特色研發(fā)—五維營(yíng)銷體系(專業(yè)版)
【正文】 如果活動(dòng)不能夠解決銷售力的問(wèn)題，那么活動(dòng)只為項(xiàng)目影響力加籌碼 Code of this report | 26 活動(dòng)類型 1 形象類 2 促銷類 Code of this report | 27 1 形象類 活動(dòng)類型 Code of this report | 28 形象類 通過(guò)轟動(dòng)性或極具差異性的活動(dòng)事件，短時(shí)間內(nèi)引爆市場(chǎng)，達(dá)到高形象、高影響力的雙高目標(biāo) 明星線 +產(chǎn)品力 +跨界型 形象類 Code of this report | 29 ——明星線 東莞地產(chǎn)營(yíng)銷界從不缺明星，回顧 2022，體育明星、影視明星、一線歌星比比皆是，從球王馬拉多納、美女黃圣依、臺(tái)灣音樂(lè)才子王力宏到影后范冰冰等等，東莞地產(chǎn)明星營(yíng)銷效應(yīng)可謂走在珠三角前沿，這不得不讓我們驚嘆東莞的老板們“不差錢”！ Code of this report | 30 ? 馬拉多納現(xiàn)身東莞星河城 星河傳說(shuō)聯(lián)手一代球王 Code of this report | 31 匯景集團(tuán)攜手黃圣依 Code of this report | 32 臺(tái)灣才子王力宏現(xiàn)身金域中央 ? 王力宏惹火東莞 歌迷為票癡狂 Code of this report | 33 影后范冰冰香臨東方華府 ? 現(xiàn)場(chǎng)人山人海 Code of this report | 34 ——產(chǎn)品力 房地產(chǎn)產(chǎn)品發(fā)布會(huì)是業(yè)界最為司空見(jiàn)慣的活動(dòng)之一。此刻，市場(chǎng)上 “一口價(jià)、特價(jià)房、墊首付、假稅收、真離婚”等層出不窮，可成交依舊無(wú)“風(fēng)聲”。我只將項(xiàng)目以往操作中的亮點(diǎn)濃縮于此，望與同事們共同學(xué)習(xí)。最好的促銷方式就是不用促銷 , 如果地產(chǎn)項(xiàng)目的成敗關(guān)鍵如李嘉誠(chéng)所言：“第一是地段，第二是地段，第三還是地段”的話，那么當(dāng)下的金科玉律就是“細(xì)節(jié)、細(xì)節(jié)、還是細(xì)節(jié)”。這種統(tǒng)計(jì)的不平衡性在社會(huì)、經(jīng)濟(jì)及生活中無(wú)處不在，這就是二八法則 小眾階層 大眾階層 關(guān)鍵詞：小眾影響大眾 Code of this report | 9 打擊占 20%的“領(lǐng)導(dǎo)者”類型客戶，影
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