【正文】 實施要點: 工程暫停令簽發(fā)前, 總監(jiān)理工程師應首先征求建設單位現場代表意見, 并就工程暫停后引起的工期和費用問題向建設單位提供初步處理建議。未明確費用應要求承包単位進一步提供資料。 監(jiān)理工程師可根據工程特殊情況增加計量次數,但應提前向承包單位發(fā)出通知。檢查中發(fā)現的質量問題和缺陷要按部位、按層次逐項列出清單，要求承包單位限期整改，驗收中存在的質量問題不得隱瞞。3 質量控制工作程序 實施要點：部分程序細化部分詳見施工準備階段監(jiān)理工作程序以及本節(jié)。本項目屬重大工程及施工復雜項目，監(jiān)理的審批意見應報監(jiān)理公司技術負責人復審。 強化監(jiān)理檔案資料管理，適應工程質量終身負責制的需要。：實現合約履約率100%。，確保顧客的需求和期望得到滿足，打造“一流信譽，一流品牌，一流企業(yè)”，倡導“以才為本，精誠合作，嚴謹規(guī)范，內外滿意，開拓創(chuàng)新，信譽第一，品牌至上，追求卓越”的價值觀念和“敬業(yè)、勤業(yè)、專業(yè)”的企業(yè)精神。 交付管理的監(jiān)理工作內容，達到交房標準要求。，負責將自身的工程監(jiān)理資料及承包人的工程竣工資料按檔案管理規(guī)定及委托人要求向城建檔案管理部門、委托人及物業(yè)單位進行移交。、監(jiān)理工程款支付臺賬。、質量保證措施，安全、環(huán)保施工保障體系的建立、健全與實施?！妒┕そM織設計》、專項施工方案及專項技術措施等。（六）監(jiān)理人員進場計劃表投標人應按所格式提交估計的項目監(jiān)理人員計劃表名稱按工程進度投入監(jiān)理人員情況前期準備工作階段施工階段竣工驗收階段竣工后服務期保修期項目總監(jiān)11市政工程師安裝工程師信息資料員八、審查資料（一）監(jiān)理單位綜合情況一覽表單位名稱山東大宇建設項目管理房地產有限公司監(jiān)理資質等級、證號房屋建筑工程監(jiān)理乙級E2370046682/1單位地址臨沂市蘭山區(qū)金雀山路26號齊魯大廈商務樓18樓營業(yè)執(zhí)照頒發(fā)機關、證號371300228042216單位性質有限責任公司開戶銀行注冊資金300萬元聯系人電話傳真職工概況技術人員數注冊監(jiān)理工程師人數高級工程師人數注冊造價工程師人數助理工程師人數工程師人數單位行政和技術負責人姓名職務及職稱年齡專業(yè)工作年限孫易董事長46李文龍高級工程師單位概況：單 位：（蓋章）法人代表：（簽字、蓋章）附件四：近三年監(jiān)理工程一覽表序號發(fā)包方名稱工程名稱建設地點建設規(guī)模合同價格…注：只報與本工程同類型或規(guī)模類似和高于本工程的工程 附件八：擬在本項目使用的主要儀器、檢測設備一覽表名 稱規(guī) 格數 量主要性能使用年限備 注 九、 監(jiān)理大綱對招標文件及合同條款認同程度聲明：我公司對招標文件及合同條款完全認同。檢測試驗方面：(1)根據合同有關規(guī)定，督促施工單位進行原材料、成品、半成品和設備的檢驗；(2)根據合同要求對現場材料、成品、半成品按一定頻率或要求作好抽檢測試工作，發(fā)現問題及時向總監(jiān)匯報，并提出處理意見；對進場工程設各進行檢驗，對不符合要求的設備，提出處理意見；(3)工程缺陷部位和事故部位的檢測和試驗工作；(4)對施工單位試驗室、人員的資質進行檢査認可及對試驗設備的率定情況進行檢查，監(jiān)督其按操作規(guī)程和技術標準進行各項試驗；并對試驗報告進行審核；(5)及時匯總各項試驗和測試成果，定期提交檢測成果；(6)對有疑義的檢測成果，應立即處理。特此證明。 投標人： （蓋單位章） 日 期： 2016年 3月7日 五、附有法定代表人身份證明的授權委托書 本人 孫易（姓名）系 山東大宇建設項目管理房地產評估有限公司 （投標人名稱）的法定代表人，現委托 王友才 （姓名）為我方代理人。測量方面：(1)負責監(jiān)理合同范圍內的工程設計交接樁工作，對所交基準線、控制點、水準點進行復核，并提出書面復核文件；(2)根據測量精度要求，復核施工單位己完成的三級放樣以及復核后的加密樁和臨時水準點，對使用時限較長的點、線、高程進行定期復核，作好記錄；(3)復核施工過程中重要部位的施工放樣，工程完工后會同監(jiān)理人員對工程進行實測實量，按抽檢頻率要求復核施工放樣；（4)每項復核工作開展前，認真作好復核方案和內業(yè)計算，組織協(xié)調其他人共同進行復核工作；(5)檢查施工單位測量儀器和度量工具；(6)定期檢查監(jiān)理自備儀器、度量工具，保管、保養(yǎng)監(jiān)理自備儀器；(7)匯總各項測量復核成果。（一）項目概況及對本項目的認識概況項目概況：工程名稱：費縣溫涼河城市會客廳工程監(jiān)理與施工工程地點：費縣溫涼河左岸建設單位：費縣城市管理行政執(zhí)法局質量目標：達到國家現行施工驗收規(guī)范規(guī)定的合格標準監(jiān)理招標范圍：費縣溫涼河城市會客廳工程監(jiān)理與施工圖紙范圍內的所有工程施工及保修階段對本項目的認識： 經過調閱和研究各專業(yè)設計圖紙、勘察現場，我們認為，要順利實現本工程的各項目標，應注意以下各個方面： ，對改善建設單位的環(huán)境，擴大規(guī)模，提高經濟效益意義重大，必須從思想上高度重視，要對工程建設的各方面實施全方面的監(jiān)控，尤其針對此類工程容易出現的質量通病，事前應制定出相應的預防性措施，加強主動控制，設置質量控制的“見證點”及“停止點”將可能出現的問題消滅于萌芽狀態(tài)，為業(yè)主提供一個“清潔、優(yōu)美、舒適、方便、安全、文明”的環(huán)境。，審查設計變更，審核分包人提出的分包工程項目及分包單位資質。、變更的造價進行初審，對現場發(fā)生的變更、簽證等每月進行匯總分析，控制因變更、簽證等原因引起的工程成本增加。，以保證安全文明生產監(jiān)理責任的落實。、房產測繪等驗收工作。、產權登記等工作。監(jiān)理目標：確保建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準中規(guī)定的合格標準。：建立和諧可靠的協(xié)調機制，處理好各方協(xié)調工作。2 施工準備階段監(jiān)理工作程序 實施要點： 審查開工準備情況要注意一下事項：施工許可已獲政府主管部門批準，征地拆遷符合進度需要，施工組織設計已獲總監(jiān)批準，承包單位人員、機具已到位，主要建筑材料已落實，進場道路及水，電，通訊以滿足開工要求。 承包單位現場管理體系審核工作程序實施要點：現場質量管理體系經承包單位上級技術管理部門審核同意后方可報審。處理質量問題涉及到進度及費用問題時，必須考慮項目全局利益，經與其他專業(yè)監(jiān)理工程師充分協(xié)商后，在確定最終處理意見。總監(jiān)配合建設單位組織參建各方和政府有關部門共同驗收，再由政府有關部門備案。承包單位要求增加計量次數, 應書面申請 。5 進度控制工作程序 實施要點：審批進度計劃、檢查進度計劃工作細節(jié)部分詳見本節(jié)后序內容。工程暫停令必須明確停工原因和范圍, 避免承包單位提出不必要的工程索賠。 合同爭議調解、 合同解除工作必須由總監(jiān)理工程師負責, 并配合法院和仲裁機構處理合同訴訟和仲裁。計量與支付無遺漏、重復。 的期限應符合合同規(guī)定。單位工程驗收要在承包單位自評合格基礎上，結合質量保證資料核查，觀感質量評定和關鍵部位全面進行檢查。專業(yè)監(jiān)理工程師對材料質量或者檢驗數據有疑問的可以提出補充檢測要求。上述審核由總監(jiān)組織，專業(yè)監(jiān)理工程師參加，要求在一周內完成。根據竣工備案制要求，嚴格執(zhí)行質量檢查和驗收制度，分階段及時對工程進行總結和評估。 通過對承包單位進入施工現場的人、機、材以及施工方案、施工環(huán)境的檢查控制，發(fā)現問題及時督促承包單位進行整改，確保工程施工期間安全目標達到合同要求。事前要協(xié)商，事中要配合，事后要總結，既要干好工程，也要交好朋友。，提高風險管理技術。，定期編制建設信息動態(tài)資料。，對工程現場實施安全管理。 投資控制的監(jiān)理工作內容，參與編制項目的年度、月度資金使用情況，并嚴格執(zhí)行。，并督促事故處理方案的實施。，與設計管理單位對接，解決施工階段現場出現的各種設計問題。(8)非經業(yè)主委托，不準在自己的項目里中介建筑材料和建筑產品。合同管理和造價控制方面：(1)審核施工單位提交的工程計量申報表或項目月支付申報表；(2)參與施工單位申請索賠的理由情況調查，提出索賠調查報告和處理意見：(3)審核或確認工程變更的內容、范圍和工程量；協(xié)商確定合理的變更價格；(4)在合同實施中，經常提醒合同雙方認真履行各自的合同義務，努力避免索賠。投標單位(蓋章)： 山東大宇建設項目管理房地產評估有限公司單位地址：臨沂市蘭山區(qū)金雀山路26號齊魯大廈商務樓18樓法定代表人(簽字、蓋章) ： 或法人委托人(簽字、蓋章) ：郵政編碼： 273400 電 話： 傳真： 開戶銀行：中國工商銀行（費縣支行）銀行帳號： 開戶地址：電 話： 日 期： 年 月 日 二、投標情況匯總表投標人名稱山東大宇建設項目管理房地產評估有限公司項目名稱費縣溫涼河城市會客廳工程施工與監(jiān)理投標報價監(jiān)理費（大寫）：（小寫）：項目總監(jiān)姓名注冊證書名稱及編號對招標文件及合同條件的認同程度聲明完全認同投標人法定代表人或授權代表現場確認簽名投標人名稱：山東大宇建設項目管理房地產評估有限公司（蓋章）法定代表人或授權代表： （簽字或蓋章）日期：2016年3月7日三、監(jiān)理費報價表 單位：元序號 費用名稱金額（萬元）備注直接成本1現場監(jiān)理人員工資2差旅費、補助工資等用于本工程監(jiān)理人員的其他專項開支3本工程監(jiān)理期間與監(jiān)理工作相關的設備、儀器費用4常規(guī)試驗檢測費用………間接成本5公司管理人員工資6行政辦公費7業(yè)務培訓費 8新技術開發(fā)研制費用………9利潤10稅金11其他費用（須注明費用名稱）………總報價四、法定代表人身份證明法定代表人身份證明投標人名稱：山東大宇建設項目管理房地產評估有限公司單位性質：有限責任公司地址：臨沂市蘭山區(qū)金雀山路26號齊魯大廈商務樓18樓成立時間：2004年03月08日經營期間：長期姓名：孫易 性別：男 年齡：46 職務：董事長系 山東大宇建設項目管理房地產評估有限公司 （投標人名稱）的法定代表人。代理人根據授權，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改 費縣溫涼河城市會客廳工程監(jiān)理 （項目名稱）監(jiān)理投標文件、簽訂合同和處理有關事宜，其法規(guī)后果由我方承擔。資料管理方面：(1)負責圖紙、文件、資料的簽收、分發(fā)、保管；(2)按工程部位整理施工過程中的質量、進度、計量、支付等內業(yè)資料，進行編號存放，輸入計算機管理；(3)督促和檢查施工單位內業(yè)資料的質量及完成情況，及時提供信息給專業(yè)監(jiān)理工程師，以便及時整改與補充；(4)按檔案