【正文】 突出農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，可提高耕地質(zhì)量，促進耕地總量動態(tài)平衡。 （ 2）項目實施后效益顯著。項目整理總面積 ，新增耕地 ，新增耕地率為 %，通過實施農(nóng)田水利和田間道路等工程，將減少項目區(qū)內(nèi)水土流失，改善生態(tài)環(huán)境，提高耕地質(zhì)量，方便群眾生產(chǎn)生活。 （ 3）在項目開展的過程中應充分發(fā)揮民主，吸引當?shù)剞r(nóng)民參加，充分調(diào)動群眾的積極性。 （ 4）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件改善后，生產(chǎn)力得到提高，農(nóng)民收入增加。通過田、水、路綜合治理，當?shù)剞r(nóng)民的勞動條件得到明顯改善，勞動強度下降，達到了農(nóng)民增產(chǎn)增收，同時改善農(nóng)民生產(chǎn)、生活條件，為實現(xiàn)項目區(qū)全面建設(shè)小康社會打下堅實的基礎(chǔ)。 （ 5）重慶市國土資源和房屋管理局與 XX 區(qū)黨委、政府都十分重視該項目，XX 區(qū)專門成立以縣國土、財政、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水電、環(huán)保等部門主要負責人為成員的項目領(lǐng)導小組，為項目實施提供了強有力的組織保證。 （ 6）項目區(qū)具備良好的基礎(chǔ)條件，土地利用條件優(yōu)越，交通便利，用電方便，為土地整理工作的開展提供了良好基礎(chǔ)。為使項目達到預期效果，建議盡快列入市級土地整理重點項目，取得資金支持，進行更詳細的研究和技術(shù)設(shè)計。 (3)個村土地整理項目 可行性研究報告 VIII 項目特性表 項目 單位 工程量 備注 一、項目概況 建設(shè)地點 XX 區(qū) XX 鎮(zhèn) 建設(shè)規(guī)模 hm2 整理規(guī)模 開發(fā)規(guī)模 新增耕地 hm2 整理新增 開發(fā)新增 新增耕地率 % 地貌類型 丘陵 項目性質(zhì) 土地整理 建設(shè)工期 年 1 二、建設(shè)內(nèi)容 （一） 土地平整工程 旱地平整工程 定植穴挖基坑土方 m3 爆破 取石 m3 荒草地開發(fā)工程 定植穴 挖基坑土方 m3 爆破 取石 m3 淤泥 雙輪車運淤泥 m3 24314 （二）農(nóng)田水利工程 新建 灌溉渠 m 351 漿砌條石 改建 灌溉渠 m 1038 漿砌條石 新建 排水溝 m 3490 漿砌磚 改建 排水溝 m 497 漿砌磚 新建 50m3 蓄水池 口 7 漿砌磚，圓形 新建 100m3 蓄水池 口 4 漿砌磚，圓形 整治山坪塘（坎高 ） 口 7 漿砌條石 整治山坪塘（坎高 ） 口 6 漿砌 條石 整治山坪塘（坎高 ） 口 10 漿砌條石 新建 沉沙凼 口 32 漿砌磚矩形 新建 Φ400涵洞 座 4 鋼筋砼管 新建過生產(chǎn)路農(nóng)涵 座 27 蓋板（厚 ） （三）田間道路工程 田間道路工程 改建田間道 寬（水田段） m 375 泥結(jié) 碎石路面 ,片石路基 改建田間道 寬（旱地段 ） m 3364 泥結(jié) 碎石路面 ,片石路基 新建 田間道邊溝 m 2314 漿砌條石 新建錯車道 個 7 單個長 18m 生產(chǎn)路工程 新建生產(chǎn)路 寬（旱地段平直式） m 3582 砼路面 新建生產(chǎn)路 寬（旱地段臺階式） m 1785 砼路面 新建生產(chǎn)路 寬（水田段） m 293 砼路面 (3)個村土地整理項目 可行性研究報告 IX 項目 單位 工程量 備注 新建生產(chǎn)路 寬（旱地段平直式） m 990 砼路面 新建生產(chǎn)路 寬（旱地段臺階式） m 274 砼路面 新建生產(chǎn)路 寬（水田段） m 183 砼路面 改建生產(chǎn)路 寬（旱地段平直式） m 12564 砼路面 改建生產(chǎn)路 寬（旱地段臺階式） m 1409 砼路面 改建生產(chǎn)路 寬（水田段） m 5129 砼路面 改建生產(chǎn)路 寬（旱地段平直式） m 1321 砼路面 改建生產(chǎn)路 寬（旱地段臺階式） m 251 砼路面 改建生產(chǎn)路 寬（水田段） m 469 砼路面 （四）其它工程 新建標志牌 個 1 四、項目估算總投資 萬元 工程施工費 萬元 土地平整工程 萬元 占工程施工費： % 農(nóng)田水利工程 萬元 占工程施工費： % 田間道路工程 萬元 占工程施工費： % 其他工程 萬元 占工程施工費： % 其他費用 萬元 前期工作費 萬元 工程監(jiān)理費 萬元 竣工驗收費 萬元 業(yè)主管理費 萬元 拆遷補償費 萬元 不可預見費 萬元 五、項目綜合經(jīng)濟指標 建設(shè)規(guī)模畝均投資 元 新增耕地畝均投資 元 年增加凈效益 萬元 靜態(tài)投資回收期 年 8 投資收益率 % (3)個村土地整理項目 可行性研究報告 I 項目區(qū)位置圖 項目區(qū)位置 (3)個村土地整理項目 可行性研究報告 II 目 錄 1 綜合說明 .......................................................................................................................................................... 1 項目背景 ................................................................................................................................................... 1 項目名稱 ................................................................................................................................................... 1 項目類型及性質(zhì) ...................................................................................................................................... 2 項目規(guī)模 ................................................................................................................................................... 2 項目區(qū)位置和范圍 .................................................................................................................................. 2 項目區(qū)土地權(quán)屬狀況 .............................................................................................................................. 3 項目新增耕地面積、新增耕地比例 ..................................................................................................... 3 項目主要建設(shè)內(nèi)容 .................................................................................................................................. 3 項目建設(shè)工期 .......................................................................................................................................... 4 項目估算投資 ........................................................................................................................................ 4 項目資金籌措方式 ............................................................................................................................... 4 2 項目背景 .......................................................................................................................................................... 4 項目所在區(qū)簡況 ...................................................................................................................................... 4 地理位置與范圍 ............................................................................................................................... 4 自然條件 ........................................................................................................................................... 5 社會經(jīng)濟狀況 ................................................................................................................................... 5 項目建設(shè)的必要性 .................................................................................................................................. 5 可行性研究報告編制依據(jù) ...................................................................................................................... 7 法律法規(guī) ........................................................................................................................................... 7 相關(guān)政策 ........................................................................................................................................... 7 相關(guān)規(guī)劃 ........................................................................................................................................... 8 技術(shù)標準 ........................................................................................................................................... 9 相關(guān)基礎(chǔ)資料 ................................................................................................................................... 9 3 項目區(qū)概況 ...............................................................................