【正文】 在電子商務(wù)資源平臺發(fā)展的初期，收益的主要來源是俱樂部企業(yè)客戶。 網(wǎng)上交易平臺贏利分析：收取一定的信息費，收取成交費。爭議裁決人由項目管理部項目經(jīng)理選擇。如果在呈交結(jié)果時，與任務(wù)要求有出入，則不可以以任何理由解釋責(zé)任，失敗責(zé)任在接受人。本設(shè)計解決方案采用的技術(shù)包括鏡像、磁盤陣列、雙機熱備份等。 輪換備份幾個節(jié)點各自工作，并定義一個節(jié)點為其余節(jié)點的備份機。利用這種業(yè)務(wù)實現(xiàn)邏輯對用戶不可見隔離的系統(tǒng)架構(gòu)，使惡意訪問者連業(yè)務(wù)邏輯都看不到，更不用說惡意篡改，從而保證了系統(tǒng)邏輯的安全性和正確性。Microsoft SQL 企業(yè)管理器突破了管理數(shù)據(jù)庫服務(wù)器的局限。Windows 2003操作系統(tǒng)提供了一個“硬件兼容性列表”，服務(wù)器在配置硬件時一定要確認硬件是否出現(xiàn)在這個列表中，否則容易產(chǎn)生這種意外宕機。 商品房買賣合同樣本 政策法規(guī)252。 按揭貸款計算器 252。n 房型搜索：對本站下多個區(qū)域、房型進行精確和模糊匹配查詢252。 標(biāo)志 logo： 盡可能的出現(xiàn)在每個頁面上。n 可靠性 保證系統(tǒng)在異常情況下正常、可靠的運行。 從交易成本理論來說，以上傳統(tǒng)房地產(chǎn)引發(fā)的所有問題整體上提高了房地產(chǎn)的交易成本。2)在傳統(tǒng)的房產(chǎn)交易中，購房合同的簽訂主要靠書面進行。房屋的信息由開發(fā)商主動地傳給消費者。2)在發(fā)布廣告促銷信息階段，房地產(chǎn)商對樓盤、房屋的宣傳也會擴大事實。為追求交易成本最低、交易最方便，本文在對傳統(tǒng)交易方式和電子商務(wù)交易方式進行比較分析的基礎(chǔ)上，提出房地產(chǎn)交易“混合模型”，并對其進行論證分析。以介紹公司概況、產(chǎn)品信息為主要內(nèi)容。由于房價出現(xiàn)過快增長引來政策的調(diào)控使銷售出現(xiàn)腰折，預(yù)計后期銷售額的增長也將大大減弱。房地產(chǎn)電子商務(wù)交易平臺商業(yè)計劃書房地產(chǎn)電子商務(wù)交易平臺商業(yè)計劃書目 錄第一部分投資背景分析 3第二部分：宗旨目標(biāo) 7第三部分：房地產(chǎn)電子商務(wù)市場分析 7第四部分：房地產(chǎn)傳統(tǒng)交易分析 8 8 9 13第五部分：平臺架構(gòu) 14 14 14 15 系統(tǒng)定位 16 電子商務(wù)平臺整體頁面設(shè)計 17 18 18 19 20 20 20第六部分：項目實施方案 22 22 23 28 31 33第七部分：市場及運營分析 36 36 網(wǎng)上交易平臺 37 37 決策分析平臺 37第八部分 發(fā)展資源 38 人力資源 38 38 38 39第一部分投資背景分析2010 年上半年，中國房地產(chǎn)市場整體呈現(xiàn)出“行業(yè)趨熱、市場趨緩”的發(fā)展態(tài)勢。而現(xiàn)如今，如何提高銷售率和成交量成為開發(fā)商能否平安過冬的重要砝碼之一。第二部分：宗旨目標(biāo)公司以電子化為手段，以網(wǎng)絡(luò)為平臺，搭建以電子交易、網(wǎng)上交流、信息采集、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)統(tǒng)計整理分析為主，宣傳、咨詢、資訊、VIP為輔的，服務(wù)與功能綜合起來的電子商務(wù)資源平臺，并結(jié)合傳統(tǒng)部門，資源共享、優(yōu)勢互補、達到共贏！第三部分：房地產(chǎn)電子商務(wù)市場分析縱觀房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，越來越多的企業(yè)也重視互聯(lián)網(wǎng)給他們帶來的商機。在接待客戶看房的過程中，開發(fā)商可以利用信息不對稱向消費者宣傳不真實的銷售信息，例如虛傳樓盤的實際銷售量，造成房源緊張的假象。消費者只能被動的接受信息，很難將自己對房屋產(chǎn)品的需求信息告訴開發(fā)商。購房合同的附件一般由開發(fā)商自己定義。我們已經(jīng)知道，房地產(chǎn)交易成本是有信息搜尋成本、協(xié)商和決策成本、契約成本和事后成本組成的。數(shù)據(jù)在網(wǎng)上采集、存儲、傳輸和處理的過程中，始終保持完整性和一致性。注重整體品牌塑造。 區(qū)域：任意區(qū)域 城東 城南 城西 城北 城內(nèi) 高新 長安 臨潼 西咸252。 等額本金還款計算器 252。 [其他國家機關(guān)]最高人民法院印發(fā)《關(guān)于當(dāng)前形勢下進一步做好房地產(chǎn)糾紛案件審判工作的指導(dǎo)意見》的通知252。對于應(yīng)用出錯包括IIS Web應(yīng)用、COM+組件等，Windows 2003操作系統(tǒng)提供了“應(yīng)用回收”、“資源管理”等機制，可以實現(xiàn)自動修復(fù)一定的應(yīng)用級出錯。它為管理員提供了一種虛擬的方法，可以從一個控制臺中管理和操作許多SQL Server系統(tǒng)。n 傳輸安全性由于網(wǎng)絡(luò)涉及很多用戶的接入訪問，因此如何保護支付信息對象在傳輸過程中不被竊聽和篡改就成為本方案重點考慮在內(nèi)的問題之一。216。由于WEB系統(tǒng)都是B/S模式，數(shù)據(jù)都集中存在一個大型數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)中，因此數(shù)據(jù)庫的安全尤采用其重要。因此，接受人應(yīng)及時與任務(wù)分派人澄清任務(wù)的全部因素。爭議的最高仲裁機構(gòu)為項目領(lǐng)導(dǎo)決策組。和傳統(tǒng)部門合作，簡化并規(guī)范操作流程，降低操作成本，提高效率。所以在發(fā)展初期必須根據(jù)具體情況達到一定數(shù)量的加盟客戶。其中企業(yè)客戶又可分為俱樂部企業(yè)客戶和非俱樂部企業(yè)客戶。商務(wù)運作： 發(fā)展初期對俱樂部企業(yè)會員外的企業(yè)客戶和個人客戶免費開發(fā)，以增加平臺的人氣值，并配合資源平臺的其他部門大力宣傳平臺，以增加其知名度。爭議應(yīng)由可以協(xié)調(diào)爭議各方的機構(gòu)加以裁決，并對裁決承擔(dān)責(zé)任。n 及時解決原則對所承接的工作，如沒有拒絕，則代表接受人己經(jīng)完全了解工作環(huán)境、工作結(jié)果要求等多個要素。即保證數(shù)據(jù)庫不因物理存儲介質(zhì)的失敗造成數(shù)據(jù)丟失及服務(wù)失敗。216。本方案采用的ntier多層次體系架構(gòu)（具體應(yīng)用中可以簡稱為三層體系架構(gòu)），把一般用戶沒必要看到的業(yè)務(wù)邏輯運算和控制都封裝到系統(tǒng)后臺的服務(wù)器上面運行，用戶的客戶端只是一個簡單的瀏覽器以及系統(tǒng)最終的內(nèi)容表現(xiàn)。當(dāng)某個節(jié)點出現(xiàn)故障時，SQL Server 及 OS 資源可轉(zhuǎn)移到任何其它正常的節(jié)點上。基于Windows Server 。 購房解約協(xié)議合同樣本252。 貸款利率計算器 252。 Javascript/Ajax技術(shù)讓人機交互更加人性化，搜索、登陸、表單等可以實現(xiàn)實時的交互而無刷新，提高用戶體驗和網(wǎng)頁運行效率網(wǎng)站基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)庫的建設(shè)主要為存貯網(wǎng)站基本信息，包括：n 信息發(fā)布類：房產(chǎn)通知通告、優(yōu)惠促銷、n 產(chǎn)業(yè)企業(yè)信息庫：企業(yè)資料庫，項目庫等；n 房產(chǎn)項目信息類等文字、圖片、視頻、flash等多媒體信息n 會員信息庫：會員資料、訂單、財務(wù)信息、積分等n 社區(qū)數(shù)據(jù)庫：BBS社區(qū)的數(shù)據(jù)庫存儲n 交易信息庫：銀行網(wǎng)關(guān)、賬號、訂單庫匯總、交易量匯總、財務(wù)分析匯總等；n 短信接口信息庫：注冊、訂單等常規(guī)短信接口信息庫；n CRM數(shù)據(jù)庫：銷售業(yè)務(wù)、人員、數(shù)據(jù)、跟蹤等數(shù)據(jù)存儲n 內(nèi)部OA辦公庫n 網(wǎng)站配置：網(wǎng)站基礎(chǔ)配置、郵件配置、短信接口配置、支付接口配置、權(quán)限配置、權(quán)限角色配置、接口開關(guān)、網(wǎng)站日志維護、數(shù)據(jù)庫備份恢復(fù)操作等n 網(wǎng)站頻道管理：配置和維護網(wǎng)站基本頻道，自行增、刪、改頻道信息n 400電話分機配置，綁定電話配置等n 維護網(wǎng)站日常信息：通知通告、優(yōu)惠促銷、團購信息、購房指南、行情分析、新聞信息；n 企業(yè)庫信息：企業(yè)信息、企業(yè)新聞、多媒體信息、項目信息、戶型、咨詢等；n 分類庫管理：資訊分類庫、企業(yè)分類庫、房型分類庫、區(qū)位分類庫等；n 管理人員進行管理：管理員權(quán)限（欄目管理權(quán)限）、角色配置（超級管理、普通管理員、欄目操作人員……）n 訂單處理人員：訂單信息查看、無效訂單清理、有效訂單的確認、標(biāo)簽等n 系統(tǒng)日志管理：查看時間、人員登錄信息 信息發(fā)布管理：n 可實現(xiàn)網(wǎng)站動態(tài)等分類的海量信息管理n 支持在任意頻道欄目或頁面發(fā)布，簡易而靈活n 后臺登錄即可添加信息支持拼音、漢字進行全面檢索，相關(guān)信息進行分類、匯總等信息的查詢。 設(shè)計原則：178。n 先進性采用先進、成熟、實用的技術(shù)，既保證系統(tǒng)實現(xiàn)的功能，又保證系統(tǒng)在未來的五年內(nèi)，其技術(shù)仍能滿足應(yīng)用發(fā)展的需求。傳統(tǒng)交易中，政府對房地產(chǎn)的價格等信息的了解已經(jīng)有了滯后，再加上政府在制定政策的時候已經(jīng)有了滯后，再加以實施，又有時間上的滯后，整個調(diào)控的時間變得很長，所以，政府的宏觀調(diào)控沒有辦法適時的進行。開發(fā)商還可以隱瞞房屋的真實銷售情況，欺騙購房者，當(dāng)前經(jīng)常出現(xiàn)的“一房多賣”就是這方面的例子。在傳統(tǒng)的交易方式下，信息的傳播一般都是單向的進行。統(tǒng)觀傳統(tǒng)房地產(chǎn)交易的整個流程，許多地方都會帶來信息不對稱：1)在建立售樓處階段，房地產(chǎn)商提供給客戶參觀的樣板