【正文】 項(xiàng)目整理總面積 ，新增耕地 ，新增耕地率為 %，通過(guò)實(shí)施農(nóng)田水利和田間道路等工程，將減少項(xiàng)目區(qū)內(nèi)水土流失，改善生態(tài)環(huán)境，提高耕地質(zhì)量，方便群眾生產(chǎn)生活。 (3)個(gè)村土地整理項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 VI 效益評(píng)價(jià) 一、土地整理效益分析的目的及意義：土地整理效益分析的目的是為土地開發(fā)整理提供科學(xué)的分析依據(jù)，通過(guò)這一科學(xué)決策的實(shí)施，去影響農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)，提高農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)力和生產(chǎn)效率，使人類 ——土地 ——環(huán)境成為和諧的統(tǒng)一體，取得土地整理的最佳經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益。 (3)個(gè)村土地整理項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 IV 目標(biāo)任務(wù) 結(jié)合《重慶市 XX 區(qū)基 本農(nóng)田保護(hù)示范區(qū)建設(shè)方案》以及《 XX20xx～ 20xx年 標(biāo)準(zhǔn)化 柑橘 果園建設(shè)規(guī)劃》的目標(biāo)，設(shè)計(jì)本項(xiàng)目區(qū)經(jīng)過(guò)土地開發(fā)整理后，將達(dá)到以下目標(biāo)： a）增加耕地面積。占總投資的 %；不可預(yù)見費(fèi) 萬(wàn)元，占總投資的 %。 項(xiàng)目區(qū)土地利用現(xiàn)狀 項(xiàng)目區(qū)土地總面積為 ， 【 其中耕地 hm2，占總面積的 % (灌溉水田 ，占總面積的%；旱地 ，占總面積的 %)； 其中 園地 hm2，占總面積的 %（果園 ，占總面積的 %； 其他園地 ，占總面積的 %） ； 其中 林地 hm2，占總面積的 %（ 有林地 ，占總面積的 %； 灌木林地 ，占總面積的 %； 其他林地 ，占總面積的 %） ； 其中 草地 hm2，占總面積的 % (其他草地 ，占總面積的 %)；其中 住宅用地 hm2，占總面積的 % (農(nóng)村宅基地，占總面積的 %)； 其中 特殊用地 hm2，占總面積的 % (農(nóng)村宅基地 ，占總面積的 %)；其中 交通運(yùn)輸用地 hm2，占總面積的 % (農(nóng)村道路，占總面積的 %)； 其中 水域及水利設(shè)施用地 hm2，占總面積的 % (坑塘水面 ，占總面積的 %； 溝渠 ，占總面積的 %)； 其中 其他土地 hm2，占總面積的 %（ 空閑地 ，占總面積的 %； 設(shè)施農(nóng)用地 ，占總面積的 %；田坎 ，占總面積的 %； 裸地 ，占總面積的 %） ； 其中 城鎮(zhèn)村及工礦用地 hm2，占總面積的 %（ 采礦用地 ，占總面積的 %） 】 。規(guī)劃目標(biāo)為： 到 20xx 年， XX區(qū)將實(shí)現(xiàn)新建柑橘種植面積 萬(wàn)畝（其中高標(biāo)準(zhǔn)建園 萬(wàn)畝），改造現(xiàn)有果園 萬(wàn)畝， 淘汰老化果園 萬(wàn)畝，形成 15 萬(wàn)畝果園規(guī)模，年產(chǎn)量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上翻 番，達(dá)到 30 萬(wàn)噸；引進(jìn)年加工鮮果 10 萬(wàn)噸以上的柑橘洗選包裝生產(chǎn)線，商品化處理率達(dá)到 75%，讓小柑橘變成大產(chǎn)業(yè)，為農(nóng)民群眾帶來(lái)大效益。 4）其他工程：新建標(biāo)志牌 1 個(gè)。投資回收期為 8 年，項(xiàng)目區(qū)柑橘新增凈產(chǎn)值 萬(wàn)元／年。通過(guò)田、水、路綜合治理，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的勞動(dòng)條件得到明顯改善，勞動(dòng)強(qiáng)度下降，達(dá)到了農(nóng)民增產(chǎn)增收，同時(shí)改善農(nóng)民生產(chǎn)、生活條件，為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目區(qū)全面建設(shè)小康社會(huì)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 二、土地整理效益分析 (1)社會(huì)效益 1)耕地面積增加通過(guò)土地開發(fā)整理，增加有效耕地 ，新增耕地率為％。通過(guò)規(guī)劃農(nóng)田水利及道路方面的設(shè)施，改善田間排水條件，提高耕地現(xiàn)狀質(zhì)量和耕作質(zhì)量；通過(guò)深耕曬壟，熟化土壤，合理施肥，增施泥質(zhì)有機(jī)肥，增加土層厚度和肥力，達(dá)到提高基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)綜合生產(chǎn)能力和增加有效耕地面積的目的。本項(xiàng)目負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)的土地開發(fā)整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和標(biāo)準(zhǔn)化柑橘果園建設(shè)。06′37″～ 29176。因此該項(xiàng)目通過(guò)建設(shè)配套田間道路、完善農(nóng)田水利設(shè)施等措施可提高項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，為農(nóng)民增收 提供基礎(chǔ)設(shè)施條件。 項(xiàng)目建設(shè)總規(guī)模 ，工程建設(shè)內(nèi)容共分為四大部分： 1)土地平整工程： 旱地：（ 定植穴挖基坑土方 為 m3，爆破 取石）；荒草地： （ 定植穴挖基坑土方 為 m3， 爆破 取石 m3）；雙輪 車 運(yùn)淤泥 24314 m3。 從而增加有效灌溉耕地，提高土地利用率，使項(xiàng)目區(qū)進(jìn)一步提高了防治水土流失、抗御自然災(zāi)害的能力，同時(shí)可以起到調(diào)節(jié)氣溫，凈化空氣，美化環(huán)境的作 (3)個(gè)村土地整理項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 VII 用。為使項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期效果，建議盡快列入市級(jí)土地整理重點(diǎn)項(xiàng)目，取得資金支持，進(jìn)行更詳細(xì)的研究和技術(shù)設(shè)計(jì)。項(xiàng)目實(shí)施后，耕地的生產(chǎn)力將會(huì)逐步提高，有利于農(nóng)民應(yīng)用先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)，從而提高產(chǎn)量和改善農(nóng)產(chǎn)品種植結(jié)構(gòu)，增加農(nóng)民收入，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 通過(guò)本項(xiàng)目田間道路工程的實(shí)施， 使 果園內(nèi)達(dá)到 運(yùn)輸車子化，盡量保證耕作機(jī)械化（小型耕作機(jī)械能夠進(jìn)園作業(yè)），降低勞動(dòng)生產(chǎn)強(qiáng)度，提高效率。因此，對(duì)耕地資源的保護(hù)和高效合理利用，將成為 XX 區(qū)今后社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要課題。 重慶市投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目名稱： XX 區(qū) XX 鎮(zhèn) XX 等 (3)個(gè)村土地整理項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目承擔(dān)單位（公章）： 重慶市 XX 區(qū)土地整理中心 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 可研 編制單位（公章）：重慶 XX 土地房屋勘測(cè)規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目復(fù)核人： 項(xiàng)目編制人： (3)個(gè)村土地整理項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 I 可行性研究報(bào)告摘要書 項(xiàng)目名稱 XX 區(qū) XX 鎮(zhèn) XX 等 (3)個(gè)村土地整理項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告編制單位 重慶 XX 土地房屋勘測(cè)規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司 項(xiàng)目所在地 (市 )、縣 (市 ) 重慶市 XX 區(qū) 項(xiàng)目區(qū)四至 東至 XX 村牛眠寨組樓房溝，南至 XX 村石河溝組下柏林，西至豐樂村猴兒灣組何家沖水庫(kù)，北至豐樂村墩子沱組大溝頭 項(xiàng)目區(qū)經(jīng)緯度坐標(biāo)范圍 東經(jīng) 105176。土地整理是增加有效耕地面積、提高耕地質(zhì)量、改善生產(chǎn)生活條件的有效途徑，是關(guān)系到國(guó)家糧食安全的戰(zhàn)略舉措。 d）改善項(xiàng)目區(qū)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整；通過(guò)在旱地實(shí)施平整等工程設(shè)施，減少水土流失，合理利用水資源，達(dá)到良好的生態(tài)環(huán)境條件，促進(jìn)當(dāng)?shù)氐男罗r(nóng)村建設(shè)。 (2)生態(tài)效益通過(guò)對(duì)土地的局部平整，土壤的改良，改善了土壤的團(tuán)粒結(jié)構(gòu)，提高了土壤肥力，生物資源得到保護(hù)和繁衍增殖。 (3)個(gè)村土地整理項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 VIII 項(xiàng)目特性表 項(xiàng)目 單位 工程量 備注 一、項(xiàng)目概況 建設(shè)地點(diǎn) XX 區(qū) XX 鎮(zhèn) 建設(shè)規(guī)模 hm2 整理規(guī)模 開發(fā)規(guī)模 新增耕地 hm2 整理新增 開發(fā)新增 新增耕地率 % 地貌類型 丘陵 項(xiàng)目性質(zhì) 土地整理 建設(shè)工期 年 1 二、建設(shè)內(nèi)容 （一） 土地平整工程 旱地平整工程 定植穴挖基坑土方 m3 爆破 取石 m3 荒草地開發(fā)工程 定植穴 挖基坑土方 m3 爆破 取石 m3 淤泥 雙輪車運(yùn)淤泥 m3 24314 （二）農(nóng)田水利工程 新建 灌溉渠 m 351 漿砌條石 改建 灌溉渠 m 1038 漿砌條石 新建 排水溝 m 3490 漿砌磚 改建 排水溝 m 497 漿砌磚 新建 50m3 蓄水池 口 7 漿砌磚，圓形 新建 100m3 蓄水池 口 4 漿砌磚，圓形 整治山坪塘（坎高 ） 口 7 漿砌條石 整治山坪塘（坎高 ） 口 6 漿砌 條石 整治山坪塘（坎高 ） 口 10 漿砌條石 新建 沉沙凼 口 32 漿砌磚矩形 新建 Φ400涵洞 座 4 鋼筋砼管 新建過(guò)生產(chǎn)路農(nóng)涵 座 27 蓋板（厚 ） （三）田間道路工程 田間道路工程 改建田間道 寬（水田段） m 375 泥結(jié) 碎石路面 ,片石路基 改建田間道 寬（旱地段 ） m 3364 泥結(jié) 碎石路面 ,片石路基 新建 田間道邊溝 m 2314 漿砌條石 新建錯(cuò)車道 個(gè) 7 單個(gè)長(zhǎng) 18m 生產(chǎn)路工程 新建生產(chǎn)路 寬（旱地段平直式） m 3582 砼路面 新建生產(chǎn)路 寬（旱地段臺(tái)階式） m 1785 砼路面 新建生產(chǎn)路 寬（水田段） m 293 砼路面 (3)個(gè)村土地整理項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 IX 項(xiàng)目 單位 工程量 備注 新建生產(chǎn)路 寬（旱地段平直式） m 990 砼路面 新建生產(chǎn)路 寬（旱地段臺(tái)階式） m 274 砼路面 新建生產(chǎn)路 寬（水田段） m 183 砼路面 改建生產(chǎn)路 寬（旱地段平直式） m 12564 砼路面 改建生產(chǎn)路 寬（旱地段臺(tái)階式） m 1409 砼路面 改建生產(chǎn)路 寬（水田段） m 5129 砼路面 改建生產(chǎn)路 寬（旱地段平直式） m 1321 砼路面 改建生產(chǎn)路 寬（旱地段臺(tái)階式） m 251 砼路面 改建生產(chǎn)路 寬（水田段） m 469 砼路面 （四）其它工程 新建標(biāo)志牌 個(gè) 1 四、項(xiàng)目估算總投資 萬(wàn)元 工程施工費(fèi) 萬(wàn)元 土地平整工程 萬(wàn)元 占工程施工費(fèi)： % 農(nóng)田水利工程 萬(wàn)元 占工程施工費(fèi)： % 田間道路工程 萬(wàn)元 占工程施工費(fèi)： % 其他工程 萬(wàn)元 占工程施工費(fèi)： % 其他費(fèi)用 萬(wàn)元 前期工作費(fèi) 萬(wàn)元 工程監(jiān)理費(fèi) 萬(wàn)元 竣工驗(yàn)收費(fèi) 萬(wàn)元 業(yè)主管理費(fèi) 萬(wàn)元 拆遷補(bǔ)償費(fèi) 萬(wàn)元 不可預(yù)見費(fèi) 萬(wàn)元 五、項(xiàng)目綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 建設(shè)規(guī)模畝均投資 元 新增耕地畝均投資 元 年增加凈效益 萬(wàn)元 靜態(tài)投資回收期 年 8 投資收益率 % (3)個(gè)村土地整理項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 I 項(xiàng)目區(qū)位置圖 項(xiàng)目區(qū)位置 (3)個(gè)村土地整理項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 II 目 錄 1 綜合說(shuō)明 .......................................................................................................................................................... 1 項(xiàng)目背景 ................................................................................................................................................... 1 項(xiàng)目名稱 ................................................................................................................................................... 1 項(xiàng)目類型及性質(zhì) ...................................................................................................................................... 2 項(xiàng)目規(guī)模 ................................................................................................................................................... 2 項(xiàng)目區(qū)位置和范圍 .................................................................................................................................. 2 項(xiàng)目區(qū)土地權(quán)屬狀況 .............................................................................................................................. 3 項(xiàng)目新增耕地面積、新增耕地比例 ..................................................................................................... 3 項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容 .................................................................................................................................. 3 項(xiàng)目建設(shè)工期 ............................................................................