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公司辦公樓裝修改造施工組織設計(專業(yè)版)

2025-09-08 13:27上一頁面

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【正文】 支架與潔具接觸緊密。排水管道安裝管材和管件在安裝前應先將管內的污物及銹蝕清除干凈;管內不得有泥、沙、石及其它雜物。埋地管道防腐層材質和結構應符合設計要求。(4)、落水口周邊以及防水卷材的未端(收頭)必須封閉粘貼牢固,并要把落水口和檐溝的塵土、雜物清掃干凈、以確保排水暢通。穿過屋面的管道、設備層等與屋蓋間的空隙應用密封材料封嚴?;鶎右蠡鶎诱移綄討向炇諛藴剩指窨p、分倉縫、穿過屋面結構層的管理部位等先施工加強防水層,然后再進行大面積的防水施工。專用盒的四周不應有空隙且蓋板應端正并緊貼墻面。 3)壓電纜芯線接線鼻子 ,另加5mm,剝去電纜芯線絕緣。 b. 自上而下敷設時,底層小截面電纜可用機械牽引敷設。 3)電纜測試完畢,電纜端部應用橡皮包布密封后再用黑膠布包好。檢查橋架、線槽、配管標高走向,測量每根電纜實際需用長度,然后配盤。3)導線與設備、器具的連接要符合下列要求:、器具的端子相連接。埋入建筑物、構筑物內的電線保護管,與建筑物、構筑物、構筑物表面的距離不應小于15㎜。明裝柜在強電井可用金屬膨脹螺栓固定。注意定尺時應減去戓加上陰角或陽角尺寸?;炷敛幻軐?,未能灑水濕潤透,影響基層與墊層的粘結力;;。:根據(jù)水平標準線和設計厚度,在四周墻、柱上彈出墊層的上平標高控制線。復合木地板面層的允許偏差應符合質量驗收規(guī)范的規(guī)定。倍。根據(jù)已確定的磚數(shù)和縫寬(3~5mm),在地面上彈縱、橫控制線(每隔4塊磚彈一控制線),并嚴格控制好方正,分界線以門框裁口為界(要求密縫)。防火涂料涂刷前,應將需涂裝部位的鐵銹、焊縫藥皮、焊接飛濺物、油污、塵土等雜物清理干凈。(3)墻面突出物周圍的飾面磚應整磚套割吻合,邊緣應整齊。7)選磚、浸泡:面磚鑲貼前,應挑選顏色、規(guī)格一致的磚;浸泡磚時,將面磚清掃干凈,放入凈水中浸泡2h以上,取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。裝飾線:分色線平直,偏差不大于1mm(拉5m線檢查,不足5m拉通線檢查)。干燥后磨砂紙,將浮膩子及斑跡磨光,再清掃干凈。天棚、墻面大白、乳膠漆施工工藝流程基層處理→故不宜采用卡式方法固定,需用螺釘固定,板的固定首先要在龍骨調平的條件下才可安裝,否則形狀將不規(guī)整,影響美觀。待其凝固后,在強度上也能達到甚至超過石膏板強度,能滿足通長板的鋼度要求。主龍骨的懸臂段不應大于300mm,否則應增加吊桿。主龍骨應從吊頂中心向兩邊分,最大間距為1000mm, 并標出吊桿的固定點,吊桿的固定點間距9001000mm,如遇到梁和管道固定點大于設計和規(guī)程要求,應增加吊桿的固定點。在地坪放樣確定后,應于施工范圍內設置標準水平線,同時完成地坪高程差校對、墻面龍骨定位線及燈箱板高程彈線作業(yè),以提供施工人員做為地坪及立面施工的微調依據(jù)。建立電氣維修制度。發(fā)現(xiàn)問題,及時報告解決;5)搬遷或移動用電設備,必須經(jīng)電工切斷電源并作妥善處理后進行。固定式配電箱、開關箱的下皮與地面的垂直距離應大于1.3m,小于1.5m。做到一機一箱、一閘、一漏、一鎖。 (8)造價員:編制各工程的材料總計劃,包括材料的規(guī)格、型號、材質。按照建委文件要求,收集、整理技術交底單和安全交底單。(2)項目技術負責人:對項目施工過程進行總體策劃,領導施工過程中的質量及環(huán)境控制,使工程質量和環(huán)境因素處于受控狀態(tài)。對本組室的測量、質檢、環(huán)保人員進行監(jiān)督檢查,確保各項工作處于有效運轉。編寫施工日志,對工程每日進度及實際發(fā)生事項進行詳細記載。在材料總計劃中,主材應按部位編制,耗材按工程編制;負責編制工程的施工圖預、結算及工料分析,編審工程分包、勞務層的結算;編制每月工程進度預算及材料調差(根據(jù)材料員提供市場價格或財務提供實際價格)并及時上報有關部門審批;審核分包、勞務層的工程進度預算(技術員認可工程量);、協(xié)助財務進行成本核算;根據(jù)現(xiàn)場設計變更和簽證及時調整預算;在工程投標階段,及時、準確做出預算,提供報價依據(jù);掌握準確的市場價格和預算價格,及時調整預、結算;對各勞務層的工作內容及時提供價格,作為決策的依據(jù);參與投標文件、標書編制和合同評審,收集各工程項目的造價資料,為投標提供依據(jù);熟悉圖紙、參加圖紙會審,提出問題,對遺留未發(fā)現(xiàn)問題負責;參與勞務及分承包合同的評審,并提出意見;建好單位工程預、結算及進度報表臺帳,填報有關報表。所有的現(xiàn)場施工用電由專職持證電工統(tǒng)一管理。移動式分配電箱、—。5.電氣設備的使用與維護施工現(xiàn)場的所有配電箱、開關箱應每月進行一次檢查和維修。加強日常和定期維修工作,及時發(fā)現(xiàn)和消除隱患,并建立維修工作記錄,記載維修時間、地點、設備、內容、技術措施、處理結果、維修人員、驗收人員等。 配合監(jiān)理工程師指示,于局部放樣點釘以鋼釘作為放樣確認點(此確認點包含地材放樣線及樓層水平線)。2)固定吊掛桿件采用膨脹螺栓固定吊掛桿件。主龍骨的接長應采取對接,相鄰龍骨的對接接頭要相互錯開。2) 通長板的平整度控制,主要采取兩個措施:一是保證板材干燥、不受潮、切割時置于平整的工作平臺上,使石膏板不發(fā)生變形。安裝板時,應從一個方向開始,依次安裝。滿刮膩子兩遍→第二遍用膠皮刮板豎向滿刮,所用材料及方法同第一遍膩子,干燥后砂紙磨平并清掃干凈。顏色刷紋:顏色一致,無明顯刷紋。8)粘貼面磚:粘貼應自下而上進行。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應一致。 6 防火涂料涂裝: 防火涂料的調制應選擇顏色完全一致的防火涂料,兌制的稀料應合適,防火涂料使用前應充分攪拌,保持色澤均勻。房間內有獨立框架柱時,框架柱四邊保證裁磚尺寸大小一致。硬木板鋪釘前應先鉆孔,~按線拉水平線抹找平墩(60mmX60mm見方,與墊層完成面同高,用同種豆石混凝土或同種砂漿),間距雙向不大于2m。砂漿表面不平整主要是找平混凝土鋪設后,未按線及時找平,待水泥初凝時及時進行抹平,控制時間,鋪設過程中隨時拉線找平。:遇墻角處先裝上陰角或陽角,驗證尺寸是否準確,如無誤差將踢腳線上槽拍入卡扣內(可將踢腳線向上提起一點然后再拍),然后將下槽拍入卡扣內。 3)電線管進配電柜開孔要排列整齊,用開孔鉆開孔,箱內排線應整齊綁孔成束,扎帶距離相等,保持工藝美觀。3)進入落地式配電箱的電線保護管,排列應整齊,管口應高出配電箱基礎面5080㎜。、器具的端子連接。電纜敷設前時進行絕緣搖測。 4)電纜敷設機具的配備:采用機械放電纜時,應將機械安裝在適當位置,并將鋼絲繩和滑輪安裝好。 c. 沿橋架或線槽敷設時,每層至少加裝兩道卡箍支架。 b. 線芯插入接線鼻子內,用壓線鉗子壓緊接線鼻子,壓接應在兩道以上。 d、在潮濕場所,應采用密封良好防水防濺插座。施工準備工作人員培訓:通過專業(yè)技術培訓,組織工人學習施工規(guī)范,交流施工經(jīng)驗,嚴格技術交底,熟悉操作規(guī)程,建立一支素質較高的專業(yè)防水工程施工隊伍,持證上崗。(9)、卷材與卷材、卷材與基層之間,以及周邊、轉角部位及卷材搭接縫必須粘結牢固,不允許有漏粘、翹連等缺陷。(5)、屋面工程施工時,注意掌握溫度,保證防水功能,無滲漏現(xiàn)象,其構造和防水保溫層必須設計要求。給水引入管與排水管的水平凈距離不得小于1m。管材可采用砂輪切割機、鋸等切割,切割口應平齊,清除毛刺防止安裝時劃傷橡膠密封圈,外圓銼倒角。(4)衛(wèi)生潔具的允許偏差符合優(yōu)良要求。(3)支托架防腐良好,埋設平整牢固,潔具放置平穩(wěn)、潔凈。膠粘接口完成后,應靜置24h固化時間后,方可搬運安裝。室內直埋給水管道應做防腐處理。檢查積水回滲漏的一般方式有三種:①在下雨后進行:②澆水進行:③蓄水的方法;(3)、防水卷材的接縫必須粘貼牢固,封閉嚴密,不允許有皺折、孔洞、脫層、或滑移和其它缺陷。(8)、雨水口周圍與屋面結構的連接處,均應封固嚴實,粘結牢固。屋面工程施工完成后,應采取妥善保護措施防止損壞。 c、暗裝的插座,應采用專用盒。 c. 將電纜頭套上部套上,與下部對接、套嚴。敷設時,同截面電纜應先敷設底層,后敷設高層,應特別注意,在電纜軸附近和部分樓層應采取防滑措施。搖測完畢,應將芯線對地放電。(1)電纜敷設 電纜敷設前對電纜進行詳細檢查,規(guī)格型號、截面、電壓等級均符合設計要求。2)導線的連接應符合下列要求:當設計無其它特殊規(guī)定時,導線的芯線應采用焊接線,壓板連接或套管連接。2)當線路暗配時,電線保護管宜沿電子最近的路敷設并應減少彎曲。 2)暗裝配電柜安裝時必須預先掌握墻面粉刷層厚度,一般要求配電柜外殼出墻5mm左右,四邊要一致,使盤面板緊貼墻面,并用水平尺測量水平與垂直度,合乎要求后方可固定。:測量安裝踢腳線的長度尺寸并定尺下料,轉角處、使用陰角或陽角接角(踼腳線不用切割45度)。:應在施工完成后12h左右覆蓋和灑水養(yǎng)護,嚴禁上人,一般養(yǎng)護期不得少于7d。、溫度、濕度等狀況應滿足施工質量可達到標準的要求工藝流程檢驗水泥、砂子、石子質量——配合比試驗——技術交底——準備機具設備——基底清理——找標高——攪拌——鋪設混凝土墊層——振搗——養(yǎng)護——檢查驗收操作工藝:把沾在基層上的浮漿、落地灰等用鏨子或鋼絲刷清理掉,再用掃帚將浮土清掃干凈。踢腳線表面應光滑,接縫嚴密,高度一致。復合地板鋪設施工準備根據(jù)施工圖紙、規(guī)范及設計要求 以墻面一側開始,將條心木板材心向上逐塊排緊鋪釘,縫隙不超過1MM,~走道與房間內面層為不同材質時的要求:在房間內分中線,從縱橫兩個方向排尺寸,當尺寸不足整磚倍數(shù)時,將非整磚排放在靠墻位置,縱向(垂直門口)應在房間內分中,將非整磚對稱排放在兩墻邊處。 4 工藝流程: 基面清理→防火涂料涂裝→檢查驗收 5 基面清理: 建筑鋼結構工程的防火涂料涂裝應在鋼結構安裝驗收合格后進行。(2)陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應符合設計要求。6)墊底尺、計算準確最下一皮磚下口標高,底尺上皮一般比地面低1厘米左右,以此為依據(jù)放好底尺,要水平、安穩(wěn)。光亮和光滑:光亮和光滑均勻一致。第一遍用膠皮刮板橫向滿刮,一刮板緊接著一刮板,接頭不得留槎,每刮一刮板最后收頭要干凈利落。5石膏板的接縫,應按設計要求進行板縫處理;6礦棉板與龍骨固定,應從一塊板的中間向板的四邊固定,不得多點同時作業(yè);7 注意事項 1)板材與龍骨應第列配套; 2)板材安裝應確保企口的相互咬接及圖案花紋的吻合; 3)板材與龍骨嵌裝時應防止相互擠壓過緊或脫掛。如果板的厚度超過1mm,鋼板的彈性差,將板條擠壓在龍骨的斷面上,操作不很順利,不易保證工程質量。在側面接縫處理上,根據(jù)多個工程的實際經(jīng)驗,板接縫應留置4~6mm,用石膏嵌縫膏加乳膠拌制成嵌縫材料填實,由于該材料有一定彈性,故以后基本不會出現(xiàn)收縮裂縫。主龍骨一般宜平行房間豎向安裝,同時應起拱,起拱高度為房間跨度的1/200~1/300。施工工藝(1)施工工藝流程頂棚標高彈水平線 → 劃龍骨分檔線 → 安裝水電管線 → 固定吊掛桿件 → 安裝主龍骨 → 安裝次龍骨 → 安裝罩面板(2)施工工藝要點1)彈線用水準儀在房間內每個墻(柱)角上抄出水平點(若墻體較長,中間也應適當抄幾個點),彈出水準線(水準線距地面一般為500mm),從水準線量至吊頂設計高度加上12mm(一層石膏板的厚度),用粉線沿墻(柱)彈出水準線,即為吊頂次龍骨的下皮線,同時,按吊頂平面圖,在混凝土頂板彈出主龍骨的位置。第二節(jié)、定位放線施工人員于施工前,由施工技術人員現(xiàn)場進行技術交底,依據(jù)設計圖紙用墨線劃出裝飾物的位置,經(jīng)技術人員勘查無誤后,方可進行施工,一切尺寸準確性以圖紙設計為準。從臨時用電工程開工開始,定期對臨時用電工程進行檢測,主要內容是:接地電阻值,電氣設備絕緣電阻值,漏電保護器動作參數(shù)等,以監(jiān)視臨時用電工程是否安全可靠,并做好檢測記錄。嚴禁設備帶“病”運轉;3)停用的設備必須拉閘斷電,鎖好開關箱;4)負責保護所用設備的負荷線、保護零線和開關箱。配電箱、開關箱安裝要端正、牢固,移動式的箱體應裝設在堅固的支架上。施工用電主要是電焊設備、照明設備和電動切割設備,施工現(xiàn)場所用電線為符合國標規(guī)范的銅芯電纜;采用三相五線制,二、三級配電,電源從配電房送到工地總配電箱,再從各二級分配電箱接電到總配電箱。監(jiān)理資料反映監(jiān)理工作水平,是衡量、評定監(jiān)理工作的重要依據(jù);按照合同約定,在勘察、設計階段,對勘察、設計文件的形成、積累、組卷和歸檔。協(xié)助項目總工做好圖紙會審、設計交底工作,按照施工組織設計的規(guī)定,編寫技術交底單并下發(fā)給施工隊組織實施。負責協(xié)調業(yè)主、監(jiān)理等外部聯(lián)系,負責各項勞務分包管理工作,主持工程竣工及保修期工作,組織工程質量的檢查、評定、整改活動,指導有關人員做好結算工作。按照本工程具體工程情況,編制具體可操作的施工組織設計、項目質量計劃等施工指導性文件。(4)質檢員:負責對本項目部工程施工原材料的試驗、檢驗工作,負責工程施工過程中的質量工過程中對工序進行預檢、隱檢,監(jiān)督班組進行交接檢,專業(yè)檢查按建委文件的規(guī)定,做好現(xiàn)場試驗,委托有資質等級合格的實驗室進行試驗,并做好記錄。第二節(jié)、施工技術準備學習和研究本工程招標文件、設計圖紙文件并結合現(xiàn)場實際踏勘核實。臨時用電安全措施1.設置漏電保護器施工現(xiàn)場的總配電箱和開關箱應至少設置兩級漏電保護器,而且兩級漏電保護器的額定漏電動作電流和額定漏電支作時間應作合理配合,使之具有分級保護的功能。配電箱、開關箱采用鐵板或優(yōu)質絕緣材料制作。檢查、維修必須是專業(yè)電工。建立工程拆除制度。第三節(jié)、天棚工程(一)輕鋼龍骨石膏板吊頂施工準備(1)技術準備編制輕鋼骨架罩面板頂棚工程施工方案,并對工人進行書面技術及安全交底。采用φ8的吊桿,還應設置反向支撐。主龍骨掛好后應基本調平。二是在龍骨架安裝固定上,龍骨要密,考慮使用干燥木龍骨作為豎向龍骨,刨光找平??刹捎米怨ヂ葆敼潭ǚ桨?。底層涂料→第三遍用膠皮刮板找補膩子或用鋼片刮板滿刮膩子,刮平刮光,干燥后用細砂紙磨平磨光,不得遺漏或將膩子磨穿。
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