【正文】 較大，聲源較多，而這些施工設(shè)備又多位于室外，因此在一定范圍內(nèi)，會對周圍的行人產(chǎn)生一定的影響。3．避免在大風(fēng)天氣下裝卸易產(chǎn)生揚塵的建筑材料。建設(shè)應(yīng)具有環(huán)保意識，力爭建設(shè)一個環(huán)保項目。三、節(jié)能篇章編制問題依據(jù)XXX評估和審查管理辦法（試行）中的有關(guān)規(guī)定，本市固定資產(chǎn)投資審批、核準或備案權(quán)限內(nèi)符合下列條件的項目應(yīng)進行節(jié)能評估和審查：1．建筑面積在2萬平方米以上（含）的公共建筑項目。采取防滲漏措施，杜絕水量流失。二、節(jié)水（一）節(jié)水措施供水系統(tǒng)采用合理的工藝流程，推薦使用充氣水嘴、真空排水系統(tǒng)等先進的節(jié)水技術(shù)。（四）工藝流程采暖、供電、供水系統(tǒng)采用合理的工藝流程，盡可能降低途中損耗。照明光源采用新型高效節(jié)能光源，如緊湊型熒光燈、細徑直管熒光燈等新型高效光源并配置以節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器，從而降低照明用電量，創(chuàng)造以人為本的綠色照明環(huán)境。本項目所選用機電設(shè)備的負荷率必須達到國家節(jié)能設(shè)計規(guī)范要求，提高設(shè)備利用率。建筑設(shè)計中注意利用自然通風(fēng)技術(shù)，在春秋季，盡量依靠自然通風(fēng)來維持室內(nèi)舒適的條件。一、節(jié)能（一）建筑節(jié)能措施建筑設(shè)計中注重節(jié)能設(shè)計。植物種類選擇耐旱節(jié)水品種，并以灌木為主，配以喬木、草坪和小品。（三）道路、廣場項目內(nèi)道路主要采用透水磚鋪裝，健身路采用光滑的石子鋪裝，道路面積約為1824平方米。排水排入本項目南側(cè)胡熊路雨、污水市政管線。滅火器與消火栓布置位置相同。3．排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)采用雨、污分流的排水方式：污水排水系統(tǒng)：污水均采用重力流排入室外檢查井，經(jīng)污水坑潛污泵排出室外，匯集后經(jīng)化糞池處理排入胡熊路下市政污水管網(wǎng)。平時為各廣播區(qū)域提供背景音樂或?qū)ず魪V播，火災(zāi)時強切做事故廣播，可分層播放，也可相關(guān)幾層同時播放。（2）有線電視（CPTV）系統(tǒng)電視信號由室外有線電視電纜引來。（2）防雷接地工程：供配電系統(tǒng)的保護接地、工作接地及建筑防雷、消防等共用同一接地裝置，其接地電阻應(yīng)小于1Ω。各房間通風(fēng)、換氣設(shè)計參數(shù)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范標準。（三）采暖通風(fēng)設(shè)計1．設(shè)計依據(jù)（1）《采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB500192003（2）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ1687(2005版)（3）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》DBJ 0162120052．采暖設(shè)計設(shè)集中熱水采暖系統(tǒng)，采暖方式采用散熱器采暖。3．裝修設(shè)計內(nèi)裝修應(yīng)適應(yīng)各類用房特點，另外還要考慮各種人群特別是兒童和老年人員的特點，采用明快和容易清洗耐磨的中檔或普通裝修材料。其中一層為文化服務(wù)用房，建筑面積為8000平方米；二層為體育服務(wù)用房，建筑面積為4000平方米。新建建筑周圍均有環(huán)形車道，滿足消防要求。因此，本項目在設(shè)計方案上應(yīng)體現(xiàn)其科學(xué)性，具體體現(xiàn)如下：1．適用原則：一方面要因地制宜，另一方面要充分考慮使用者的需求，充分發(fā)揮其功能特點，滿足不同人群開展文化體育活動的需求；2．建筑設(shè)計要進行合理的功能配置，應(yīng)系統(tǒng)分明，布置整齊，在適用、經(jīng)濟、安全和衛(wèi)生的前提下講究美觀；3．建筑外觀具有簡潔明快，充分注意環(huán)境設(shè)計，做好綠化、小品及室外配套工程的合理配置，有利于健身鍛煉、學(xué)習(xí)和安全使用，從而營造出良好的文化體育氛圍。雨水：XX路下敷設(shè)DN1000的雨水管線。XXX通迅發(fā)達，國內(nèi)外長話直播、國際傳真、數(shù)據(jù)傳輸、移動通信、網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)等信息系統(tǒng)成熟便捷本項目位置南臨XXX大外環(huán)路,北臨煤城路交通便利。總投資4210萬元，其中省投資1610萬元，其余資金由地方自籌。全市的火車站、客運站均坐落于此，列車客車直通北京、XX、XX、XX、XX等全國各大城市。商業(yè)網(wǎng)點星羅棋布，全區(qū)目前共有各類商業(yè)網(wǎng)點2萬多個，正日益成為阜新經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的超級平臺。古來XXX就是一個商賈重鎮(zhèn)，現(xiàn)今的XXX第三產(chǎn)業(yè)更加興旺發(fā)達。經(jīng)過多年發(fā)展，XX區(qū)基本形成了比較完善的工業(yè)體系和比較合理的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)。擬建位置（二）社會環(huán)境條件，總?cè)丝?4萬，轄10個街道、1個鎮(zhèn)、73個社區(qū)居委會和9個村委會：XXX。源出XX 自治縣XX鄉(xiāng)東北東駱駝山（清初名摩該波羅山）北坡牌XX村附近?？刂泼娣e2290平方公里，平均每平方公里泥沙流失量917噸。春季干旱多風(fēng)，夏季高溫多雨，秋季涼爽濕潤，冬季寒風(fēng)干燥，℃，年平均無霜期180～190天，最大凍土深度為70厘米。擬建位置圖4－1 建設(shè)地點位置圖（二）項目用地情況及現(xiàn)狀本項目總占地面積15000平方米，此地塊為礦區(qū)廢棄土地用于本項目建設(shè)，二、建設(shè)條件（一）自然條件XX區(qū)位于XXX的中心區(qū)域，是全市的經(jīng)濟、交通、文化、商貿(mào)中心。其中一層為文化服務(wù)用房，建筑面積為8000平方米，包括多功能活動廳；二層為體育服務(wù)用房，建筑面積為4000平方米，包括健身房、羽毛球館、籃球培訓(xùn)教室及配套設(shè)施用房等功能。通過豐富多彩的群眾體育活動，使廣大人民群眾具有健康、科學(xué)、文明、時尚的健身和生活理念，增強體魄，促進社會主義和諧社區(qū)、和諧村鎮(zhèn)建設(shè)。（3）排球場排球場使用面積2000平方米，可容納40人。（二）職工文化體育活動中心服務(wù)用房規(guī)模分析XXXXXX有限公司建設(shè)職工文化體育活動中心是園區(qū)職工健身活動場所，也是體育產(chǎn)品的生產(chǎn)和組織機構(gòu)，也是先進文化的宣傳和傳播機構(gòu)，文體中心還具有教學(xué)和培訓(xùn)功能，如辦各類健身培訓(xùn)班。因此，急需建立完善的基層公共文化體育設(shè)施體系，加大邊遠城區(qū)文化體育基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，保障在推進城市化的進程中，充分滿足公眾的文化體育需求，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)和諧發(fā)展。黨的十六屆四中全會以來，構(gòu)建社會主義和諧社會已經(jīng)逐步成為全黨全社會的共識。以籃球運動為核心項目。發(fā)展體育運動，體現(xiàn)著以人為本，全面、可持續(xù)發(fā)展的社會需要。XXX隸屬于XX省的二線城市,近幾年來隨著政府加大力度拉動經(jīng)濟,籌建新興產(chǎn)業(yè)及對外招商引資工作,經(jīng) 濟勢頭十分看好,健身產(chǎn)業(yè)作為新興的體育產(chǎn)業(yè)主體,已初見成效,。從機關(guān)社區(qū)、廠礦、學(xué)校和農(nóng)村四個方面構(gòu)建基礎(chǔ)設(shè)施完善、活動內(nèi)容豐富、健身目標明確的公共服務(wù)體系。（3） 籃球城市可持續(xù)發(fā)展研究——阜新籃球城市發(fā)展現(xiàn)正值XX省XXX自20世紀80 年代起,就已經(jīng)開始了對城市全民健身事業(yè)建設(shè)的探索?；@球運動蘊含著人類文明所追求的和平、友誼、進步和公平競賽的豐富精神內(nèi)涵。XXX區(qū)根據(jù)國家和XXX的相關(guān)文件精神以及本區(qū)“十二五”發(fā)展規(guī)劃，建設(shè)文化體育活動中心，是實踐“三個代表”重要思想的具體行動。以小區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)為重點，全面加強文化陣地、文化隊伍、文化活動內(nèi)容和方式的建設(shè)，努力滿足廣大人民群眾日益增長的精神文化需求。（一）是實踐 “三個代表”重要思想的具體行動基層文化建設(shè)是推動先進生產(chǎn)力發(fā)展的重要因素，也是實現(xiàn)廣大人民群眾根本利益的重要方面。二、項目必要性黨的十五大以來，各地區(qū)、各有關(guān)部門高度重視社會主義精神文明建設(shè)，大力加強文化工作，城鄉(xiāng)基層文化設(shè)施狀況得到較大改善，文化生活進一步豐富，有力地促進了經(jīng)濟和社會的發(fā)展；極大的激發(fā)了人民群眾對體育熱情和體育需求。沒有一個占地面積較大的，可供健身、鍛煉、開展文化體育活動的大型公共場所。以豐富群眾文化生活、提高群眾文化素質(zhì)為目標，加強鎮(zhèn)文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和文化網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，投資改造完善城鎮(zhèn)文化活動中心，扶持企業(yè)建設(shè)文化活動中心，為全民提供良好的文化活動場所。這些員工每天除工作以外，沒有其他文體活動，對員工的身心健康無益處。四、目的和作用XXXXXX有限公司通過對項目建設(shè)必要性、影響區(qū)域分析、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)方案、投資估算，效益評價等主要內(nèi)容進行比較科學(xué)，完整，準確的定性和定量的分析，從而為企業(yè)職工文體活動中心進行項目建設(shè)前期工作和審批單位提供相關(guān)的決策依據(jù)。為了較準確的確定本項目的內(nèi)容，本項目建議書（代可研）通過對XXX區(qū)平安中部及周邊地區(qū)文化體育事業(yè)現(xiàn)狀和未來進行研究，統(tǒng)籌規(guī)劃，最終確定本項目的建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模。資金籌措方式為企業(yè)自籌。（五）投資估算與資金籌措，％；，％；，％。項目用地面積15000平方米。三、編制依據(jù)1．1995年，國家頒發(fā)《全民健身計劃綱要》2．《創(chuàng)建籃球城對提升XXX城市人口素質(zhì)水平的研究》；3．《XXX籃球城可持續(xù)發(fā)展研究》；4．《創(chuàng)建籃球城對提升XXX城市人口素質(zhì)水平的研究》； 5．《XXX以籃球運動帶動全民健身事業(yè)發(fā)展》；6．《XX省XXX“全民健身示范城”建設(shè)理念與實踐研究》； 7．《XXX乒乓球經(jīng)營性場所的發(fā)展現(xiàn)狀及對策研究》；8．國家相關(guān)規(guī)定、規(guī)范和標準。41 / 42第二章 項目背景及必要性一、項目背景（一）項目提出背景XXX區(qū)XX工業(yè)園區(qū)一期、二期是XXX招商引資企業(yè)，園區(qū)占地面積百萬平方米，已經(jīng)引進30多家企業(yè)，產(chǎn)值30多億元，擁有員工幾千名。 根據(jù)《XX省XXX“全民健身示范城”建設(shè)理念與實踐研究》、《XXX以籃球運動帶動全民健身事業(yè)發(fā)展》的要求，在“十一五”期間要大力發(fā)展文化體育事業(yè)。（二）XX園區(qū)文化體育設(shè)施建設(shè)現(xiàn)狀XX區(qū)總面積。本項目正是在上述背景下提出的。為進一步加強基層文化體育建設(shè)，需要用先進文化占領(lǐng)城鄉(xiāng)陣地，使廣大人民群眾具有健康、科學(xué)、文明、時尚的健身和生活理念?；鶎游幕ㄔO(shè)總體要求是：始終堅持中國先進文化的前進方向，大力弘揚民族優(yōu)秀文化，摒棄落后文化，抵制腐朽文化。要在現(xiàn)有公共服務(wù)設(shè)施中開辟老年、少兒和殘疾人文化活動場所，建設(shè)老年文化活動中心、老年大學(xué)（學(xué)校）、青少年校外文化活動設(shè)施和場所?；@球作為一項便民的體育運動有利于提高人的健康素質(zhì)，給人以更高、更快、更強的精神追求。人民群眾可以通過享受體育，欣賞體育，分享社會發(fā)展的最新成果。提出了以體育文化發(fā)展為主線,以系統(tǒng)科學(xué)理論為指導(dǎo),對 建設(shè)理念和實踐途徑進行了系列化、系統(tǒng)化和信息化的研究。體育健身俱樂部作為一項新興產(chǎn)業(yè),成為開展大眾體育的重要組織形式,是人們參加體育活 動最方便、最有效的途徑和社會體育發(fā)展的主要載體。代奧林匹克運動是現(xiàn)代社會為追求與促進和諧發(fā)展而產(chǎn)生，對促進人類文明有著獨特的、不可替代的作用。認為XXX建設(shè)全民健身示范 城以體育文化發(fā)展為主線,通過建設(shè)以城鄉(xiāng)體育服務(wù)一體化為基礎(chǔ)。將健身思想凝練成可操作的行為