【正文】 因而本項(xiàng)目的實(shí)施是必要的。面向社會開展體育團(tuán)隊(duì)的活動，培訓(xùn)各級社會體育骨干；組織和開展群眾性的體育比賽，提高人民身體素質(zhì)，爭創(chuàng)全國文明城鎮(zhèn)，建設(shè)和諧社會方面發(fā)揮著重要作用。4．X造定[2005]1號文《關(guān)于執(zhí)行2004年XXX建設(shè)工程概算定額的有關(guān)規(guī)定》等其他相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)。為保證建筑的消防安全，建筑內(nèi)部應(yīng)采用阻燃、耐火性能好的材料，消防系統(tǒng)采用通過國家消防電子產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心符合國家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。噪聲的危害有三個(gè)方面：一是損傷聽力，影響人體健康；二是影響人的休息和工作，降低工作效率；三是影響語言的清晰度和通訊聯(lián)絡(luò)。2．降低設(shè)備噪聲設(shè)備選型上盡量采取低噪聲設(shè)備，例如用液壓機(jī)械代替油機(jī)械等。（三）給水系統(tǒng)節(jié)水措施本工程給水系統(tǒng)采用二級計(jì)量有效控制用水。（三）照明系統(tǒng)節(jié)能措施裝修時(shí)，根據(jù)各功能區(qū)的實(shí)際需要配置照明，既保證照明需要又達(dá)到節(jié)能目的。豐富多樣的綠化形式連接在一起，在綠化景觀與建筑物之間形成穿插與滲透的親近自然的空間和錯(cuò)落有致的景觀。熱水系統(tǒng)：生活用熱水可由在各層安裝的電熱水器（爐）供應(yīng)。4．通風(fēng)設(shè)計(jì)建筑物內(nèi)應(yīng)保持氣流均勻、通暢。整個(gè)大院規(guī)劃各有一個(gè)機(jī)動車入口和出口，便于管理，中間為人行出入口，做到人車分流，避免干擾。新建的XXX長途客運(yùn)站為一級客運(yùn)站，位于XXX區(qū)XX大街，與XX火車站遙相對應(yīng)。新規(guī)劃的全區(qū)最大的工業(yè)園區(qū)——XX工業(yè)園區(qū)位于風(fēng)景秀麗的XX鎮(zhèn)，將是國內(nèi)外各類企業(yè)和各位有識之士投資創(chuàng)業(yè)的熱土。1．氣候條件XX區(qū)屬北溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，寒暑宜人。綜合考慮建筑設(shè)計(jì)，最終確定規(guī)模為使用面積500平方米，折合成建筑面積約700平方米（2）籃球場 籃球場使用面積2000平方米，籃球場可容納40人。認(rèn)為XXX建設(shè)全民健身示范 城以體育文化發(fā)展為主線,通過建設(shè)以城鄉(xiāng)體育服務(wù)一體化為基礎(chǔ)。人民群眾可以通過享受體育，欣賞體育，分享社會發(fā)展的最新成果。為進(jìn)一步加強(qiáng)基層文化體育建設(shè)，需要用先進(jìn)文化占領(lǐng)城鄉(xiāng)陣地，使廣大人民群眾具有健康、科學(xué)、文明、時(shí)尚的健身和生活理念。41 / 42第二章 項(xiàng)目背景及必要性一、項(xiàng)目背景（一）項(xiàng)目提出背景XXX區(qū)XX工業(yè)園區(qū)一期、二期是XXX招商引資企業(yè)，園區(qū)占地面積百萬平方米，已經(jīng)引進(jìn)30多家企業(yè)，產(chǎn)值30多億元，擁有員工幾千名。資金籌措方式為企業(yè)自籌。以豐富群眾文化生活、提高群眾文化素質(zhì)為目標(biāo)，加強(qiáng)鎮(zhèn)文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和文化網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，投資改造完善城鎮(zhèn)文化活動中心，扶持企業(yè)建設(shè)文化活動中心，為全民提供良好的文化活動場所。以小區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)為重點(diǎn)，全面加強(qiáng)文化陣地、文化隊(duì)伍、文化活動內(nèi)容和方式的建設(shè)，努力滿足廣大人民群眾日益增長的精神文化需求。從機(jī)關(guān)社區(qū)、廠礦、學(xué)校和農(nóng)村四個(gè)方面構(gòu)建基礎(chǔ)設(shè)施完善、活動內(nèi)容豐富、健身目標(biāo)明確的公共服務(wù)體系。黨的十六屆四中全會以來，構(gòu)建社會主義和諧社會已經(jīng)逐步成為全黨全社會的共識。通過豐富多彩的群眾體育活動，使廣大人民群眾具有健康、科學(xué)、文明、時(shí)尚的健身和生活理念，增強(qiáng)體魄，促進(jìn)社會主義和諧社區(qū)、和諧村鎮(zhèn)建設(shè)?？刂泼娣e2290平方公里，平均每平方公里泥沙流失量917噸。古來XXX就是一個(gè)商賈重鎮(zhèn)，現(xiàn)今的XXX第三產(chǎn)業(yè)更加興旺發(fā)達(dá)。XXX通迅發(fā)達(dá)，國內(nèi)外長話直播、國際傳真、數(shù)據(jù)傳輸、移動通信、網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)等信息系統(tǒng)成熟便捷本項(xiàng)目位置南臨XXX大外環(huán)路,北臨煤城路交通便利。其中一層為文化服務(wù)用房，建筑面積為8000平方米；二層為體育服務(wù)用房，建筑面積為4000平方米。（2）防雷接地工程：供配電系統(tǒng)的保護(hù)接地、工作接地及建筑防雷、消防等共用同一接地裝置，其接地電阻應(yīng)小于1Ω。滅火器與消火栓布置位置相同。一、節(jié)能（一）建筑節(jié)能措施建筑設(shè)計(jì)中注重節(jié)能設(shè)計(jì)。（四）工藝流程采暖、供電、供水系統(tǒng)采用合理的工藝流程，盡可能降低途中損耗。建設(shè)應(yīng)具有環(huán)保意識，力爭建設(shè)一個(gè)環(huán)保項(xiàng)目。（一）污水處理生活污水主要為衛(wèi)生間污水和洗滌廢水，均為可生化有機(jī)無毒水。7．《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ5999）規(guī)定，施工企業(yè)在開工前必須編制施工組織設(shè)計(jì)。并負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的具體組織和實(shí)施工作、初步設(shè)計(jì)及實(shí)施方案確定，包括項(xiàng)目招標(biāo)、項(xiàng)目建設(shè)、項(xiàng)目驗(yàn)收等工作。（三）項(xiàng)目投資估算說明工程費(fèi)工程費(fèi)包括項(xiàng)目的建筑安裝工程費(fèi)及室外工程費(fèi)。文化體育活動中心是對群眾開展宣傳教育和進(jìn)行精神文明建設(shè)的重要場所和陣地。2．建議項(xiàng)目建設(shè)單位盡快完善辦理各項(xiàng)批復(fù)手續(xù)，并抓緊時(shí)間進(jìn)行勘察招標(biāo)工作，以便進(jìn)一步完善設(shè)計(jì)方案。要抓住契機(jī)，創(chuàng)造良好的人才環(huán)境，抓緊對城鎮(zhèn)進(jìn)行各類職業(yè)教育和技能培訓(xùn)以及身體素質(zhì)鍛煉，提高勞動力素質(zhì)，文化體運(yùn)活動中心的建設(shè)將為普通勞動者提供這樣一個(gè)平臺。投資估算結(jié)果，％；，％；，％。表9－1 項(xiàng)目招投標(biāo)計(jì)劃表單項(xiàng)合同估算金額（萬元）招標(biāo)方式(公開招標(biāo)或邀請招標(biāo))招標(biāo)組織形式(自行招標(biāo)或委托招標(biāo))不采用招標(biāo)形式備 注勘察√少于50萬設(shè)計(jì)公開招標(biāo)委托招標(biāo)施工公開招標(biāo)委托招標(biāo)監(jiān)理公開招標(biāo)委托招標(biāo)三、進(jìn)度安排（一）建設(shè)工期按照國家工期定額和本項(xiàng)目的建設(shè)性質(zhì)及具體情況，本項(xiàng)目的建設(shè)工期預(yù)定為10個(gè)月，其中施工工期預(yù)定為6個(gè)月，整個(gè)項(xiàng)目在2014年9月15日前交付使用。3．推行安全監(jiān)理，建立外部安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查機(jī)制。第八章 勞動安全與消防一、危害因素及危害程度分析在建筑施工中的危害因素可分為兩種：一種是有毒有害物品的危害，另一種是因施工作業(yè)可能造成的對人體的危害。5．對開挖的土方如果在現(xiàn)場堆放要進(jìn)行覆蓋處理，盡量不要使地面裸露。衛(wèi)生器具管件等采用節(jié)水型設(shè)備。（二）機(jī)電設(shè)備節(jié)能措施采暖、供電、供氣系統(tǒng)采用合理的工藝流程，盡可能降低途中的消耗。供暖由現(xiàn)有鍋爐房引入熱力管線。由室外有線電視信號引入的饋線均加裝避雷保護(hù)器，以防止雷電波的侵入。（二）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（1）本專業(yè)有關(guān)的規(guī)范、規(guī)定；（2）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009—2001）；（3）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011—2001）；（4）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5000T—2002）；2．結(jié)構(gòu)選型本建筑主體結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防按8度考慮。供暖項(xiàng)目用地西側(cè)有一座4噸的燃煤鍋爐房，為本項(xiàng)目提供熱源。XXX區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展過程中也存在一些不足，譬如經(jīng)濟(jì)總量不足、區(qū)級基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資不足，農(nóng)村城市化推進(jìn)速度較慢等方面，在“十二五”時(shí)期需要重點(diǎn)解決。河寬160—300米。第四章 建設(shè)選址與建設(shè)條件一、建設(shè)選址（一）地點(diǎn)與地理位置XXXXXX有限公司位于XXX區(qū)XX路74號，與火車站接壤，是西部城區(qū)的一個(gè)中心鎮(zhèn)，地理位置優(yōu)越，四通發(fā)達(dá)。綜上所述，該項(xiàng)目的建設(shè)是必要的。XXX隸屬于XX的二線城市,近幾年來隨著政府加大力度拉動經(jīng)濟(jì),籌建新興產(chǎn)業(yè)及對外招商引資工作,經(jīng) 濟(jì)勢頭十分看好,健身產(chǎn)業(yè)作為新興的體育產(chǎn)業(yè)主體,已初見成效,?；@球運(yùn)動蘊(yùn)含著人類文明所追求的和平、友誼、進(jìn)步和公平競賽的豐富精神內(nèi)涵。在快速經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人口增長中，人民群眾對文化設(shè)施的需求日益增強(qiáng)，集中反映在當(dāng)?shù)厝罕娢幕w育生活的不斷升溫和入駐企業(yè)對文化體育配套設(shè)施需求的日益迫切。具體研究內(nèi)容為：1．周邊現(xiàn)狀和未來發(fā)展需求研究；2．本項(xiàng)目建設(shè)的必要性；3．合理確定建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模；4．總體建設(shè)方案研究；5．建設(shè)水平及投資估算。（二）研究內(nèi)容本項(xiàng)目建議書（代可研）主要是通過對XXXXXX有限公司及周邊地區(qū)文化體育事業(yè)現(xiàn)狀和未來進(jìn)行研究，論證本項(xiàng)目的必要性和可行性。隨著近年來創(chuàng)建國家級生態(tài)小城鎮(zhèn)工作的不斷深入，區(qū)域人口不斷增多，人們的需求日益提高，因此城鎮(zhèn)功能的有待完善點(diǎn)也日益表現(xiàn)出來，特別是區(qū)級綜合文化體育活動中心項(xiàng)目亟待建設(shè)。 （二）《XXX以籃球運(yùn)動帶動全民健身事業(yè)發(fā)展》戰(zhàn)略構(gòu)想的具體行動籃球作為一項(xiàng)便民的體育運(yùn)動有利于提高人的健康素質(zhì)，給人以更高、更快、更強(qiáng)的精神追求。參加體育活 動最方便、最有效的途徑和社會體育發(fā)展的主要載體。XXXXXX有限公司建設(shè)職工文化體育活動中心的建設(shè)對構(gòu)建XXX區(qū)的“和諧社會”具有重要意義。室外工程包括道路廣場、照明、綠化、圍墻大門以及市政管線等。經(jīng)XXX區(qū)，XX縣的XX鄉(xiāng)、XX鄉(xiāng)、XXX鄉(xiāng)以及XX區(qū)的XX屯入XX縣，在復(fù)興堡進(jìn)入大凌河，全長113公里，總流域面積2932平方公里。房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁，區(qū)內(nèi)建筑風(fēng)格各異，有XX花園、XX花園、XX人家、XX華庭、XX家園等優(yōu)秀物業(yè)管理小區(qū)和示范小區(qū)，房地產(chǎn)發(fā)展前景方興未艾。電力項(xiàng)目用地東側(cè)有110千伏的變電站，用地內(nèi)現(xiàn)有一臺240千伏安變壓器，可滿足項(xiàng)目用電需要。外裝修應(yīng)符合城市規(guī)劃的要求，采用體現(xiàn)文化類建筑特點(diǎn)和不易老化的中檔或普通裝修材料。有線電視系統(tǒng)圖象清晰度達(dá)到四級以上。電力電源由用地內(nèi)現(xiàn)有240千伏安變壓器引入。建筑外形盡量方整，減少外墻表面。安裝6升水便器配套系統(tǒng)，并使用兩檔式便器水箱及配件。4．加強(qiáng)運(yùn)輸車輛的管理，對駛出施工區(qū)的車輛采取減少散落的措施。同時(shí)設(shè)備專用房要選用隔音建筑材料。2．建立安全風(fēng)險(xiǎn)評估制度，推行全過程安全管理。招標(biāo)基本情況具體內(nèi)容詳見下表。預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)以工程費(fèi)用和其他費(fèi)用之和為基數(shù)，按8％計(jì)取。但是，由于農(nóng)村勞力專業(yè)技能和職業(yè)素質(zhì)等方面的欠缺，有很多不能滿足入駐企業(yè)需要，而入駐企業(yè)急需當(dāng)?shù)氐膭趧恿κ袌龅闹С帧?．建議項(xiàng)目承辦單位在項(xiàng)目實(shí)施階段要統(tǒng)籌安排處理好投資、質(zhì)量、進(jìn)度、安全關(guān)系，節(jié)約和合理使用資金。本項(xiàng)目的建設(shè)就是要滿足群眾的對城鎮(zhèn)文化體育配套設(shè)施的需求，進(jìn)一步提高群眾文化體育活動水平，為群眾搭建一個(gè)文化體育活動的中心舞臺，從而達(dá)到穩(wěn)定社會作用。建筑安裝工程費(fèi)包括結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、安裝工程等費(fèi)用。（二）項(xiàng)目實(shí)施管理本項(xiàng)目按照國家有關(guān)管理規(guī)定、工程管理有關(guān)法規(guī)和程序，實(shí)施工程招投標(biāo)制和施工監(jiān)理制。施工組織設(shè)計(jì)的編制，應(yīng)針對工程特點(diǎn)、施工方法、機(jī)械的配備，按國家、行業(yè)頒發(fā)的安全生產(chǎn)法規(guī)、