【正文】 地下室底板面標(biāo)高177。室外鐵件刷防銹漆兩道，再刷油漆兩度。 基底應(yīng)鋪筑不小于 30CM 有砂墊層，然后宜用塑性指數(shù)小于 6，水穩(wěn)定性好的透水性土回填至水位以上 50CM。 四、路基彈簧 現(xiàn)象 路基土在壓實(shí)時(shí)產(chǎn)生受壓處下陷，四周彈起，如彈簧般上下抖動(dòng)，路基土形成軟塑狀態(tài)，體積沒(méi)有壓縮，壓實(shí)度達(dá)不到要求，俗稱(chēng)彈簧土。 預(yù)防措施 填筑前應(yīng)對(duì)基底進(jìn)行徹底清理。對(duì)于密集群樁，自中間向兩 個(gè)方向或四周對(duì)稱(chēng)施打，當(dāng)側(cè)毗鄰建筑物時(shí)，由毗鄰建筑物出向另一方向施打。 第二節(jié) 樁基施工方案 根據(jù)設(shè)計(jì)要求，本工程樁基采用靜力壓樁方案，根據(jù)設(shè)計(jì)單樁承載力，確定選用 200 噸靜力壓樁機(jī)，根據(jù)工期要求選用 4 臺(tái)靜壓樁基。設(shè)計(jì)單樁承載力為 303KN；單樁極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值 485KN，設(shè)計(jì)樁允許沉降量為 。 4 M2 48 3 木工房 6179。 3600=消防用水量（ q3） 取消防用水 10L/S 總用水量 Q 計(jì)算： q1+q2=+=q3則 : Q=q1+q2+q3=++10=管徑選擇： 計(jì)算公式： D=（ 4000179。 250+3000 179。 現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸?shù)缆凡贾靡?jiàn)前圖 5（施工總平面圖 1）。 施工準(zhǔn)備工作安排在 2020 年 1 月進(jìn)行。 2 鋼筋 噸 2050 3 240 多孔磚 千塊 980 4 九五磚 千塊 300 5 砂 子 噸 4000 6 商品混凝土 立方米 13400 7 木 材 立方米 500 8 保溫板 立方米 185 9 鐵件 噸 68 10 裝飾面層材料 平方米 2480 注：其余材料未列入表面。即在整個(gè)項(xiàng)目中各項(xiàng)工程均為 A 區(qū)（樣板區(qū)）先行開(kāi)工，其它區(qū)（ B、 C、 D、 E 區(qū)）根據(jù)其緊前工程的完成情況，依次及時(shí)跟進(jìn)施工；在施工分區(qū)內(nèi)均為第一組工程先行，第二組工程后行，在 同一組內(nèi)各工序施工均自西往東推進(jìn)。由于本工程設(shè)計(jì)地形的特殊性，在施工區(qū)域內(nèi)可用的施工場(chǎng)地比較少，根據(jù)云間 .綠大地中東區(qū)（ 1－ 2－ 2 區(qū)）別墅工程招標(biāo)答疑，施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施安排布置在非本次招標(biāo)的二期工程 J區(qū)范圍內(nèi)。 本項(xiàng)目工程室外生活、消防管采用外硬聚氯乙烯給水管，雨水及污水排水管采用 HDPE 雙壁纏繞管，管路位置見(jiàn)道路剖面圖（前圖 3）。具體位置詳見(jiàn)總平面示意圖（圖 1）。 為了實(shí)現(xiàn)上述工期目標(biāo)，我公司將及時(shí)委派有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，本著“抓前不抓后”的原則，將以招標(biāo)文件要求的工期為目標(biāo)，以本施工組織設(shè)計(jì)的計(jì)劃工期為依據(jù)，以建立強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子為基礎(chǔ)，切實(shí)組織好勞動(dòng)力組織、材料的采購(gòu)與供應(yīng)、機(jī)械設(shè)備配備與調(diào)用，做好現(xiàn)場(chǎng)的安全與文明施工管理，協(xié)調(diào)好內(nèi)外各方關(guān)系，動(dòng)員全體員工齊心協(xié)力，上下一致，為實(shí)現(xiàn)自己的承諾工期而努力。 本公司承建 工程的施工經(jīng)驗(yàn)和當(dāng)前技術(shù)裝備及隊(duì)伍素質(zhì)情況。綠大地中東區(qū)（ 122 區(qū)）施工圖紙及圖中要求的相關(guān)圖集。據(jù)此，本施工組織設(shè)計(jì)將涵蓋上述工程 范圍的各個(gè)方面，就施工方案，總平面布置，施工進(jìn)度計(jì)劃，質(zhì)量控制，安全的技術(shù)措施，總包管理和施工配合措施，文明工地管理 措施，主要質(zhì)量通病防治措施及人員、機(jī)械設(shè)備配備等，招標(biāo)文件要求的技術(shù)標(biāo)書(shū)所含內(nèi)容進(jìn)行務(wù)實(shí)詳盡規(guī)劃，形成一份具有技術(shù)領(lǐng)先，科學(xué)實(shí)用，經(jīng)濟(jì)合理，安全可靠的施工技術(shù)性文件，作為分部分項(xiàng)工程施工方案編制的依據(jù)，并接受貴公司的指導(dǎo)與監(jiān)督。 云間178。 除上述場(chǎng)地設(shè)計(jì)形式之外，建筑設(shè)計(jì)總圖中還設(shè)計(jì)了人工造景湖，本次工程只涉及其中的一段。 場(chǎng)地排水條件 本工程雖有從場(chǎng)地東側(cè)通過(guò)的小區(qū)道路和北側(cè)通過(guò)的云間路公路排水系統(tǒng)，但不宜利用，未來(lái)施工場(chǎng)地內(nèi)排水，將排至二期工程范圍內(nèi)，本次施工區(qū)域以東的外通河浜中，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)排水系統(tǒng)目前尚未形成，故施工現(xiàn)場(chǎng)排水系統(tǒng)的形成及施工污水沉淀池等應(yīng)在準(zhǔn)備期內(nèi)完成，以確保現(xiàn)場(chǎng)施工污水達(dá)標(biāo)排出，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)文明施工。各階段工程分界點(diǎn)是：第一與第二階段總體工程施工分界點(diǎn)在二期工程 A6 道路上的 A6＋ 南側(cè)，第二與第三段總體工程施工分界點(diǎn)在 A13＋ 020 處。 三、主要材料需用量 主要材料需用見(jiàn)表 8。 （ 5）組織進(jìn)行機(jī)械設(shè)備維修和保養(yǎng)，清理可用的材料，具體落實(shí)施工所 需的各種材料貨源。為了實(shí)現(xiàn)文明施工，臨時(shí)施工道路路基做法是：施工主便道：素 土壓實(shí)、 200mm 厚碎磚墊層、 80mmC30 混凝土面層，施工次便道：素土夯實(shí)。 K2/8179。 83600+80179。 表 15 其它臨時(shí)設(shè)施 序號(hào) 臨設(shè)名稱(chēng) 規(guī) 格 單 位 面 積 備 注 1 攪拌機(jī)棚 5179。 250 mm。 粉質(zhì)粘土：厚度為 ~，很濕，顏色灰，含鈣質(zhì)結(jié)核及植物根莖半腐植質(zhì)，上部粘粒含量較高局部呈粘土，往下粉粒含量漸增高。 （ 6）準(zhǔn)備好樁基施工工程沉樁記 錄和隱蔽工程驗(yàn)收記錄表格，并安排好記錄和監(jiān)測(cè)人員等。 壓實(shí)機(jī)械選擇不當(dāng)或壓實(shí)方法不對(duì)，壓實(shí)遍數(shù)不夠等形成壓實(shí)度不夠或壓實(shí)不均勻。 三、路堤填土壓實(shí)度達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn) 現(xiàn)象 填土經(jīng)壓實(shí)后達(dá)不到規(guī)范規(guī)定的壓實(shí)度。 回填厚度過(guò)大，沒(méi)有做到分層回填、分層壓實(shí)，回填土 壓實(shí)度沒(méi)有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。落地窗在 900 以下采用安全玻璃并裝防護(hù)欄木材桿?；A(chǔ)墊層混凝土為 C15，地下室為 C30 防水混凝土，抗?jié)B等級(jí)為 S6，其余混凝土均為 C25 級(jí)。 本住戶(hù)用電量：計(jì)算容為 36KW。衛(wèi)生間下方空間如為餐廳、廚房等，其穿樓板管線(xiàn)采用 50 厚加氣混凝土板材包封。 第四章 單體別墅施工 第一節(jié) 設(shè)計(jì)概述概述 一、建筑設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目工程共有單體別墅 46 幢，分 A、 B、 C 三個(gè)大類(lèi)共 17 個(gè)小類(lèi)，均為地下室一層一地面以上二層， A 類(lèi)型別墅建筑面積為 325~355 平方米， B類(lèi)型別墅建筑面積為 370~415 平方米， C 類(lèi)型別墅建筑建筑面積為 500 平方米左右。 過(guò)度的碾壓，使土顆粒之間空隙減小，水膜增厚，抗剪力減小，引起彈簧。土方路基應(yīng)分層壓實(shí)，每層的壓實(shí)厚度不宜超過(guò) 20CM， 路床頂面最后一層的最小壓實(shí)厚度不應(yīng)小于 8CM，壓實(shí)機(jī)械的功能及碾壓遍數(shù)應(yīng)經(jīng)過(guò)試驗(yàn)確定。若樁距大于或等于 4 倍樁直徑，則與打樁順序無(wú)關(guān)。 C 區(qū)打樁機(jī)從C 區(qū)的 C1 地塊起，經(jīng) C6 地塊至 C10 地塊結(jié)束， D 區(qū)的樁機(jī)從 D1 地塊起，經(jīng)D6 地塊至 D10 地塊，最后由東向西完成 E 區(qū)的打樁施工。設(shè)計(jì)基礎(chǔ)樁樁心與基礎(chǔ)底面荷載重心： 在 X 方向上偏心距 81mm， 在 Y 方向偏心距 13mm。 5 M2 36 二間 6 工具庫(kù)房 179。 10/2） 1/2=75mm 取消防用水支管管徑為： 75mm。 200 ）179。 主要設(shè)備功率： 本場(chǎng)地主要用電機(jī)械設(shè)備功率：打樁機(jī) 4 臺(tái)， 480KW（不參與計(jì)算）； 40TM塔吊 2 臺(tái)， 90KW；潛水泵 8 臺(tái)， 4 用 4 備， 4KW；混凝土攪拌機(jī) 9 臺(tái)， 5 用 4備， ；鋼筋切斷機(jī) 2 臺(tái)， 15KW；鋼筋成型機(jī) 2 臺(tái)， 6KW；鋼筋切割機(jī) 2 臺(tái)， 3KW；電焊機(jī) 8 臺(tái)， 4 備 4 用， 80KVA；園盤(pán)機(jī) 4 臺(tái)， 22KW；平刨機(jī) 4 臺(tái)，22KW；壓刨機(jī) 2 臺(tái)， 11KW；混凝土振搗器 12 臺(tái)， 8 用 4 備， ；平板振動(dòng)機(jī) 8 臺(tái)， 6 用 2 備， ；砂 漿攪拌機(jī) 4 臺(tái)， 3 用 1 備， ；蛙式打夯機(jī) 8 臺(tái)， 4 備 4 用， 。待土方造型和道路路完成后，如果確認(rèn)需要，再安裝井架位置。 （ 2）對(duì)在招標(biāo)階段編制的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行細(xì)化，在總原則不變前題下，編制分部工程施工方案及其技術(shù)措 施。 （ 3）總體工程施工順序 人工造景湖及道路測(cè)設(shè)→人工湖挖土→建筑物周邊土方造型→路基工程→市政雨污水管道→小區(qū)綠化工程→道路路面工程。 設(shè)備及材料供應(yīng) 根據(jù)設(shè)計(jì)，本工程所用的材料、半成品及構(gòu)配件等品種繁多，而極大部分為常規(guī)產(chǎn)品，由于目前建筑材料市場(chǎng)繁榮，各種材料成品及構(gòu)配件均可購(gòu)得。人工湖開(kāi)挖土方約 5300 立方米，主干道土方約會(huì) 13000 立方米，次干道土方約 15300 立方米，本項(xiàng)目合計(jì)土方工程約 38600 立方米。 三、工期要求 本工程招標(biāo)文件要求的施工工期為 360 個(gè)日歷天，開(kāi)工日期在 2020 年 1月（補(bǔ)充招標(biāo)文件要求打樁工程于 2020 年 1 月 10 日開(kāi)始），在 2020 年 8 月 30 日完成樣板區(qū)（ A 區(qū) 10 幢別墅）全部工程， 2020 年 12 月 1 日全部完工，進(jìn)度控制點(diǎn)詳見(jiàn)綜合說(shuō)明，計(jì)劃可以安排的工期為 327 天（含春節(jié)放假）。 在工程的裝飾、安裝和總體施工階段，我們?cè)谕瓿赏练皆煨团c道路工種施工的同時(shí)，將著重參與各單位的協(xié)調(diào)，避免由于銜接不好，產(chǎn)生停工及重復(fù)施工的現(xiàn)象，積極協(xié)助貴單位搞好各項(xiàng)工作，把提前工期的潛力充分挖掘出來(lái)。 質(zhì)量目標(biāo) 實(shí)現(xiàn)主體工程質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，確保裝飾工程及室外總體工程一次性通過(guò)驗(yàn)收，杜絕房屋滲漏、房間不規(guī)整等影響使用功能的質(zhì)量通病。僅在一江之隔的上海市，所建工程屢屢獲獎(jiǎng)，其中獲“白玉蘭獎(jiǎng)”的工程就達(dá)二十多個(gè)，在每年百家外省市進(jìn)滬施工企業(yè)綜合評(píng)比中本公司一直名列前三十強(qiáng)。 工地綜合治理目標(biāo) 確?！皠?chuàng)安 工程”。 第二章 施工總組織 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 一、工程地點(diǎn) 本次投標(biāo)的云間178。 表 1 46 幢單體別墅戶(hù)型面積與對(duì)應(yīng)地塊一覽表 區(qū)名 地塊名稱(chēng) 圖號(hào) 面積 區(qū)名 地塊名稱(chēng) 圖號(hào) 面積 A 區(qū) A1 A6B B 區(qū) B1 A6F A2 A6F B2 A6B A3 A6BF B3 A6F A4 B4ERF B4 A6B A5 B7S B5 A6FR A6 B7S1F B6 B7S A7 B3FRF B7 B7S1 A8 A1PF B8 A1ER A9 A1E B9 A1P A10 A1P B10 A1E B11 A1P 續(xù)表 1 區(qū)名 地塊名稱(chēng) 圖號(hào) 面積 區(qū)名 地塊名稱(chēng) 圖號(hào) 面積 C 區(qū) C1 A6B D 區(qū) D1 A6B C2 A6F D2 A6F C3 A6B D3 A6B C4 A6FR D4 A6FR C5 B7S D5 B7S C6 B7S1 D6 B7S1 C7 A1ER D7 B3ER C8 A1P D8 B3E C9 A1E D9 B3F C10 A1P D10 B3F 續(xù)表 1 區(qū)名 地塊名稱(chēng) 圖號(hào) 面積 區(qū)名 地塊名稱(chēng) 圖號(hào) 面積 E 區(qū) E1 C1EF E2 C1S E3 C1E E4 C1S E5 C1E 云間178。本地區(qū)在 79 月間經(jīng)常受到臺(tái)風(fēng)的影響，雨季為 510 月間，夏季極端最高氣溫達(dá) 42℃；冬季極端最低氣溫 10℃ ,年平均在 18℃左右。 施工區(qū)內(nèi)以組為單位組織流水施工時(shí)，均以第一組先行，第二組、第三組其后。 施工主要機(jī)械設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)日期見(jiàn)表 5。按照總平面圖做好現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)測(cè)量，確定場(chǎng)地標(biāo)高，確定施工圍墻位置，砌筑施工圍墻。 第一施工區(qū)（ A 區(qū)）和第二施工區(qū)（ B 區(qū)）的鋼筋加工場(chǎng)、木工加工棚、模板堆場(chǎng)布置在 A 區(qū)和 B 區(qū)的中間，第三施工區(qū)（ C 區(qū)）和第四施工區(qū)的（ D區(qū)和 E 區(qū)）的鋼筋加工場(chǎng)、木工加工棚、模板堆場(chǎng)布置在 C 區(qū)的 D 區(qū)中間，這種布置會(huì)增加鋼筋與模板的水平運(yùn)輸工作量，而會(huì)相應(yīng)減少文明施工管理發(fā)生的費(fèi)用。=385KVA （ 5）臨時(shí)施工用電配電系統(tǒng)圖見(jiàn)附圖 7（施工總平面布置圖 2）。 3600 施工現(xiàn)場(chǎng)高峰晝夜人數(shù) 500 人；施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水取 40L/人179。 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)給排水系統(tǒng)見(jiàn)圖 7（施工總平面布置圖 3）。 4 M2 一間 13 標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室 179。 淤泥粉質(zhì)粘土：厚度為 ~，飽和，顏色灰，含云母及少量有機(jī)質(zhì)，土質(zhì)不均，局部夾粉土。 （ 3）檢查樁的質(zhì)量，將需用的樁按平面布置圖堆放在打樁機(jī)附近，不合格的樁不能運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)。 原因分析 填筑前對(duì)基底沒(méi)有處理。 對(duì)于土的含水量高的情況，應(yīng)先開(kāi)縱橫向排水溝，排水疏干，再進(jìn)行壓實(shí)。 用石灰粉或其他固化材料均勻拌入彈簧土中，經(jīng)一定時(shí)間悶料，吸收土中水分，減低含水量，然后再進(jìn)行壓實(shí)。 本項(xiàng)目工程單體別墅為毛坯房交付，內(nèi)部精裝修由二次裝修完成。 地下室外墻裝飾做法見(jiàn)表 16。本住戶(hù)用電除設(shè)一般過(guò)載保護(hù)、短路保護(hù)等功能外，另設(shè)置有過(guò)電壓保護(hù)裝置。 本工程臺(tái)階、室外平臺(tái)做法為：素土夯實(shí)、 60 厚中砂墊層、 60 厚素混凝土臺(tái)階，上貼毛面花崗石（平臺(tái)貼地磚）。內(nèi)外雨水溝相結(jié)合。 填上層土?xí)r