【正文】 因建址在開發(fā)區(qū)，對周邊居民日常生活影響較少。 55 第十五章 社會效益分析 一、項目對社會的 影響分析 展覽館是人類文明發(fā)展進程中的展示窗口，具有國際化的基本特征。 5. 場地準備費及臨時設(shè)施費按工程費用的 %%計取。標底為初定的合同價格，它直接關(guān)系到招標工程的效益。這些專業(yè)工程項目招標需要在不同的階段進行，招標內(nèi)容包括該專業(yè)工程的設(shè)計和施工，合理地安排專業(yè)工程招標對順利完成項目的實施，控制工程項目的整體質(zhì)量和進度是非常重要的。 項目實施進度計劃表 序號 年 月 項目 20xx 年 20xx 年 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 45 1 立項 審批 2 資金 籌措 3 工程 設(shè)計 4 招投標 5 拆遷場地平整 6 土建 施工 7 裝飾 裝修 8 竣工 驗收 第二節(jié) 項目招投標方案 一、工作依據(jù) 46 《中華人民共和國建筑法》； 《中華人民共和國投標招標法》； 《國家基本建設(shè)大型項目實行招標投標的暫行規(guī)定》。努力改善工作條件和環(huán)境，加強勞動保護，維護正常的工作、活動秩序。 在施工中采用遮蓋措施避免揚塵，必要時采用濕式作業(yè)。 38 第八章 環(huán)境保護 一、主要環(huán)境保護目標 1．項目所在地區(qū)周圍的大氣環(huán)境質(zhì)量不因為此項目而惡化； 2．項目所在地區(qū)周圍的環(huán)境噪聲質(zhì)量不超過 2 類區(qū)標準； 3．項目所在地區(qū)周圍的地表水環(huán)境質(zhì)量不 因為此項目而惡化?？h域經(jīng)濟基本競爭力躍居全國百強第 37 位，躋身中國西部最具投資潛力百強縣（市、區(qū)）前三位。在展覽館周圍進行綠化、美化，建小型景點。 本項目總計 負荷 。 ② 展廳、庫房的通道應(yīng)設(shè)置電視監(jiān)控裝置、緊急報警裝置及電話對講裝置。該控制室的環(huán)境條件按照《計算機場地技術(shù)要求》實施。 防潮：具有調(diào)濕功能的藏品庫房。 ③ 通道：展覽館設(shè)樓梯及安全通道。 （五）節(jié)約能源與環(huán)境保護。設(shè)守衛(wèi)室 1 處，檔案室 2 處，規(guī)劃監(jiān)察大隊一處，動態(tài)展區(qū)、規(guī)劃分類展區(qū)、城市規(guī)劃進程展區(qū)、臨時展區(qū)、公共設(shè)施展區(qū)、群眾互動參與區(qū)、城市大模型各一處。城市規(guī)劃建設(shè)應(yīng)滿足社會需求。 （八）村鎮(zhèn)科 13 負責(zé)研究制定全市村鎮(zhèn)規(guī)劃的有關(guān)政策、技術(shù)規(guī)定，指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)規(guī)劃工作；負責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)、新一輪城市總體規(guī)劃確定的用地規(guī)劃圖中規(guī)劃建成區(qū)以外區(qū)域的村鎮(zhèn)規(guī)劃的審查、報批工作；負責(zé)核發(fā)第二條中所界定區(qū)域內(nèi)村鎮(zhèn)建設(shè)項目的 一書兩證 （建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證）。實施城鄉(xiāng)低保人員扶助工程，城鄉(xiāng)低保標準分別提高到了每月 250 元和每年 1250 元，補差標準位居全市之首。以打造全國民族文化旅游示范區(qū)為目標，做好蒙元文化文章，增強旅游業(yè)的文化內(nèi)涵。屬溫帶大陸性氣候，氣侯特點是降水較充足，夏季溫和，冬季寒冷，年平均氣溫 6 攝氏度，零度以上的年積溫 3280 攝氏度。展覽場館建設(shè)滯后，阻礙當(dāng)?shù)貢菇?jīng)濟的發(fā)展。 配套通風(fēng)、通訊、安全監(jiān)控、信息網(wǎng)絡(luò)等輔助工程和供水、供電、采暖、排水等公共設(shè)施。 第三節(jié) 可行性研究報告編制的依據(jù)、范圍及原則 一、 編制的依據(jù) 《鄂爾多斯市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展 “十一五 ”規(guī)劃綱要》； 《 XX 旗旅游發(fā)展總體規(guī)劃（ 20xx2020）》； 《 XX 旗城市總 體規(guī)劃（ 20xx2020）》； 《投資項目可行性研究指南》； 建設(shè)單位提供的其它材料。地理坐標：東經(jīng) 7 108176。通過培訓(xùn)轉(zhuǎn)移、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移等多種方式，全力推進農(nóng)牧區(qū)人口向中心城鎮(zhèn)集中。 在增加群眾收入、改善民生的一系列強有力政策 的推動下，城鄉(xiāng)消費品市場持續(xù)繁榮，消費規(guī)模不斷擴大，住房、汽車、通訊、旅游、娛樂成為新的消費熱點，社會消費品零售總額由 1978 年的 1595 萬元上升到 20xx年的 億元，年均增長 %。由于 XX 旗條件有限，舉辦大型展銷會、交易會缺少合適場所，有些活動不得不異地舉辦或停辦。 具有旅游接待、產(chǎn)品展覽、產(chǎn)品推介、文化展示的綜合功能。設(shè)辦公區(qū) 1 處，午休室、衛(wèi)生間、庫房、活動室各一處。 （八）綠色節(jié)能環(huán)保。 ② 鋼筋： I 級為 HPB235 級， II 級為 HRB335 級。 2．影視、報告廳 通過多媒體影視讓人們認識展品、藏品的功能、性質(zhì)、用途特點等，以便參觀人員更直觀地了解展品。在展覽館入口、大廳、走廊、樓梯口、藏品庫房等處設(shè)置監(jiān)控點和報警點、集控器，可對各點實行鏡頭調(diào)焦距、畫面切換等控制功能，并能自動 錄像記錄，視頻線選用 SKYV759，控制線選用 KVV 型。 一、供電 低壓為單行線分段運行，聯(lián)絡(luò)開 關(guān)設(shè)自投不自復(fù) /手動轉(zhuǎn)換開關(guān)，低壓配電采用綜合自動化保護系統(tǒng)。 采暖熱源為城市集中供熱，供回水溫度為 75℃ /60℃ 。北以烏蘭木倫河為界與康巴什新區(qū)、蘇布爾嘎鎮(zhèn)相望，東南、南與烏蘭 木倫鎮(zhèn)、XX 鎮(zhèn)相連。 四、工程地質(zhì)條件 擬建場地出露的及勘探深度內(nèi)揭露的地層，為第四系上更新統(tǒng)沖積地層（ Q4al），巖性自上而下為： 雜填土：雜色，不均勻，松散，稍濕，以粘土為主，包含大量的建筑和生活垃圾、瓦片、爐灰、沙粒，層厚 米。年降水量 400 毫米左右。 3）生態(tài)環(huán)境建設(shè) 項目環(huán)境建設(shè)至關(guān)重要，需全面規(guī)劃，合理 布局，具體作法可在建筑物周圍，地面硬化時留綠化帶，種草植樹，營造喬、灌、草相結(jié)合的綠化帶，從而減弱噪音，清新空氣，美化環(huán)境。 43 第十章 節(jié) 能 一、 編制依據(jù) 隨著我國經(jīng)濟建設(shè)的飛速發(fā)展，能源供應(yīng)日益緊張。 首先應(yīng)進行建筑方案的招標工作，建筑方案應(yīng)經(jīng)過多方案比選后確定。 48 四、投標的程序 本項目招投標具體程序可以由六部分組成。 二、項目投入使用后的管理措施及人員及培訓(xùn) XX 旗 展覽館項目建成后，需要新增人員 17 人，其中，管理人員 9人，保衛(wèi)工作及其它 人員 8 人。 第二節(jié) 投資估算結(jié)果 本項目總建筑面積為 12470m2,總投資 萬元。 適應(yīng)經(jīng)濟 社會發(fā)展趨勢的需要。 二、建議 建議建設(shè)單位按照行政審批程序，辦理核準立項、環(huán)評審批、城建規(guī)劃、用地核準等有關(guān)手續(xù)，經(jīng)有關(guān)行政主管部門批準后，開工建設(shè)。另一方面，以此為平臺更好地展 示全市企業(yè)和產(chǎn)品。電費按 元 /KWH計算，年新增耗電量 3 萬度。 三、 編制說明 （一）工程費用 可研編制期工程費用采用項目所在地造價指標進行估算，包括建筑工程和規(guī)劃區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施費。招標人要對擬承擔(dān)招標工程項目的投標單位， 在投標前就其財務(wù)、技術(shù)能力、信譽等級等事先進行審查，通過預(yù)審被確定為合格者，才能參加投標。 施工招標 工程的施工單位應(yīng)通過招投標方式確定，參加投標的施工單位應(yīng)具有公共建筑的施工經(jīng)驗。 用電設(shè)施選型采用高效節(jié)能設(shè)備，提高用電效率。消防電話系統(tǒng)為獨立的通訊系統(tǒng)，總機設(shè)于消防控制室、泵房設(shè)分機。 ① 施工階段環(huán)境影響分析 施工噪聲影響：施工噪聲來源于各種施工機械，如施工常用的挖掘機、攪拌機、運輸車輛等運轉(zhuǎn)機械產(chǎn)生的噪聲。在 7 米左右有一層中砂透鏡體，厚度 米左右。25′、北緯 38176。供水應(yīng)設(shè)置升壓或水量調(diào)節(jié)裝置； ③ 消防用水：室內(nèi)消火栓用水量 20L/S，室外消火栓用水量 15L/S。 ② 照明：分為正常照明、應(yīng)急照明，照度按展覽館各功能區(qū)的照度標準及相關(guān)部門要求 設(shè)計。 二、供電及采光照明要求及措施 藏品庫要求采用人工照明，具體的使用應(yīng)參照《展覽館照明規(guī)范》要求。人工照明要注意照度標準、照明方式與手段。安裝使用不會對展品和收藏品造成損害的設(shè)備，消防設(shè)施及氣體滅火系統(tǒng)。 三、設(shè)計標準 建筑耐久年限： 70 年 抗震設(shè)防： 8 度 結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu) 建筑分類：二類 安全等級：二級 地面防水等級：二級 耐火等級：二級 建筑層數(shù)： 3 層 22 第二節(jié) 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 展覽館建筑面積 12470 ㎡。使無論是在辦公室工作的人還是訪問的人 ，在感受外部豐富自然的同時度過輕松愉快的業(yè)余時間。 建筑基底 占地 7880 平方米。另一方面，以此為平臺更好地展示全市企業(yè)和產(chǎn)品。 （ 三）財務(wù)科 負責(zé)局機關(guān)及派出機構(gòu)的財務(wù)和資產(chǎn)管理工作； 監(jiān)督并指導(dǎo)局屬單位的財務(wù)和資產(chǎn)管理工作；負責(zé)本系統(tǒng)內(nèi)部的審計工作；負責(zé)本系統(tǒng)財會人員的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)工作。 20xx 年對全旗所有義務(wù)教育階段學(xué)生實施義務(wù)教育 “四免兩補 ”政策，實現(xiàn)小學(xué)、初中免費就學(xué)。到 20xx 年底，全旗地區(qū)生產(chǎn)總值完成 480 億元，增長 22%，總量全市第三；地方財政總收入 110 億元，增長 37%，成為自治區(qū)第三個財政收入過百億的旗縣區(qū)；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)牧民人均純收入分別達到 26300 元和 8830元，增長 %和 %；固定資產(chǎn)投資完成 265 億元，增長 %；全社會消費品零售總額達到 28 億元，增長 %；萬元 GDP 能耗下降 %。 第四節(jié) 主要經(jīng)濟技術(shù)指標 主要經(jīng)濟 技術(shù)指標見下表： 主要經(jīng)濟數(shù)據(jù)及評價指標 序號 指標名稱 單位 指標值 備注 1 規(guī)劃總用地面積 ㎡ 32968 2 總建筑面積 ㎡ 12470 地上建筑面積 ㎡ 10786 首層建筑面積 ㎡ 7285 其中 新建建筑面積 ㎡ 3002 修改建筑面積 4283 二層建筑面積 ㎡ 2435 其中 新建建筑面積 ㎡ 1676 修改建筑面積 759 三層建筑面積 ㎡ 1066 其中 新建建筑面積 ㎡ 1066 修改建筑面積 0 3 地下建筑面積 ㎡ 1684 4 建筑容積率 新建 5 綠化率 % 25 新建 6 建筑密度 % 新建 5 7 建筑高度 米 8 建筑層數(shù) 層 四層 地上三層，地下一層 9 項目建設(shè)期 月 24 10 運營期年平均成本費用 萬元 11 建設(shè)投資 萬元 12 資金籌措 萬元 6 第二章 項目背景及建設(shè)單位概況 第一節(jié) 項目提出 背景 一 ： 自然條件 地理位置 本項目位于 XX 旗 XX 鎮(zhèn)中心部南西方向約 2KM 處， XX 勒騰席熱鎮(zhèn)地處 XX 旗北部，位于東徑流 109 度 31 分 —109 度 53 分，北緯 39 度 30 分—39 度 38 分，海撥高度在 1321—1380 米之間。為此，各地區(qū)都高度重視文化領(lǐng)域的軟硬件建設(shè)，依次為當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟建設(shè)提供更大支持。文化不僅成為綜合國力的重要標志之一，而且作為一種牽引力和內(nèi)驅(qū)力 ，決定著一個國家或一個地區(qū)經(jīng)濟和社會發(fā)展的方向，為經(jīng)濟的發(fā)展提供智力支持，并且在經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，資源配置等方面起著重要的基礎(chǔ)性作用。 三、 編制的原則 科學(xué)規(guī)劃，達到資源合理配置； 嚴格管理，確保工程質(zhì)量； 符合適用、安全、經(jīng)濟、合理、技術(shù)先進、節(jié)約能源的設(shè)計原則。 近年來，在上級黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和親切關(guān)懷下， XX 旗經(jīng)濟建設(shè)和社會各項事業(yè)有了長足發(fā)展，綜合經(jīng)濟實力不斷壯大，人民生活水平顯著提高，主要經(jīng)濟指標連續(xù) 5 年平均以 40%以上的速度增長。 20xx 年 XX 旗在自治區(qū)率先實行 “四免三補貼 ”政策，農(nóng)牧民實現(xiàn)了稅費零負擔(dān)。 （二）人事科 負責(zé)機關(guān)及直屬單位的組織、人事、勞動工資和社會保障管理工作； 負責(zé)機關(guān)離退休人員的管理服務(wù)工作，指導(dǎo)直屬單位離退休人員的管理服務(wù)工作； 負責(zé)機關(guān)及直屬單位的教育培訓(xùn)工作、思想政治工作和精神文明建設(shè)。一方面以此為平臺，將會吸引國內(nèi)外眾多商家和單位及團體來 XX 旗舉辦各種展銷會、交易會、文化藝術(shù)展覽會、技術(shù)交流會、學(xué)術(shù)研討會、產(chǎn)品論證會等，同時也拉動了地方服務(wù)業(yè)經(jīng)濟。其中地上 3 層，地下一層。 3. 在建筑物的布局上下功夫，計劃大小各異的被圍起來的獨立庭院。立面造型要有創(chuàng)意、有品位，要充分展示民族風(fēng)格與地方特色，更有富 有時代感，做到 “莊重、大方、高雅、得體 ”。 建筑所要求的 “十防 ”對策： 防火：謹慎而嚴格的劃分 防火區(qū)。必須達到 “十防 ”（防火、防盜、防震、防雷、防水、防潮、防干、防光、防污染、防蟲菌）的要求。 第五節(jié) 展覽館建設(shè)中應(yīng)注意的幾個主要技術(shù)問題 一、室內(nèi)環(huán)境要求及措施 采用通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，根據(jù)功能區(qū) 不同的需要控制室內(nèi)的溫度、濕度和潔凈度。且當(dāng)火災(zāi)發(fā)生