【正文】 玻璃幕墻的質(zhì)量檢查，分隱蔽驗(yàn)收和工程驗(yàn)收兩類。當(dāng)建筑變形或溫度變化時(shí)，構(gòu)件對玻璃產(chǎn)生較大應(yīng)力，往往從玻璃底部開始擠裂玻璃。玻璃① 玻璃強(qiáng)度沒有進(jìn)行驗(yàn)算，玻璃沒有足夠的承載力，在臺(tái)風(fēng)暴雨下開裂破碎，導(dǎo)致進(jìn)水。在樓地面、屋面和陽臺(tái)地面完成后，對立管和四周用1：2水泥砂漿粉成三個(gè)防水“小饅頭”。（10）、落水斗蓋（篦子）安裝安裝固定落水斗蓋（篦子）。（4）、防水附加層落水斗與屋面相交處須增加防水附加層，防水附加層須伸入落水斗內(nèi)。（7）、屋面保溫層按屋面設(shè)計(jì)要求施工保溫層。（6）、防水層：屋面防水層上反到套管頂部處。防水附加層材料及做法與防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開始上反和水平延伸各不小于250 mm。（6）、保溫層防水層表面干燥后，鋪設(shè)擠塑聚苯保溫板。（7）、隔離層在保溫層上滿鋪一層無紡聚酯纖維布做隔離層。為全面掌握外墻及門窗的滲漏情況，提高抗?jié)B漏能力，每次下雨后各責(zé)任主體應(yīng)及時(shí)檢查外墻和門窗滲漏情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)做好記錄并及時(shí)處理。水泥粉刷要比窗下帽頭外側(cè)面凹2 mm左右。5）、兩側(cè)拆?；炷羶蓚?cè)模板在2～3天后拆除。2)、割除多余螺桿將螺桿從孔的最深處割斷。（4）衛(wèi)生間磚墻根部的處理：清理基層后，澆搗200mm高C20素砼帶，防止水流外滲。澆筑上層混凝土前，木模潤濕后，先在施工縫處澆一層與混凝土灰砂比相同的水泥砂漿，增強(qiáng)新舊混凝土粘結(jié)。水平施工縫不應(yīng)留在剪力與彎矩最大處或底板與側(cè)墻交接處，應(yīng)留在高出底板表面不小于300mm的墻體上。采用BW膨脹止水條嵌縫，止水條必須具有緩脹性能，規(guī)格一般為20mm30mm，亦可按縫寬在工廠預(yù)先訂貨。室外回填土回填土?xí)r應(yīng)注意保護(hù)好防水保護(hù)層，不得對防水保護(hù)層造成損壞。3）、澆水濕潤:清理孔內(nèi)雜物，周邊澆水濕潤。為保護(hù)防水涂料層在回填土?xí)r不被破壞，在其面上加設(shè)一層30mm厚的泡沫塑料層，以保護(hù)防水涂料在回填土壓實(shí)時(shí)不損壞。涂料貯存和保管環(huán)境溫度不應(yīng)低于0℃，不得日曬、碰撞和滲漏，保管環(huán)境應(yīng)干燥、通風(fēng)，并遠(yuǎn)離火源。止水環(huán)與螺栓應(yīng)滿焊嚴(yán)密，兩端止水桿與兩側(cè)模板之間應(yīng)加墊木，拆模后除去墊木，沿止水環(huán)平面將螺栓割掉，凹坑以膨脹水泥砂漿封堵。二、地下室防滲漏措施(一)、一般要求（1）、防水混凝土結(jié)構(gòu)底板下須做素混凝土墊層，墊層混凝土強(qiáng)度不得小于C1厚度不小于100mm，當(dāng)?shù)鼗帘容^軟弱時(shí)，混凝土墊層厚度不小于150mm，或者采用下鋪100mm 碎石，上做100mm 厚墊層的做法。樓地面毛坯。二、工程內(nèi)容概況萬科松湖中心一區(qū)16棟及2號(hào)地下室工程具體包括如下工程內(nèi)容：地基基礎(chǔ)工程：包括基坑支護(hù)、土石方、基礎(chǔ)、地下室防水等工程。室外工程：包括土石方工程、排水工程、道路路基工程，其中園林、園建圖紙中除綠化種植工程及噴淋噴灌系統(tǒng)、景石外其他工程均由業(yè)主指定分包。本工程結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為50年。另外，補(bǔ)償收縮砼的自身適度膨脹抵消收縮裂縫，使抗裂性較普通砼大為提高，減少因開裂導(dǎo)致滲漏的可能性。（5）泵送混凝土的澆搗在滿足普通砼澆搗要求的前提下，還應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：根據(jù)工程需要，正確選擇砼泵車，合理布置泵車，管道位置。在墻面施工縫處應(yīng)用斬斧將水泥漿清除干凈，砼外墻與承臺(tái)交接陰角處應(yīng)將殘留砼鑿除，并用1：2水泥砂漿粉出半徑不小于50的圓弧，使防水涂料在承臺(tái)邊順利翻出200左右。嚴(yán)控混凝土的坍落度，混凝土的供應(yīng)要及時(shí)，不得出現(xiàn)施工冷縫。防水層外做防水保護(hù)層。墻體有預(yù)留孔洞時(shí)，施工縫距孔洞邊緣不應(yīng)小于300mm。其壓緊螺母應(yīng)多次擰緊，以防變形后松動(dòng)。金屬止水帶一般用2～2．5mm薄鋼板制成，接頭應(yīng)滿焊，不得有縫隙。滲漏點(diǎn)整改滲漏原因：因穿越樓管道四周滲水其防止措施：（1）立管、地漏安裝后采用吊模，然后用細(xì)石砼分兩次將地漏處穿越樓面四周澆灌密。安裝管道時(shí)，對于廢水和污水管道，在其每節(jié)位置正確后，將其臨時(shí)固定牢，用原水泥將接頭分皮嵌結(jié)實(shí)，掛牌明示，24小時(shí)不準(zhǔn)搖動(dòng)。2)、基層鑿毛濕潤孔洞周壁鑿毛，并澆水濕潤周邊范圍100mm以上。其防止措施是：采用細(xì)石砼補(bǔ)洞，可在洞口內(nèi)側(cè)面用16號(hào)鉛絲拉的方法支好側(cè)模，用C20細(xì)石砼邊澆灌邊用小鐵捧搗實(shí)。（7）原因：由于地基沉降不均或溫差原因引起對外墻窗角裂縫而會(huì)導(dǎo)致外墻滲水。（3）、找平層/找坡層結(jié)構(gòu)起坡時(shí)最好在澆筑屋面混凝土?xí)r一次收平壓光，如不能一次收平壓光則用水泥砂漿找平；用找坡層起坡時(shí)應(yīng)優(yōu)先選用細(xì)石混凝土，慎用陶粒、膨脹珍珠巖等輕骨料混凝土。屋面混凝土必須澆搗密實(shí)，確保結(jié)構(gòu)主體的抗?jié)B性能。（9）、裝飾面層根據(jù)建筑設(shè)計(jì)做法施工面層。（7）、剛性保護(hù)層40mm 厚C20 細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配φ6200 單層雙向鋼筋網(wǎng)，種植范圍內(nèi)不得留伸縮縫，以免植物根扎入防水層?；蛘咴诠苤軡仓炷炼?，高度與套管平齊。（3）、防水附加層反坎與屋面相交的陰角處須增加防水附加層。（8）、剛性保護(hù)層及飾面層按屋面做法施工剛性混凝土保護(hù)層和飾面層，剛性保護(hù)層與落水斗間留20mm 寬伸縮縫并用密封膠封嚴(yán)。圖2穿出屋面的管道防水節(jié)點(diǎn)大樣圖細(xì)部處理排氣管和構(gòu)筑物，穿過保溫層的管壁周邊和構(gòu)筑物的四周應(yīng)預(yù)留排氣口。例如耐候硅酮密封膠其位移能力達(dá)177。④ 玻璃沒有進(jìn)行邊緣倒棱倒角處理，用作幕墻面材時(shí)玻璃容易產(chǎn)生應(yīng)力集中，導(dǎo)致暗裂或自爆，存在隱患。二、幕墻滲漏防治措施導(dǎo)致幕墻滲水與漏水的基本條件有三個(gè)：有孔隙存在；有水的存在；有滲水裂縫的壓力差存在。如果由專業(yè)清潔公司清潔，必須有詳細(xì)的施工組織方案，不能對幕墻有任何損壞。選用優(yōu)質(zhì)浮法玻璃，玻璃必須經(jīng)邊緣處理，玻璃規(guī)格尺寸誤差符合標(biāo)準(zhǔn)要求。③ 對密封膠施工條件不重視。② 主要受力構(gòu)件鋁型材立柱和橫梁的強(qiáng)度不足，剛度不夠，其截面受力部分的壁厚小于3mm，在風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值作用下，相對撓度大于L/180或絕對撓度大于20mm，幕墻嚴(yán)重變形，出現(xiàn)移位和雨水滲漏。且做成盆子形口。（5）、防水層按施工防水層，防水層必須伸入到落水斗內(nèi)75mm 以上；防水層在側(cè)墻（女兒墻）上反500mm，防水層在側(cè)墻（女兒墻）小凹槽內(nèi)收頭、固定牢固。（7）、剛性保護(hù)層及飾面層按屋面做法施工剛性混凝土保護(hù)層飾面層，剛性保護(hù)層和層飾面層與反坎間留20mm 寬伸縮縫并用密封膠封嚴(yán)。（4）、防水附加層女兒墻與屋面相交的陰角處須增加防水附加層。質(zhì)量控制點(diǎn)：（1）、屋面板洞口封堵（2）、結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)（3）、出屋面管道四周封堵及圓角、防水附加層（4）、涂膜防水材料的配比、厚度及施工質(zhì)量（5）、卷材防水層的施工質(zhì)量（6）、閉水試驗(yàn)（7）、濾水層及無紡布施工質(zhì)量（四）出屋面管道根部防滲漏工藝流程及節(jié)點(diǎn)圖：清理套管→安裝管道→塞縫→找平層及圓角→管周防水附加層→防水層→保溫層→剛性保護(hù)層及飾面層→打密封膠→保護(hù)層防滲漏做法要點(diǎn)：（1）、套管清理：把套管上粘附的灰塵、砂粒、油污、清理干凈。（3）、找平層/找坡層結(jié)構(gòu)起坡時(shí)最好在澆筑屋面混凝土?xí)r一次收平壓光，如不能一次收平壓光則用水泥砂漿找平；用找坡層起坡時(shí)應(yīng)優(yōu)先選用細(xì)石混凝土，慎用陶粒、膨脹珍珠巖等輕骨料混凝土。女兒墻根部、出屋面管道、煙道、落水口等陰角部位須增加防水附加層。并安排專人檢查記錄。（2）、外墻淋水試驗(yàn)的目的是綜合檢查外墻及門窗整體防滲漏狀況，淋水試驗(yàn)要求如下；門窗淋水試驗(yàn)主要檢驗(yàn)門窗本體及門窗周邊塞縫的防滲漏效果，具體參見《外墻門窗防滲漏節(jié)點(diǎn)做法》的相關(guān)要求。其防止措施是：由專人開鑿其陽臺(tái)板兩側(cè)縫和板底300 mm長縫縫寬20 mm，深30mm，清除干凈縫中垃圾和灰塵，灑水濕潤，用1：3水泥砂漿嵌縫，深15 mm左右，縫面要平。8)、外墻保溫及裝飾面層施工按圖紙要求，施工保溫及外墻裝飾面層。3）、內(nèi)側(cè)堵塞從內(nèi)側(cè)堵塞1:2干硬性水泥砂漿（添加防水劑及膨脹劑）到墻體中部并壓實(shí)。圖1 地漏防水節(jié)點(diǎn)大樣圖（2）標(biāo)高控制：找平層施工前在廚衛(wèi)間的墻上彈出500控制線，根據(jù)地漏所在的位置，按圖紙的要求確定流水的走向及地漏的標(biāo)高，使地面泛水坡向地漏，不倒坡。后澆帶防水示意如圖11所示，水平施工縫止水示意如圖12所示。注漿管可用微膨脹水泥砂漿填實(shí)。套管加焊止水環(huán)法在管道穿過防水砼結(jié)構(gòu)處，預(yù)埋套管，套管上加焊止水環(huán)，止水環(huán)應(yīng)與套管滿焊嚴(yán)密，以延長滲水通路，增強(qiáng)阻水效能，并兼有錨固管道的作用，止水環(huán)數(shù)量應(yīng)保證施工質(zhì)量。防水附加層防水附加施工前，應(yīng)對外墻基層打磨平整，對缺陷修補(bǔ)完成，螺桿凹槽已處理平整。螺桿中部需加焊2 厚7070mm 止水片。各道涂層之間的涂刷方向相互垂直，以提高防水層的整體性和均勻性。在砼進(jìn)入終凝即應(yīng)覆蓋，澆水濕潤養(yǎng)護(hù)不少于14d。配制方法：配合比的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)，可參考普通防水砼的技術(shù)參數(shù)進(jìn)行選擇。施工中保證混凝土本身結(jié)構(gòu)振搗密實(shí)，避免出現(xiàn)冷縫。工程建筑設(shè)計(jì)概況見下表。第一章、工程概況一、自然環(huán)境概述東莞市位于東經(jīng)112度57分～114度03分及北緯22度35分～23度35分之間，屬南亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，東莞市地處低緯，地表接受太陽輻射量較多，同時(shí)受季風(fēng)的影響，夏季海洋暖氣流形成高溫、高濕、多雨的氣候；冬季北方大陸冷風(fēng)形成低溫、干燥、少雨的氣候。三、建筑設(shè)計(jì)概況本工程設(shè)計(jì)標(biāo)高177。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)參數(shù)表序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容1結(jié)構(gòu)型式鋼筋混凝土框架剪力墻、框架結(jié)構(gòu)2基礎(chǔ)型式天然地基基礎(chǔ)C30,P6地下室底板C30,P6地下室外側(cè)墻柱側(cè)壁C30,P6柱C30,P6骨架墻柱首層至三層C30樓層梁板首層至天面花架C304鋼筋保護(hù)層厚度地基基礎(chǔ)構(gòu)件迎水面50mm；其它暴露于土中的構(gòu)件30mm/鋼筋直徑d主體結(jié)構(gòu)墻、板15mm鋼筋直徑d梁25mm/鋼筋直徑d柱30mm/鋼筋直徑d5鋼筋類別HPB23HRB400、級(jí)第二章、各分項(xiàng)工程防滲漏方案一、主體施工階段的重點(diǎn)控制措施保證混凝土結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)，鋼筋的保護(hù)層厚度，混凝土配合比及坍落度滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。外加劑：所用外加劑應(yīng)具出廠合格證及產(chǎn)品技術(shù)資料，并符合相應(yīng)國家標(biāo)準(zhǔn)的要求，超過有效期或受潮的外加劑均不得使用。注意防水砼的早期濕潤養(yǎng)護(hù)。涂料涂刷時(shí)應(yīng)均勻一致，不能將氣泡裹進(jìn)涂層中，如遇氣泡應(yīng)立即清除。一次性止水對拉螺桿可采用工具式螺桿或螺桿加錐形塑料墊塊方式使螺桿端頭留出凹槽。壓