【正文】 杰座 維多利亞花園公寓 文津國(guó)際 萬(wàn)年花城 威新國(guó)際大廈 王府井172號(hào) 萬(wàn)柳億城中心 溫哥華森林 萬(wàn)通中心 五棟大樓 萬(wàn)象新天 溫特萊中心 萬(wàn)方新坐標(biāo) 山的理想 世外桃苑 山水墅 世紀(jì)科貿(mào)大廈 雙陽(yáng)小區(qū) 黃金宿舍 世紀(jì)星城 順馳海后珍藏 麗橋城麗橋美樹綠島家園 龍閣 梨花園 綠波菁英青年社區(qū)源升龍府——龍騰府地 居高思遠(yuǎn)中商廣場(chǎng)——中南核心嶺上——果嶺之上 社交主場(chǎng)世紀(jì)北京 濕地灣區(qū)大別墅CT市中心終極置業(yè)版金都杭城——后傳統(tǒng) 新江南首創(chuàng) 　　案名的主題語(yǔ)句發(fā)展，亦是樓盤的主題思想形成。 　　8）、要通俗上口，音節(jié)搭配和諧：好的案名一定是通俗的案名，有位廣告大師說(shuō)過(guò)，只有通俗才能傳播得更遠(yuǎn)。公寓住宅是“家”的概念，要“溫馨”，是符合產(chǎn)品屬性的。 T(tempo) 發(fā)展力 —— 商品名稱是否對(duì)準(zhǔn)備開發(fā)的市場(chǎng)能提供合適的基調(diào)，給目標(biāo)中的消費(fèi)者創(chuàng)造一個(gè)好印象。 其他劃分：（一）、項(xiàng)目獨(dú)具的特色：建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格：柏林愛(ài)樂(lè)(設(shè)計(jì)風(fēng)格上采用德國(guó)簡(jiǎn)約手法)；歐陸經(jīng)典(歐陸古典建筑風(fēng)格，如券門、券窗、坡屋頂?shù)?； 建筑布局特色：寬HOUSE(面寬大，進(jìn)深淺，見陽(yáng)面就多，居住非常舒適)；陽(yáng)光板話(全板樓設(shè)計(jì)布局，面寬通透，與塔樓明顯區(qū)隔開來(lái))； 臨湖近水：長(zhǎng)河灣(項(xiàng)目緊臨與頤和園相通的長(zhǎng)河旁)；湖光山舍(懷柔紅螺湖湖岸別墅項(xiàng)目，湖光山色一攬無(wú)遺)； 靠山擁景：西山庭院(西山腳下的中國(guó)圍合式建筑)；香山藝墅(香山腳下的別墅，坐在家中就可觀賞香山四季美景)。市場(chǎng)調(diào)查中顯示，現(xiàn)在的消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí)越來(lái)越重視環(huán)境。它以廣州的樓盤為多，不像北京般讓人眼花繚亂，不像上海那樣給人以撲面而來(lái)的國(guó)際性現(xiàn)代化氣息?！　《鴮?duì)于投資群體，體現(xiàn)檔次的案名如“財(cái)富中心”則會(huì)吸引他們的眼球。美感相信大家都知道，正所謂愛(ài)美之心人皆有之，買房子總是希望享受美好的新生活嘛。房地產(chǎn)案名策劃技巧及實(shí)戰(zhàn)寶典給一個(gè)樓盤起案名可謂是我們策動(dòng)的第一步，俗話說(shuō)好的開頭等于成功的一半，房地產(chǎn)開發(fā)商更深知案名的重要性，有媒體報(bào)道“案名學(xué)”都已應(yīng)運(yùn)而生。而所謂的立體性就是指一個(gè)項(xiàng)目的案名必須具備足夠的立體想象內(nèi)涵，傳達(dá)豐富的想象空間，讓目標(biāo)客戶產(chǎn)生對(duì)理想生活的美好向往，從而達(dá)到刺激購(gòu)買的目的。　　案名在社會(huì)傳播中的真實(shí)價(jià)值，是利用社會(huì)群體的意識(shí)形態(tài)因素進(jìn)行訴求的動(dòng)員體系的一部分，以達(dá)到分眾→聚焦→觸發(fā)好感→接受的效果。價(jià)格、檔次劃分：　?。?）與相關(guān)或者結(jié)合開發(fā)商及其樓盤定位的案名，這類案名的比例在市場(chǎng)中接近三成。開發(fā)商起這類的案名可以將項(xiàng)目在環(huán)境方面的優(yōu)勢(shì)第一時(shí)間傳遞給消費(fèi)者。 （二）、地域地段特色： 錦秋知春：中關(guān)村知春路上的項(xiàng)目； 紫金長(zhǎng)安：位于五棵松西長(zhǎng)安街旁的高檔項(xiàng)目； 百旺家苑：海淀百望山麓的低密項(xiàng)目，03年市場(chǎng)最熱銷項(xiàng)目； 陶然北岸：位于陶然亭公園旁的景觀高檔項(xiàng)目。 案名的風(fēng)格可以多種多樣，或言近旨遠(yuǎn)，或畫龍點(diǎn)睛，或寓意豐富，或別具一格，但樓盤命名六要素具有普遍適用性。冰冷、生硬、作態(tài)，一定是不受歡迎的。通俗不等于雷同，不等于庸俗，不等于低格調(diào)，真正的高明是在通俗中見創(chuàng)新、見品位，在通俗中與眾不同，這樣才能歷久彌新，親切如故，如深圳萬(wàn)科的“俊園”堪稱一個(gè)好案名。它提綱擎領(lǐng)，在樓盤開發(fā)和營(yíng)銷廣告中起著統(tǒng)領(lǐng)作用，它是房產(chǎn)商與消費(fèi)者溝通的聚焦點(diǎn)，如一根紅線貫穿房地產(chǎn)全程運(yùn)作的始終。AZtown——CBD副中心 生活全檢索名士雅居/城市廣場(chǎng)——城市魅力場(chǎng)春蘭八度空間——家魔方 情趣生活場(chǎng)領(lǐng)秀1+1——原創(chuàng)活性空間北京花園——燕莎使館區(qū)內(nèi)私家官邸帝景——建筑 高爾夫 享受 全智能潤(rùn)楓TRIP——城市之旅 邂逅自我萬(wàn)通新城幸福港灣——港灣生活 靈動(dòng)居所冬日瑞景——恒久品質(zhì) 信譽(yù)鑄造青青小鎮(zhèn)——我的生活 我的小鎮(zhèn)桃花島/錦繡江南二期——江南國(guó)際5A商務(wù)巨筑廣匯漫板(裕澤園) 麗園社區(qū)(二期) 戀舍領(lǐng)海 首座綠洲 盛鴻大廈 首創(chuàng)拓展大廈 水岸芳園 墅園假日（意華田園都市二期） 水戀晶城 善緣阿波羅計(jì)劃 威凱星期八(北京六月) 萬(wàn)萬(wàn)樹 溫鍍建舍 萬(wàn)博商廈 WE HOUSE 新怡家園 學(xué)知園 水之郡 順景園石上清泉 文津世家 萬(wàn)城華府 王府井富陽(yáng)廣場(chǎng) 文城凱旋 青春匯館 清涼盛景 清上園 清林苑 青塔東里小區(qū) 麒麟家園(二期) 清華同方科技廣場(chǎng) 清新家園 清緣里小區(qū) 清河住宅樓 青云當(dāng)代科技大廈 青年路小區(qū) 清境明湖公寓 清欣園(三期) 青春苑小區(qū)(西區(qū)) 喬馨園 青島嘉園 沁春家園(三期) 千鶴家園 My life(潤(rùn)龍家園) 榮尊堡國(guó)際俱樂(lè)部公寓 瑞麗江畔 融城 潤(rùn)景家園 瑞都景園 融科資訊中心 瑞康家園 潤(rùn)民柳芳居 瑞景城市花園 紫金成苑 儒林苑(尾樓) 潤(rùn)楓德尚國(guó)際公寓 瑞海新城 瑞景嘉園(太陽(yáng)國(guó)際公館) 日光清城 瑞蓮家園 日新家園 瑞福苑(尾盤) 榮寧園(尾盤) 瑞馨公寓 瑞城中心 日月星城 榮豐2008之非?？臻g人濟(jì)山莊人濟(jì)山莊 日月東華 日壇晶華 10AM百合公寓 龍城花園四期別墅(四期別墅) 麗京花園 理想國(guó)際大廈 領(lǐng)行國(guó)際中心 西山楓林梨園小鎮(zhèn) 藍(lán)色澳林 亮麗園 藍(lán)天苑居住小區(qū) 領(lǐng)地 龍聚山莊 魯谷七星園 蘭竹花園 龍華苑 鹿港(二期) 綠谷雅園 戀曲70 羅馬花園 龍?jiān)乐奕甙最I(lǐng)生活圈永和國(guó)際——國(guó)際商務(wù)領(lǐng)袖檸檬鎮(zhèn)——公園畔璞園——原味生活 絕對(duì)養(yǎng)生愛(ài)琴海岸——亞龍灣一線酒店式豪邸財(cái)神道——濟(jì)東區(qū)CFD中央財(cái)富區(qū)龍泉花園——市中心自由水城溫泉花城——綠色建康城 生活第一居龍熙順景一千棟——中國(guó)天嬌源——國(guó)際同步水準(zhǔn)外銷公寓 一個(gè)好的案名，其中應(yīng)該具有樓盤主題的 “ 基因 ” ，它言近旨遠(yuǎn)，需要發(fā)展成為一個(gè)完整的樓盤的主題，通過(guò)廣告語(yǔ)或其他廣告語(yǔ)言形式加以語(yǔ)句化的表達(dá)，使消費(fèi)者對(duì)案名的意義在簡(jiǎn)明扼要的主題語(yǔ)句中得以清晰的了解?！伴倏ぁ?、“水印長(zhǎng)灘”都能做到這一點(diǎn)，但前者更勝。別墅一般在山美水美的郊區(qū)，環(huán)境很重要，案名要傳遞環(huán)境特征和人們住別墅的感受，優(yōu)雅、超脫、與城市生活的對(duì)比自然是其主題。 C(creativity) 創(chuàng)造力 —— 商品名稱是否能吸引人，有韻律，或有文字游戲等成分 K(kinetic value) 能動(dòng)價(jià)值 —— 商品名稱是否能引導(dǎo)人進(jìn)行聯(lián)想。（4）突出或者隱含環(huán)境特點(diǎn)的案名這類案名的比例接近一成。就叫本土主義吧，畢竟它也占有27％的比例呢。另類的案名最能引起追求個(gè)性化人群的共鳴。如此一個(gè)項(xiàng)目案名還必須具備足夠的美感和立體性。給項(xiàng)目起一個(gè)能夠一炮打響的案名，是每個(gè)開發(fā)商都要挖空心思來(lái)做的事情，也是體現(xiàn)策劃大師深厚功底的時(shí)候。這也是現(xiàn)階段房地產(chǎn)營(yíng)銷以“生活方式”為主要訴求的特性之一。在樓盤異質(zhì)化（地盤、戶型、環(huán)境等）的情況下，案名作用力相對(duì)較?。欢谕|(zhì)化條件下，案名對(duì)于消費(fèi)者好感的聚散作用就會(huì)十分明顯。這種樓盤取名方式比較普遍，特別在房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)育初期的地段競(jìng)爭(zhēng)階段，大多數(shù)開發(fā)商都采用這類案名?！耙恋殛?yáng)光”、“晶藍(lán)半島”、“芙蓉華庭”、“金強(qiáng)柳浪灣”都達(dá)到了這樣的效果。（三）、公司品牌延展： 珠江品牌：珠江駿景、珠江帝景、珠江綠洲等； 遠(yuǎn)洋品牌：遠(yuǎn)洋山水、遠(yuǎn)洋新干線、遠(yuǎn)洋風(fēng)景、遠(yuǎn)洋德邑等； ：中海雅園、中海紫金苑； 光大品牌：光大花園、光大名筑； （四）、豪華國(guó)際品質(zhì)： 萬(wàn)豪國(guó)際公寓； 通用時(shí)代國(guó)際中心； ；這些項(xiàng)目都處在寸土寸金的CBD黃金地段上，而且從裝修檔次、配套設(shè)施、物業(yè)服務(wù)等方面都具有國(guó)際水準(zhǔn)，因此，豪華國(guó)際是與地段和品質(zhì)分不開的。 一個(gè)好的案名是一個(gè)樓盤縮景觀 ；一連串好的案名，構(gòu)成了企業(yè)樓盤開發(fā)文化履痕。 5）、對(duì)目標(biāo)客戶價(jià)值觀的迎合：不同的區(qū)域、不同的定位，就會(huì)有不同的客戶，而不同的客戶就有不同的格調(diào)、品位和價(jià)值取向。一些怪異、拗口、莫名其妙的案名，只能曇花一現(xiàn)，時(shí)下北京許多公寓住宅的案名犯硌犯嗲，過(guò)分個(gè)性化、時(shí)尚化、小資化，不是健康的方向，幾年之后，喊的人別扭，住的人更別扭。 　　案名的主題語(yǔ)句發(fā)展，它的語(yǔ)句化寫作有以下幾條寫作： 　　關(guān)聯(lián)性強(qiáng)： 案名和它的主題語(yǔ)句在內(nèi)涵上必須保持一致，絲絲入扣；從案名到樓盤主題向消費(fèi)者傳達(dá)一種統(tǒng)一的、長(zhǎng)期的樓盤核心價(jià)值和基本信息。水尚——現(xiàn)代歐洲我為本 德、法、丹聯(lián)盟國(guó)際公寓上河村國(guó)際——小空間 大世界萬(wàn)象新天——中國(guó)低密聯(lián)城郡——生活城郡 淡泊都市國(guó)會(huì)——新城市綜合體深南長(zhǎng)安明珠 蓮水怡園 蘭德華庭 麗景國(guó)際公寓 觀逸美樹 立業(yè)人家品閣 亮馬新世家 藍(lán)山國(guó)際 瀾花語(yǔ)岸 柳岸景園 麗斯花園 龍?jiān)穭e墅 流星花園(陽(yáng)光斯坦福) 潞潮嘉園 嘉都大廈 獨(dú)墅逸致 戀日人家 私摩空間 世濤天朗 四季空間 萬(wàn)科西山庭院 威尼斯花園(水韻風(fēng)情莊園) 溫馨園(溫馨花園)(尾盤) 萬(wàn)泉商務(wù)花園 萬(wàn)通發(fā)展大廈 萬(wàn)通新世界廣場(chǎng) 梧桐山莊 望京花園 萬(wàn)科星園四期北奧國(guó)際萬(wàn)潤(rùn)家園 未來(lái)城假日 新北京故事之精彩庭苑 大河莊苑 吉利恒潤(rùn) 湯泉逸墅 太陽(yáng)花社區(qū)通程國(guó)際 天成花園 湯HOUSE 檀香山別墅 泰斗豪庭 潭柘山城（山水居） 通正國(guó)際大廈 土博士城 潭墅苑 天和人家 糖人街 太平洋國(guó)際大廈 天泰新景 天澤園 通典銘居 陶然北岸 天壇公館 天地美墅 聽濤雅苑 天玉銘座 太陽(yáng)中心 天地新城(二期) 桃園公寓 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