【正文】 、管理措施 (1)本項(xiàng)目實(shí)施 ISO9002質(zhì)量體系模式管理，確保工程全過(guò)程得到有效控制，以質(zhì)量保工期。 (3)組織專(zhuān)業(yè)承包隊(duì)，采取分工段流水作業(yè)法，組織鋼筋、模板、砼各專(zhuān)業(yè)承包隊(duì)進(jìn)行立體交叉施工作業(yè)。矩形的燈具的邊框應(yīng)與頂棚面的裝飾直線平行，其偏差不應(yīng)大于 5mm。 ③管內(nèi)掃管穿線，其目的是檢查管路是否暢通、正確，清掃管內(nèi)積水和雜物，用空壓機(jī)吹掃后，用棉布條兩端牢固的捆扎在帶線上來(lái)回拖拉。湘府華城北 1棟施工組織設(shè)計(jì) 40 2）嵌入式（暗）裝配電箱在土建墻體 施工時(shí)預(yù)留洞口，裝修時(shí)安裝。 3）衛(wèi)生潔具安裝前先進(jìn)行檢查、清洗后，再進(jìn)行安裝，安裝配件與衛(wèi)生潔具應(yīng)配套。將立管上端伸入上層洞口內(nèi)，垂直用力插入至標(biāo)記為止。湘府華城北 1棟施工組織設(shè)計(jì) 36 1）在管道安裝過(guò)程中，如遇有與其它管道或梁柱相碰撞的情況，必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況作適當(dāng)?shù)卣{(diào)整，原則是無(wú)壓管線讓有壓管線，低壓管線讓高壓管線，小管讓大管。 ② 、粉灰前要吊線找平，做好找平灰餅。第一遍壓完，待砂漿開(kāi)始干 燥，人踩上不下陷時(shí)，開(kāi)始?jí)旱诙?。工藝卡的?nèi)容包括施工準(zhǔn)備、操作工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、成品保護(hù)以及質(zhì)量通病和缺陷的防止。湘府華城北 1棟施工組織設(shè)計(jì) 31 ab 10150吊線中心線模具加強(qiáng)撐M8 魚(yú)尾螺栓(M 8* 60 固定模具用)模壁( 2 3 鋼板) 所有管件、地漏或排水口等部位安裝時(shí)，必須就位 準(zhǔn)確，安裝牢固，不得有任何松動(dòng)現(xiàn)象，回填孔洞時(shí)應(yīng)先鑿去松動(dòng)的顆粒，并用高壓水沖洗干凈濕潤(rùn)，用鉛絲將吊模固定牢固，同時(shí)封堵嚴(yán)密，然后作 1:1 水泥砂漿，澆筑比地板砼標(biāo)號(hào)高一個(gè)等級(jí)的細(xì)石砼，細(xì)石砼中摻入 10％左右的 HEA 膨脹劑，細(xì)石砼分兩次澆筑，第二次澆筑時(shí)，注意將鉛絲從第一次砼表面處切除。預(yù)埋鐵件的防水作法用加焊止水鋼板的方法，在預(yù)埋鐵件較多較密的情況下，可采取許多預(yù)埋件共用一塊止水鋼板的作法，施工時(shí)注意將鐵件及止水鋼板周?chē)捻艥矒v密實(shí)，保證質(zhì)量，見(jiàn)圖 ①穿墻管道防水處理 采用套管加焊止水環(huán)法，在管道穿過(guò)砼結(jié)構(gòu)處，預(yù)埋套管，套管上加鑫遠(yuǎn) ④砌體灰縫橫平豎直，水平縫和垂直縫的寬度應(yīng)為 8－ 12mm，灰縫砂漿嚴(yán)實(shí)飽滿度，水平縫不低于 90％，豎直 縫不低于 60％。施工縫的表面就與梁軸線或板面垂直，不得留斜槎。如采用與梁板整體澆筑時(shí)，應(yīng)在柱澆筑完畢后停歇 1～ ，使其獲得初步沉實(shí)，再繼續(xù)澆筑。 （ 3）在砼澆筑前，必須先將模板內(nèi)的雜物及積水清除排凈，并將模板澆水濕潤(rùn)；鋼筋、模板必須經(jīng) 業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、質(zhì)監(jiān)方共同驗(yàn)收合格后方能施工。 模板的支撐系統(tǒng)必須有足夠的剛度、強(qiáng)度和整體穩(wěn)定性，特別是底層模板 必須支撐在有足夠承載力的地基上。鑫遠(yuǎn) 10 柱、梁 177。 在柱中豎向鋼筋搭接時(shí)，角部鋼筋的彎鉤平面與模板面的夾角，對(duì)矩形柱應(yīng)為 45度角，對(duì) 多邊形應(yīng)為模板內(nèi)角的平分角，中間鋼筋的彎鉤平面與模板面垂直，當(dāng)采用插入式振動(dòng)器澆筑小型截面柱時(shí)，彎鉤平面與模板面的夾角不得小于 15 度。各焊接連接的焊接 質(zhì)量要求具體如下： 電渣壓力焊連接：焊包均勻，突出部分最少高出鋼筋表面 4mm；電極與鋼筋接觸處，無(wú)明顯的燒傷缺陷；接頭處的彎折角不大于 4 度；接頭處的軸線偏移應(yīng)不超過(guò) 倍鋼筋直徑，同時(shí)不大于 2mm。 、鋼筋工程 （ 1）鋼材選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品， 鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須有鋼材出廠合格證或質(zhì)量證明抄件，并按規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢合格方可進(jìn)行加工。以177。 具體步驟：在177。湘府華城北 1棟施工組織設(shè)計(jì) 11 當(dāng)工程施工至177。開(kāi)工前編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、主要分部工程的施工方案、施工預(yù)算，使各專(zhuān)業(yè)施鑫遠(yuǎn) 2)木材加工 木工場(chǎng) 地 主要為配模板、修理小鋼模及少量細(xì)木加工用，根據(jù)本工程的特點(diǎn)及質(zhì)量進(jìn)度的要求，為確保砼成型質(zhì)量，矩形柱、梁底模、側(cè)模、板底模均采用雙面覆膜木模板，板厚 18mm。與此同時(shí)，各種室內(nèi)管線應(yīng)完成單項(xiàng)調(diào)試工作，然后與室外管線相應(yīng)接通，接通后還要按規(guī)范要求進(jìn)行管線綜合實(shí)驗(yàn)。推行項(xiàng)目法的施工管理模式 ,由公司所屬項(xiàng)目部對(duì)本工程進(jìn)行具體管理 ,公司將與項(xiàng)目部簽訂內(nèi)部抵押承包合同 ,將債、權(quán)、利直接與項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行掛勾 ,用經(jīng)濟(jì)和行政手段督促項(xiàng)目部抓好工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工等。 鑫遠(yuǎn)該項(xiàng)目選址獨(dú)到，交通位置優(yōu)越，基礎(chǔ)設(shè)施完備，設(shè)計(jì)匠心獨(dú)具，是最理想的居家置業(yè)寶地，體現(xiàn)了成功人士的精心策劃，我公司對(duì)本項(xiàng)目充滿信心，決定全力助之，配合各相關(guān)單位，促使開(kāi)發(fā)圓滿成功。湘府華城北 1棟施工組織設(shè)計(jì) 3 驗(yàn)收規(guī)范以及《房屋工程建設(shè)強(qiáng)制性條文》的要求 ,并根據(jù)本公司 ISO9001（ 20xx）質(zhì)量認(rèn)證管理體系標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙組織進(jìn)行施工、驗(yàn)收 ,爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良 工程。 、空間上的部署原則 —— 立體交叉施工的考慮 為了貫徹空間占滿時(shí)間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，保證工程按總控計(jì)劃完成，采用主體和二次維護(hù)結(jié)構(gòu)及砌體、主體和安裝、安裝和裝修的立體交叉施工。 4)臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)見(jiàn)平面布置圖。 4)木工機(jī)械 在現(xiàn)場(chǎng)木作加工車(chē)間內(nèi)設(shè)木作加工設(shè)備 2套，進(jìn)行模板、木作加工。 樓面上以及地下室外墻上，并根據(jù)此軸線控制網(wǎng)點(diǎn)向上引彈和校核。 外圍，根據(jù)樓層的高度調(diào)整儀器架設(shè)的距離，對(duì)準(zhǔn)177。校正后馬上彈墨線，并交付工長(zhǎng)使用。 c、觀測(cè)制度 首層柱子拆模后，進(jìn)行初始觀測(cè)，確定 沉降觀測(cè)點(diǎn)的初始高程，以鑫遠(yuǎn)距柱端不宜小于柱截面長(zhǎng)邊尺寸，且宜在樓板面以上 750mm 處。鋼筋砼現(xiàn)澆板設(shè)計(jì)所留洞口的寬或直徑小于 300mm 時(shí)，可不設(shè)洞邊加強(qiáng)鋼筋，鋼筋繞過(guò)洞邊不需切斷；反之則切斷并增設(shè)加強(qiáng)筋。湘府華城北 1棟施工組織設(shè)計(jì) 18 時(shí)，豎筋接駁應(yīng)在柱端箍筋加密區(qū) Ln 范圍以外。 在柱?？v向每隔 2m 左右留出洞口，以便從洞口中澆筑砼。對(duì)樓梯施工存在的踏步尺寸不準(zhǔn)及容易踏壞現(xiàn)象，將采 取封閉式支模的方法解決該問(wèn)題，使樓梯整體性及外觀質(zhì)量好，樓梯踏步和底面光滑平整，踏步高度一致。拆模時(shí)，操作員應(yīng)站在安全處，以免發(fā)生安全事故，待該區(qū)段模板全部拆完后，方準(zhǔn)將模板、配件、支架等運(yùn)出堆放。湘府華城北 1棟施工組織設(shè)計(jì) 24 前修正完好。 墻體砼澆筑完畢之后，將上口預(yù)留出的鋼筋加以整理，用木抹子按標(biāo)高線將墻上表面砼找平。 工地材料員對(duì)進(jìn)場(chǎng)的砌筑材料要進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)和外觀檢查，要求選用的磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度均符合設(shè)計(jì)要求，同時(shí)外觀邊角整齊、顏色均勻、規(guī)格一致，無(wú)翹曲和裂縫。 、地下室防水 （ 1）細(xì)部構(gòu)造處理是防 水的薄弱環(huán)節(jié)，施工前仔細(xì)審核圖紙。 BAC 防水卷材施工質(zhì)量控制 a）砼構(gòu)件拆模后應(yīng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)基層的浮物及松散物用鋼絲刷清除掉，孔洞、裂縫用鑿子剔成寬 20mm、深 20mm 至 25mm的槽，用防水砂漿修補(bǔ)填平。 (3)固定模板的穿墻螺栓孔，安排專(zhuān)人必須逐一清理干凈，用膨脹砂漿填補(bǔ)密實(shí)。 ④ 、水泥砂漿面層，其砂漿稠度不大于 35 毫米。水泥應(yīng)使用不低于 酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。對(duì)小孔洞和穿墻洞要按圖紙施工技術(shù)要求預(yù)埋好套管，套管在樓面上時(shí)，高出面層 5cm，墻面上套管長(zhǎng)度兩端與粉刷后墻面齊平。 2）將斷管的管口用刮刀除掉內(nèi)外飛刺，外棱銑出 15 度角，進(jìn)行試鑫遠(yuǎn)彎頭。 ②排水管道試驗(yàn)：排水管道作通水性試驗(yàn)，只試水不加壓力，而且須在回填前進(jìn)行，觀測(cè)接口及管身，以無(wú)水和無(wú)嚴(yán)重滲水為合格。 5）電纜溝支架、托盤(pán)、橋架敷設(shè)：敷設(shè)視現(xiàn)場(chǎng)情況決定具體敷設(shè)方式，編制專(zhuān)題施工方案，需要注意是，電纜敷設(shè)不 應(yīng)交叉，應(yīng)排列整齊每層最少加裝兩道電纜卡固定，敷設(shè)一根固定一根。搖動(dòng)速度應(yīng)保持在 120r/min左右，用一分鐘后的讀數(shù)為宜。 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 、施工工期： 根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行工期定額并結(jié)合我公司的綜合實(shí)力和以往類(lèi)似工程的施工經(jīng)驗(yàn)，確保按合同要求完成本工程承包范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)。 施工總進(jìn)度計(jì)劃 月、周作業(yè)計(jì)劃 日作業(yè)計(jì)劃 日作業(yè)卡 日作業(yè)計(jì)劃的實(shí)施 月、周資 源需用計(jì)劃 日資源需用計(jì)劃 日作業(yè)計(jì)劃的實(shí)施檢驗(yàn) 檢查結(jié)果分析 實(shí)施次日作業(yè)計(jì)劃 優(yōu)化資源配置 計(jì)劃受挫，提出補(bǔ)救措施 修改施工方案 調(diào)整作業(yè)計(jì)劃 改善作業(yè)計(jì)劃 鑫遠(yuǎn)其中土建六個(gè)分部（基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、樓地面工程、門(mén)窗工程、屋面工程）全部達(dá)到優(yōu)良，安裝分部中，電氣安裝工程、給排水安裝工程達(dá)到優(yōu)良。投入足夠數(shù)量的周轉(zhuǎn)材料以滿足該工程施工進(jìn)度的需要。弱電部分具體的 預(yù)埋、 安裝將由相關(guān)專(zhuān)業(yè) 單位 負(fù)責(zé)。線路的絕緣搖測(cè)一鑫遠(yuǎn) 4）電纜保護(hù)管的彎曲半徑應(yīng)符合穿入電纜的規(guī)定， VV 電纜最小允許彎曲半徑時(shí)電纜外徑的 10 倍。湘府華城北 1棟施工組織設(shè)計(jì) 39 2）管道試驗(yàn)： ①給水管道試壓：管 道試驗(yàn)壓力一般為工作壓力的 倍，不同管道其試驗(yàn)壓力不同，試驗(yàn)時(shí)應(yīng)予以區(qū)分。斜三通， 90176。 6）加熱時(shí)間視管壁厚度而定，一般為 10～ 60S，冷卻時(shí)間不少于 3min。湘府華城北 1棟施工組織設(shè)計(jì) 35 安裝工程施工方案與方法 、給排水工程 、預(yù)埋工程： 1）預(yù)埋工程將隨主體工程同時(shí)進(jìn)行，并貫穿于該階段工程施工的全過(guò)程，預(yù)埋工程是安裝工程最關(guān)鍵性的前提工作，故安裝人員必須充分地熟悉圖紙，對(duì)整個(gè)工程的預(yù)埋部位做到心中有數(shù)，與土建主體工程密切配合，確保預(yù)埋位置、幾何尺寸、數(shù)量準(zhǔn)確無(wú)誤，安裝牢固可靠，嚴(yán)禁事后鑿墻打洞，影響工程結(jié)構(gòu)。 ⑦ 、分格按設(shè)計(jì)規(guī)定處理，但墊層變形縫必須與面層分格縫重合。 ② 、為了確保基層與面層結(jié)合牢固，做面層時(shí)，先刷水泥砂漿一道，隨刷隨做面層，防止水泥漿干了使結(jié)合層變?yōu)楦綦x層，反而起破壞作用。無(wú)下檻的門(mén)框，應(yīng)在門(mén)的踏步上加做 高的止水企口。湘府華城北 1棟施工組織設(shè)計(jì) 30 劑） 抹平，二次抹壓成活，對(duì)施工后的找平層應(yīng)及時(shí)覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，不允許失水過(guò)早干裂起皮。作業(yè)層鑫遠(yuǎn) 、腳手架工程 詳見(jiàn)腳手架專(zhuān)項(xiàng)施工方案。須在洞口兩側(cè)同時(shí)振搗，下砼高度也要大體一致。間歇的最長(zhǎng)時(shí)間應(yīng)按所用水泥品種、氣溫及砼凝結(jié)條件確定，一般超過(guò) 2h應(yīng)按施工縫處理。 模板的拆除：非承重側(cè)模應(yīng)以能保證砼表面及棱角不受損壞時(shí)（大于 ）方可拆除，承重模板應(yīng)按《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50204－ 20xx）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行：對(duì)于豎向構(gòu)件的模板，在其強(qiáng)度達(dá)到 pa 后即可拆除。 （ 4）樓梯模板：施工前根據(jù)實(shí)際層高進(jìn)行放樣，先安裝休息平臺(tái)梁模板，再安裝樓梯模板斜楞，然后鋪設(shè)樓梯底模，最后安裝外安裝外幫側(cè)模和踏步模板。 安裝柱模板：通排柱需先裝兩端頭柱模，經(jīng)校正、固定后，再拉通線校正中間各框架柱。 一般上下柱豎筋或上柱豎筋與預(yù)留插筋的接頭應(yīng)在兩個(gè)水平截面上并按設(shè)計(jì)所規(guī)定的要求施工，當(dāng)每側(cè)豎筋不多于四根時(shí)，接頭可在一個(gè)水平截面上。扎筋時(shí)將墻身處預(yù)留的鋼筋調(diào)直理順，并將表面的砂漿等雜物清理干凈，先 立 2～ 4根豎筋，并劃好分格標(biāo)志，然后于下部及齊胸處綁兩根橫筋固定好位置，并在橫筋上劃好分格標(biāo)志，然后綁其豎筋，最后綁其橫筋。若采用搭接（ d≤ 25mm），梁板構(gòu)件搭接接頭面積率宜≤25%，搭接長(zhǎng)度≥ ；柱類(lèi)構(gòu)件搭接接頭面積≤ 50%，搭接長(zhǎng)度≥ ；其中 La為鋼筋的最小錨固長(zhǎng)度。 ②沉降觀測(cè)的方法 a、該工程沉降觀測(cè)點(diǎn)的精度要求和觀測(cè)方法確定按《工程測(cè)量規(guī)范》GB5002693 表 ，使用 DSE3 型水準(zhǔn)儀，按規(guī)范三等水準(zhǔn)測(cè)量的要求施測(cè)。在薄紙上做好標(biāo)記，然后將經(jīng)緯儀架設(shè)在上層樓面上，將軸線投測(cè)至樓面上。在每層樓面外圍柱或外墻上做好標(biāo)記，以作上層樓面施工時(shí)的校核和整個(gè)樓層外控垂直的校核檢查。在177。 3)鋼筋機(jī)械 鑫遠(yuǎn) 500～ 600 深的磚砌排水明溝，將所有 施工廢水及生活污水都通過(guò)污水處理池處理后，有組織地接入磚砌排水溝內(nèi)，再通過(guò)排水溝將污水排入圍墻外的城市下水道。湘府華城北 1棟施工組織設(shè)計(jì) 5 、施工部署 、 部署的原則 為了保證主體、裝修均盡可能有充裕的時(shí)間施工，保質(zhì)按期完成施工任務(wù)，應(yīng)該考慮到各方面的影響因素，充分衡量施工任務(wù)、人力、資源、時(shí)間、空間的總體布局。 、本工程施工現(xiàn)場(chǎng)的三通一平已經(jīng)完成 ,水、 電可從現(xiàn)場(chǎng)北側(cè)接入 ,基本 滿足工程施工的需求 ,施工污 水將就近排入 市政下水管網(wǎng)。湘府華城 北 1棟 是湖南 鑫 遠(yuǎn)投資集團(tuán)有限公司 投資開(kāi)發(fā)的一個(gè)大型時(shí)尚的中、高檔住宅區(qū)，特聘化工部長(zhǎng)沙設(shè)計(jì)研究院 精心設(shè)計(jì)，建筑風(fēng)格以簡(jiǎn)潔明快的現(xiàn)代造型為主。 （ 6） 、構(gòu)造：磚墻：外墻、廚衛(wèi)，采用 MU10粘土多孔磚， 漿砌筑，其他內(nèi)墻為 M5 混合砂漿砌筑， B06 加氣砼砌塊墻體厚度：樓梯間分 戶墻，外墻為 240，內(nèi)墻為 190。湘府華城北 1棟施工組織設(shè)計(jì) 4 管理經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 ,負(fù)責(zé)本工 程項(xiàng)目的全局工作；委派一名專(zhuān)業(yè)理論水平高、工程施工經(jīng)驗(yàn)豐富的 高級(jí)工程師擔(dān)任本工程項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 ,負(fù)責(zé)本工程的技術(shù)和部份協(xié)調(diào)工作；項(xiàng)目部將下設(shè)立六個(gè)職能部門(mén) ,各職能部門(mén)的施工技術(shù)管理人員由項(xiàng)目經(jīng)理從公