【正文】 由于運(yùn)輸、安裝等原因出現(xiàn)的構(gòu)件質(zhì)量問題，應(yīng)進(jìn)行分析研究，經(jīng)處理簽字后方可使用。因此，在施工管理中，必須實(shí)行制度 化、網(wǎng)絡(luò)化，理順公司的管理制度，使各項(xiàng)管理形成制度化。項(xiàng)目管理層由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全主管、質(zhì)量主管、材料主管、保衛(wèi)主管、機(jī)械主管和后勤主管等成員組成，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對本工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等實(shí)施計(jì)劃。 4. 由合約部 根據(jù)施工圖紙 編制施工圖預(yù)算，根據(jù)施工圖紙，計(jì)算分部分項(xiàng)工程量，按規(guī)定套用施工定額，計(jì)算所需要材料的詳 細(xì)數(shù)量、人工數(shù)量、大型機(jī)械臺班數(shù)，以便做進(jìn)度計(jì)劃和供應(yīng)計(jì)劃，更好地控制成本，減少消耗。 7 項(xiàng)目部 5 主要機(jī)具進(jìn)場 機(jī)械設(shè)備進(jìn)場就位。 鋼筋及木工加工場按照各區(qū)域的需用計(jì)劃，分期分排組織原材料進(jìn)場及加工，并按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收及檢驗(yàn)和堆放。 負(fù)責(zé)各專業(yè)工種之間技術(shù) 協(xié)調(diào)，組織項(xiàng)目人員進(jìn)行 QC 活動，提高施工質(zhì)量。 審核各專業(yè)施工方案，并協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的技術(shù)質(zhì)量問題。 積極處理好其它施工單位的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。 . 安全、文明施工目標(biāo) . 安全目標(biāo)：嚴(yán)格按國家安全施工規(guī)范及市有關(guān)文件規(guī)定實(shí)施安全施工管理，精心施工，保證本工程施工期間安全、消防設(shè)施齊備，安全管理到位，無重大傷亡事故發(fā)生，輕微工傷發(fā)生率保證在 5?以下。 質(zhì)量 通病 防治 有針對性的制定切實(shí)可行的各項(xiàng) 質(zhì)量通病的專項(xiàng)技術(shù)方案及措施，特別加強(qiáng)防水防滲漏問題；砼梁板因各種原因造成的梁板開裂，各工種之間應(yīng)配合偏差造成的質(zhì)量問題等。 . 現(xiàn)場臨時水電 接駁口位置明確 。 內(nèi)墻：除注明外，各層 維護(hù)墻 墻體為 180 厚（標(biāo)注尺寸 180）、 間隔墻 120 厚（標(biāo)注尺寸 120） 、樓梯間墻體為180 厚、電梯間墻體為 240 厚 的 加氣混凝土 砌塊 ，強(qiáng)度等級 MU10； 采用 砂漿砌筑 。 . 我司質(zhì)量保證手冊，程序文件及有關(guān)規(guī)定，長期從事各類建筑工程的成功經(jīng)驗(yàn)。 . 因本工程 施工 工期階段 屬于廣東雨季 階段， 精心組織施工，提前完成本項(xiàng)目 以確保工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施是本項(xiàng)目的關(guān)鍵。 . 本工程 鋼筋均采用普通鋼筋： HPB235(Ⅰ 級 鋼 )、 HRB335（ Ⅱ 級 鋼） 。 與監(jiān)理單位進(jìn)行緊密友好的協(xié)作。編制工程進(jìn)度控制計(jì)劃，找出關(guān)鍵線路，制定相關(guān)獎罰制度，作為進(jìn)行統(tǒng)一控制及管理的依據(jù)。強(qiáng)化計(jì)劃管理，根據(jù)總進(jìn)度要求，針對施工實(shí)際及時修正計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)對重要節(jié)點(diǎn)的控制，使計(jì)劃管理處于最佳狀態(tài)。 建立項(xiàng)目安全管理組織體系， 組織安全管理人員監(jiān)督整個工程項(xiàng)目的施工安全，保證安全生產(chǎn)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目機(jī)具的調(diào)配與日常管理，滿足工程施工需要。 項(xiàng)目部 組織機(jī)構(gòu) 圖 根據(jù)本工程的特點(diǎn)及我公司對以往同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)，將組順德進(jìn)口大眾 4S 店項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 廣東省建筑構(gòu)件工程 公司 第 23 頁 共 253 頁 建強(qiáng)有力的管理班子來對本工程加強(qiáng)管理，保證各項(xiàng)既定目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。路基按圖紙道路斷面做法完成至瀝青層底面，留瀝青層在主要各項(xiàng)工程完成后在行澆鋪。 3 項(xiàng)目部 以上各項(xiàng)準(zhǔn)備工作可分為技術(shù)準(zhǔn)備、物質(zhì)條件生產(chǎn)準(zhǔn)備、施工組織準(zhǔn)備、現(xiàn)場施工準(zhǔn)備、場外組織與管理準(zhǔn)備等幾個各部分。 構(gòu)配件加工準(zhǔn)備 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算的所提供的各種構(gòu)配件，提前做加工翻樣工作，并編制相應(yīng)的需用量計(jì)劃。一選擇即對生產(chǎn) 工人實(shí)行 “ 優(yōu)勝劣汰 ” 的原則，對那些安全意識差、技術(shù)素質(zhì)低、不服從管理的生產(chǎn)工人必須淘汰。 抓好建筑市場信息，強(qiáng)化項(xiàng)目成本控制 ， 現(xiàn)代的科學(xué)管理方法日新月異，項(xiàng)目 部 必須充分清楚和了解國內(nèi)外建筑市場的新材料、新動態(tài)。在工程施工中，對機(jī)械順德進(jìn)口大眾 4S 店項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 廣東省建筑構(gòu)件工程 公司 第 39 頁 共 253 頁 的保護(hù)方面采用了既簡單又實(shí)用的 “ 星瓦 ” 作雨棚頂，工地的各種機(jī)械設(shè)備如砂漿機(jī)等機(jī)械，都實(shí)行一機(jī)一頂，各有編號。 在技術(shù)資料管理方面，設(shè)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的專人填寫施工日記，把每天的施工情況詳細(xì)地記錄下來，以利工程前后的聯(lián)系。 在提高管理人員意識的基礎(chǔ)上，對生產(chǎn)工人也要加強(qiáng)管理。 建筑材料及安全防護(hù)用品準(zhǔn)備：對 主體階段的 混凝土 、鋼材、木材 （夾板） 三大建筑材料，特殊材料等，均應(yīng)根據(jù) 實(shí)際情況做編制各項(xiàng)材料計(jì)劃表，分批進(jìn)場。 10 公司、項(xiàng)目部 13 進(jìn)度計(jì)劃交底 明確總進(jìn)度安排及各部門的任務(wù)和期限。 各區(qū)域周轉(zhuǎn)材料及設(shè)備由項(xiàng)目部根據(jù)投標(biāo)文件或合同簽定后的目標(biāo)及資源配制要求，將各區(qū)域周轉(zhuǎn)材料及設(shè)備配制到位。 對項(xiàng)目的安全進(jìn)行日常檢查，消除隱患。 檢查班組的施工質(zhì)量，制止 違反施工程序和規(guī)范的錯誤行為。 在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，具體主持項(xiàng)目質(zhì)量管理保證體系的建立，并進(jìn)行質(zhì)量職能分配，對質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制。 在項(xiàng)目管理過程中 必須重視制度的建立，在施工現(xiàn)場必須抓好督促及落實(shí)工作，并要在原有的規(guī)章制度基礎(chǔ)上，根據(jù)該工地的實(shí)際情況，建立各種人員的崗位責(zé)任制，明確工地管理人員的職責(zé)，且成文張貼于工地辦公室，以便對照執(zhí)行。對重要部位及關(guān)鍵工序的施工 專項(xiàng)施工技術(shù)人員 必須到 達(dá) 現(xiàn)場進(jìn)行旁站監(jiān)督、檢查。獲得設(shè)計(jì)方的大力支持，保證工程能符合設(shè)計(jì)方的構(gòu)思、要求及國家有關(guān)規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量要求。 為 首層 內(nèi)地面標(biāo)高。 . 基礎(chǔ)承臺 等大體積混凝土連續(xù)澆筑，需采取有效的措施，以減少水化熱等有害影響。 順德進(jìn)口大眾 4S 店項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 廣東省建筑構(gòu)件工程 公司 第 8 頁 共 253 頁 第二章 工 程概況及 工程重 點(diǎn)、 難點(diǎn) 主要內(nèi)容： 工 程概況 工程的重 點(diǎn)和難點(diǎn)及處理辦法 第二章 工程概況及工程重點(diǎn)難點(diǎn) 第三章 順德進(jìn)口大眾 4S 店項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 廣東省建筑構(gòu)件工程 公司 第 9 頁 共 253 頁 . 工程概況 . 工程簡介 . 工程名稱： 廣東鴻粵鴻眾進(jìn)口大眾順德 4S 店項(xiàng)目 . 建設(shè)地址： 順德市大良 . 建設(shè)單位： . 設(shè) 計(jì) 單位： 廣東建筑藝術(shù)設(shè)計(jì)院有限公司 . 勘察單位： . 監(jiān)理單位： . 施工單位： 廣東省建筑構(gòu)件工程公司 . 工程特點(diǎn) . 本項(xiàng)目分 鋼結(jié)構(gòu) 和 土建 兩 部分 ， 其中 鋼結(jié)構(gòu) 為 單層 展示 區(qū) ， 土建部分 為三層 多功能區(qū) 。 結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為 50年。 . 工 程的重點(diǎn)和難點(diǎn)及處理辦法 本工程的重點(diǎn)和難點(diǎn) ， 及我司處理方法 如下： 重點(diǎn) 難點(diǎn) 采 取 的 對 策 和 措 施 總 承 包 管 理 組建總承包管理機(jī)構(gòu)，從本工程的工期、質(zhì)量、安全、文明施工等各個方面對業(yè)主總負(fù)責(zé)，對各分包施工單位行使業(yè)主所賦于的總協(xié)調(diào)、總管理、總控制的權(quán)利并盡相 應(yīng)的義務(wù)。 確保 工程 加強(qiáng)原材料、半成品及成品等的檢查驗(yàn)收工作。 . 工期目標(biāo) . 我們深知， 在 現(xiàn)今 快節(jié)奏并講究社會效益的情況 下 工期 對于 整個系統(tǒng)工程 的重要性 ，因此在力所能及的情況下全力抓緊施工進(jìn)度，滿足 甲方要求 。 順德進(jìn)口大眾 4S 店項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 廣東省建筑構(gòu)件工程 公司 第 21 頁 共 253 頁 負(fù)責(zé)現(xiàn)場生產(chǎn)管理，督促各專業(yè)按制定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、材料代用等技術(shù)文件的處理工作。 負(fù)責(zé)各種來往信函和文件的登記、歸檔、保管及技術(shù)資料的管理。 各區(qū)域鋼筋抽樣單由該區(qū)域的項(xiàng)目副經(jīng)理、鋼筋工長審核后報(bào)項(xiàng)目部技術(shù)總工 審批后方可進(jìn)行加工。 2 項(xiàng)目部 7 勞動力進(jìn)場與 教育 組織勞動力陸續(xù)進(jìn)場，進(jìn)行三級安全技術(shù)教育。本工程每一道工序開工前，均需進(jìn)行技術(shù)交底，技術(shù)交底是施工企業(yè)技術(shù)管理的一個重要制度，是保證工程質(zhì)量的重要因素，其目的是通過技術(shù)交底使參加施工的所有人員對工程技術(shù)要求做到心中有數(shù)，以便科學(xué)地組織施工和按合理的工序、工藝進(jìn)行施工。 本工程所需要的勞動力包括混凝土工、鋼筋工、木工、水電安裝工、砌筑工、裝修工 等。 在安全管理方面，要加強(qiáng)安全教育，要加強(qiáng)安全教育，提高職工和民工的安全意識。對進(jìn)口材料、設(shè)備或關(guān)鍵部位所使用的材料，如砼、砂漿、防水材料、防腐材料等，應(yīng)保證材料的配合比，先按規(guī)定做好試配，經(jīng)試驗(yàn)室試配合格后方可使用。對工程的主要材料，進(jìn)場必須有正式的出廠合格證及檢驗(yàn)報(bào)告書。堅(jiān)持自檢、互檢、抽檢相結(jié)合；堅(jiān)持上道工序 不合格不流入下一道工序的具體做法，特別對容易發(fā)生質(zhì)量通病的工種及工序進(jìn)行專職跟蹤施工，以強(qiáng)制的手段來克制質(zhì)量通病，改變不規(guī)范的做法。采用項(xiàng)目管理體制的同時，經(jīng)濟(jì)合同手段輔助以部分行政手段，明確各方面責(zé)、權(quán)、利。 3. 組織各專業(yè)人員熟悉圖紙，對圖紙進(jìn)行自審，熟悉和掌握施工圖紙的全部內(nèi)容和設(shè)計(jì)意圖。 1 公司 3 現(xiàn)場定位放線 點(diǎn)線復(fù)核，建立平面布置和建筑物的定位和控制細(xì)部。 物資采購 項(xiàng)目經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 生產(chǎn)經(jīng)理 木工專項(xiàng)施工員 鐵工專項(xiàng)施工員 砼工專項(xiàng)施工員 造價工程師 計(jì)劃管理工程師 安全管理工程師 資料員 機(jī)電工程師 測量工程師 順德進(jìn)口大眾 4S 店項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 廣東省建筑構(gòu)件工程 公司 第 24 頁 共 253 頁 物資采購統(tǒng)一由項(xiàng)目部材料設(shè)備部進(jìn)行采購，采購程序如下 ： 質(zhì)量 數(shù)量 質(zhì)量 合格 項(xiàng)目部計(jì)劃目標(biāo) 備品備件倉庫 堆 場或中間倉 相關(guān)部門制定計(jì)劃 財(cái)務(wù)部資金協(xié)調(diào) 項(xiàng)目經(jīng)理副經(jīng)理審批 專職采購員負(fù)責(zé) 檢驗(yàn) 備品備件 質(zhì)檢科檢驗(yàn) 鋼材、水泥、磚 合格 檢測單位檢驗(yàn) 合格 順德進(jìn)口大眾 4S 店項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 廣東省建筑構(gòu)件工程 公司 第 25 頁 共 253 頁 各施工區(qū)域的材料及半成品控制 施工區(qū)域根據(jù)項(xiàng)目部總體生產(chǎn)計(jì)劃編制材料及半成品供應(yīng)計(jì)劃，計(jì)劃要求準(zhǔn)確及時，特殊情況下計(jì)劃遺漏或生產(chǎn)需要追加材料及半成品供應(yīng)計(jì)劃，將編制 “ 追加計(jì)劃 ” ，計(jì)劃要求經(jīng)區(qū)域主管副經(jīng)理審批有效， 提交項(xiàng)目部生產(chǎn)經(jīng)理及材料、設(shè)備部。 及時收集資料的原始記錄，按時、全面、準(zhǔn)確上報(bào)各項(xiàng)資料。 項(xiàng)目 技術(shù)負(fù)責(zé) 人 負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程技術(shù)部、深化設(shè)計(jì)部管理工作。與業(yè)主、監(jiān)理保持經(jīng)常接觸，解決施工中出現(xiàn)的問題，替業(yè)主、監(jiān)理排憂解難，確保業(yè)主利益。憑著 我司所具有的各項(xiàng)軟 、 硬件優(yōu)勢及良好的施工背景和業(yè)績，為工程 順利施工 打下了良好的基礎(chǔ)，所以我公司鄭重承諾工程嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5030020xx）和我 司 ISO900120xx 版質(zhì)量管理體系文件規(guī)定進(jìn)行全面質(zhì)量管理。 順德進(jìn)口大眾 4S 店項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 廣東省建筑構(gòu)件工程 公司 第 14 頁 共 253 頁 重點(diǎn) 難點(diǎn) 采 取 的 對 策 和 措 施 防水 工程 防水找平層要求平整、清理干凈，防水層施工前基層要求干燥，防水層施工完成后要做好成品保護(hù)，保證結(jié)構(gòu)層和防水層不滲漏。 . 現(xiàn)場概況 . 本工程位于 佛山市順德區(qū) 陳村鎮(zhèn)（廣珠西線高速順德進(jìn)口大眾 4S 店項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 廣東省建筑構(gòu)件工程 公司 第 12 頁 共 253 頁 公路陳村出口約 100m） ，地塊 東面是 原有工廠 ；南 面 空地 ； 西面 也 是 工廠 ；北面 是 105 國道，也是本項(xiàng)目的正大門 。 外墻 ： 采用 加氣 混凝土砌塊 ,強(qiáng)度等級 MU10； 采用 砂漿 砌筑 。 . 現(xiàn)場地質(zhì)資料、周邊環(huán)境情況、現(xiàn)場踏勘資料及當(dāng)?shù)氐臍庀蟛块T統(tǒng)計(jì)資料。 . 本工程建筑規(guī)模為 ㎡， 本工程為 一類 公用建筑 ，建筑耐火等級為 二 級，設(shè)計(jì)使用年限為50 年 ， 抗震設(shè)防烈度為 7 度 。 焊條：采用 HPB235 級鋼及 Q235 鋼材焊接用 E43 焊條， HRB335級鋼、 HRB400 級鋼焊接用 E50 系列焊條。 與各分包單位通過合同 或協(xié)議作為施工總承包管理的依據(jù)