【正文】 專檢還可以分為專檢、巡檢、終檢。 （ 3）分級(jí)分層控制 我們知道一般工程可以分為分項(xiàng)工程、分部工程、單元工程和工序工程等幾個(gè)層次，分級(jí)分層就是把工程分成以上幾個(gè)不同的層次，從最基本的工序工程最先控制，做好這一級(jí)的工程質(zhì)量控制，才能保證下一級(jí)的工程質(zhì)量。 質(zhì)量控制的具體方法和手段 工程項(xiàng)目質(zhì)量控制的方式有一下三種：系統(tǒng)控制、因素控制和分層控制。 （ 5）推行質(zhì)量保修金保證擔(dān)保制度 在有關(guān)文件中對(duì)于保修金的保證擔(dān)保做出了明確規(guī)定：在建設(shè)工程結(jié)算時(shí)，發(fā)包商應(yīng)該把全部的質(zhì)量保修金支付給承包商并且要求承包商提交工程保修金江蘇科技大學(xué)本科畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 保證的擔(dān)保，并且承包商也應(yīng)該提交。在現(xiàn)實(shí)生活中 ,近年來(lái)許多安全事故所引起的建筑 工程質(zhì)量問(wèn)題 ,嚴(yán)重?fù)p害了群眾的利益的人。保險(xiǎn)公司應(yīng)該重視并運(yùn)用費(fèi)率杠桿 , 促使被保險(xiǎn)人提高對(duì)工程質(zhì)量的行動(dòng)和意識(shí) , 逐步實(shí)行浮動(dòng)費(fèi)率和差別費(fèi)率。在竣工驗(yàn)收階段識(shí)別項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)價(jià)和驗(yàn)收、質(zhì)量水平 ,為相關(guān)機(jī)構(gòu)提供相關(guān)質(zhì)量數(shù)據(jù)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)率 。 依據(jù)工程質(zhì)量管理階段的劃分 ,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量管理有很大幫助的項(xiàng)目周期 ,改進(jìn)質(zhì)量管理工作的好壞 ,擴(kuò)大內(nèi)容的項(xiàng) 目質(zhì)量管理 ,確保工程質(zhì)量。再加上有些規(guī)定還不夠具體、不夠權(quán)威，導(dǎo)致人們沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，致使在保修金的問(wèn)題上施工方和建設(shè)單位一直存在著爭(zhēng)議。 而實(shí)際上質(zhì)量的保證金和質(zhì)量的保修金概念是不一樣的。對(duì)于勘察單位、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任制度中規(guī)定 , 勘察設(shè)計(jì)單位嚴(yán)格要求必須按工程建設(shè)強(qiáng)制性的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)、勘察 , 有注冊(cè)執(zhí)業(yè)的人員應(yīng)該在設(shè)計(jì)相關(guān)的文件上簽字 , 其要對(duì)設(shè)計(jì)相關(guān)文件負(fù)責(zé)任。同時(shí) ,由于業(yè)務(wù)不是傳統(tǒng)的保險(xiǎn)公司，對(duì)建筑工程的保險(xiǎn)缺乏足夠的了解 ,工 程保險(xiǎn)市場(chǎng)只會(huì)作為一個(gè)小的部分業(yè)務(wù) ,導(dǎo)致建筑工程保險(xiǎn)中介需求行業(yè)。 江蘇科技大學(xué)本科畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的內(nèi)容和編制依據(jù) （ 1）施工質(zhì)量計(jì)劃的內(nèi)容 ①編制依據(jù) ②項(xiàng)目概況 ③質(zhì)量目標(biāo) ④組織機(jī)構(gòu) ⑤對(duì)質(zhì)量的控制還有管理組織的協(xié)調(diào)體系的描述 ⑥必要的質(zhì)量控制 措施、施工過(guò)程、服務(wù)、檢驗(yàn)和測(cè)試程序和相關(guān)支持文件 ⑦對(duì)關(guān)鍵過(guò)程、特殊過(guò)程的確定以及作業(yè)指導(dǎo)書(shū) ⑧跟施工階段相適應(yīng)的檢測(cè)、檢驗(yàn)、測(cè)量和最后驗(yàn)證要求 ⑨對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的程序的更改和進(jìn)一步完善。 （ 2）材料 (包括原材料、成品、半成品、組件 )的物質(zhì)條件建設(shè)、材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ) ,材料質(zhì)量不符合要求 ,工程質(zhì)量也不能符合標(biāo)準(zhǔn)。 （ 3）三全 控制原理 工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理應(yīng)該貫徹以下三全管理的方法和思想。如果你沒(méi)有得到預(yù)期的結(jié)果 ,我們應(yīng)該確認(rèn)是否嚴(yán)格按照計(jì)劃實(shí)施對(duì)策 ,如果是 ,這意味著措施失敗 ,那就要確定最佳解決方案。 對(duì)最后一個(gè)項(xiàng)目的成品的質(zhì)量進(jìn)行檢查，雖然項(xiàng)目合格了，但這只是一個(gè)事后的檢查，不能很好的避免質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)生。（ 3）損害后果與侵害行為有關(guān)系 。 保修期是從竣工驗(yàn)收合格之后即日起計(jì)算。出據(jù)保修金保證擔(dān)保的形式：這種方式是為了進(jìn)一步規(guī)范工程建設(shè)保證擔(dān)保行為。一般來(lái)說(shuō)，在確定建設(shè)工程保修期限的時(shí)候，應(yīng)該至少考慮以下主要因素的影響： （ 1）建設(shè)工程的標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)越高，那么保修期限可以相對(duì)短一些，相反的，則要長(zhǎng)一些。有不同的形式，如發(fā)現(xiàn)有缺陷，在保修期內(nèi)，無(wú)論是否損壞，承包商有責(zé)任修復(fù)，不修復(fù)將承擔(dān)一定的后果，但在保修期后，損害賠償責(zé)任期內(nèi)的保修責(zé)任，質(zhì)量問(wèn)題只能要求損害賠償，而不是所有的損害能夠得到補(bǔ)償?shù)摹Ｋ哉f(shuō)，建設(shè)單位可以從保護(hù)自己的利益的角度出發(fā)，對(duì)由于不同的責(zé)任而產(chǎn)生不同的請(qǐng)求權(quán)來(lái)作出江蘇科技大學(xué)本科畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 選擇 : 要是由于工程的質(zhì)量問(wèn)題僅僅造成建設(shè)單位財(cái)產(chǎn)的損失，例如修理或者重建等其他手段，應(yīng)該按合同糾紛來(lái)處理 。因此，對(duì)工程保修問(wèn)題的研究具有非?，F(xiàn)實(shí)的意義。 rights consciousness, engineering, warranty, warranty probing analysis of several aspects, such as warranty gold related issues are analyzed, and puts forward some countermeasures to solve these problems and solutions. Finally, an example of architectural engineering maintenance problems and processing line. Keywords: quality guarantee； quality control； quality check and accept 江蘇科技大學(xué)本科畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） VIII 目 錄 第一章 緒論 ........................................ 1 研究背景 ................................................ 1 國(guó)內(nèi) 外研究現(xiàn)狀 .......................................... 1 關(guān)于工程質(zhì)量保修的范圍及責(zé)任 ....................... 1 關(guān)于工程質(zhì)量保修期限長(zhǎng)短的確定 ..................... 3 關(guān)于工程質(zhì)量保修的擔(dān)保 ............................. 4 本文的研究?jī)?nèi)容與方法 .................................... 4 第二章 質(zhì)量保修和管理的基本理論 ........................ 5 基本概念 ................................................ 5 質(zhì)量 ............................................... 5 質(zhì)量保修 ........................................... 5 質(zhì)量保修期 ......................................... 5 質(zhì)量保修金 ......................................... 5 工程質(zhì)量保修責(zé)任 ................................... 6 工程質(zhì)量損壞賠償責(zé)任 ............................... 6 質(zhì)量管理概述 ............................................ 7 質(zhì)量管理特點(diǎn) ....................................... 7 質(zhì)量管理原則 ....................................... 8 質(zhì)量管理基本原理 ................................... 8 影響項(xiàng)目施工質(zhì)量的因素 ............................ 10 施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃 ....................................... 11 施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的概念 ............................ 11 施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的內(nèi)容和編制依據(jù) .................. 12 施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制 ............................ 12 施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施 ............................ 13 第三章 工程質(zhì)量保修存在的問(wèn)題及分析 ................ 14 江蘇科技大學(xué)本科畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） IX 工程質(zhì)量保險(xiǎn)制度的推行困難 ............................. 14 工程質(zhì)量保修責(zé)任存在的問(wèn)題 ............................. 15 承包單位責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)大的問(wèn)題 .......................... 15 質(zhì)量保修責(zé)任不明確的問(wèn)題。因此可見(jiàn)，責(zé)任的主體包括了以上五個(gè)單位?！北ＷC建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)明確包括保修，保修期限和保修責(zé)任。一般工業(yè)產(chǎn)品的保修期，當(dāng)前其他工業(yè)產(chǎn)品大都有 3到 5年的保修期。文獻(xiàn)調(diào)研法，通過(guò)閱讀大量的相關(guān)文獻(xiàn)來(lái)研究工程質(zhì)量保修存在的問(wèn)題。我國(guó)《建筑法》第六十二條明確規(guī)定了關(guān)于我國(guó)的工程質(zhì)量保修方面的法律法規(guī)，工程質(zhì)量保修責(zé)任是建筑工程驗(yàn)收交付后的責(zé)任期的第一個(gè)階段。 結(jié)合到建筑業(yè)的實(shí)際情況，大概有兩種人要承擔(dān)損害賠償責(zé)任 :一類是和建筑工程發(fā)包方簽合 同的對(duì)應(yīng)方，包括了勘察、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位，對(duì)應(yīng)方根據(jù)國(guó)家的法律法規(guī)或和發(fā)包方簽訂的合同，他們對(duì)建筑物的質(zhì)量負(fù)有不同的責(zé)任，建筑物因?yàn)楣こ藤|(zhì)量有缺陷或不合格受到損害的時(shí)候，那么這些對(duì)應(yīng)方都會(huì)對(duì)這些質(zhì)量問(wèn)題所負(fù)責(zé) 。 質(zhì)量管理基本原理 （ 1） PDCA循環(huán)原理 PDCA循環(huán)原理是項(xiàng)目的目標(biāo)控制的基本方法，同樣在施工項(xiàng)目質(zhì)量管理中也適用。 ①事前質(zhì)量控制 在正式的施工質(zhì)量控制 ,控制關(guān)鍵的準(zhǔn)備工作。工作質(zhì)量是產(chǎn)品質(zhì)量的前提，沒(méi) 有好的工作質(zhì)量就不會(huì)有好的產(chǎn)品質(zhì)量。因此 ,制定和審核施工方案時(shí) ,必須結(jié)合工程實(shí)踐 ,從技術(shù)、管理、技術(shù)、組織、運(yùn)行、經(jīng)濟(jì)各方面進(jìn)行綜合分析和綜合考慮 ,以確保該計(jì)劃以提高質(zhì)量、加快流程 ,降低成本 [6]。隨著施工、安裝的進(jìn)展，再相應(yīng)編制各階段較詳細(xì)的在質(zhì)量計(jì)劃，如施工控制計(jì)劃、安裝控制計(jì)劃和檢驗(yàn)計(jì)劃等。然而 ,工程質(zhì)量保險(xiǎn)可以有效降低操作成本 ,減少施工單位的工程占用資金。保修費(fèi)用應(yīng)該由責(zé)任方承擔(dān) , 但是目前沒(méi)有專業(yè)的責(zé)任評(píng)定，所以質(zhì)量缺陷的責(zé)任不能很好地鑒定 , 最終的責(zé)任屬于施工單位了。 其實(shí)工程的合同價(jià)款的概念和工程決算價(jià)款的概念是不相同的。這對(duì)施工單位是不公平的。 工程質(zhì)量社會(huì)保險(xiǎn)基金制度的建立 在我國(guó)涉及公共的利益、國(guó)家的利益、社會(huì)公共安全項(xiàng)目實(shí)施安裝工程一 切險(xiǎn)或建筑工程一切險(xiǎn) ,然而 ,工程質(zhì)量保險(xiǎn)近年來(lái)被引入。明確規(guī)定工程咨詢、評(píng)估、監(jiān)督檢測(cè)、維修、維修機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)準(zhǔn)入和清晰的定位、工作內(nèi)容、職責(zé)等。只要在保修期內(nèi)和保修范圍之內(nèi)，建筑工程一旦發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題，不管有沒(méi)有實(shí)際的損害，施工方都應(yīng)該主動(dòng)履行修復(fù)的義務(wù)。建筑工程一旦在保修期限內(nèi)發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題，建設(shè)單位要在第一時(shí)間內(nèi)告知施工方并要 求其修理。 本章主要從制度方面提出 了一些質(zhì)量保修存在問(wèn)題的對(duì)策，下一章是從質(zhì)量管理角度出發(fā)，談?wù)劰こ藤|(zhì)量管理對(duì)工程質(zhì)量及質(zhì)量保修的影響。 質(zhì)量的事前控制要有好的管理模式，有條不紊的組織，把先進(jìn)的技術(shù)，創(chuàng)新的管理方式和經(jīng)驗(yàn)，有效的用于之前質(zhì)量控制。施工總包單位和施工分包單位都要對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。技術(shù)復(fù)核是為了保證技術(shù)的正確性，防止在施工過(guò)程中因?yàn)榧夹g(shù)的原因而造成不 必要的工程質(zhì)量問(wèn)題。它是確保現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量的一種有效的方法。事后控江蘇科技大學(xué)本科畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 制就是對(duì)不合格的施工工序進(jìn)行糾正直到達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)即可，對(duì)于不合格的產(chǎn)品的處理方式是進(jìn)行整改知道檢驗(yàn)過(guò)關(guān)，事后控制主要體現(xiàn)在工程竣工后的質(zhì)量驗(yàn)收的各個(gè)環(huán)節(jié)。 （ 2）在施工中對(duì)工序的檢查和控制 這項(xiàng)工作主要檢查的是，在工序施工中，施工人員的技術(shù)，施工設(shè)備、料場(chǎng)的材料、施工的工藝還有施工環(huán)境等能否滿足規(guī)定的要求。同時(shí)，還可以根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)來(lái)規(guī)定在工程保修期限內(nèi)分期返還保修金，這樣既能保障建設(shè)單位的權(quán)益，又能減輕施工單位的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。 保修金存在爭(zhēng)議的對(duì)策研究 （ 1）法規(guī)制度應(yīng)定義準(zhǔn)確，規(guī)定明確 各級(jí)政府部門(mén)應(yīng)該一起協(xié)商 ,統(tǒng)一 定義保修金的概念 ,保修金基數(shù) ,保修金比例的規(guī)定 ,保修金返還的時(shí)間。 需要大量地培養(yǎng)既懂保險(xiǎn)業(yè)務(wù)有熟悉工程風(fēng)險(xiǎn)的復(fù)合型人才。質(zhì)量保險(xiǎn)社會(huì)保險(xiǎn)金是由專門(mén)的管理機(jī)構(gòu)和相關(guān)的金融機(jī)構(gòu)來(lái)統(tǒng)一管理。建設(shè)工程全壽命周期質(zhì)量管理講的就是在建設(shè)工程的全壽命周期中對(duì)全過(guò)程實(shí)行動(dòng)態(tài)控制 ,在項(xiàng)目進(jìn)展的時(shí)候視情況而定 ,通過(guò)相應(yīng)的手段或者措施及時(shí)的糾正與計(jì)劃不同的偏差 ,最終 的目的是在建設(shè)工程全壽命周期內(nèi)使項(xiàng)目的質(zhì)量成本實(shí)現(xiàn)最優(yōu)。建設(shè)工程不同的結(jié)構(gòu)工 程有不同的保修期限，比如屋面防水和管線工程的保修期就不一樣，從施工方的角度來(lái)講，他們當(dāng)然希望保修金越早的返還，施工方要求每一項(xiàng)工程的保修期到期就返還一部分保修金。這都是因?yàn)闃I(yè)主的工程質(zhì)量保修意識(shí)比較淡薄，不要認(rèn)為一些小問(wèn)題就應(yīng)該自己處理，只要建筑物在正常使用的保修期限之內(nèi)，出現(xiàn)任何質(zhì)量上的問(wèn)題都必須有施工隊(duì)及時(shí)的處理，這是國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的。例如 , 2020年重慶的建筑業(yè)產(chǎn)值的利潤(rùn)率一般為 % , 一家施工產(chǎn)值大概 5億元左右的企業(yè) , 每年就保證金一項(xiàng)就要花費(fèi) 2500萬(wàn)元的資金 , 這幾乎已經(jīng)超過(guò)了這家企業(yè)一年的毛利 , 也就是說(shuō) , 保修金一項(xiàng)已經(jīng)占用了企業(yè)的全部毛利 , 而且占用這項(xiàng)保證金的建設(shè)單位在一般情況下都不會(huì)支付利息。質(zhì)量計(jì)劃在實(shí)施的過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行監(jiān)控，及時(shí)了解計(jì)劃執(zhí)行的情況，偏離的程度，糾偏措施，以確保計(jì)劃的有效性。計(jì)劃中應(yīng)明確指出所開(kāi)展的質(zhì)控活動(dòng)，并直接或間接通過(guò)相應(yīng)程序或其他文件，指出如何實(shí)施這些活動(dòng)。全面質(zhì)量管理以顧客滿意為宗旨。關(guān)鍵是控制施工過(guò)