【正文】 該物業(yè)為約于二零零一年落成的多層大廈內(nèi)一個單位。該物業(yè)為約于一九九七年落成的多層大廈內(nèi)一個辦公室單位。貴集團表示有關(guān)租賃已于本報告日期終止。無商業(yè)價值無商業(yè)價值IV20 附錄四物業(yè)估值估值證書二零零四年三月三十一日現(xiàn)況下物業(yè)概況及年期占用詳情的公開市值20. 中國廣東省廣州市東山區(qū)水蔭路2號華信大廈東座17樓11室21. 中國深圳市福田區(qū)華強北路賽格科技園2楝西3樓305室該物業(yè)為約于一九九七年落成的多層大廈內(nèi)一個辦公室單位。該物業(yè)為約于一九九六年落成的多層大廈內(nèi)三個辦公室單位。該物業(yè)目前并非由貴集團占用。該物業(yè)為約于一九八九年落成的多層大廈內(nèi)兩個車間。吾等并無進行實地調(diào)查，以核實土地狀況及設(shè)施是否適合建議發(fā)展項目，亦無進行地質(zhì)、生態(tài)或環(huán)境測量。吾等假設(shè)除非已于估值證書內(nèi)列明、界定及考慮不合標準的事宜，否則所有適用的分區(qū)、土地使用法規(guī)及其它限制一直貫徹采用。吾等確認曾進行實地視察、作出有關(guān)查詢，以及取得吾等認為必需的其它數(shù)據(jù)，以就該等物業(yè)權(quán)益于二零零四年三月三十一日（「估值日期」）的價值向閣下提供吾等的意見。IV3 附錄四物業(yè)估值本函件所披露的所有法律文件及估值證書僅供參考。IV5 附錄四物業(yè)估值估值概要貴集團在中國租用及占有的物業(yè)權(quán)益二零零四年三月三十一日物業(yè)現(xiàn)況下的公開市值1. 中國無商業(yè)價值深圳市福田區(qū)賽格科技園2棟東3層2. 中國無商業(yè)價值深圳市福田區(qū)賽格科技園2棟3層B 3. 中國無商業(yè)價值深圳市福田區(qū)賽格科技園2棟4樓4. 中國無商業(yè)價值深圳市福田區(qū)華強北路賽格科技園2棟5樓A505及B505房5. 中國無商業(yè)價值深圳市福田區(qū)華強北路賽格科技園2棟5樓A503及B503房6. 中國無商業(yè)價值深圳市福田區(qū)華強北路賽格科技園2棟東翼5樓B506室7. 中國無商業(yè)價值深圳市福田區(qū)賽格科技園2棟東翼6樓61620及622室8. 中國無商業(yè)價值深圳市福田區(qū)華強北路賽格科技園2棟西3樓303室IV6 附錄四物業(yè)估值估值概要二零零四年三月三十一日物業(yè)現(xiàn)況下的公開市值9. 中國無商業(yè)價值深圳市福田區(qū)振興路賽格科技園2棟東翼5樓2C511房10. 中國無商業(yè)價值深圳市南山區(qū)高新科技園南區(qū)高新南一道飛亞達高科技大廈5至10樓11. 中國無商業(yè)價值上海市浦東新區(qū)世紀大道211號上海信息大樓38層912單元12. 中國無商業(yè)價值上海市浦東新區(qū)世紀大道211號上海信息大樓39樓西側(cè)13. 中國無商業(yè)價值北京市南禮士路66號建威大廈5樓515至518室14. 中國無商業(yè)價值北京市南禮士路66號建威大廈5樓519室15. 中國無商業(yè)價值北京市南禮士路66號建威大廈6樓614至616室IV7 附錄四物業(yè)估值估值概要二零零四年三月三十一日物業(yè)現(xiàn)況下的公開市值16. 中國無商業(yè)價值河北省中山東路石家莊東方大廈第19層1906房17. 中國無商業(yè)價值湖北省武漢市解放大道686號武漢世界貿(mào)易大廈32樓3708室18. 中國無商業(yè)價值河南省鄭州市東明路218號索克大廈10層1003房19. 中國無商業(yè)價值湖南省長沙市五一路錦中環(huán)大廈21樓16及17室20. 中國無商業(yè)價值廣東省廣州市東山區(qū)水蔭路2號華信大廈東座17樓11室21. 中國無商業(yè)價值深圳市福田區(qū)華強北路賽格科技園2楝西3樓305室22. 中國無商業(yè)價值廣西省南寧市民族大道85號南豐大廈第10層B3室IV8 附錄四物業(yè)估值估值概要二零零四年三月三十一日物業(yè)現(xiàn)況下的公開市值23. 中國無商業(yè)價值重慶市高新區(qū)科園一路2號大西洋國際大廈16層11號房24. 中國無商業(yè)價值云南省昆明市人民中路陽光A版21樓D3號房25. 中國無商業(yè)價值江西省南昌市桃苑大街8號金源大廈第8層810室26. 中國無商業(yè)價值黑龍江省哈爾濱市中山路172號哈高新區(qū)富陽創(chuàng)業(yè)中心（暨常青大廈） 第14層1409號房27. 中國無商業(yè)價值深圳市福田區(qū)益田路信息樞紐大廈裙樓8層46軸AC軸區(qū)域28. 中國無商業(yè)價值浙江省杭州市環(huán)城北路305號耀江發(fā)展中心3樓C室29. 中國無商業(yè)價值山東省濟南市經(jīng)七路88號房地產(chǎn)大廈第18層1802房IV9 附錄四物業(yè)估值估值概要二零零四年三月三十一日物業(yè)現(xiàn)況下的公開市值30. 中國無商業(yè)價值陜西省西安市碑林區(qū)環(huán)城南路西段22號海聯(lián)大廈一個單位31. 中國無商業(yè)價值