【正文】 房產(chǎn)部門 辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù) 向建設(shè)單位下達 《不予驗收通知書》 違法建設(shè)查處 土地使用條件調(diào)增 補繳地價款 參與重要項目 規(guī)劃驗收 48 武漢市建設(shè)工程規(guī)劃驗收申請表 申請單位 通訊地址 區(qū) 郵政編碼 法定代表人 主管部門 聯(lián) 系 人 聯(lián)系電話 固定電話 : 手 機 : 建設(shè)工程內(nèi)容 建設(shè)工程規(guī)劃 許 可 證 頒布時間 編 號 建筑面積 建設(shè)工程 審批面積 竣工面積 建設(shè)工程 棟數(shù)及層次 審批情況 棟 層 竣工情況 棟 層 建設(shè)工程 開發(fā)性質(zhì) 審批使用性質(zhì) 實際使用性質(zhì) 建設(shè)工程 紅線定位與驗線 放線時間 驗線時間 申請人承諾： 本表填報內(nèi)容及提交的所有資料的原件或復(fù)印件及其內(nèi)容是真實的。 經(jīng)辦人 協(xié)辦人 年 月 日 審核人 年 月 日 審定人 年 月 日 簽收人 年 月 日 42 規(guī)劃（建筑）方案修改意見通知書 檔案號 ： 序號： 單位 ： 你單位報來總平面方案收悉，請按下列意見修改： 未盡事宜請按照國家省、市、區(qū)相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。 ” 37 三、辦理流程圖 規(guī)劃設(shè)計方案審批流程圖 區(qū) 國土局審批窗口 核查報送圖件及資料 是否符合報件要求 承辦科室 經(jīng)辦人：審查報件資料、現(xiàn)場踏勘、提出初步審查意見、報科室業(yè)務(wù)例會 是否報局業(yè)務(wù)例會、規(guī)委會或?qū)＜覍彶? 向相關(guān)部門發(fā)聯(lián)系單 是 是 建設(shè)單位 申請資料 否 退件 （局業(yè)務(wù)例會、規(guī)委會或?qū)＜覍彶闀h審查 否 承辦科室 經(jīng)辦人：綜合相關(guān)意見 科長：復(fù)審 相關(guān)部門 反饋意見 規(guī)劃（建筑）方案 批準(zhǔn) 規(guī)劃（建筑）方案修改 規(guī)劃（建筑）方案退回 承辦科室 、 施工圖核準(zhǔn) 承辦科室 、 城配費、樁線費繳費單 相關(guān)部門意見 城管局、人防辦、教育局 建筑核位紅線圖 下步提示 區(qū)國土局建管中心 核發(fā)《紅線定位冊》 行政審批科 、 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 38 建設(shè)工程規(guī)劃許可辦理流程 四、文書表格 區(qū)國土局審批窗口 承辦科室預(yù)審，并出具初步意見 區(qū)國土局審批窗口 窗口受理 行政審批科 公示、制證 市局備案 申請人 申請資料 執(zhí)法監(jiān)察局 監(jiān)管信息反饋 區(qū)國土局審批窗口 出件 區(qū)建設(shè)局窗口 辦理建筑施工手續(xù) 下步提示 39 東西湖區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃（建筑）設(shè)計方案審批申請表 申 請 單 位 通 訊 地 址 區(qū) 法定代表人 聯(lián) 系 人 申報項目名稱 聯(lián) 系 電 話 固定電話： 手 機 : 建設(shè)項目地址 區(qū) 規(guī)劃用途性質(zhì) 土 地 證 號 規(guī)劃用地面積 （ ）一般項目 （ ）重要項目 建設(shè)規(guī)模 容 積 率 申報建設(shè)規(guī)模 容 積 率 總建筑面積 平方米 總建筑面積 平方米 建筑密度 建筑密度 申請人承諾： 本表填報內(nèi)容及提交的所有資料的原件或復(fù)印件及其內(nèi)容是真實的。 申請人需要說明 的事項： 說明事項： 本表只作為申請《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的憑證，它用無效。 26 東西湖區(qū)建設(shè)項目選址意見書審批表 項目編號： 建設(shè)單位名稱 項目名稱 項目依據(jù) 申報建設(shè)地址 圖號 申報用地面積 申報建筑 規(guī) 模 平方米 土地權(quán)屬 土地證號 規(guī)劃用地性質(zhì) 土地用途 上位規(guī)劃依據(jù) 業(yè)務(wù)例會意見 其他情況 經(jīng) 辦 人 初 審 意 見 經(jīng)辦人： 年 月 日 27 科長審查 科 長： 年 月 日 分 管 局 長 審 核 分管局長： 年 月 日 局 長 簽 發(fā) 局 長： 年 月 日 備 注 28 五、辦理結(jié)果及下步辦理提示 １、辦理結(jié)果樣式：建設(shè)項目選址意見書及規(guī)劃選址范圍線 。 6 [ ]授權(quán)委托證原件 1份 報件人非申請單位工作人員時，須提供此項。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權(quán)。附屬物占地面積 M178。） ３、申請人在約定時間到窗口領(lǐng)取辦理結(jié)果。 第二節(jié) 窗口設(shè)置及管理規(guī)定 一、窗口設(shè)置及服務(wù)內(nèi)容 （一）窗口設(shè)置 窗口設(shè)置：行政審批窗口、土地登記窗口、土地中心窗口 （二）服務(wù)內(nèi)容 １、咨詢服務(wù) 申報要求及審批流程咨詢；法規(guī)政策咨詢；其他疑難問題咨詢。 1負(fù)責(zé)管理全區(qū)規(guī)劃勘測工作。 負(fù)責(zé)全區(qū)土地資產(chǎn)管理。 二、主要職責(zé) 貫徹執(zhí)行國家關(guān)于城市規(guī)劃、土地、拆遷、規(guī)劃勘測和礦產(chǎn)資源管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策。 負(fù)責(zé)中心城區(qū)建設(shè)工程項目的建設(shè)管理，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證；負(fù)責(zé)外商投資有關(guān)規(guī)劃、用地管理工作。 5 1負(fù)責(zé)全區(qū)規(guī)劃、土地和礦產(chǎn)資源管理的技術(shù)研究、推廣與應(yīng)用。 （ 2）土地登記窗口 受理并辦理各類土地登記。 。（其中原基 M178。 本申請表及隨本表附送的附送文件、圖紙等材料均真實、有效。 ” 三、辦理流程圖 建設(shè)項目選址意見書辦理流程 四、文書表格 區(qū) 局承辦科室 出具規(guī)劃設(shè)計要點及附圖 區(qū)局審批窗口 窗口受理 區(qū)局審批窗口 制證 市局備案 拆遷管理中心 《房屋征收決定書》 行政審批科 《房屋征收完畢確認(rèn)書》 下步提示 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 24 東西湖區(qū)建設(shè)項目選址意見書申請表 申請單位 通訊地址 區(qū) 郵政編碼 法定代表人 主管部門 聯(lián) 系 人 聯(lián)系電話 固定電話 : 手 機 : 申報項目名稱 現(xiàn)狀土地用途 現(xiàn)狀土地 權(quán)屬性質(zhì) （ ）國有或（ ）集體 申報用地面積 平方米 申報建筑面積 平方米 申報項目地址 區(qū) 申請人承諾： 本表填報內(nèi)容及提交的所有資料的原件或復(fù)印件及其內(nèi)容是真實的。 第三十八條 “ 以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 ２、下步辦理提示：建設(shè)單 位向國土部門辦理土地劃撥手續(xù)并取得國有土地使用證；委托設(shè)計單位編制規(guī)劃（建筑）方案，申報規(guī)劃（建筑）方案審批手續(xù)。 說明：以上資料注明復(fù)印件的，復(fù)印件應(yīng)加蓋申報單位公章，申請時提供原件核對。 ２、下步辦理提示：建設(shè)單位辦理建筑放線手續(xù)；憑收費聯(lián)系單辦理繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等相關(guān)手續(xù)；到窗口申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 二、申領(lǐng)合格證，應(yīng)提交建設(shè)工程規(guī)劃 驗收申請表（此表從窗口領(lǐng)?。?，并在“建設(shè)（申報）單位”欄目加蓋本單位公章。 51 第九章 基礎(chǔ)測 繪成果提供及測量標(biāo)志使用、拆遷 一、 申報事項 事項名稱：基礎(chǔ)測繪成果提供及測量標(biāo)志使用、拆遷 二、法律依據(jù) 《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》第 453 項 “國家基礎(chǔ)測繪成果資料提供、使用審批的主管部門是各級人民政府測繪行政主管部門。 五、文書表 格 61 東西湖區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)用地 申 請 書 用地（受讓）方： 建設(shè)項目地址 ： 填表日期： 62 東西湖區(qū)國土資源和規(guī)劃局制 項 目 用地（受讓）方 單位名稱 法定代表人 項目名稱 聯(lián) 系 人 聯(lián)系電 話 土地坐落 出讓土地總面積 m2 劃撥土地面積 m2 土地用途 項目批文 項目建設(shè)用地選址意見書 項目建設(shè)用地規(guī)劃許可證 用 地 （受讓）方 申 請 意 見 （公章） 年 月 日 63 東西湖區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)用地 審 批 表 （東土規(guī)審 [ ]字 號） 用地（受讓）方： 建 設(shè) 項 目地址 ： 填表日期： 64 東西湖區(qū)國土資源和規(guī)劃局制 項 目 用地（受讓）方 單位名稱 通訊地址 法定代表人 投資主體性質(zhì) 聯(lián)系人 聯(lián)系電話 傳 真 郵政編碼 建 設(shè) 項 目 用 地 基 本 情 況 申 請用地方式 土地用途 總面積（ m2） 其中：使用權(quán)面積（ m2） 土地坐落 項目名稱 項目批準(zhǔn)文件 項目建設(shè)用地選址意見書 項目建設(shè)用地規(guī)劃許可證 土地 評估 摘要 土地評估機構(gòu)名稱 / 土地評估報告編號 / 土 地 評 估 結(jié) 果 / 評估報告?zhèn)浒妇幪? / 65 附圖： 比例尺： 調(diào)查人： 繪圖： 調(diào)查時間： 66 行 政 審 批 科 初 審 意 見 經(jīng)辦人： 審查人： 年 月 日 國 土 資 源 和 規(guī) 劃 局 審 核 意 見 審核人： 年