【正文】 用一些事情，總會(huì)看清一些人。3) 在人民法院查封的不動(dòng)產(chǎn)之上設(shè)定的租賃關(guān)系的限制適用。侵權(quán)責(zé)任，是指行為人因其侵權(quán)行為而依法承擔(dān)的民事法律責(zé)任?！逗贤ā返?0條規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。保證責(zé)任的范圍保證擔(dān)保的范圍依當(dāng)事人在保證合同中的約定，原則上保證人所擔(dān)保的債權(quán)范圍不得大于設(shè)定保證時(shí)已經(jīng)確定的債權(quán)范圍，但當(dāng)事人約定由保證人提供最高額保證的，保證人在其最高額以內(nèi)負(fù)保證責(zé)任。債權(quán)人得同時(shí)或者先后請求債務(wù)人全體或部分或一人履行全部或部分債務(wù)。3) 對方未履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定。c) 合同是以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的的法律行為。3) 提存的主體與客體適當(dāng)。2. 債權(quán)讓與對債務(wù)人的效力a) 債務(wù)人應(yīng)向受讓人履行債務(wù)。4) 債的移轉(zhuǎn)保持債的同一性。3) 債為當(dāng)事人之間的特別結(jié)合關(guān)系。連帶保證，是指債務(wù)人在債務(wù)履行期屆至?xí)r未履行債務(wù)的，債權(quán)人既可以請求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以請求保證人履行保證債務(wù)的保證方式。其四，屬于從權(quán)利的債權(quán)，不得單獨(dú)讓與。2) 須雙方債務(wù)的給付為同一種類。（3）在提存機(jī)關(guān)與債權(quán)人間的效力提存成立后，債權(quán)人與提存機(jī)關(guān)形成一種權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（1）時(shí)間：撤回發(fā)生在要約并未到達(dá)受要約人并生效之前，而撤銷則發(fā)生在要約已經(jīng)到達(dá)并生效，但受要約人尚未作出承諾的期限內(nèi)。委托合同與行紀(jì)合同的區(qū)別在于：（1）主體一方的不同委托合同之受托人為一般主體，不以營利為目的；行紀(jì)合同之受托人為特殊主體，即為從事行紀(jì)業(yè)務(wù)以營利為目的的商人。保證的特征1）保證具有附從性（從屬性），以其所擔(dān)保的債務(wù)的存在或?qū)碇嬖跒榍疤幔S主債之消滅而消滅，其范圍與強(qiáng)度不得超過主債務(wù)，隨主債權(quán)之轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移2）保證具有相對獨(dú)立性，并非主債務(wù)之一部分，而是另一個(gè)對立的債務(wù)3）一般保證具有補(bǔ)充性，債務(wù)人在客觀上無法履行時(shí)，再由保證人履行之。（二）過錯(cuò)責(zé)任所謂過錯(cuò)責(zé)任原則，是指一方當(dāng)事人不履行或者不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)以該當(dāng)事人的主觀過錯(cuò)作為確定違約責(zé)任構(gòu)成的依據(jù)。3) 須情勢變更之發(fā)生不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人，即有不可抗力或其他意外事件引起。這一原則突破了傳統(tǒng)的合同相對性原則，使租賃權(quán)具有了對抗第三人的效力。附隨義務(wù)原則上不屬于對待給付，不能發(fā)生同時(shí)履行抗辯權(quán)。只有你自己才能把歲月描畫成一幅難以忘懷的人生畫卷。附隨義務(wù)則是隨著合同關(guān)系的發(fā)展而不斷形成的，它在任何合同關(guān)系中均可發(fā)生，不受特定合同類型的限制。買賣不破租賃（1）涵義：在房屋等財(cái)產(chǎn)的租賃關(guān)系中，租賃物所有權(quán)在租賃期間內(nèi)的轉(zhuǎn)移并不影響承租人的權(quán)利，原租賃合同對受讓租賃物的第三人仍然有效，該第三人不得解除租賃合同。情勢變更原則的適用條件有：1) 須有情事變更之事實(shí)。此項(xiàng)歸責(zé)原則的特點(diǎn)在于：第一，違約行為發(fā)生后，違約方即應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，而不以違約方的主觀過錯(cuò)作為其承擔(dān)違約責(zé)任的依據(jù)，非違約方無須就違約方的過錯(cuò)承擔(dān)舉證責(zé)任。區(qū)分按份之債與連帶之債的意義主要在于二者的效力不同，以此確定債權(quán)人與債務(wù)人的內(nèi)部與外部關(guān)系，各自享有的權(quán)利與承擔(dān)的義務(wù)。1委托合同與行紀(jì)合同的區(qū)別；委托合同，又稱委任合同，是指一方委托他方處理事務(wù)，他方允諾處理事務(wù)的合同。1要約的撤回與撤銷的區(qū)別；要約的撤回，是指要約人在發(fā)出要約以后，達(dá)到受要約人之前，有權(quán)宣布取消要約。于提存成立后，提存機(jī)關(guān)有保管提存物的義務(wù)。抵銷債務(wù)，也就是抵銷債權(quán)。其二，以特定債權(quán)人為基礎(chǔ)的債權(quán)。撤銷權(quán)的成立要件；債權(quán)人撤銷權(quán)，是指債權(quán)人對于債務(wù)人所為的危害債權(quán)的行為，請求法院予以撤銷的權(quán)利。代位權(quán)的特征及成立要件；債權(quán)人的代位權(quán)，是指當(dāng)債務(wù)人怠于行使其對第三人的權(quán)利而害及債權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，債權(quán)人得以自己的名義代位行使屬于債務(wù)人權(quán)利的權(quán)利。債權(quán)人一方變更，債務(wù)人一方不變的，為債權(quán)移轉(zhuǎn)，又稱為債權(quán)讓與。c) 債務(wù)人得主張以其債權(quán)與讓與的債權(quán)抵銷。提存的客體也就是提存人交付提存機(jī)關(guān)保管的物。1要約的要件；要約是一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的意思表示。1不安抗辯權(quán)的成立要件及行使效力；