【正文】 采購人在收到評標(biāo)報告后的法定時間內(nèi)，按照評標(biāo)報告中推薦的中標(biāo)候選人順序確定中標(biāo)人，也可以事先授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。24. 投標(biāo)文件的澄清 評標(biāo)期間，對投標(biāo)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容，評標(biāo)委員會可以書面形式（應(yīng)當(dāng)由評標(biāo)委員會專家簽字）要求投標(biāo)人作出必要的澄清、說明或者糾正，但不得允許投標(biāo)人對投標(biāo)報價等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容做任何更改。綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛。圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤謳。在投標(biāo)截止時點(diǎn)之后，投標(biāo)人不得對其投標(biāo)文件做任何修改和補(bǔ)充。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧。18. 投標(biāo)文件的數(shù)量和簽署 投標(biāo)人應(yīng)編制投標(biāo)文件正本一份，副本七份和與標(biāo)書內(nèi)容相同的電子標(biāo)書一份（軟盤光盤，封面注明公司名稱和招標(biāo)編號），在每一份投標(biāo)文件上要明確注明“正本”或“副本”字樣；一旦正本和副本內(nèi)容有差異，以正本為準(zhǔn)。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳。 投標(biāo)人必須提交的投標(biāo)保證金的金額為：165。錁熾邐繒薩蝦竇補(bǔ)飆贗轤。組成聯(lián)合體投標(biāo)的按政府采購的法律、法規(guī)、規(guī)章等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞。對中文翻譯有異議的，以權(quán)威機(jī)構(gòu)的譯本為準(zhǔn)。艫當(dāng)為遙頭韙鰭噦暈糞窶。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲。癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵。2. 定義 “采購人”是指：中山市東鳳人民醫(yī)院。蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄。11． 合同期內(nèi)可提供給醫(yī)院物業(yè)管理部的文件資料清單。如果因為工作人員沒有持有相應(yīng)的工作上崗證導(dǎo)致事故發(fā)生，責(zé)任由中標(biāo)人承擔(dān)。11. 若發(fā)生勞動爭議均由中標(biāo)人自行解決，醫(yī)院無任何連帶關(guān)系和責(zé)任；如發(fā)生違反計劃生育規(guī)定的，由中標(biāo)人自行解決并承擔(dān)所有責(zé)任，醫(yī)院無任何連帶關(guān)系和責(zé)任。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼。．按規(guī)定回訪，對回訪情況要有工作記錄。在安全服務(wù)中造成采購人財物發(fā)生盜、竊、失照價予以賠償。 保潔經(jīng)理：有二級甲以上醫(yī)院保潔項目管理經(jīng)驗、能勝任本項目管理，并得到采購人認(rèn)可。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬。（4） 收送各種文書單據(jù)：各種報告單、會診單、預(yù)約單、審批單等（5） 拿預(yù)約單與有關(guān)部門預(yù)約。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆。、嚴(yán)格落實(shí)院內(nèi)監(jiān)控中心制度，崗位人員必須經(jīng)過培訓(xùn)后才能上崗；、監(jiān)控中心小時雙人值班制，嚴(yán)禁值班電話私用，按要求有相關(guān)接聽、檢查資料記錄，無人為操作造成的儀器損壞；、嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)控管理管制，正確使用；、發(fā)現(xiàn)監(jiān)控?fù)p壞要立即報告相關(guān)部門進(jìn)行搶修；、懂得利用監(jiān)控系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)可疑情況。（7） 日常報障和應(yīng)急解救：巡邏和執(zhí)勤發(fā)現(xiàn)各種故障要記錄并及時報障，及時解救被困人員（包括解救廁所困人及協(xié)助解救電梯困人），并做好現(xiàn)場警戒保護(hù)。（3） 手術(shù)室，要求小時提供應(yīng)急運(yùn)送服務(wù)。（四） 各工種崗位設(shè)置要求1. 保安★中標(biāo)人派駐的保安員須持有公安機(jī)關(guān)發(fā)放的《保安員證》，并要求每天小時分三班服務(wù)。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟。十三、 投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)：中山市博愛六路號行政服務(wù)中心二樓中山市公共資源交易中心（詳見開標(biāo)當(dāng)天開標(biāo)室安排）。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧。倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減。釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶。堯側(cè)閆繭絳闕絢勵蜆贅瀝。蠟變黲癟報倀鉉錨鈰贅籜。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈。矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃。五、開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚。三、初步評審（初審）壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚。. 技術(shù)評審自查表輒嶧陽檉籪癤網(wǎng)儂號澩。表 重要指標(biāo)響應(yīng)表氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩。表 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)承諾書穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧。七、 投標(biāo)人資格條件：1. 符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的要求2. 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織并獨(dú)立于采購人和采購代理機(jī)構(gòu)；3. 具有物業(yè)管理經(jīng)營范圍（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）；4. 具有《保安服務(wù)許可證》或已向中山市公安局作自行招用保安員單位備案并持有公安機(jī)關(guān)發(fā)放的《廣東省自行招用保安員的單位備案回執(zhí)》；裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺。鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧。稟虛嬪賑維嚌妝擴(kuò)踴糶。、本物業(yè)招標(biāo)采購中介預(yù)算編制費(fèi)用人民幣元，中標(biāo)人于合同簽定后個工作日內(nèi)向中介預(yù)算編制單位支付。工作由科室護(hù)士長直接安排。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮。消防設(shè)備管理及監(jiān)控中心服務(wù)要求、監(jiān)控中心值班人員必須經(jīng)過培訓(xùn),持證上崗,并派駐高素質(zhì)人員；、監(jiān)控中心小時人值班，接聽?wèi)?yīng)急報障電話，值班人員應(yīng)熟悉大樓整體地理環(huán)境、樓層分布及監(jiān)控范圍，熟練操作、維護(hù)使用監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備；、全院內(nèi)閉路電視系統(tǒng)監(jiān)控：小時監(jiān)控全院安全情況，尤其是重要部位，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時查看，發(fā)現(xiàn)治安事件及時報告處理，每天檢查記錄監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行情況，確保，出現(xiàn)故障及時報維修，確保系統(tǒng)正常使用；、做好監(jiān)控中心內(nèi)的器材恒常清潔維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生及物品整理工作；、落實(shí)巡更系統(tǒng)，規(guī)定時間對各樓進(jìn)行全面性巡查。保持洗手盆及座廁清潔明亮。5. 運(yùn)送服務(wù)內(nèi)容、范圍（包括但不限于以下內(nèi)容）（1） 醫(yī)院范圍內(nèi)運(yùn)送病人到各醫(yī)技科室做相關(guān)檢查。（5） 做好醫(yī)院、病人信息保密工作，不得翻閱病人的病歷本、不得提及、談?wù)摬∪瞬∏?、病種、醫(yī)院費(fèi)用等話題。 經(jīng)勞動部門和專業(yè)協(xié)會培訓(xùn)并取得合格證。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟。、配合醫(yī)院做好節(jié)能降耗工作，及時關(guān)閉不必要開啟的照明燈、空調(diào)及水龍頭。4. 中標(biāo)人須嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)化的操作程序、完善的培訓(xùn)體系和質(zhì)量控制體系完成本項目，以保證服務(wù)質(zhì)量。10. 中標(biāo)人須嚴(yán)格按照國家規(guī)定給所有服務(wù)于本項目的員工繳納各種社會保險（包括養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、生育險、失業(yè)保險等）。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫。7． 采取的管理及服務(wù)方式，信息反饋渠道。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)。儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾。3. 合格的貨物和服務(wù) “貨物”是指投標(biāo)人制造或組織符合招標(biāo)文件要求的貨物等。(3) 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)支付方式：一次性以銀行劃帳、電匯、匯票或支票的形式支付。 投標(biāo)人在規(guī)定的時間內(nèi)未對招標(biāo)文件澄清或提出疑問的，政府采購代理機(jī)構(gòu)將視其為無異議。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀。 投標(biāo)人應(yīng)完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的填寫招標(biāo)文件中規(guī)定的所有內(nèi)容。 每一種規(guī)格的貨物只允許有一個報價，否則將被視為無效投標(biāo)。(5) 對照招標(biāo)文件要求的技術(shù)規(guī)格，投標(biāo)人逐條說明所提供的貨物及相關(guān)服務(wù)已對招標(biāo)文件中的技術(shù)規(guī)格作出了實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)；或申明與技術(shù)規(guī)格條文的偏差和例外。具體操作方法請登錄“中山市公共資源交易平臺政府采購交易系統(tǒng)交易列表在相應(yīng)項目處點(diǎn)擊‘管理’子賬號申請繳款通知書”。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗。同意延期的投標(biāo)人在原投標(biāo)有效期內(nèi)應(yīng)享之權(quán)利及應(yīng)負(fù)之責(zé)任也相應(yīng)延續(xù)。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊。 投標(biāo)文件未密封的或在遞交截止時間后遞交的，采購代理機(jī)構(gòu)將有權(quán)拒絕接收。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛。23. 投標(biāo)文件的初審 評標(biāo)委員會將依法審查投標(biāo)文件是否完整、總體編排是否有序、文件簽署是否合格、投標(biāo)人是否提交了投標(biāo)保證金、是否按招標(biāo)文件的規(guī)定密封和標(biāo)記、投標(biāo)人是否滿足資格要求、是否滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求等。 在初審過程中，投標(biāo)人有下列情形之一的，其投標(biāo)將被視為無效投標(biāo)：1） 投標(biāo)人未按招標(biāo)文件的規(guī)定提交投標(biāo)保證金或金額不足的；2） 投標(biāo)有效期不足的；3） 投標(biāo)人不符合合格投標(biāo)人的基本條件；4） 投標(biāo)文件主要資料不齊全或簽署不及格的；5） 投標(biāo)資料虛報或者謊報的；6） 投標(biāo)價不是固定價或投標(biāo)方案不是唯一的；7） 單價與總價不相符，又不接受評標(biāo)委員會修正的投標(biāo)總價或投標(biāo)報價明顯低于其他投標(biāo)報價而投標(biāo)人不能合理說明的；雜磚墳雖紜飯曇覡墾騾。除招標(biāo)文件另有規(guī)定的，推薦綜合得分排名第一的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，排名第二的投標(biāo)人為第二中標(biāo)候選人。 中標(biāo)人確定后，政府采購代理機(jī)構(gòu)將在政府采購監(jiān)督管理部門指定的媒體（中國政府采購網(wǎng)()、廣東省政府采購網(wǎng)()、中山市政府采購網(wǎng)()、采購代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（）等）上發(fā)布中標(biāo)公告。軾梔嗶鑊繃瘍懔諍訝澤。饅鎖開鑰燜緒玨編軻錙薈。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊。 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后，可以撤回其投標(biāo)，但投標(biāo)人必須在規(guī)定的投標(biāo)截止時點(diǎn)前以書面形式告知政府采購代理機(jī)構(gòu)。四、投標(biāo)文件的遞交19. 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 正本和電子標(biāo)書一起封裝，副本七份一起封裝，在每一封口處加蓋公章，封套上標(biāo)明“正本”“副本”字樣。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧。兒躉讀閌軒鯀擬釔標(biāo)藪疇。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂。 本項目不接受聯(lián)合體參加投標(biāo)，投標(biāo)邀請函另有約定除外。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸。9. 投標(biāo)文件的構(gòu)成 投標(biāo)文件的構(gòu)成應(yīng)符合法律法規(guī)及招標(biāo)文件的要求。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸宮。）。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐。 投標(biāo)人資格條件:) 參見第一部分投標(biāo)邀請函。每月號前采購人支付上一個月的管理服務(wù)費(fèi)，每月支付的管理費(fèi)將扣除當(dāng)月因中標(biāo)人原因被采購人扣除的罰款后無息支付。烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵。四、 組織管理要求：1． 負(fù)責(zé)服務(wù)管理的所有工種，中標(biāo)人提供小時服務(wù)。12. 中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)其招聘員工的一切工資、福利；如員工發(fā)生工傷、糾葛、打架斗毆、疾病乃至死亡的一切責(zé)任及費(fèi)用由中標(biāo)人全部負(fù)責(zé)；中標(biāo)人要處理好內(nèi)部員工糾紛問題，不得將矛盾激化或?qū)⒚芡葡虿少徣硕绊戓t(yī)院的正常工作。如發(fā)生因中標(biāo)人不及時或無能力處理內(nèi)部矛盾等管理問題而影響到采購人正常工作秩序的，每次扣罰當(dāng)月服務(wù)費(fèi)元，問題嚴(yán)重采購人有權(quán)終止合同，另選擇其他服務(wù)公司，由此所導(dǎo)致的一切后果和損失由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。對存在的問題及時進(jìn)行整改要形成工作記錄，連續(xù)兩次發(fā)現(xiàn)人員離崗或在崗不足到位扣分。（八） 考核 醫(yī)院各科室對物業(yè)服務(wù)實(shí)行月考核，考核成績分優(yōu)秀、良好、合格及不合格四檔，當(dāng)月考核匯總綜合總分達(dá)到分以上為優(yōu)秀，為良好，為合格，分以下為不合格，達(dá)優(yōu)秀月院方全額支付該月服務(wù)費(fèi)，達(dá)不到優(yōu)秀的按等級扣減當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用（具體扣減額度參照合同付款方式）。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹。（8） 領(lǐng)送各科室辦公用品及日用品（包臨時領(lǐng)用）。 （9） 病房出院病人單元清潔及終末消毒。應(yīng)急處置特殊情況. 包括突發(fā)事件應(yīng)急安保工作；. 各項中心任務(wù)、政治任務(wù)臨時物業(yè)管理服務(wù)；. 重要迎檢工作配合；. 各類活動的臨時物業(yè)管理服務(wù)，發(fā)生突發(fā)事件，本項目需要支援時能在分鐘內(nèi)從其他項目抽調(diào)足夠人員對本項目支援。（8） 配合醫(yī)院做好節(jié)能降耗工作，巡邏崗必須及時關(guān)閉不必要的照明燈、空調(diào)及水龍頭。風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟。咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲?，F(xiàn)有在職人員人，開放張床位，日門診量約人。十四、 開標(biāo)評標(biāo)時間：年月日上午：；十五、 開標(biāo)評標(biāo)地點(diǎn)：中山市博愛六路號行政服務(wù)中心二樓中山市公共資源交易中心（詳見開標(biāo)當(dāng)天開標(biāo)室安排）。轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)。綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒。第一部分 投 標(biāo) 邀 請 函投標(biāo)邀 請 函各潛在投標(biāo)人:廣東志正招標(biāo)有限公司（以下簡稱“采購代理機(jī)構(gòu)”）受中山市東鳳人民醫(yī)院（以下簡稱“采購人”）的委托，對中山市東鳳人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項目（以下簡稱“項目”）進(jìn)行公開招標(biāo)采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商投標(biāo)。表 投標(biāo)人基本情況諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動禪瀉類。表 法定代表人證明書法定代表人授權(quán)書凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴。五、中標(biāo)候選人綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴。八、適用法律預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴。第三部分投標(biāo)人須知?dú)堯\樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點(diǎn)。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報。鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚。碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥。鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋。4. 本項目不允許提交備選方案；5. 該項目招標(biāo)文件進(jìn)行公示，公示期自年月日至年月日五個工作日，請在中山市政府采購網(wǎng)（）下載瑣釙濺曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)。購買招標(biāo)文件時提供：有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（需加蓋公章）、《廣東省自行招用保安員的單位備案回執(zhí)》（或者保安服務(wù)許可證）復(fù)印件（需加蓋公章）及授權(quán)報名代表身份證復(fù)印件（加蓋公章）。5． 中標(biāo)人未經(jīng)采購人批準(zhǔn)，不得再以任何方式轉(zhuǎn)包或分包。（三） 物業(yè)管理費(fèi)投標(biāo)人總投標(biāo)費(fèi)用應(yīng)包含：、整個物業(yè)管理實(shí)施所需的工人工資、福利、辦公費(fèi)用、辦公用品、必須的通訊工具、公司利潤、應(yīng)繳稅金、垃圾袋（生活垃圾及醫(yī)療垃圾袋）、工人服裝、清潔工具（投標(biāo)人應(yīng)具體列出進(jìn)場所用工具名稱及數(shù)量）、清潔藥劑（如洗潔精、洗衣粉、含氯消毒劑、清潔用抹布、潔廁劑、玻璃清潔劑、不銹鋼光亮劑及工人必須用手套等物品。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶。（4） 車場管理：負(fù)責(zé)院內(nèi)內(nèi)車場管理，包括車輛出入管理、院內(nèi)交通指揮、車場防盜、車場消防安全等管理。、消防監(jiān)管：協(xié)助監(jiān)督消防保養(yǎng)專業(yè)公司及其合同執(zhí)行情況，包括：消防監(jiān)控、火災(zāi)報警、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、手提滅火器等設(shè)施器材維護(hù)；、日常防火巡查，及時發(fā)現(xiàn)火警；、檢查消防通道及門窗有無堵塞，檢查一般器材表面有無缺損、脫落、移位等，、報警系統(tǒng)管理：火災(zāi)報警的現(xiàn)場排查，應(yīng)急管理方案的實(shí)施；、義務(wù)消防隊的建立，隨時應(yīng)付火險；、協(xié)助做好院內(nèi)工作人員的安全宣教工作。 定期沖洗醫(yī)院各出入口（5） 平臺地面，確保地面清潔無污漬（工具由物業(yè)公司提供）。4. 保潔服務(wù)要求（包括但不限于以下內(nèi)容）：（1） 病區(qū)序號清潔項目清潔次數(shù)質(zhì)量要求日周月地面干拖地面保持干凈、清潔、無垃圾地面濕拖地面保持干凈、清潔、干爽、無污漬墻壁（米以下)手摸無明顯灰塵，無張貼等污跡墻壁（米以上)≥無蛛網(wǎng)、塵網(wǎng)、污跡門窗玻璃≥干凈、明亮、無手印、無污跡、手摸無明顯灰塵欄桿、扶手保持干凈、光亮、無水跡、無積塵門窗保持干凈、光亮、手摸無明顯塵跡宣傳欄、標(biāo)識牌、白板保持干凈、無張貼、無污跡天花風(fēng)口燈具無蛛網(wǎng)、無污跡、無塵?？照{(diào)過濾網(wǎng)濾網(wǎng)無積塵椅、凳、臺、柜、平臺無塵、保持干凈空調(diào)機(jī)表面目視無灰塵風(fēng)扇吊扇表面目視無明顯灰塵不銹鋼鋼油保養(yǎng)