【正文】 用一些事情，總會看清一些人。3) 在人民法院查封的不動產(chǎn)之上設定的租賃關系的限制適用。侵權責任，是指行為人因其侵權行為而依法承擔的民事法律責任?！逗贤ā返?0條規(guī)定：“當事人應當按照約定全面履行自己的義務。保證責任的范圍保證擔保的范圍依當事人在保證合同中的約定，原則上保證人所擔保的債權范圍不得大于設定保證時已經(jīng)確定的債權范圍，但當事人約定由保證人提供最高額保證的，保證人在其最高額以內(nèi)負保證責任。債權人得同時或者先后請求債務人全體或部分或一人履行全部或部分債務。3) 對方未履行債務或履行債務不符合約定。c) 合同是以設立、變更、終止民事權利義務關系為目的的法律行為。3) 提存的主體與客體適當。2. 債權讓與對債務人的效力a) 債務人應向受讓人履行債務。4) 債的移轉保持債的同一性。3) 債為當事人之間的特別結合關系。連帶保證，是指債務人在債務履行期屆至時未履行債務的，債權人既可以請求債務人履行債務，也可以請求保證人履行保證債務的保證方式。其四，屬于從權利的債權，不得單獨讓與。2) 須雙方債務的給付為同一種類。（3）在提存機關與債權人間的效力提存成立后，債權人與提存機關形成一種權利義務關系。（1）時間：撤回發(fā)生在要約并未到達受要約人并生效之前，而撤銷則發(fā)生在要約已經(jīng)到達并生效，但受要約人尚未作出承諾的期限內(nèi)。委托合同與行紀合同的區(qū)別在于：（1）主體一方的不同委托合同之受托人為一般主體，不以營利為目的；行紀合同之受托人為特殊主體，即為從事行紀業(yè)務以營利為目的的商人。保證的特征1）保證具有附從性（從屬性），以其所擔保的債務的存在或將來之存在為前提，隨主債之消滅而消滅，其范圍與強度不得超過主債務，隨主債權之轉移而轉移2）保證具有相對獨立性，并非主債務之一部分，而是另一個對立的債務3）一般保證具有補充性，債務人在客觀上無法履行時，再由保證人履行之。（二）過錯責任所謂過錯責任原則，是指一方當事人不履行或者不適當履行合同義務時，應以該當事人的主觀過錯作為確定違約責任構成的依據(jù)。3) 須情勢變更之發(fā)生不可歸責于雙方當事人，即有不可抗力或其他意外事件引起。這一原則突破了傳統(tǒng)的合同相對性原則，使租賃權具有了對抗第三人的效力。附隨義務原則上不屬于對待給付，不能發(fā)生同時履行抗辯權。只有你自己才能把歲月描畫成一幅難以忘懷的人生畫卷。附隨義務則是隨著合同關系的發(fā)展而不斷形成的，它在任何合同關系中均可發(fā)生，不受特定合同類型的限制。買賣不破租賃（1）涵義：在房屋等財產(chǎn)的租賃關系中，租賃物所有權在租賃期間內(nèi)的轉移并不影響承租人的權利，原租賃合同對受讓租賃物的第三人仍然有效，該第三人不得解除租賃合同。情勢變更原則的適用條件有：1) 須有情事變更之事實。此項歸責原則的特點在于：第一，違約行為發(fā)生后，違約方即應當承擔違約責任，而不以違約方的主觀過錯作為其承擔違約責任的依據(jù)，非違約方無須就違約方的過錯承擔舉證責任。區(qū)分按份之債與連帶之債的意義主要在于二者的效力不同，以此確定債權人與債務人的內(nèi)部與外部關系，各自享有的權利與承擔的義務。1委托合同與行紀合同的區(qū)別；委托合同，又稱委任合同，是指一方委托他方處理事務，他方允諾處理事務的合同。1要約的撤回與撤銷的區(qū)別；要約的撤回，是指要約人在發(fā)出要約以后，達到受要約人之前，有權宣布取消要約。于提存成立后，提存機關有保管提存物的義務。抵銷債務，也就是抵銷債權。其二，以特定債權人為基礎的債權。撤銷權的成立要件；債權人撤銷權，是指債權人對于債務人所為的危害債權的行為，請求法院予以撤銷的權利。代位權的特征及成立要件；債權人的代位權，是指當債務人怠于行使其對第三人的權利而害及債權人債權實現(xiàn)時，債權人得以自己的名義代位行使屬于債務人權利的權利。債權人一方變更，債務人一方不變的，為債權移轉，又稱為債權讓與。c) 債務人得主張以其債權與讓與的債權抵銷。提存的客體也就是提存人交付提存機關保管的物。1要約的要件；要約是一方當事人以締結合同為目的，向對方當事人所作的意思表示。1不安抗辯權的成立要件及行使效力；