【正文】 對(duì)大宗地可編制圖例，圖例側(cè)重宗地內(nèi)的主要內(nèi)容編制 圖例，一般圖例有以下幾個(gè)： ?宗地編號(hào)、用地代碼、用地面積 ?界址線、界址點(diǎn)編號(hào) ?房屋性質(zhì)（砼、混、磚） ?地下車庫入口 ?綠化類 ?變電所 ?圍墻、柵欄等等 復(fù)核驗(yàn)收宗地圖的特殊要求 宗地內(nèi)的建筑物拐點(diǎn)要測(cè)量坐標(biāo)，在宗地圖上無需界址點(diǎn) 編號(hào)、用紅線表示，但在樓幢調(diào)查表要有界址點(diǎn)。 原為農(nóng)村村民，后因種種原因轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口的，其宅基地仍在使用的，可辦理登記手續(xù)；對(duì)超出部分不予登記。若小區(qū)內(nèi)有部分樓為商住綜合樓的，應(yīng)單獨(dú)劃宗，確權(quán)時(shí)定為不同土地用途的共用宗。 界址點(diǎn)的平面坐標(biāo)值采用 1980西安坐標(biāo)系，利用地籍控制點(diǎn)起算數(shù)據(jù)（坐標(biāo)、方位角）及實(shí)際觀測(cè)數(shù)據(jù) (角度、距離 ),按公式計(jì)算界址點(diǎn)的坐標(biāo)。 當(dāng)一個(gè)權(quán)利人擁有或使用的地塊跨越土地登記機(jī)關(guān)所轄的范圍，即一個(gè)地塊分屬兩個(gè)以上土地登記機(jī)關(guān)管轄時(shí)，應(yīng)按行政轄區(qū)界線分別劃宗。一個(gè)地塊內(nèi)由幾個(gè)土地使用者共同使用而其間又難以劃清權(quán)屬界線的稱為共用宗地。除下列情況外，農(nóng)村村民申請(qǐng)第二宗宅基地使用權(quán)不予受理； 因繼承地上房屋； 二處或二處以上宅基地的面積總和未超過政府規(guī)定的宅基地標(biāo)準(zhǔn)； （二）嚴(yán)格執(zhí)行城鎮(zhèn)居民不能在農(nóng)村購買和違法建造住宅的規(guī)定。 權(quán)屬調(diào)查包括以下內(nèi)容： 主要調(diào)查土地權(quán)利人、權(quán)屬性質(zhì)、使用權(quán)類型、土地使用證號(hào)、登記日期、終止日期、他項(xiàng)權(quán)利等內(nèi)容。 。 （三）、用地復(fù)核驗(yàn)收的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)為依法取得土地使用權(quán)的建設(shè)用地單位（第 8條）。界址調(diào)查是土地權(quán)屬調(diào)查的關(guān)鍵，權(quán)屬調(diào)查是土地勘測(cè)定界外業(yè)調(diào)查的核心。 在界址線范圍內(nèi)的土地經(jīng)合法審批，受到權(quán)益的保護(hù)。 一個(gè)權(quán)利人擁有或使用不相連接的若干的幾個(gè)地塊時(shí)，如道路阻隔、水系攔截等因素，宗地則需要?jiǎng)澐譃槎鄠€(gè)獨(dú)立的單元宗地。 每宗地的界址點(diǎn)都應(yīng)有相對(duì)的、統(tǒng)一的編號(hào)。 歷史沿用至今的，可參照原房地產(chǎn)權(quán)和歷史資料，結(jié)合實(shí)際地物劃宗； 1線性工程輔助設(shè)施的服務(wù)區(qū)、收費(fèi)站、管理房等使用土地可單獨(dú)劃宗； 1借用、租用的土地不得劃宗； 四、權(quán)屬調(diào)查 權(quán)屬調(diào)查是指是對(duì)用地范圍內(nèi)土地權(quán)屬單位的土地權(quán)屬來宗地面積、使用權(quán)性質(zhì)、界址位置、四至、土地利用狀況、并在現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)定宗地界址、位置及土地權(quán)利所及的位置、界址等情況的調(diào)查。 對(duì)拆除房屋的宅基地、外遷人員的原宅基，不再登記；已確定土地使用權(quán)的，應(yīng)注銷其土地登記，并由村集體收回其土地使用權(quán)。 原土地使用用途復(fù)核驗(yàn)收要進(jìn)行歸類。 本宗地信息及其繪注要求 ●本宗地界址點(diǎn)符號(hào) （若相鄰兩宗地界址點(diǎn)間距 ≤ 1毫米，可選其中一種，用小圓點(diǎn)替代 米圓圈）； ●本宗地界址點(diǎn)編號(hào) —— 黑體、 12K；紅色（從宗地的西北角為起始編號(hào)， J J2? ）； ●本宗地界址線 —— 寬 ；紅色； ●本宗地的單位名稱 —— 黑體、 12K、紅色 ●本宗地地籍號(hào)（原宗地編號(hào)） —— 黑體、 12K、紅色； ●本宗地的土地用途代碼 —— 黑體、 12K、紅色； ● 本宗地的面積 —— 單位為平方米，取一位小數(shù)，黑體、 12K；紅色； ●本宗地分母為土地用途代碼、分子為宗地號(hào)、后假分?jǐn)?shù)為面積；紅色； ●本宗地內(nèi)部建（構(gòu)）筑物 —— 輪廓線 線； ●房屋的性質(zhì)、門牌號(hào)、幢號(hào)注記 —— 黑體、 12K； 房屋性質(zhì)的注記依據(jù)規(guī)劃要求統(tǒng)一放在建筑物的西北角；門牌號(hào)、幢號(hào)注記統(tǒng)一在建筑物的南側(cè)； ●將宗地設(shè)置在宗地圖的中央位置，宗地的單位名稱、編號(hào)、用地代碼設(shè)置宗地的中央（用地代碼按數(shù)字小大自然按排列）； ●對(duì)變電所、廁所等特殊建筑物一定要測(cè)繪標(biāo)注； “