【正文】 51 第九章 基礎(chǔ)測(cè) 繪成果提供及測(cè)量標(biāo)志使用、拆遷 一、 申報(bào)事項(xiàng) 事項(xiàng)名稱：基礎(chǔ)測(cè)繪成果提供及測(cè)量標(biāo)志使用、拆遷 二、法律依據(jù) 《國(guó)務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》第 453 項(xiàng) “國(guó)家基礎(chǔ)測(cè)繪成果資料提供、使用審批的主管部門是各級(jí)人民政府測(cè)繪行政主管部門。 ２、下步辦理提示：建設(shè)單位辦理建筑放線手續(xù)；憑收費(fèi)聯(lián)系單辦理繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等相關(guān)手續(xù)；到窗口申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 ２、下步辦理提示：建設(shè)單 位向國(guó)土部門辦理土地劃撥手續(xù)并取得國(guó)有土地使用證；委托設(shè)計(jì)單位編制規(guī)劃（建筑）方案，申報(bào)規(guī)劃（建筑）方案審批手續(xù)。 ” 三、辦理流程圖 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書辦理流程 四、文書表格 區(qū) 局承辦科室 出具規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)及附圖 區(qū)局審批窗口 窗口受理 區(qū)局審批窗口 制證 市局備案 拆遷管理中心 《房屋征收決定書》 行政審批科 《房屋征收完畢確認(rèn)書》 下步提示 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 24 東西湖區(qū)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書申請(qǐng)表 申請(qǐng)單位 通訊地址 區(qū) 郵政編碼 法定代表人 主管部門 聯(lián) 系 人 聯(lián)系電話 固定電話 : 手 機(jī) : 申報(bào)項(xiàng)目名稱 現(xiàn)狀土地用途 現(xiàn)狀土地 權(quán)屬性質(zhì) （ ）國(guó)有或（ ）集體 申報(bào)用地面積 平方米 申報(bào)建筑面積 平方米 申報(bào)項(xiàng)目地址 區(qū) 申請(qǐng)人承諾： 本表填報(bào)內(nèi)容及提交的所有資料的原件或復(fù)印件及其內(nèi)容是真實(shí)的。（其中原基 M178。 （ 2）土地登記窗口 受理并辦理各類土地登記。 負(fù)責(zé)中心城區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目的建設(shè)管理，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證；負(fù)責(zé)外商投資有關(guān)規(guī)劃、用地管理工作。 負(fù)責(zé)全區(qū)土地資產(chǎn)管理。 第二節(jié) 窗口設(shè)置及管理規(guī)定 一、窗口設(shè)置及服務(wù)內(nèi)容 （一）窗口設(shè)置 窗口設(shè)置：行政審批窗口、土地登記窗口、土地中心窗口 （二）服務(wù)內(nèi)容 １、咨詢服務(wù) 申報(bào)要求及審批流程咨詢；法規(guī)政策咨詢；其他疑難問題咨詢。附屬物占地面積 M178。 6 [ ]授權(quán)委托證原件 1份 報(bào)件人非申請(qǐng)單位工作人員時(shí)，須提供此項(xiàng)。 申請(qǐng)人需要說明 的事項(xiàng)： 說明事項(xiàng)： 本表只作為申請(qǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的憑證，它用無效。 經(jīng)辦人 協(xié)辦人 年 月 日 審核人 年 月 日 審定人 年 月 日 簽收人 年 月 日 42 規(guī)劃（建筑）方案修改意見通知書 檔案號(hào) ： 序號(hào)： 單位 ： 你單位報(bào)來總平面方案收悉，請(qǐng)按下列意見修改： 未盡事宜請(qǐng)按照國(guó)家省、市、區(qū)相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。 本表可在“數(shù)字武漢－城鄉(xiāng)規(guī)劃網(wǎng)（ ）”網(wǎng)站的“申報(bào)大廳”欄目?jī)?nèi)下載?！? 52 三、辦理流程圖 四、申報(bào)資料 申請(qǐng)（原件）； 基礎(chǔ)測(cè)繪成果提供或永久性測(cè)量標(biāo)志使用、拆遷審批申請(qǐng)表（原建）； 其他相關(guān)資料。 46 第八章 建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收 一、 申報(bào)事項(xiàng) 事項(xiàng)名稱：建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收 二、 法律依 據(jù) 《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十五條“縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照國(guó)務(wù)院規(guī)定對(duì)建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件予以核實(shí)。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。 申請(qǐng)人需要說明的事項(xiàng)： 說明事項(xiàng)： 本表只作為申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》的憑證，它用無效。 ２、下步辦理提示：地籍科審核審批表，核發(fā)《國(guó)有土地使用證》。提供資料復(fù)印件時(shí)應(yīng)提交原件，以便于窗口工作人員核對(duì)，復(fù)印件上應(yīng)加蓋申報(bào)單位公章。 負(fù)責(zé)全區(qū)建設(shè)工程批后監(jiān)察管理，查處土地違法行為，調(diào)處土地權(quán)屬糾紛，負(fù)責(zé)對(duì)符合規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)保留的違 法建設(shè)進(jìn)行處理。 負(fù)責(zé)組織編制、修訂城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、礦產(chǎn)資源規(guī)劃；依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，組織、協(xié)調(diào)編制各類專項(xiàng)（業(yè)）規(guī)劃；組織審批建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃、土地開發(fā)復(fù)墾規(guī)劃工作；組織礦產(chǎn)資源的調(diào)查評(píng)估；負(fù)責(zé)各項(xiàng)規(guī)劃的組織實(shí)施和監(jiān)督檢查。對(duì)規(guī)劃、土地和礦產(chǎn)資源管理中的重大問題進(jìn)行調(diào)查研究。 14 三、辦理流程圖 農(nóng)村個(gè)人建房審批流程 下步提示 四、申報(bào)資料 （原件 1 份）； （在各國(guó)土規(guī)劃所領(lǐng)取，并按要求填寫）（原件 1份）； 3. 大隊(duì)、農(nóng)場(chǎng)意見（在個(gè)人建房申請(qǐng)審核表上逐級(jí)填寫）（簽字蓋章原件 1 份）； ：（在個(gè)人建房申請(qǐng)審核表上逐級(jí)填寫）（簽字蓋章原件 1 份）； （原件 1 份） 。 申請(qǐng)單位： （蓋 章） 年 月 日 20 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請(qǐng)表所附送審 文件、圖紙一覽表 （ x1 新增建設(shè)用地（擬掛牌） 申報(bào)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用） 序號(hào) 文 件、圖 紙 名 稱 應(yīng)送份數(shù) 文件、圖紙要求 1 地形圖 [ ]1/2020 （或 [ ]1/1000） 紙圖 2份 電子數(shù)據(jù) 1份 提供紙圖須為原件，并加蓋勘測(cè)單位章； 提供的 1/500紙圖須另 用紅色虛線（鉛筆線）標(biāo)明選址意向用地范圍、用地面積，并申請(qǐng)單位聯(lián)系人簽字 [ ]1/500 紙圖 2份 電子數(shù)據(jù) 1份 2 項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（須選擇一項(xiàng)） [ ]經(jīng)＿＿＿＿批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書（或可研報(bào)告）及其批文 [ ]經(jīng)區(qū)項(xiàng)目協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)的《政務(wù)中心項(xiàng)目落戶表》 [ ]＿＿＿ ＿＿＿＿會(huì)議紀(jì)要或領(lǐng)導(dǎo)批示 [ ]區(qū)政府 (200 年 )第＿＿＿批次用地計(jì)劃文件 一般要求原件； 如提供復(fù)印件， 須由申請(qǐng)單位聯(lián)系人核原件并簽字； 應(yīng)送 1份。 四、文書表格 區(qū)國(guó)土局審批窗口 窗口受理 經(jīng)辦科室 規(guī)劃（建筑）方案批準(zhǔn) 意見書 拆遷 管理中心 房屋征收完畢確定書 環(huán)評(píng) 區(qū)國(guó)土局審批窗口 制證、頒證 區(qū)國(guó)土規(guī)劃局 選址意見書 環(huán)保部門 立項(xiàng) 發(fā)改委 區(qū)土地交易中心 土地成交確認(rèn)書 變更規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 環(huán)評(píng) 環(huán)保部門 市局備案 劃撥決定書 土地出讓合同 審批窗口 下步提示 31 東西湖區(qū)建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)表 申請(qǐng)單位 通訊地址 區(qū) 郵政編碼 法定代表人 主管部門 聯(lián) 系 人 聯(lián)系電話 固定電話 : 手 機(jī) : 申報(bào)項(xiàng)目名稱 現(xiàn)狀土地用途 申報(bào)用地面積 平 方米 申報(bào)建筑面積 平方米 申報(bào)項(xiàng)目地址 區(qū) 申請(qǐng)人承諾： 本表填報(bào)內(nèi)容及提交的所有資料的原件或復(fù)印件及其內(nèi)容是真實(shí)的。 本表可在“數(shù)字武漢－城鄉(xiāng)規(guī)劃網(wǎng)（ ）”網(wǎng)站的“申報(bào)大廳”欄目?jī)?nèi)下載。 道路交通工程和市政管線工程規(guī)劃驗(yàn)收時(shí)，不需提供（ 6）、（ 7）、（ 8）項(xiàng)資料。有償使用國(guó)有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門與土地使用者簽訂國(guó)有土地有償使用合同；劃撥使用國(guó)有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門向土地使用者核發(fā)國(guó)有土地劃撥決定書。如因 虛假而引起的法律責(zé)任，概由申請(qǐng)人及申請(qǐng)單位承擔(dān)，與審批（核準(zhǔn)）機(jī)關(guān)無 關(guān)。如因 虛假而引起的法律責(zé)任，概由申請(qǐng)者承擔(dān)，與審批（核準(zhǔn)）機(jī)關(guān)無關(guān)。 ２、下步辦理提示：建設(shè)單位向發(fā)改委、環(huán)保等部門申請(qǐng)辦理計(jì)劃立項(xiàng)審批（或核準(zhǔn)、備案）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等相關(guān)手續(xù)后，到區(qū)政務(wù)中心國(guó)土規(guī)劃局行政審批科窗口申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證?！? 18 三、辦理流程圖 建設(shè)單位 申請(qǐng) 收件 核查建設(shè)單位報(bào)送的材料 規(guī)劃管理科（ 3 個(gè)工作日） 經(jīng)辦人：審查“兩規(guī)”情況提出初步審查意見科長(zhǎng)：審核 需專項(xiàng)咨詢 是否需報(bào)局業(yè)務(wù)例會(huì) 不同意 局領(lǐng)導(dǎo)審定 規(guī)劃管理科發(fā)不同意的通知書 規(guī)劃管理科（ 1 個(gè)工作日） 經(jīng)辦人員開具“繳款通知書”（ 元 /組） 財(cái)務(wù)收費(fèi) 發(fā)件窗口 核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書或建設(shè)用地規(guī)劃許可證及下步辦理提示 建設(shè)單位取件 同 意 規(guī)劃管 理科（ 2 個(gè)工作日） 經(jīng)辦人：綜合相關(guān)意見提出選址意見 科長(zhǎng)：審核 下步提示 用地科辦理用地手續(xù) 19 四、文書表格 東西湖區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請(qǐng)表 申請(qǐng)單位 單位名稱 法人代表： 本項(xiàng)目聯(lián)系人 : 聯(lián) 系電話 : 地址 郵編 Email 擬建項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目初步批準(zhǔn)文件（以下須至少選擇一項(xiàng)）： 主要建設(shè)內(nèi)容 [ ]經(jīng)＿＿＿＿批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書（或可研報(bào)告）及其批文 [ ]經(jīng)區(qū)項(xiàng)目協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)的《政務(wù)中心項(xiàng)目落戶表》 [ ]＿＿＿＿＿＿＿會(huì)議紀(jì)要或領(lǐng)導(dǎo)批示 [ ]區(qū)政府 (200 年 )第＿＿＿批次用地計(jì)劃文件 擬用地總面積（約） : 畝 產(chǎn)業(yè)類 別 其中凈面積（約） : 畝 擬建建筑面積（約） : M2 總投資（萬元）： 擬選址意向 擬選址地點(diǎn) 街道辦事處（農(nóng)場(chǎng)、園區(qū)） 路（大道、街） 號(hào) 擬用地范圍 東至 西至 選址（或規(guī)劃咨詢）論證報(bào)告 [ ]有 [ ]無 南至 北至 申請(qǐng)用地性質(zhì) [ ]居住 [ ] 商業(yè)服務(wù) [ ]工業(yè) [ ]倉(cāng)儲(chǔ) [ ]市政公用設(shè)施 [ ]其它 申報(bào)簽章 申請(qǐng)用地所在辦 事處（園區(qū)）意見： 同意申報(bào)。 （二）窗口人員工作職責(zé) １、嚴(yán)格按照規(guī)定要求收件，對(duì)申請(qǐng)者提供的資料進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)，接收復(fù)印件時(shí)應(yīng)核對(duì)原件，負(fù)責(zé)將申報(bào)資料相關(guān)信息和申請(qǐng)者的聯(lián)系電話及時(shí)錄入到武漢市規(guī)劃管理協(xié)同辦公平臺(tái)； ２、申報(bào)資料收齊后及時(shí)建檔，并向申請(qǐng)者發(fā)出受理回執(zhí)，對(duì)于非常態(tài)件在 1個(gè)工作日內(nèi)將檔案經(jīng)窗口負(fù)責(zé)人審簽后傳送相關(guān)業(yè)務(wù)科室； ３、做好與業(yè)務(wù)科室的檔案?jìng)鬟f登記工作，對(duì)收件資料和出件資料按規(guī)定進(jìn)行交接登記； ４、及時(shí)通知申請(qǐng)者領(lǐng)取并履行送達(dá)手續(xù)。對(duì)本地區(qū)規(guī)劃勘測(cè)單位進(jìn)行資格審查和質(zhì)量監(jiān)督，管理全區(qū)規(guī)劃勘測(cè)市場(chǎng)；負(fù)責(zé)測(cè)繪成果和測(cè)量標(biāo)志的管理工作。 東西湖 區(qū)國(guó)土規(guī)劃審批業(yè)務(wù)規(guī)范 東西湖區(qū)國(guó)土資源和規(guī)劃局 二 O 一一年 十 月 1 目 錄 第一章 土地規(guī)劃管理申報(bào)審批導(dǎo)引 ................................. 3 第一節(jié) 機(jī)構(gòu)職能簡(jiǎn)介 .............................................................................