【正文】 、待處理物資應(yīng)具備相關(guān)手續(xù)。12. 遺留工程。、有線電視：主交換箱、分接線箱、插座端子接線緊固。（允許不超過(guò)額定電流的5%）。自動(dòng)補(bǔ)水閥安全可靠。 ：、風(fēng)扇聯(lián)接良好。補(bǔ)水箱有一定水位，補(bǔ)水泵的閥門(mén)和電控箱在正常狀態(tài)。、流量、溫度、換熱面積、使用。：鍋爐、分汽缸和水泵的出口壓力數(shù)值恒穩(wěn)定，供回水溫度在規(guī)定的范圍內(nèi)，安全附件靈敏可靠，安全閥定期人工排放，管道閥門(mén)無(wú)泄漏保溫層完好。磨損的鋼絲繩直徑不得小于原直徑90% 。（1）導(dǎo)軌自動(dòng)潤(rùn)滑裝置的儲(chǔ)油盒油位，應(yīng)保持最低要求油位以上。：限速器動(dòng)作應(yīng)靈敏可靠，潤(rùn)滑良好。：合格平層狀態(tài)平層誤差在正負(fù)7mm以內(nèi)。消防煙感、溫度傳感器，定期檢驗(yàn)并記錄。、水溝、污水池、地漏無(wú)堵塞、無(wú)淤積。按體系文件要求每周啟動(dòng)試運(yùn)行一次，每次運(yùn)行時(shí)間為20分鐘。電線絕緣完好無(wú)銹蝕。（1）功率因數(shù)能手動(dòng)、自動(dòng)調(diào)節(jié)控制。產(chǎn)權(quán)資料：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）有關(guān)司法、公證文書(shū)和協(xié)議；（4）房屋分戶使用清冊(cè)；（5）房屋設(shè)備及其固定附著物清冊(cè)。g) 滅火器設(shè)置明顯便于拿取，并有明顯標(biāo)識(shí)。...../Shop/《銷(xiāo)售經(jīng)理學(xué)院》56套講座+ 14350份資料...../Shop/《銷(xiāo)售人員培訓(xùn)學(xué)院》72套講座+ 4879份資料...../Shop/n更多企業(yè)學(xué)院： 《中小企業(yè)管理全能版》183套講座+89700份資料《總經(jīng)理、高層管理》49套講座+16388份資料《中層管理學(xué)院》46套講座+6020份資料，油漆無(wú)脫落，易被人體接觸到的轉(zhuǎn)動(dòng)部位要有防護(hù)罩，原設(shè)備具有的防護(hù)裝置應(yīng)維護(hù)齊全。（如監(jiān)控中心，電話機(jī)房、配電房、發(fā)電機(jī)房、消防控制室、電梯機(jī)房、電腦機(jī)房、水泵房）應(yīng)配置干濕球溫度計(jì)，對(duì)環(huán)境的溫、濕度進(jìn)行檢測(cè)，設(shè)備房?jī)?nèi)環(huán)境溫度應(yīng)保持在40攝氏度以下，相對(duì)濕度應(yīng)保持在80%以下。，檢查記錄完整。，電氣操作工人應(yīng)能識(shí)別各種掉牌信號(hào)性質(zhì)。 （2）發(fā)電機(jī)、柴油內(nèi)燃機(jī)，潤(rùn)滑油泵、啟動(dòng)電機(jī)，無(wú)異常聲音、異常震動(dòng)。）潤(rùn)滑油箱內(nèi)不能混入水分，油位在油標(biāo)范圍內(nèi)。消防室內(nèi)設(shè)有報(bào)警記錄。：（1）錄像畫(huà)面清晰；畫(huà)面切換穩(wěn)定。電動(dòng)機(jī)連接應(yīng)保持緊固。轎箱門(mén)刀對(duì)廳門(mén)地砍間隙為5—8毫米。（1）油壓緩沖器用油凝固點(diǎn)應(yīng)在負(fù)10度以下。（2）接地電阻小于4歐。%—98%。每年換熱器第一次使用時(shí)應(yīng)換熱器兩側(cè)同時(shí)逐漸增加壓力。過(guò)濾器，排污閥，旁通閥無(wú)銹蝕、無(wú)泄漏、開(kāi)關(guān)靈活。布水器出水角度一致，水量均勻，運(yùn)轉(zhuǎn)靈活。：410—550KPA，相應(yīng)制冷劑溫度范圍：1度—8度。泵軸轉(zhuǎn)動(dòng)輕快無(wú)刮碰。、建筑小品外觀完好、整潔，是建材貼面的，無(wú)脫落；是玻璃幕墻的，清潔明亮、無(wú)破損；是涂料的，無(wú)脫落、無(wú)污漬；無(wú)紙張亂貼、亂涂、亂畫(huà)和亂懸掛現(xiàn)象。13. 采購(gòu)管理，供方選擇的相關(guān)評(píng)估手續(xù)完整，每年對(duì)供方進(jìn)行評(píng)估。，或明確相關(guān)管理責(zé)任。，存放倉(cāng)庫(kù)應(yīng)具有相應(yīng)的消防、滅火器材和防爆燈具。，配備相應(yīng)的操作、維修、管理人員，建立緊急救護(hù)制度。系統(tǒng)電路板安裝接線牢固，布線整齊。正常狀態(tài)下外殼溫度：30度—50度。其輸出參數(shù)應(yīng)與冷水機(jī)組要求相匹配。風(fēng)機(jī)盤(pán)管回風(fēng)過(guò)濾網(wǎng)每半年清洗一次。，膨脹水箱應(yīng)保持一定水位或系統(tǒng)排氣暢通。，能滿足供暖要求。無(wú)手印、污跡、各類(lèi)標(biāo)識(shí)齊全。（2）安全鉗楔塊與導(dǎo)軌工作面間間隙一般為4毫米左右。無(wú)銹蝕。減速器的機(jī)件和軸承的溫度應(yīng)不高于75度。，檢查記錄完整。水流開(kāi)關(guān)、水壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作準(zhǔn)確穩(wěn)定。重要管道上的壓力儀表每年定期進(jìn)行校驗(yàn)。（4）必須配備符合要求的兩套蓄電池，至少每2個(gè)月輪流切換使用。d) 電極板膨脹，氣塞孔堵塞。5%范圍作為標(biāo)準(zhǔn)。、安全用品應(yīng)放置在指定位置。4B4Bb) 保護(hù)面積一欄中 為可選用，4=30m2，用現(xiàn)場(chǎng)面積除以30即為滅火器個(gè)數(shù)。 4. 方法和過(guò)程控制宏泰物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)包括五部分：《宏泰物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)管理服務(wù)類(lèi)》、《宏泰物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境管理類(lèi)》、《宏泰物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備物資類(lèi)》、《宏泰物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)安全管理類(lèi)》、《宏泰物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)財(cái)務(wù)管理類(lèi)》。各單位負(fù)責(zé)本文件的具體實(shí)施，并可提出修改的意見(jiàn)或建議。，嚴(yán)禁堆放易燃、易爆及與管理無(wú)關(guān)的物品，滅火器選擇和配置數(shù)量應(yīng)滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：滅火器滅火級(jí)別1公斤2公斤3公斤4公斤5公斤8公斤24T公斤35F公斤