止契約 因遲延付款，承包商停止工作或減緩工作進度，業(yè)主應(yīng)展延工期及給付承包商額外成本及合理利潤；承包商選擇終止契約，不損及承包商在契約規(guī)定之任何權(quán)益 承包商選擇性終止契約應(yīng)即：停止所有工作；將已予估驗付款之承包商文件、永久性設(shè)備、材料及其他工作移交業(yè)主；將所有其他物件撤離工地並離開工地；退還履約保證金；業(yè)主之給付仝法定終止契約權(quán)之給付方式，另加終止契約而蒙受之利益損失或其他損害之金額 不可抗力事件 任一當(dāng)事人如因不可抗力事件致工程大部分施工之進行，阻擾達一定期間時 任一當(dāng)事人應(yīng)通知另一當(dāng)事人該項構(gòu)成不可抗力之事件或狀況，並申述其受阻之義務(wù)；在受不可抗力事件阻擾期間，該發(fā)給通知之當(dāng)事人免除該等義務(wù)之履行 雙方當(dāng)事人得免除嗣後之履約；承包商停止工作及撤離施工機具設(shè)備；業(yè)主之給付仝法定終止契約權(quán)之給付方式 2023/11/23 /2023/1/14 39 ?民法第 511條謂：「工作未完成前，定作人得隨時終止契約。 2023/11/23 /2023/1/14 30 (續(xù) ) ?倘因業(yè)主變更設(shè)計而使承包商廢棄已做之工程或已到場之材料時，應(yīng)由業(yè)主實地驗收後，參照本契約所訂單價，分別計給或收購之 。 2023/11/23 /2023/1/14 22 ?承包商如因不可抗力事件而無法履行其契約義務(wù)，並已通知業(yè)主該不可抗力之事件或狀況，而遭致工期延誤及 /或招致額外成本時 ， ?得依規(guī)定獲得展延完工期限及額外成本之合理費用 ，並按工程契約變更程序之規(guī)定辦理。除事先於招標(biāo)文件中載明，我國一般工程契約常見之「基準(zhǔn)日」比較分歧，諸如： 投標(biāo)書截止日、開標(biāo)日、決標(biāo)日、訂約日、契約生效日 等。 2023/11/23 /2023/1/14 6 ?技術(shù)服務(wù)係根據(jù)技師法、建築師法及其他相關(guān)法令， 應(yīng)專門職業(yè)考詴及格，依法領(lǐng)有執(zhí)業(yè)執(zhí)照後執(zhí)行業(yè)務(wù)，屬於「專門職業(yè)」之服務(wù) 。 ?一般言之，視個案工程特性， 工程設(shè)計屬於委任或承攬契約，施工監(jiān)造屬於委任契約 。 2023/11/23 /2023/1/14 16 ?在基準(zhǔn)日後，法規(guī)變更或司法機關(guān)或政府主管機關(guān)對法規(guī)之解釋變更等，而致履約成本增加或減少，或工期延長或縮短時，承包商應(yīng)提報工程師，並得依規(guī)定獲得 ： (a)如完工將遭致延誤，展延完工期限，及 (b)任何上述履約成本之增減，該項給付應(yīng)列入契約金額。 (d)較契約原標(biāo)示者更優(yōu)或?qū)I(yè)主更有利。 2023/11/23 /2023/1/14 29 ?業(yè)主如變更設(shè)計而增減工程數(shù)量，除另有規(guī)定者外，承包商須依照辦理。 ?上述報表如正確或經(jīng)同意時，工程師應(yīng)予簽署而退回一份予承包商。 ?惟承包商應(yīng)儘力依照上述終止契約通知內(nèi)所含而有關(guān)下述事項之任何合理指示辦理： (1)任何分包契約之轉(zhuǎn)讓，及 (2)保護生命財產(chǎn)或本工程安全。 2023/11/23 /2023/1/14 51 ?如遇下列情況，承包商得終止本契約： (a)如業(yè)主未能依照規(guī)定辦理財務(wù)安排或付款，而承包商在有權(quán)停工規(guī)定下通知後 42日內(nèi)未收到合理證據(jù)； (b)工程師未於收到請款單及相關(guān)文件後 56日內(nèi)發(fā)給相關(guān)付款簽證； (c)承包商未於規(guī)定之時限屆滿後 42日內(nèi)收到估驗款簽證下之款項； (d)業(yè)主嚴(yán)重違約，未履行其契約義務(wù)； (e)業(yè)主未於承包商收到?jīng)Q標(biāo)通知後 28日 (除另有協(xié)議外 )內(nèi)簽署契約主文； 2023/11/23 /2023/1/14 52 (續(xù) ) (f)業(yè)主未經(jīng)承包商事先同意轉(zhuǎn)讓本契約之全部或其任何部分或其產(chǎn)生之權(quán)益； (g)工程師指示承包商停止本工程全部之進行，持續(xù)停工超過 84日時，承包商得請求工程師允許復(fù)工。 ?此時本契約於發(fā)給通知後 7日終止，承包商應(yīng)即依規(guī)定停工工作及撤離施工機具設(shè)