【正文】 物管保安用房的天然氣管道設(shè)計至洗澡間的燃氣熱水器，熱水器 安裝到位，智能型天然氣表靠熱水器就近設(shè)置。泄爆口出處請與甲方協(xié)商確定； ④ 末端采用吊裝新風(fēng)空調(diào)機組 +風(fēng)機盤管的空氣處理方式。 停車庫管理系統(tǒng) 系統(tǒng)功能要求：通過對停車場出入口的控制，完成對車輛進 出及收費的有效管理。 建筑初步設(shè)計深度標準 23 主要電氣設(shè)備選型： 1)變壓器 :帶溫度控制強迫風(fēng)冷，有防護外殼的干式變壓器SCB9***/10； 2)高壓開關(guān)柜： 開閉所： 采用 GSZ1 中置式柜型， VS1 真空斷路器； 變配電所： 進線柜采用高壓環(huán)網(wǎng)柜 VS1 真空斷路器 。 生活污水系統(tǒng)： 1）住宅：采用生活用水和生活污水合流方式，匯集到室外窨井后，排入生化處理池，處理達標后排入市政污水管網(wǎng)； 2）商業(yè)：采用生活用水和生活污水合流方式，匯集到室外窨井后，排入生化處理池，處理達標后排入市政污水管網(wǎng)； 3）地下車庫排水：原則上不考慮沖洗水，其排水由設(shè)計院綜合考慮； 4）生化池的設(shè)置：室外集中設(shè)置生化池，其通氣管的走向應(yīng)避免對居民造成影響； 5）管材：室內(nèi)管采用 PVCU 管，立管采用加厚型 PVCU 管，在低區(qū)樓層采用柔性接口鑄鐵排水管，室外埋地管采用雙壁波紋管，地上管采用 PVCU 管。 設(shè)計圖紙 平面圖 1）標明承重結(jié)構(gòu)的軸線、軸線編號、定位尺寸和總尺寸； 2）繪出主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)配件，如非承重墻、壁柱、門窗（幕墻）、天窗、樓梯、電梯、自動扶梯、中庭（及其上空）、夾層、平臺、陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水明溝等的位置；當圍護結(jié)構(gòu)為幕墻時， 建筑初步設(shè)計深度標準 13 應(yīng)標明幕墻與主體結(jié)構(gòu)的定位關(guān)系； 3）表示主要建筑設(shè)備的位置，如水池、衛(wèi)生器具等與設(shè)備專業(yè)有關(guān)的設(shè)備的位置； 4）表示建筑平面 或空間的防火分區(qū)和防火分區(qū)分隔位置和面積，宜單獨成圖： 5）標明室內(nèi)、外地面設(shè)計標高及地上、地下各層樓地面標高； 6）標明指北針（畫在底層平面）； 7）標明剖切線及編號； 8）繪出有特殊要求或標準的廳、室的室內(nèi)布置，如家具的布置等；也可根據(jù)需要選擇繪制標準層、標準單元或標準間的放大平面圖及室內(nèi)布置圖； 9）列出各類建筑設(shè)計規(guī)范要求計算的技術(shù)經(jīng)濟指標（也可在說明中列出） 10）標明圖紙名稱、比例： 立面圖 應(yīng)選擇繪制主要立面，立面圖上應(yīng)標明： 1）兩端的軸線和編號； 2）立面外 輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑部件的可見部分，如門窗（幕墻）、雨逢、檐口（女兒墻）、屋頂、平臺、欄桿、坡道、臺階和主要裝飾線腳等； 3）平、剖面未能表示的屋頂、及屋頂高聳物、檐口（女兒墻）、室 建筑初步設(shè)計深度標準 14 外地面，等主要標高或高度； 4）圖紙名稱、比例。 交通組織 1）說明人流和車流的組織，出人口、停車場（庫）的布置及停車數(shù) 建筑初步設(shè)計深度標準 8 量的確定； 2）消防車道及高層建筑消防撲救場地的布置； 3）說明道路的主要設(shè)計技術(shù)條件（如主干道和次干道的路面寬度、路面類型、最大及最小縱坡等）。 承擔(dān)的設(shè)計范圍與分工。 建筑初步設(shè)計深度標準 3 注：初步設(shè)計文件應(yīng)包括主要設(shè)備或材料表，主要設(shè)備或材料表可附在說明書中，或附在設(shè)計圖紙中，或單獨成冊。 初步設(shè)計文件的編排順序 封面：寫明項目名稱、編制單位、編制年月 。 設(shè)計指導(dǎo)思想和設(shè)計特點 采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 1)當工程項目（如城市居住區(qū)）有相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計規(guī)范時，技術(shù)經(jīng)濟指標的內(nèi)容應(yīng)按其執(zhí)行。 剖面圖 剖面應(yīng)剖在層高、層數(shù)不同、內(nèi)外空間比較復(fù)雜的部位（如中庭與鄰近的樓層或錯層部位），剖面圖應(yīng)準確、清楚的標示出剖到或看到的各相關(guān)部分內(nèi)容，并應(yīng)表示： 1）主要內(nèi)、外承重墻、柱的軸線，軸線編號； 2）主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件，如：地面、樓板、屋頂、檐口 、女兒墻、吊頂、梁、柱、內(nèi)外門窗、天窗、樓梯、電梯、平臺、雨蓬、陽臺、地溝、地坑、臺階、坡道等； 3）各層樓地面和室外標高，以及室外地面至建筑檐口或女兒墻頂?shù)目偢叨龋鳂菍又g尺寸及其他必需的尺寸等； 4）圖紙名稱、比例。 雨水系統(tǒng)： 1）屋面：采用有組織排水，房屋周邊設(shè)散水坡，當周邊地貌高于該建筑地散水坡時設(shè)截水溝，通過道路雨水溝 排放； 2）地表雨水排放：室外停車場范圍內(nèi)場地雨水經(jīng)過收集后排入市政雨水管網(wǎng)； 3）空調(diào)冷凝水：獨立設(shè)置排水系統(tǒng)，采取間接排水方式就近排入室 建筑初步設(shè)計深度標準 19 外雨水窨井； 4）管材：室內(nèi)管采用 PVCU 管，室外埋地管采用雙壁波紋管。 變壓器容量大于、等于 1250kVA 的采用 VS1 真空斷路器，其余配電出線采用國產(chǎn)負荷開關(guān)加熔斷器的保護方式。包括入口處車位顯示、入口及場內(nèi)通道的行車指示、車牌和車型的自動識別、出入口柵欄門的自動控制、自動計費及收費金額的顯示；讀卡識別；多個出入口設(shè)備統(tǒng)一管理；意外情況的報警。 3）售樓處： 設(shè)置獨立的風(fēng)冷熱泵機組 +風(fēng)機盤管中央空調(diào)系統(tǒng)，夏季供冷、冬季供熱。 商業(yè)：商業(yè)單獨設(shè)置調(diào)壓箱。 商鋪的天然氣管道設(shè)計至各商鋪內(nèi)閥門截止、不安表 ,天然氣由 客戶自己申請。冷凍水泵、冷卻水泵應(yīng)有備用； ③ 制熱主機采用兩～三臺燃氣常壓熱水機組，并考慮相應(yīng)的防火泄爆問題。攝像監(jiān)視系統(tǒng)總機及監(jiān)視屏設(shè)置在消防控制室，具有硬盤錄像機的錄像保存系統(tǒng)。 電力管網(wǎng) 整個片區(qū)的電力管網(wǎng)宜按沿地下車庫就近接入橋架敷設(shè)為原則，車庫未貫通部位可采用電纜排管或電纜溝的方式進行供電區(qū)域內(nèi)的貫通；根據(jù)管線的數(shù)量確定電力管網(wǎng)的容量及路由，電力管線或管溝在平面圖中須有定位尺寸和相應(yīng)的剖面圖。原則上能采用重力直排的不采用機械提排。 必要的計算資料的說明簡圖。 豎向設(shè)計 1）說明豎向設(shè)計的依據(jù)（如城市道路和管道的標高、地形、排水、洪水位、土方平衡等情況）； 2）說明豎向布置方式（平坡式或臺階式），地表雨水的排除方式（明溝或暗管）等；如采用明溝系統(tǒng)，還應(yīng)闡述共排放地點的地形與高程等情況； 3）根據(jù)需要注 明初平土方工程量。 工程建設(shè)的規(guī)模和設(shè)計范圍 工程的設(shè)計規(guī)模及項目組成 . 分期建設(shè)（應(yīng)說明近期、遠期的工程）的情況。 工程概算書。 扉頁：寫明編制單位法定代表人、技術(shù)總負責(zé)人、項目總負責(zé) 人和各專業(yè)負責(zé)人的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章。 環(huán)境保護、防火安全、交通組織、用地分配、節(jié)能、安保、人 防 設(shè)置以及抗震設(shè)防等主要設(shè)計原則。 2)計算容積率時，通常不包括 177。 對于緊鄰的原有建筑，應(yīng)繪出其局部的平、立、剖面。管井采用條石、玻璃鋼蓋； 5）室外強、弱電窨井設(shè)置排水管道，直接排入就近的雨水管網(wǎng)。 3)低壓柜體及元器件： 公用變電所：柜體采用 GGD 柜型； 專用