【正文】 場區(qū)雨水由地面排水縱坡流入排水管道排入排水渠。綠地率應(yīng)保證在 20%以上。變配電室以放射式向動力配電箱供電，動力配電箱以放射式和樹干式相結(jié)合的方式向各用電器具供電。 果品加工廠 是物資最集中的地方，安全問題十分突出。在滿足防火間距的原則下，做到布局緊湊合 理，交通運輸路線短捷，物資出入方便，以創(chuàng)造一個盡可能安全、經(jīng)濟、合理的作業(yè)環(huán)境。 — 屋面：現(xiàn)澆水泥蛭石漿、二氈三油一砂防水層。榨出的果汁要進行過濾，以除去汁液中的皮和大塊柿肉。 果實套袋 果實有拇指頭大小時套袋 ,套袋材料采用半透明果袋行套袋 ,既能防止蟲害和鳥害 ,又能提高果實外觀色澤的鮮艷度、品質(zhì)及商品性。改良土壤可用堿性石灰質(zhì)中和酸性 ,每年采果后或休眠期施用一次 ,ｐＨ值小于 4 2時 ,可年施二次 ,施用石灰質(zhì)材采用漸進式 ,不能一次施過量 ,配合經(jīng)堆化處理的有機質(zhì)肥進行 ,達到增加土壤有機質(zhì)含量和提高土壤保肥力。 嫁接后柿園管理。 第一階段（ — ）：啟動基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，重點進行水電路的基礎(chǔ)設(shè)施配套工程建設(shè)。漢族，講客家方言。該鄉(xiāng)是土樓之鄉(xiāng)，有各種土樓 760 座。 本項目建設(shè)對項目所在縣調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) ,增加農(nóng)民收入具有較好的示范帶動作用。我國加入 WTO 后，水果深加工制品出口面臨著新的機遇，這也將給水果加工行業(yè)帶來新的商機。同時，項目的實施有利于加快當?shù)剞r(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的結(jié)構(gòu)調(diào)整，保持農(nóng)村經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，增收農(nóng)民收入。 10 三 是項目的建設(shè)能夠提高果業(yè)產(chǎn)品的質(zhì)量和產(chǎn)量，直接增加農(nóng)民收入。 項目建設(shè)所在地 XX 鄉(xiāng)位于 XX 縣城東部，金豐溪的發(fā)源地。廣大農(nóng)民盼望加快農(nóng)村發(fā)展，各級黨委和政府支持農(nóng)村發(fā)展，社會各界關(guān)心農(nóng)村發(fā)展，已成為推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)的廣泛共識。 可行性研究報告編制依據(jù)及要點 4 （ 1）依據(jù)農(nóng)業(yè)部發(fā)布的《?生態(tài)家園富民工程計劃?示范建設(shè)項目技術(shù)指南》 （ 2）依據(jù)《 XX 縣國民經(jīng)濟和社會 發(fā)展第十二個五年（ 20xx— 20xx年》、《福建省旅游發(fā)展總體規(guī)劃》和《 XX 縣?十二五?旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》等。 項目總投資： 5000 萬元， 其中：合作社果品基地計劃投資20xx萬元，占 40%；后期果品加工廠投資 1750 萬元，占 35%； 設(shè)備購置 850 萬元，占總投資的 17%；流動資金 400 萬元，占總投資的 8%。其主要經(jīng)營業(yè)務(wù)為：以蔬菜，水果，良種繁育及種植示范、技術(shù)培訓、采購與供應(yīng)相關(guān)生產(chǎn)資料、收購和銷售果蔬產(chǎn)品等為主要經(jīng)營業(yè)務(wù)。 6 第二章 項目背景及必要性分析 項目提出的背景 黨中央提出推進社會主義新農(nóng)村建 設(shè)的重大任務(wù)，將從政策支持和資金扶持上改變以往重城市、輕農(nóng)村的現(xiàn)象，把農(nóng)村和城市放在同等重要的益上，堅持?多予、少取、放活?的方針，并重點在多予上做文章，積極實行統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的戰(zhàn)略，支持農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展。 《中共中央國務(wù)院關(guān)于推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》明確了國家將繼續(xù)積極推進農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。 改革開放以來，我國農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展取得了舉世矚目的偉大成 就，農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力顯著提高，農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，農(nóng)民收入大幅度增加。該社生產(chǎn)的紅柿原汁飲料產(chǎn)品所采用的加工工藝均是在引進國內(nèi)外先進加工技術(shù)的基礎(chǔ)上，結(jié)合 XX 縣情，加以消化吸收。紅柿類果汁的口感比橙汁、梨汁、桃汁顯得更醇厚鮮美，營養(yǎng)更豐富，并具有一定保健功效，市場開發(fā)前景目前比較好。同質(zhì)化所帶來的低利潤競爭，使大多數(shù)企業(yè)跌入了商品經(jīng)濟食物鏈中的最低層。此外，隨著生產(chǎn)規(guī)模的擴大，競爭企業(yè)為保證 每天的生產(chǎn)原料供應(yīng)量會出現(xiàn)爭奪原料的情況，市場上將出現(xiàn)競相抬價的現(xiàn)象進一步削減生產(chǎn)利潤。 ２、交通：工程地 點距省道 315 主干道，通往項目區(qū)的道路沿客家土樓旅游區(qū)全線貫通，項目區(qū)尚有 1000米待修。 20 第五章 建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容 指導思想 遵循?市場導向，政府引導，突出特點，可持續(xù)發(fā)展?的原則，按照?保護第一，開發(fā)第二?的基本方針，把握農(nóng)業(yè)及旅游業(yè)的重大發(fā)展的機遇，依托當?shù)氐穆糜钨Y源，以農(nóng)業(yè)生態(tài)和客家土樓民俗文化為主體，把生態(tài)農(nóng)業(yè)果園建設(shè)成集觀光、旅游、休閑和生態(tài)農(nóng)業(yè)于一體的綜合性農(nóng)業(yè)風景旅游區(qū)，提升改造傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，使之成為 XX 縣現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)和農(nóng)村的窗口，國內(nèi)一流的高檔優(yōu)質(zhì)無公害旅游果園食品供應(yīng)基地和展示當?shù)?農(nóng)家風貌和民俗風情的觀光休閑勝地。甜柿換接后一般 2— 3年投產(chǎn)， 4— 5年進 入盛果期后畝產(chǎn)量達 3000公斤以上，樹齡可達 100 年以上。施肥方法 甜柿的吸收根群集中分布在樹冠中外部 ,土層 40ｃｍ以內(nèi) ,施肥應(yīng)稍深施于樹冠外圍。除萌即自一結(jié)果母枝發(fā)生多數(shù)結(jié)果枝時 ,留中部所生結(jié)果枝 2個 ,其它早行除萌?？捎酶咤i酸鉀消毒，去除無用部分，如柿核、柿皮絡(luò)等。 （ 4）建筑工程特征 — 地基：大開挖。 — 其他：成套消防箱、電話配線、電纜、防雷接地。輔助生產(chǎn)區(qū)包括停車庫（場）、檢修車間和充電間等輔助生產(chǎn)用房。 園區(qū)雨水排 水組織。高度超過 24 米的建筑物，使用一般消防車救火已極困難，因此，其室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)應(yīng)具有撲救大火的能力。 不可預見用水量按上述用水量的 15%計算為 /天。 室內(nèi)配電干線采用 敷 ,照明支線均勻為 。 ? 建設(shè)效 益：果林基地年實現(xiàn)產(chǎn)值約 3672 萬元。管網(wǎng)和消火栓、噴頭等應(yīng)布置在取用方便和易著火的地點，例如通常將消火栓設(shè)在樓梯間附近。而循環(huán)排水，道路綠化澆灌下水等，因無污染，故納入園區(qū)雨水管網(wǎng)排出。果品加工廠一般分為作業(yè)區(qū)、輔助生產(chǎn)區(qū)。 — 采暖通風：風機、排氣扇或空調(diào)。 （ 2）建筑標準：內(nèi)外墻體為 19cm 空心磚墻，鋼筋混凝土墻，內(nèi)部采用輕質(zhì)隔墻；頂棚用泰柏板，硅鈣板吊天棚；門窗采用鋁合金；內(nèi)外飾面采用外貼面磚，低層貼磨光花崗巖，內(nèi)墻噴塑、涂料。 （ 2）原料預處理。 整形修剪 按自然開心形整形修剪。 第二期施肥 ,未結(jié)果樹于 5月上旬進行 ,株施人糞尿 10～ 20ｋｇ、尿素 、硫酸鉀 ,結(jié)果樹于生理落果后施用 ,促進果實肥大 ,株施人糞尿 40～ 50ｋｇ、尿素 、硫酸鉀 ｋｇ ,于樹盤內(nèi)開數(shù)個小穴澆施。 主要建設(shè)內(nèi)容 甜柿采摘園接待中心、紅柿加工區(qū)等主體工程； 5000畝甜柿生態(tài)果園基地建設(shè)； 場內(nèi)外道路、水利設(shè)施等。金融機構(gòu)各項存款余額 億元，比增 ％，各項貸款余額 36 億元，比增44％，貸款增加額及增幅首次超過 存款增加額及增幅。該建設(shè)項目具有交通便利、氣候條件好、地形地貌開闊、土壤結(jié)構(gòu)好及有一定的種植基礎(chǔ)等有利條件。 障礙因素 產(chǎn)品同質(zhì)化程度高，市場競爭激烈， 當?shù)丶爸苓叺貐^(qū)類似的水果加工企業(yè)較多，所生產(chǎn)的產(chǎn)品的相似度也較高。福建省結(jié)合國家文件精神 ，制定了一系列投資的優(yōu)惠政策，吸引投資，對投資興建農(nóng)產(chǎn)品種植加工企業(yè)和個人給予投資補助、資金補貼和貸款貼息支持等其他獎勵。 自上世紀 90 年代初開始，我國果汁飲料產(chǎn)品市場不斷發(fā)展，果汁飲料產(chǎn)品的品種也不斷增加。 四是 充分利用當?shù)丶t柿資源優(yōu)勢，提高水果深加工產(chǎn)品附加值。項目的實施將產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營方式，積極帶動當?shù)毓r(nóng)標準化種植，同時，項 目作為 5A 級客家土樓的子項目，將會對當?shù)芈糜谓?jīng)濟做一個有效的補充。推進農(nóng)業(yè)發(fā)展機制創(chuàng)新，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。同時，項目區(qū)依托客家土樓 AAAAA 級旅游景點的優(yōu)勢，積極打造臺灣甜柿采摘園，發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈的不斷延伸。 20xx年在國家一號文件的政策號召下，瞄準三農(nóng)的發(fā)展趨勢，毅然投身三農(nóng)產(chǎn)業(yè)，領(lǐng)辦 XX 縣 XXXX 生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)專業(yè)合作社，任理事長、 XX 縣構(gòu)樹專業(yè)技術(shù)協(xié)會會長， XXXX 生態(tài)農(nóng)業(yè)社在他的帶領(lǐng)下，運用先進的現(xiàn)代企業(yè)制度，夯實企業(yè)管理基礎(chǔ)，構(gòu)筑優(yōu)良的企業(yè)文化，堅持?優(yōu)質(zhì)、高效、誠信、服務(wù)于顧客?的經(jīng)營方針和?質(zhì)量是金，服務(wù)是心 的經(jīng)營宗旨，團結(jié)拚博，與時俱進， 3 不斷致力于產(chǎn)業(yè)的廣度和深度的拓展，構(gòu)建了一支具有高度敬業(yè)精神、高效創(chuàng)新精神、高效團隊精神 的員工隊伍。其中項目單位自籌 3800 萬元、申請銀行貸款1000 萬元，申請上級扶持支持資金 200萬元。 ⒉研究要點 項目建設(shè)的必要性分析 、市場分析及預測、項目選址概況、工程方案、配套公用工程、總投資估算及資金籌措以及財務(wù)評價分析等。 其中就是把推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)作為社會主義新農(nóng)村建設(shè)的首要任務(wù)，創(chuàng)新農(nóng)業(yè)發(fā)展的科技支撐、經(jīng)營形式、服務(wù)體系和市場理念，推動農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟跨越式發(fā)展。項目結(jié)合 XX 縣旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，以打造生態(tài)型旅游強縣的契機，以原 XX鄉(xiāng) 萬畝紅柿果園為依托，以客家土樓旅游區(qū)為中心，沿線建設(shè) 5000 畝生態(tài)果園，開發(fā)生態(tài)旅游觀光采摘園項目，并逐步開發(fā)含微量元素的果汁飲料、水果休閑食品等，借助土樓旅游業(yè)的人氣，滿足土樓游客休閑消費需求，帶動群眾致富。 XX 縣紅柿種植歷史悠久，資源豐富，多集中在該縣的下金豐片，全縣總面積 萬畝，為華東區(qū)最大的紅柿生產(chǎn)區(qū)。近年來，隨著農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，中國果品產(chǎn)業(yè)得到了迅速發(fā)展，種植水果已經(jīng)成為農(nóng)民增收的主要經(jīng)濟來源，并成為部分地區(qū)的主導支柱產(chǎn)業(yè)。 隨著人們生活水平的不斷提高，城市和鄉(xiāng)村對食品的口味多樣化要求更高，傳統(tǒng)的水果產(chǎn)品不能滿足消 費者口味多樣化的需求。而且，勞動強度小，經(jīng)濟效益可觀，利用原有的紅柿改良成臺灣甜柿 ，一次性投資，多年受益，沒有強體力勞動。自然景觀有 南華山等。 本區(qū)地形屬山區(qū)丘陵地帶，氣候?qū)賮啛釒Ъ撅L氣候，受山區(qū)海拔高度的影響，氣候差異較大，四季分明。 第二階段（ — ）：完成生態(tài)農(nóng)業(yè)果園全部建設(shè)工程，形成各具特色和優(yōu)勢的功能區(qū)，成為與客家土樓旅游形象協(xié)調(diào)的格局。甜柿三要素的適宜比例為幼齡樹 1∶ 1∶ 1,結(jié)果樹 4 8∶ 1 4∶3 8,有機肥與無機肥施用量 比例為 4∶ 1。一般結(jié)果枝中段所結(jié)的果實較大 ,成熟期早且著色好 ,糖度也高。瀝干后進行預冷和冷藏，以防品質(zhì)劣變。為使紅柿果汁符合一定規(guī)格要求和改進風味口感，可調(diào)整其糖分和酸分，可視情形加入糖、檸檬酸和防腐汁，還可加入適量的香精和色素。 — 內(nèi)粉：石灰砂漿、瓷磚、乳膠漆、大理石板。 ? 果品加工廠的劃分以及建筑物、構(gòu)筑物平面位置的確定，應(yīng)滿足果品加工功能要求，節(jié)約用地。為了阻止火災發(fā)生后火勢的蔓延，除在單個庫房的設(shè)計時，須采取必要的防火設(shè)施外，在 果品加工廠 的總平面布置沒計時就應(yīng)給予充分考慮。連接消防栓的給水管網(wǎng)最小管徑不小于 100 毫米， 最不利點的消防栓壓力不小于 ，流量不少于 45 升 /秒，提 39 高供水保證率。 規(guī)劃布局 ? 建設(shè)規(guī)模： 1500畝； ? 建設(shè)特點：引進建設(shè) 1500 畝甜柿采摘區(qū)，根據(jù)甜柿生長季節(jié)性因素，配以百香果、果桑、楊梅、紅心柚、美國藍莓等特色果樹補充栽培，建設(shè)不受季節(jié)變化，隨時都是瓜果茂盛的采摘觀光園景象。 接待中心照明用電按 3000M2， 25W/M2計算，為 。