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[專業(yè)文獻(xiàn)]房地產(chǎn)小知識(專業(yè)版)

2025-09-28 00:05上一頁面

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【正文】 “普通標(biāo)準(zhǔn)住宅”,是指按所在地一般民用住宅標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用住宅?! 〖{稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入,包括貨幣收入、實物收入和其他收入。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為。 ?! 〖{稅人計算土地增值稅時,也可用下列簡便算法:  計算土地增值稅稅額,可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡便方法計算,具體公式如下: ?。ㄒ唬┰鲋殿~未超過扣除項目金額50%  土地增值稅稅額=增值額30% ?。ǘ┰鲋殿~超過扣除項目金額50%,未超過100%的土地增值稅稅額=增值額40%-扣除項目金額5% ?。ㄈ┰鲋殿~超過扣除項目金額100%,未超過200%
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