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正文內(nèi)容

“三無(wú)院落”改造施工組織(專(zhuān)業(yè)版)

  

【正文】 暗裝開(kāi)關(guān)、插座應(yīng)有專(zhuān)用盒,嚴(yán)禁開(kāi)關(guān)、插座無(wú)盒安裝。安裝燈具的型號(hào)、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 兩人穿線時(shí),一人在一端拉鋼絲引線,另一人在一端把所有的電線緊捏成一束放入管內(nèi),二人動(dòng)作應(yīng)協(xié)調(diào),并注意不使導(dǎo) 線在管口處摩擦損壞絕緣層。鋼管管與管及管與盒(箱)接地跨接線的做法見(jiàn)下圖。鋼管切斷口、斷口處應(yīng)與管軸線垂直,管口應(yīng)銼平、刮光,使管口整齊光滑。分段位置應(yīng)在變形縫或門(mén)窗口角處。所以排磚時(shí)必須有個(gè)全盤(pán)考慮。灌縫 1~2 h 后,再用棉紗醮色漿擦縫。結(jié)合層厚度為 20mm。 焊接時(shí)構(gòu)件之間的焊點(diǎn)應(yīng)牢固,焊縫應(yīng)飽滿,焊縫表面的焊波應(yīng)均勻,不得有咬邊、未焊滿、裂紋、渣滓、焊瘤、燒穿、電弧擦傷、弧坑和針狀氣孔等缺陷,焊接區(qū)不得有飛濺物。 ⑷、脫脂去污處理:焊前檢查坡口、組裝間隙是否符合要求,定位焊是否牢固,焊縫周?chē)坏糜杏臀邸? 理論涂布量: (70um) 4 面漆施工方法 開(kāi)桶攪拌:打開(kāi)桶后將涂料徹底攪拌至桶底無(wú)沉積物無(wú)色差即可涂覆。最好先做固化小試。 五、乳膠漆工程 基層處理:涂料刮膩?zhàn)忧氨仨毾扔猛厥┕さ拿鎸泳酆衔锷皾{進(jìn)行基層找平、棱角修整等。水平縫、 窗臺(tái)面一般在同一水平線上。抹時(shí)先薄刮一道,使其與底灰結(jié)合牢固,緊跟抹第二遍,用木刮杠刮平找直,用鐵抹子壓實(shí)壓光。 對(duì)墻體孔洞、縫隙,應(yīng)選用磚頭堵塞,然后用 1: 3 水泥砂漿分層嵌密實(shí)。修補(bǔ)的地方,用保護(hù)薄膜做好防護(hù)措施,避免污染五金。在出入口地面鋪草袋子,指派出專(zhuān)職清潔人員清刷干凈車(chē)輪及車(chē)身上的塵渣每天作業(yè)完成前,對(duì)車(chē)輛所經(jīng)出入口進(jìn)行徹底清潔,達(dá)到施工現(xiàn)場(chǎng)地路面清潔要求。嚴(yán)格控制飛石、響聲、沖擊波。 門(mén)窗拆除后要輕放,嚴(yán)禁高空推倒。 在對(duì)頂棚拆除后再進(jìn)行設(shè)備、管線拆除,最后進(jìn)行墻面、地面的拆除。 基礎(chǔ)施工以控制場(chǎng)區(qū)方格網(wǎng)為基準(zhǔn)進(jìn)行定位,由各軸線控制樁測(cè)定出各基礎(chǔ)的縱橫軸線,并用細(xì)線交叉,再以交叉線為準(zhǔn)用鋼尺測(cè)定出各基礎(chǔ)的位置,同時(shí)做好各施工測(cè)量的軸線標(biāo)記。 二、施工測(cè)量控制 基礎(chǔ)施工以四大角軸線為矩形 軸線控制網(wǎng)。生活用水需經(jīng)一級(jí)沉淀,生產(chǎn)用水需經(jīng)二級(jí)沉淀方可排入市政污水管網(wǎng)。堆放散料 時(shí)進(jìn)行圍擋,圍擋高度不得低于 。 施工現(xiàn)場(chǎng) 施工現(xiàn)場(chǎng)要加強(qiáng)場(chǎng)容管理,做到整齊、干凈、節(jié)約、安全。我公司對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置的原則為: 一、滿足施工的前提下,盡可能滿足業(yè)主 (甲方 )的要求; 二、滿足施工需要和文明施工的前提下,盡可能節(jié)約施工用地, 減少臨時(shí)設(shè)施投資; 三、在保證場(chǎng)內(nèi)交通運(yùn)輸暢通和滿足施工堆料要求的前提下,最大限度地減少場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸,特別是減少場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn); 四、在平面交通上,要盡量避免相互干擾; 五、符合施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生及安全技術(shù)要求和防 火規(guī)范; 六、遵循生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)及辦公區(qū)盡量相互分開(kāi)的原則。 積極配合設(shè)計(jì)院對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督檢查并提供方便,以確保設(shè)計(jì)意圖在施工中得到圓滿實(shí)現(xiàn)。 實(shí)行勞動(dòng)用工管理,選派組織能力強(qiáng),技術(shù)水平高,能打硬仗的作業(yè)隊(duì)伍,樹(shù)立連續(xù)作戰(zhàn)的精神,確保工期的按時(shí)和提前完成。 做好成本分析計(jì)算,為項(xiàng)目經(jīng)理提供決 策依據(jù)。 負(fù)責(zé)解決施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題,與設(shè)計(jì)、監(jiān)理協(xié)作解決有關(guān)技術(shù)問(wèn)題。 及時(shí)組織技術(shù)人員解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題,組織安全管理人員整個(gè)工程項(xiàng)目的施工安全,保證施工安全與工程質(zhì)量。 工程全體人員 應(yīng)當(dāng)注意尊重當(dāng)?shù)孛袼缀妥诮蹋鍪氯套?。在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí),要有專(zhuān)門(mén)的安全措施及 防噪、防塵、排污等措施,確保安全、文明施工落到實(shí)處。 二、 本工程的 施工圖;現(xiàn)場(chǎng)勘察情況。 文明及安全施工要求高 根據(jù)本工程地理位置、建筑重要性,要求施工單位的現(xiàn)場(chǎng)管理必須規(guī)范化,確保安全生產(chǎn)、標(biāo)準(zhǔn)化文明施工,為了做到“施工不擾民,現(xiàn)場(chǎng)景觀化”,施工時(shí)必須降低噪聲,控制揚(yáng)塵,避免環(huán)境污染,盡量控制夜間施工時(shí)間。 采取各種必要的安全措施。 與設(shè)計(jì)、監(jiān)理保持經(jīng)常溝通,保證設(shè)計(jì)、監(jiān)理的要求與指令在各分包商中貫徹實(shí)施。 與監(jiān)理及其他專(zhuān)業(yè)分包單位技術(shù)溝通,協(xié)調(diào)施工方案的銜接,主持專(zhuān)業(yè)工種交接。 八、預(yù)結(jié)算部 具體實(shí)施項(xiàng)目的合同管理。 每天下午召開(kāi)由項(xiàng)目經(jīng)理主持的班后碰頭會(huì),對(duì)次日的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)安排。 在施工中,及時(shí)會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)院按照總進(jìn)度與整體效果要求,驗(yàn)收樣板墻,進(jìn)行部位驗(yàn)收,中途質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。技術(shù)部在圖紙審核時(shí)著重注意各專(zhuān)業(yè)之間的交叉配合,對(duì)存在的問(wèn)題之處立即通知相關(guān)專(zhuān)業(yè)修改圖紙,以確保現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)各工序環(huán)環(huán)相扣,配合默契。 三、平面管理辦法 施工平面管理由項(xiàng)目經(jīng)理總負(fù)責(zé),由各部門(mén)實(shí)施,按平面分片包干的管理原則進(jìn)行管理。 貴重物品,易燃、易爆和有毒物品及時(shí)入庫(kù),專(zhuān)庫(kù)專(zhuān)用,加設(shè)明顯標(biāo)志,并建立嚴(yán)格的領(lǐng)退料手續(xù)。支管采用 DN100 鋼管送至攪拌臺(tái)、鋼筋房、木工房、生活區(qū),帶短管用水口和水嘴。 各施工階段的高程控制、標(biāo)高抄平,均以現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的水準(zhǔn)基點(diǎn)為后視點(diǎn),用水準(zhǔn)儀、塔尺進(jìn)行測(cè)設(shè)。隨時(shí)檢查校正,作好原始記錄。與設(shè)計(jì)共同商討出解決方案后才能進(jìn)行 施工。在門(mén)窗拆除過(guò)程中,要用鏨子和手錘輕輕的將門(mén)窗口四周的抹灰層剔鑿干凈,要特別注意不要用大錘猛砸,這樣對(duì)墻和結(jié)構(gòu)都會(huì)造成破壞,并且用力過(guò)大還容易將門(mén)窗砸掉砸傷人和對(duì)原有建筑物造成破壞, 加大不必要的浪費(fèi),增加工程的成本。 8 拆除磚石結(jié)構(gòu) 周邊圍護(hù)→清拆管線→拆除門(mén)窗→鑿開(kāi)樓板→推倒磚墻→鑿混凝土構(gòu)件→回收有價(jià)廢物→棄物外運(yùn) 施工方法 ( 1)在甲方的支持下 ,做好群眾工作 , 爭(zhēng)取周邊業(yè)主的配合 ,贏得群眾的支持,派專(zhuān)人做好周邊警戒工作。并及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)。 劃線定位 立框校正 連接固定 堵塞縫隙 安裝門(mén)扇 安裝五金 清理、衛(wèi)生 9)、安裝五金:安裝門(mén)鎖、執(zhí)手及其他裝置等,可按照五金的《使用說(shuō)明書(shū)》的要求進(jìn)行安裝,均應(yīng)達(dá)到各自的使用功能。 施工過(guò)程中的質(zhì)量控制 施工人員 (安裝工)應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)控各道工序間的自檢與互檢,施工人員(安裝工)在完成當(dāng)前工序的工作后須進(jìn)行自檢合格后轉(zhuǎn)入下道工序,下道工序?qū)嵤┣?,必須?jīng)過(guò)施工人員(安裝工)檢驗(yàn)(互檢)合格后,方可繼續(xù)施工,否則應(yīng)立即返工,或通知有關(guān)檢驗(yàn)人員處理; 施工過(guò)程中,由有關(guān)檢驗(yàn)人員根據(jù)工程的進(jìn)度、重要性,安排工程巡檢,必要時(shí)編制檢驗(yàn)計(jì)劃,對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢,并做好記錄,收集不合格信息,發(fā)現(xiàn) 不合格,以《工作聯(lián)系單》或處理單形式,將不合格信息反饋到工程項(xiàng)目部及各有關(guān)部門(mén),由責(zé)任部門(mén)及時(shí)協(xié)調(diào)糾正,必要時(shí),執(zhí)行《糾正和預(yù)防措施控 制程序》。每側(cè)寬度不小于 50mm。塌餅間距約 1500mm。 4 勾縫:使用面磚專(zhuān)用勾縫材料 勾縫施工應(yīng)在面磚施工檢查合格后進(jìn)行 , 勾縫時(shí)應(yīng)先勾橫縫再勾豎縫 , 縫深12mm 縫隙要順直,輪廓 要圓滑 ,顏色要一致。 鋼材表面應(yīng)無(wú)可見(jiàn)的油脂和污垢,并沒(méi)有附著不牢的氧化皮、鐵銹和油漆涂層等附著物。在常溫條件下每隔 4 小時(shí)可涂一道。 主要施工方法: ⑴、施工前應(yīng)先進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)放樣,并精確計(jì)算出各種桿件的長(zhǎng)度。 構(gòu)件下料前必須檢查是否平直,否則必須矯直。然后將宣傳欄的主立柱與其無(wú)縫焊接相連于一體。 ( 3)鋪好一條,及時(shí)拉通線檢查各項(xiàng)實(shí)指標(biāo)是否符合要求。若有破活,七分頭或丁磚應(yīng)排在窗口中間,附墻垛或其它不明顯部位。砌筑砂漿應(yīng)隨攪拌隨使用,水泥砂 漿必須在 3h 內(nèi)用完,水泥混合砂漿必須在 4h內(nèi)用完,不得使用過(guò)夜砂漿,砌清水墻應(yīng)隨砌隨劃縫,劃縫深度為 8~ 10mm,深淺一致,清掃干凈,混水墻應(yīng)隨砌隨將舌頭灰刮盡。砌磚墻時(shí)與構(gòu)造柱連結(jié)處砌成馬牙槎,且馬牙槎沿高度方向的尺寸不宜超過(guò) 30cm(即五皮磚)。跨接線直徑應(yīng)根據(jù)鋼管的管徑來(lái)選擇,管接頭兩端跨接線焊接長(zhǎng)度,不應(yīng)小于跨接線直徑的 6 倍,跨接線在連接管焊接處距管接頭兩端不小于 50mm。 管內(nèi)穿線 導(dǎo)線穿入鋼管前,鋼管管口處應(yīng)有護(hù)圈帽;穿入硬質(zhì) PVC 塑料管前,應(yīng)先檢查管口是否留毛刺和刃口,以防穿線時(shí)損壞導(dǎo)線絕緣層。還要注意絕緣帶的起始端不能露在外部,終了端應(yīng)再反方向包扎 23 回,防止松散。如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題必須先斷電,然后查找原因進(jìn)行修復(fù)。 接線: 開(kāi)關(guān)接線,電器燈具的相線應(yīng)經(jīng)開(kāi)關(guān)控制,多聯(lián)開(kāi)關(guān)不允許拱頭連接,應(yīng)采用壓接帽壓接總頭后,再進(jìn)行分支連接,應(yīng)嚴(yán)格做到使開(kāi)關(guān)控制電源相線,使開(kāi)關(guān)斷開(kāi)后燈具上不帶電。使用螺口燈頭時(shí),相線必須壓在中心接點(diǎn)的端子上。 接線盒、燈位盒、開(kāi)關(guān)盒內(nèi)留線長(zhǎng)度出盒口不應(yīng)小于 ;配電箱內(nèi)留線長(zhǎng)度為箱的半周長(zhǎng);出戶線處導(dǎo)線預(yù)留長(zhǎng)度為 。特別是對(duì)于彎頭較多或管路較長(zhǎng)的鋼管,為減少導(dǎo)線與管壁摩擦,應(yīng)隨后向管內(nèi)吹入滑石粉,以便穿線。埋設(shè) 于砼樓板內(nèi)同平面內(nèi)轉(zhuǎn)彎的 PVC 管彎曲半徑,不應(yīng)小于管外徑的 10 倍,并且彎曲處不應(yīng)有折皺凹穴和裂縫現(xiàn)象,彎扁程度不大于管外徑的10%,彎曲角度一般不宜大于 90176。彎鉤。盤(pán)角時(shí)要他細(xì)對(duì)照皮數(shù)桿的磚層和標(biāo)高,控制好灰縫大小使水平灰縫均勻一致。 、打蠟 花崗石樓地面在交工之前,將樓地面 清洗干凈、晾干、打蠟、擦光。核對(duì)板塊與墻邊、柱邊、 門(mén)洞口及其它較為復(fù)雜部位的相對(duì)位置;檢查接縫寬度,一般不大于 1mm。 焊縫裂紋:為防止裂紋產(chǎn)生,應(yīng)選擇適合的焊接工藝參數(shù)和焊接程序,避免用大電流,不要突然熄火,焊縫接頭應(yīng)搭接 10~15mm, 焊接中不允許搬動(dòng)、敲擊焊件。焊接時(shí)構(gòu)件之間的焊點(diǎn)應(yīng)牢固,焊縫應(yīng)飽滿,焊縫金屬表面的焊波應(yīng)均勻,不得 有裂紋、夾渣、焊瘤、燒穿、弧坑和針狀氣孔等缺陷,焊接區(qū)不得有飛濺物。 涂裝方法:無(wú)氣噴涂、空氣噴涂、刷涂均可。 涂裝厚度:高壓無(wú)氣噴涂、有氣噴涂一道,干膜厚度約 70μ m 左右,手工涂刷一道,干膜厚度約 65μ m。面層涂刷帶顏色的漿料時(shí),則膩?zhàn)右嘁獡饺脒m量與面層帶顏色相協(xié) 調(diào)的顏料。 3 粘貼: 面磚粘貼采用 “ 自上而下 ” 的施工順序進(jìn)行施工。對(duì)材料質(zhì)量發(fā)生懷疑時(shí),應(yīng)抽樣檢查,合格后方可使用。 (三)施工要點(diǎn) 基層處理: 門(mén)窗框與墻連接處及縫隙、孔洞經(jīng)填塞后用砂漿分層嵌塞密實(shí)。遇有個(gè)別低于墻面者,可以墊鐵連接。 2)、立框校正:門(mén)框就位后,應(yīng)校正其垂直度(門(mén)框與地面垂直度,應(yīng)≤ 2mm176。 ( 5)舊房推倒后,組織工人回收構(gòu)件中有價(jià)值的可利用廢品。 在每段作業(yè)墻面拆除時(shí),首先由施工工人搭設(shè)好作業(yè)架子平臺(tái),由專(zhuān)業(yè)電工接好照明和施工用機(jī)具, 一切施工前的準(zhǔn)備工作完工后,由專(zhuān)職安全員檢查合格厚,施工工人方能進(jìn)行拆除工作。 3 吊頂拆除 吊頂拆除前應(yīng)搭好移動(dòng)式腳手架。 工程磚墻砌好后,彈出各個(gè)房間的水平控制線,并作好標(biāo)記,以便在抹灰后重新彈出控制線。 本工程垂直度的控制,以平面控制軸線控制。然后再根據(jù)主控制軸線放出 主樓 的軸線和通長(zhǎng)軸線作為該部 分基礎(chǔ)的控制軸線。 各種鋼筋加工機(jī)械前必須按要求懸掛安全操作規(guī)程,鋼筋調(diào)直區(qū)應(yīng)懸掛醒目的安全警示牌。 現(xiàn)場(chǎng)道路均作好路基,并用進(jìn)行面層硬化處理,排水溝一律用磚砌保持暢通,并加蓋蓋板。 為創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化文明工地,我們將本著“高起點(diǎn)、嚴(yán)要求”的原則,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn) 行布置管理。 在施工全過(guò)程中,嚴(yán)格按照“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行工程質(zhì)量管理。 在施工全過(guò)程中,嚴(yán)格按照“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行工 程質(zhì)量管理。 根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作實(shí)際情況,具體明確每個(gè)項(xiàng)目管理人員的責(zé)、權(quán)、利, 使全體管理人員有條不紊、忙而有序地開(kāi)展工作,從而較大幅度提高項(xiàng)目經(jīng)理部的工作效率,有效促進(jìn)管理整體實(shí)力的強(qiáng)化,使項(xiàng)目經(jīng)理部管理體系運(yùn)作始終能保持一環(huán)扣一環(huán)的良性循環(huán)狀態(tài),使項(xiàng)目經(jīng)理能有更多的精力和時(shí)間來(lái)分析運(yùn)籌各種復(fù)雜的管理局面,做到項(xiàng)目經(jīng)理部整體下活一盤(pán)棋,充分發(fā)揮每個(gè)棋子的作用,并且決策有的放矢,成竹在胸,不打無(wú)把握之仗 。 六、質(zhì)安部 按質(zhì)量文件與要求,實(shí)施全過(guò)程的質(zhì)量控制和檢查、監(jiān)督工作 。 實(shí)施作業(yè)過(guò)程中的施工指導(dǎo),確保工序管理點(diǎn)的順利實(shí)施。 第第第 二二二 章章章 施施施 工工工 組組組 織織織 機(jī)機(jī)機(jī) 構(gòu)構(gòu)構(gòu) 及及及 部部部 署署署 第一節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目的組建由我公司經(jīng)理以及技術(shù)負(fù)責(zé)人,各職能部門(mén)組成的工作領(lǐng)導(dǎo)小組直接參與工程管理,推行 “ 項(xiàng)目法施工管理 ” 機(jī)制,實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制。 針對(duì)上述工程特點(diǎn),在制定施工措施時(shí),必須分析問(wèn)題關(guān)鍵之所在,作出優(yōu)化的管理路線及正確、高效的決策,用“皰丁解牛”的嫻熟技能抓住主要矛盾,使各種制約生產(chǎn)的困難和障礙解決在各施工工序開(kāi)始之前,以確?!皟?yōu)質(zhì)、快速、高效、低耗”地建成該工程。 第二節(jié) 我公司的指導(dǎo)方針及奮斗目標(biāo) 施工指導(dǎo)方針:充分考慮業(yè)主的投資效益,結(jié)合我公司管理經(jīng)驗(yàn)和各種優(yōu)勢(shì),根據(jù)招標(biāo)文件中列出的各項(xiàng)條件,嚴(yán)格按招標(biāo)要求控制工期。若我司有幸中標(biāo),將根據(jù)正式開(kāi)工時(shí)日,進(jìn)行工期調(diào)整。決策的前提就是“ 安全第一 ” 。 與業(yè)主、監(jiān)理保持經(jīng)常接觸,解決隨時(shí)出現(xiàn)的各種問(wèn)題,替業(yè)主、監(jiān)理排憂解難,確保業(yè)主利益。 嚴(yán)格控制無(wú)質(zhì)保文件和不符合技術(shù)規(guī)范指標(biāo)的材料投入施工,對(duì)不合格材料一律拒之門(mén)外。 負(fù)責(zé)接收各部門(mén)文件資料責(zé)任人按階段遞交的已立卷的文件資料,并 按規(guī)定進(jìn)行審核、歸檔和保管。 建立健全項(xiàng)目經(jīng)理、工長(zhǎng)、內(nèi)業(yè)、材料、
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