【正文】 第八部分建設(shè)團(tuán)隊(duì)介紹 整個(gè)團(tuán)隊(duì)由兩大部分組成：基本團(tuán)隊(duì)機(jī)構(gòu)，和團(tuán)隊(duì)合作機(jī)構(gòu)。在發(fā)展過程中，根據(jù)需要逐步引入完善各部分人員結(jié)構(gòu)。贏利分析： 通過更為人性化、更為貼切的個(gè)性技術(shù)服務(wù)來收取企業(yè)和消費(fèi)者的服務(wù)費(fèi)。為整個(gè)資源平臺提供宣傳的窗口，為傳統(tǒng)部門提供信息和載體。對失誤的嚴(yán)肅性是項(xiàng)目管理的基本要素。問題沒有及早報(bào)告，導(dǎo)致的項(xiàng)目影響，由延誤報(bào)告人承擔(dān)。提醒可以以書面或口頭方式。n 領(lǐng)導(dǎo)組機(jī)構(gòu)決策原則領(lǐng)導(dǎo)決策組是項(xiàng)目實(shí)施過程中的最高決策機(jī)構(gòu)，對重大問題具有決策權(quán)。操作員在使用每個(gè)程序時(shí)，系統(tǒng)自動(dòng)檢驗(yàn)操作權(quán)限，實(shí)現(xiàn)多級安全控制，大大提高了用戶系統(tǒng)的操作安全和數(shù)據(jù)安全。即保證存儲的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)不被網(wǎng)上用戶非法獲取或篡改，除數(shù)據(jù)傳輸過程中的安全外，數(shù)據(jù)庫一級可對一些敏感的數(shù)據(jù)（例如數(shù)據(jù)庫密碼、用戶口令等）進(jìn)行數(shù)據(jù)存儲加密，即使這些數(shù)據(jù)被非法用戶獲得，非法用戶也無法正確理解數(shù)據(jù)的意義。 共同工作幾個(gè)節(jié)點(diǎn)通過同時(shí)訪問同一共享存儲設(shè)備，進(jìn)行同一工作，不但保證了高可靠性，也顯著提高了生產(chǎn)率。 雙子星雙機(jī)容錯(cuò)軟件本方案中采用兩臺相同配置的數(shù)據(jù)庫服務(wù)器，并配備雙子星雙機(jī)容錯(cuò)軟件，結(jié)合IBM EXP300磁盤陣柜，組成高可用性的系統(tǒng)。n 數(shù)據(jù)庫備份我們應(yīng)該看到，任何的系統(tǒng)都無法完全避免數(shù)據(jù)存儲以及操作系統(tǒng)級災(zāi)難的發(fā)生，如硬盤數(shù)據(jù)丟失、操作系統(tǒng)崩潰、黑客攻擊等。系統(tǒng)所有的安全措施都能夠和目前主流、標(biāo)準(zhǔn)的安全技術(shù)和產(chǎn)品兼容，都得到全面支持。當(dāng)操作員需要關(guān)注的事情發(fā)生時(shí)，這些過程可以使用電子郵件或者基于TAPI的信號系統(tǒng)報(bào)告結(jié)果或者通知這些操作員n 擴(kuò)展機(jī)制，允許第三方增加新的管理工具n 完善的配置和管理數(shù)據(jù)庫復(fù)制的圖形化界面n 與Active Directory集成，按照位置透明方式中的名稱注冊服務(wù)器和數(shù)據(jù)庫SQL Enterprise Manager包括了建立日常操作的許多向?qū)?。使用“活?dòng) 被動(dòng)”配置中的 Windows 2003 Enterprise Server，SQL Server 2005 的一個(gè)實(shí)例運(yùn)行在主機(jī)上，同時(shí)，第二臺計(jì)算機(jī)上的輔助實(shí)例在故障切換之前一直處于空閑狀態(tài)。如下圖所示，根據(jù)微軟選定的全球五個(gè)大用戶的測試結(jié)果，Windows %。所以我們認(rèn)為，.NET技術(shù)為系統(tǒng)的建設(shè)提供了優(yōu)秀的基礎(chǔ)設(shè)施，能有力的促進(jìn)電子商務(wù)平臺目標(biāo)的發(fā)展。 [省政府]陜西省人民政府關(guān)于印發(fā)《關(guān)中城市群建設(shè)規(guī)劃》的252。 房屋裝修協(xié)議合同樣本252。 什么是低層、多層、高層住宅252。 二手房評估系統(tǒng) 252。 戶型：任意戶型 1室 2室 3室 其他 物業(yè) 物業(yè)類型 住宅 商鋪 別墅 寫字樓 經(jīng)濟(jì)適用房252。252。 178。 獨(dú)特的風(fēng)格設(shè)計(jì)、界面、交互方式；用一句話來描述站點(diǎn)：創(chuàng)意，專業(yè)，有（技術(shù)）實(shí)力，有美感，有沖擊力。n 高效率采用新技術(shù)和穩(wěn)定的設(shè)備，將整個(gè)系統(tǒng)的信息流量維持在一個(gè)均衡高效的指標(biāo)內(nèi)。圍繞著企業(yè)和消費(fèi)者形成產(chǎn)業(yè)鏈和消費(fèi)鏈，相互服務(wù)、達(dá)到互惠互利。協(xié)商和決策成本的影響信息的不對稱、交易雙方缺乏信任、交易速度慢同樣也增加了房地產(chǎn)交易成本中的協(xié)商和決策成本。2)在簽訂認(rèn)購協(xié)議和買賣合同階段，在傳統(tǒng)交易中，只有在買賣雙方正式簽訂交易合同以后，政府房屋管理機(jī)構(gòu)才得到房屋的價(jià)格信息。3)在房屋驗(yàn)收階段，工程質(zhì)量的問題、房屋面積達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的問題，都影響了交易中的信任。信任是指參與交易的各方愿意繼續(xù)打交道來達(dá)到預(yù)定目標(biāo)的心理狀態(tài)。前言中提到的房屋空置率高，其中重要的原因就是在傳統(tǒng)房地產(chǎn)交易方式下買賣雙方匹配不到位。房地產(chǎn)市場的交易客體是房屋。現(xiàn)今房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在進(jìn)行二手房中介交易時(shí)，往往會在買方和賣方之間賺取中間價(jià)差，這就是典型的利用信息不對稱來欺騙消費(fèi)者，哄抬房價(jià)的案例。 傳統(tǒng)的房地產(chǎn)交易一般遵循以上的流程按部就班的進(jìn)行，然而這個(gè)流程，給交易雙方帶來了不少的難以解決的問題。而且有些網(wǎng)站已經(jīng)形成一定規(guī)模，但發(fā)展空間已是微乎其微，可仔細(xì)分析，其實(shí)不然。、社區(qū)。以提供時(shí)事新聞、政策法規(guī)、信息咨詢的概念服務(wù)為主。（圖）不同信息傳播途徑對購房者的影響國外房地產(chǎn)業(yè)電子商務(wù)已經(jīng)普遍開展，而我國也已經(jīng)有不少的公司投入了巨大的人力、物力、財(cái)力，構(gòu)建了企業(yè)內(nèi)部網(wǎng)，建立了較為完善的電子商務(wù)解決方案。房地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)產(chǎn)品之前缺乏細(xì)致的市場調(diào)查，沒有與消費(fèi)者建立良好的溝通關(guān)系，造成信息不對稱；企業(yè)不了解消費(fèi)者的真實(shí)需求，生產(chǎn)了大量不適銷的產(chǎn)品，造成了產(chǎn)品的積壓閑置；消費(fèi)者被迫地接受他們并不滿意的房地產(chǎn)信息，對房屋的選擇性小，產(chǎn)生了對房地產(chǎn)企業(yè)的逆反與不信任。從新政后的各地樓市來看，其表現(xiàn)也是不一二足：一類城市的成交量深度下跌，但成交價(jià)價(jià)格仍然比較堅(jiān)挺；二類城市成交量下跌近30%，成交價(jià)格明顯下降，下降幅度大約10%左右；三類城市成交量及成交價(jià)格均開始小幅下降。同時(shí)，土地開發(fā)面積景氣指數(shù)也在底部出現(xiàn)上升態(tài)勢，%，%。 在各具體指標(biāo)方面，1～6 月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資額19747億元，%，其中，商品住 宅投資13692億元，% ，% ，達(dá)到了2000年以來的新高位，保持了一個(gè)同期最好的水平；同時(shí)，截至6月底， 億平米，% ， 億平米，% ， 億平米，% ，其中， 億平米，%。在成交金額方面，2010年前6各月商品房銷售。而房地產(chǎn)電子商務(wù)這一高科技的產(chǎn)物，為消除這種困擾提供了一定的幫助。目前國內(nèi)房地產(chǎn)電子商務(wù)網(wǎng)站可以劃分為五大類：。，為數(shù)不多。從以下幾點(diǎn)可以看出發(fā)展電子商務(wù)的商機(jī)：企業(yè)對網(wǎng)絡(luò)的利用相對來說依舊落后，很多企業(yè)所說有自己的網(wǎng)站，可大部分只是些簡單的頁面，內(nèi)容空洞乏力，無法達(dá)到預(yù)期效果，容易埋沒在互聯(lián)網(wǎng)中，成為數(shù)據(jù)孤島；企業(yè)對網(wǎng)絡(luò)能給他們帶來什么積極影響和效益仍不清晰，并未真正意識到網(wǎng)絡(luò)會給企業(yè)的管理、宣傳、營銷、市場推廣及交易將起到革命性的作用；目前存在的行業(yè)網(wǎng)站大部分仍舊是單純的信息發(fā)布、交流平臺。信息不對稱在賣方與買方之間是永恒存在的。4)在方案評估階段，購房者受房屋知識和購房經(jīng)驗(yàn)的限制，沒有辦法對待選的房屋做出客觀的評估，他的評估參考對象主要是親友，這也造成了房地產(chǎn)商的信息優(yōu)勢。與一般商品相比，房屋是非標(biāo)準(zhǔn)化商品，土地的獨(dú)有性天然決定了商品差異性和市場競爭的局部性；房屋位置的固定性也決定了它將與許多周邊因素發(fā)生密切聯(lián)系，一定意義上甚至可以說它不是一件獨(dú)立性商品。傳統(tǒng)的房地產(chǎn)交易的整個(gè)過程花費(fèi)的時(shí)間非常多，交易效率極其低下。參與交易的一方使自己有可能因另一方的行為而受到傷害。據(jù)中國消費(fèi)者協(xié)會透露的信息顯示，2003年全國商品房投訴達(dá)20290件，%。然而，當(dāng)今許多房屋的銷售在房屋開盤之前就以預(yù)定的方式進(jìn)行交易，在預(yù)定的時(shí)候。契約成本的影響交易雙方不夠信任以及交易速度慢同樣也造成了契約成本的提高。n 實(shí)用性在考慮系統(tǒng)的實(shí)際需求時(shí)，最大限度的滿足各項(xiàng)功能要求，將依據(jù)用戶界面友好，信息提示通俗，操作方法簡易的原則，使系統(tǒng)能被用戶接受容納，便于推廣應(yīng)用。n 易維護(hù)性系統(tǒng)的管理、維護(hù)和維修應(yīng)具有簡易性和可操作性?？梢孕刨嚕畔⒆羁?，交流方便；252。 標(biāo)準(zhǔn)字體：在關(guān)鍵的標(biāo)題，菜單，圖片里使用統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)字體。 最基礎(chǔ)部分：HTML的優(yōu)化，符合國際互聯(lián)網(wǎng)w3c標(biāo)準(zhǔn)252。 交房：交房方式 未裝修 簡裝修 精裝修252。 利息計(jì)算器 252。 什么是房屋變更登記252。 個(gè)人住房公積金借款合同合同樣本252。 ……第六部分：項(xiàng)目實(shí)施方案RTP電子商務(wù)平臺的總體目標(biāo)是: 建立一個(gè)具有靈活性、可擴(kuò)充的，滿足客戶要求的，集網(wǎng)絡(luò)服務(wù)和自動(dòng)化設(shè)備服務(wù)于一體、房地產(chǎn)信息查詢、公眾服務(wù)信息查詢、等直觀的信息平臺。 Windows 2003系統(tǒng)軟件Windows 2003是微軟專業(yè)的服務(wù)器系統(tǒng)軟件，它在可靠性和性能上的優(yōu)勢非常適合作為平臺服務(wù)器的操作系統(tǒng)。 SQLServer2005數(shù)據(jù)庫軟件在 SQL Server 2005 企業(yè)版中，故障切換群集更易于管理并且更靈活。在“活動(dòng) – 活動(dòng)”配置中，SQL Server 2005 使用不同的數(shù)據(jù)庫同時(shí)運(yùn)行多個(gè)服務(wù)器，允許受限制硬件要求的組織（即沒有指定的輔助系統(tǒng)）實(shí)現(xiàn)到（或從）任何節(jié)點(diǎn)的故障切換，無需