【正文】 中國根據(jù)近三年中國中國長江三角洲是我國經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，而且人們對青少年的教育也越來越重視，這將使該地區(qū)一個重大的客源市場。這些旅游地產(chǎn)業(yè)主也會帶來其親戚、朋友、同事等關(guān)系密切的人來此探訪，并進行旅游活動和消費。和縣旅游休閑度假中心要充分重視該細分市場。旅游活動偏好方面, 對休閑度假有偏好的居民更樂于進行活動參與和趣味游樂類型的旅游活動。以合肥市為例，全市非農(nóng)人口為130萬人，%，出游人次數(shù)為134萬。%計算，每年外出旅游者達1132萬人次。和縣旅游休閑度假中心以前整體客源的初步統(tǒng)計，具體可定為四個級別的客源市場：一級客源市場：300公里左右各大中城市，以南京及蘇南為首要市場，包括南京、無錫、蘇州、上海、馬鞍山、巢湖、合肥、蕪湖、滁州等，以及本縣和周邊縣市。7－5在本省范圍內(nèi)知名，或構(gòu)成省內(nèi)的名牌。19－13同時或其中一項具有省級意義的歷史價值、文化價值、科學價值、藝術(shù)價值。資源要素價值和資源影響力總分值為100分，其中：“資源要素價值”為85分，分配如下：“觀賞游憩使用價值”30分、“歷史科學文化藝術(shù)價值”25分、“珍稀或奇特程度”15分、“規(guī)模、豐度與幾率”10分、“完整性”5分。山區(qū)內(nèi)生態(tài)環(huán)境較少受到外界環(huán)境的破壞，植被覆蓋率高，生態(tài)環(huán)境好。和縣西北部低山丘陵區(qū)，有潛水式局部承壓水，泉眼分布廣，主要有: 白浪寺鴛鴦泉、焦莊泉水口、施莊萬竹園泉水、種畜場泉水、寡婦橋泉水、鳳臺陳百戶、陡山石頭殼、龍泉洞等泉水，泉水流量大，水溫恒定，水溫冬暖夏涼。此國標將旅游資源劃分為8個主類、31個亞類和155種基本類型。勞力資源十分豐富，月工資在400—500元，金融業(yè)務(wù)可辦理全國全球上網(wǎng)服務(wù)。其中工業(yè)產(chǎn)值4億元，財政收入2125萬元，農(nóng)民人均純收入3311元。合肥機場、南京機場距石楊均不到1小時路程。在旅游經(jīng)營方面，已經(jīng)開始探討各種有效的經(jīng)營方式。蕪湖長江大橋和南京國際機場的建成，大大縮短了和縣與世界的距離。西南山麓陡峭處，有一石巖叫“釣魚臺”。1985年11月25日正式對外開放。建國后，祠內(nèi)仍有塑像數(shù)尊。雞籠山遍布參天古樹，面積4500公頃，立木積蓄155000立方米。1978年以后，當?shù)厝罕娂Y，修建男女浴池，鎮(zhèn)上居民和過往行人紛紛來此洗浴。二、歷史沿革中國高空處在西風帶，除臺風外，一般天氣皆由西而東移動，屬濕潤氣候型，四季分明，無霜期較長，堪稱氣候溫和。北緯31176。46180。但早春回暖慢，且多波動，雨量適中。和縣旅游休閑度假中心旅游景點的焦點主要是香泉、雞籠山、霸王祠和如方山。歷代文人王安石、賀鑄、李之儀、張孝祥、王守仁、莊超、戴重、程敏政等先后來香泉，均有題詠。迂回于山間小道，目不見天，宛如置身碧海。“文化大革命”中，塑像、墓地被毀，僅存正殿三間與兩側(cè)廂房，改為烏江農(nóng)業(yè)中學校址。次年7月經(jīng)安徽省人民政府批準為省級重點文物保護單位。相傳，山下是一片白水，姜太公曾在陡壁上垂的，故叫“釣魚臺”。電話程控化、傳輸光纜化、移動電話、無線尋呼、公眾傳真、特快專遞，一應俱全。四、城鎮(zhèn)建設(shè)中國滁河水道穿鎮(zhèn)而過，可長年通航300T船舶，水道距長江口只有25公里。烏江區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通十分便利。 第二章 旅游資源調(diào)查與評價一、旅游資源調(diào)查方法為了高起點發(fā)展旅游事業(yè)，對資源進行廣泛而深入的調(diào)查是旅游資源開發(fā)的基礎(chǔ)。根據(jù)此標準，中國該區(qū)內(nèi)水體資源的另一大特征是水庫眾多，大小有16個，其中香泉湖、如山湖、半邊月水庫、陡沿水庫、吃兒橋水庫等水庫儲水量大，在周圍山體的襯托下景色尤其優(yōu)美。資源組合好中國“資源影響力”為15分，其中：“知名度和影響力”10分、“適游期或使用范圍”5分。12－6歷史價值、或文化價值、或科學價值,或藝術(shù)價值具有地區(qū)意義。4－3在本地區(qū)范圍內(nèi)知名，或構(gòu)成本地區(qū)名牌。二級客源市場：安徽省內(nèi)其他地區(qū)以及蘇北、湖北、浙江、江西、河南等周邊省份地區(qū)。上海的人均國內(nèi)生產(chǎn)總值已經(jīng)超過4000美元，人均年收入達10932元。其余城市雖然沒有較為可靠的統(tǒng)計數(shù)字，但總體上出游人次數(shù)也將是一個相當可觀的數(shù)字。具體活動項目而言,前十位的項目分別是登山、露營、騎馬、滑雪、溯溪、探險、滑翔傘、溜索、參觀博物館、垂釣、潛水、熱氣球。 觀光者在我國旅游業(yè)中，尤其是養(yǎng)老者的子女和后人，更是經(jīng)常性地來此探望。這是一群活動量大、具有極強的好奇、好勝、精力旺盛的群體，他們選擇旅游的主要目的是獵奇、探險、娛樂、享受大自然，具有鮮明的個性愛好，對旅游活動的參與性、娛樂性要求高，但受經(jīng)濟條件限制，人均消費水平低。和縣旅游休閑度假中心有很好的溫泉旅游資源，旅游前景非常廣闊。和縣旅游休閑度假中心的接待情況來看，2005年全年接待游客人數(shù)20萬人，綜合收入5000萬元；2006年全年接待游客人數(shù)30萬人，綜合收入1億元；2007年全年接待游客人數(shù)40萬人，綜合收入2億元。和縣旅游休閑度假中心旅游資源豐富，最有名的還是香泉溫泉和雞籠山，因而，應著眼長遠，放眼世界，在旅游管理者和消費者以及社會大眾心目中樹立良好的品牌形象，使其成為旅游市場上的名牌。該旅游休閑度假中心自己的旅游品牌形象可以使旅游決策者把握旅游產(chǎn)品和旅游市場的開拓方向，增強公眾的旅游意識，了解旅游開發(fā)的潛力和前景，為旅游企業(yè)提供技術(shù)支持。此后將過渡到平穩(wěn)階段。（三） 市場開發(fā)戰(zhàn)略以溫泉度假提高經(jīng)濟收入純粹的觀光活動在旅游經(jīng)濟收入中的作用畢竟是很有限的，而只有進行度假、住宿才能大大提高經(jīng)濟收入。而青少年旅游者中有85%來自于城鎮(zhèn)，這說明對于青少年這個無收入人群，家庭的經(jīng)濟實力對支持他們外出旅游起著至關(guān)重要的作用。和縣旅游休閑度假中心大型的旅游地產(chǎn)開發(fā)，包括香泉湖國際度假中心、碧桂園集團在如山湖的旅游地產(chǎn)項目、江標集團的療養(yǎng)院等，這將會給該地區(qū)帶來大量的常住居民和度假者。對于該旅游休閑度假中心來說，老年旅游者消費的是休閑、度假、康體旅游，因此中國長江三角洲經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)發(fā)達城市休閑度假旅游的市場人群結(jié)構(gòu)相類似，因此，這一收入層是休閑度假市場最為重要的目標群體。省內(nèi)這幾個大城市，非農(nóng)人口規(guī)模達近700萬（合肥130萬、馬鞍山53萬、蕪湖60余萬、滁州47萬、安慶54萬、銅陵34萬、淮南89萬、蚌埠75萬）。（2）上?？驮词袌龇治錾虾Ｊ俏覈畲蟮某鞘?，同時也是經(jīng)濟發(fā)達的城市。據(jù)中國10－8在全國范圍內(nèi)知名，或構(gòu)成全國性的名牌。25－20同時或其中一項具有全國意義的歷史價值、文化價值、科學價值、藝術(shù)價值?；痉种颠\用評價項目和評價因子用量值表示。和縣旅游休閑度假中心旅游資源中，有悠久歷史的可上溯至新石器時代、春秋戰(zhàn)國時期；有面積廣大的至數(shù)十平方公里；有環(huán)境非常優(yōu)美的地方；有內(nèi)涵深厚的文物古跡；等等。該區(qū)內(nèi)有著名的香泉溫泉，流量大，水溫恒定，還有治病功效。現(xiàn)根據(jù)2003年中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局在1992年出版的《旅游資源分類、調(diào)查與評價國家標準（試行稿）》的基礎(chǔ)上出臺了《旅游資源分類、調(diào)查與評價國家標準》。善厚鎮(zhèn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)興起于七十年代，行業(yè)主要涉及糧油加工、煤礦開采、農(nóng)具生產(chǎn)、紅磚燒制等，善厚地區(qū)交通便利，境內(nèi)油路可直通巢寧、寧蕪、寧合等高速公路，通訊快捷，4400門程控電話可通往世界各地，電能充足，擁有6200千伏變電所一座。全鎮(zhèn)總面積141平方公里，人口7萬人，轄11個村，4個社（居）委。石楊鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢明顯，206省道（滁蕪路）縱穿全鎮(zhèn)，距合寧高速只有15公里。在交通方面，投入巨資進行道路的改造和建設(shè)，大部分的旅游資源分布點已經(jīng)能夠方便的到達，但是目前還有一些比較偏遠的旅游資源分布點的交通不便。鐵路、公路、水路縱貫其中，把寧、蕪、馬、巢、和連成一體。西嶺圣石嶙峋，名“獅子巖”，巖下有一石潭，深七丈余，此潭叫“金牛井”。此墓惜己無存。懸“拔山蓋世”匣額，并有楹聯(lián)曰“山襟水帶，虎嘯龍吟”。崔巍巨石如天柱，撐著老天天自知”。民國24年(1935)，盛子謹任香泉區(qū)自衛(wèi)隊副、代理區(qū)長時，集資擴建露天浴池，改建室內(nèi)浴池，縣長劉廣沛題寫“洗心池”，并固定專人打掃浴室。C，所含礦物質(zhì)豐富，水溫和涌水量四季穩(wěn)定。和縣旅游休閑度假中心屬北亞熱帶季風氣候區(qū)。22180?！?1176。降水分布不均，梅雨明顯，暴雨多集中在梅期，易釀成災，伏秋易旱，隆冬常于。（一）香泉香泉是一處溫泉，水化學類型屬含氡硫酸鈣鎂型水，在香泉鎮(zhèn)。明代戲曲家湯顯祖《送客避和州》詩中有“曉色連古觀，春香太子泉”，清代和州學正吳本錫在《太子湯》詩中寫道:“舊時太子湯泉水，流入山溪飲夜猿”。雞籠山現(xiàn)已被批準為國家一級森林公園。1984年6月，拆除舊存正殿，重建享殿五間，面積188平方米。霸王祠為皖江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)重點旅游景點之一。山下有夾山關(guān)，清順治十六年(1659)，和州知州楊繼芳在《夾山關(guān)》詩中寫道:“常道出門好，逢山眼倍青。電力充足，電網(wǎng)合理，是華東電網(wǎng)接力中樞。和縣旅游休閑度假中心的范圍包括四個鎮(zhèn)：香泉鎮(zhèn)、石楊鎮(zhèn)、善厚鎮(zhèn)、西埠鎮(zhèn)，約170個村莊?？旖莸乃?、陸、空交通網(wǎng)，為到石楊投資、觀光提供了極大的方便。同南京市浦口區(qū)一橋相通，與馬鞍山一渡相連。旅游資源調(diào)查的目的，是查明可供旅游業(yè)利用的各類資源狀況，以全面系統(tǒng)地掌握旅游資源的數(shù)量、品位、分布、組合狀況、成因、價值等，為旅游資源的評價、分級和全面規(guī)劃作準備，為科學、合理開發(fā)資源做好前期的基礎(chǔ)工作，也為保護旅游資源和建立旅游資源檔案，作好基礎(chǔ)工作。和縣旅游休閑度假中心現(xiàn)有個8主類、15個亞類、24個基本類型的旅游資源。該區(qū)內(nèi)的水資源大部分未受到外界生產(chǎn)活動的污染，水質(zhì)好。和縣旅游休閑度假中心的旅游資源分布比較集中地，不是成片，就是成線，這些地方將易形成風景區(qū)和旅游線，成為開發(fā)的良好基礎(chǔ)?！案郊又怠敝小碍h(huán)境保護與環(huán)境安全”，分正分和負分。5－1珍稀奇特程度（15分）有大量珍稀物種，或景觀異常奇特，或此類現(xiàn)象在其他地區(qū)罕見。2－1適游期或使用范圍（5分）適宜游覽的日期每年超過300天，或適宜于所有游客使用和參與。機會客源市場：全國其余各地；到南京來旅游的游客分流而來的客源。上海人的旅游愿望和旅游消費水平均明顯高于周邊的許多城市。 二級客源市場分析安徽省內(nèi)的中小城鎮(zhèn)及廣闊的農(nóng)村地區(qū)，盡管消費水平還比較低，但由于人口數(shù)量龐大，%計算，其蘊藏的客源潛力也是不可忽視的。和縣地靠長江三角洲經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)，各城市內(nèi)有大批這樣的人群有這個消費欲望和消費能力，又由于和縣快捷的外部交通，通往南京、上海等各大城市的交通方便，客源市場廣闊。和縣旅游休閑度假中心的目前旅游情況來看，知名度較高的觀光資源是雞籠山，其觀光客源主要是來源于周邊城市，主要的觀光客人是進行一日游和兩日游的周邊市民。這將是該旅游休閑度假中心客源的一個重要分支。他們外出旅游的動機多以觀光娛樂為主,探險修學為輔。開發(fā)溫泉度假，不僅讓游客住下來，還有游覽、飲食、購物等等多方面的收入，遠比純粹的觀光收入高。中國（二）銷售渠道： 除了傳統(tǒng)的旅行社這一銷售渠道外，應特別重視其他方面的銷售渠道。實施品牌戰(zhàn)略就是建立一套動態(tài)的旅游產(chǎn)品自我識別系統(tǒng)。但這種情況不會持續(xù)很久，一般二三年至五年。和縣旅游休閑度假中心與南京相鄰，區(qū)位優(yōu)良，交通便捷，發(fā)展會議旅游，條件優(yōu)越，前景良好，因而，應大力建設(shè)會議型飯店。青少年旅游者近期我國旅游市場調(diào)查中顯示，國內(nèi)將近65%的旅游者將旅游安排在“寒暑假”和“節(jié)假日”；這說明：青少年學生的旅游選擇，在我國國內(nèi)旅游活動中無疑占據(jù)著舉足輕重的地位。探親訪友者隨著中國和縣旅游休閑度假中心的銀色旅游市場前景廣闊，因為南京都市圈、上海、蘇州、無錫等城市發(fā)展程度高，離退休人員擁有較高的消費能力，并且隨著我國人口老年化的到來，離退休人員會更多，他們大部分厭倦了都市喧囂的生活，樂意選擇一個環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)環(huán)境好的地方度假或者是以養(yǎng)天年。這部分人首先有一定的支配能力，同時由于各人愛好或者生活壓力，他們將休閑度假作為自己的首選旅游產(chǎn)品。和縣旅游休閑度假中心有比較多的了解和關(guān)注。和縣旅游休閑度假中心能夠成功開發(fā)上海、南京的客源市場，就有可能會帶動蘇南地區(qū)城市客源市場。和縣旅游休閑度假中心的目標市場定位應堅持在重點發(fā)展國內(nèi)旅游，構(gòu)建旅游發(fā)展框架體系。1資源影響力（15分）知名度和影響力（10分）在世界范圍內(nèi)知名，或構(gòu)成世界承認的名牌。5－1歷史文化科學藝術(shù)價值（25分）同時或其中一項具有世界意義的歷史價值、文化價值、科學價值、藝術(shù)價值?！案郊又怠焙碍h(huán)境保護與環(huán)境安全”1項評價因子。資源品位高、生態(tài)環(huán)境好中國和縣旅游休閑度假中心水體資源種類豐富，水量大，周圍環(huán)境好。和縣旅游休閑度假中心的雖然開發(fā)遲，起步晚，但是其豐富的旅游資源將吸引省內(nèi)外廣大旅游者。經(jīng)濟作物中的辣椒等制作成的系列產(chǎn)品，享譽全國，并參加全國第三屆農(nóng)業(yè)博覽會展覽，各類蔬菜種子銷往江蘇、浙江、江西、武漢等全國各地，享有“中國蔬菜種子之鄉(xiāng)”之稱。二千年前，楚霸王項羽在此“不肯過江東”，從而結(jié)束了楚漢之爭，烏江也因此而馳名天下。 （二）石楊鎮(zhèn)石楊鎮(zhèn)地處安徽東部，與南京市浦口區(qū)及全椒縣接壤，南臨蕪湖市、馬鞍山市，西靠巢湖市，北接滁州市，在“南京一小時都市圈”內(nèi)。在旅游資源開發(fā)方面，投入大量的經(jīng)費進行旅游資源的保護。首先，和縣交通暢達。明代詩人戴重在《昭明院》一詩中寫道:“蕭家藏經(jīng)寺，亦有讀書臺，竹柘滴空青，白云招手來”。墓前有明萬歷和州知州譚之鳳題“西楚霸王之墓”碑。清同治七年(1868)，重塑霸王像。明太祖朱元璋游山后作七絕一首：“罷獵西山塵擁旗，一山出地萬山卑?？滴跞四?1699)，知州劉長城與翰林學士朱筠，又建進譏亭，州同何飛鳳題“第一湯”三字于壁。C 50176。（三）氣候中國——118176。57180。由于環(huán)抱長江，和縣北部山區(qū)怕澇耐旱，小旱可望大豐收，大旱可力爭豐收，洪