【正文】 、房改房、集資房標(biāo)準(zhǔn)中的經(jīng)濟(jì)適用房、房改房按相關(guān)規(guī)定認(rèn)定；集資房指符合《關(guān)于同意集資房上市交易收到部分土地出讓金的批復(fù)》（三政發(fā)[2006]32號）文件中列入房改房范疇的集資合作建造的房屋。為此，為進(jìn)一步完善我縣個人住宅劃撥用地補(bǔ)辦出讓涉及補(bǔ)交出讓金標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范化管理，有必要重新制定并公布新的住宅劃撥用地補(bǔ)辦出讓補(bǔ)交出讓金標(biāo)準(zhǔn)。三、個人住宅劃撥用地補(bǔ)辦出讓補(bǔ)交出讓金標(biāo)準(zhǔn)確定的方法思路國土資源部《關(guān)于印發(fā)招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范(試行)和協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范(試行)的通知》相關(guān)規(guī)定，劃撥用地補(bǔ)辦出讓補(bǔ)交出讓金標(biāo)準(zhǔn)的主要按照出讓土地使用權(quán)市場價格與劃撥土地使用權(quán)價格的差價加以確定。其中：K容積率修正系數(shù)R—具體宗地容積率RR2—表中列舉容積率指標(biāo)KK2對應(yīng)RR2容積率下的修正系數(shù)表3 三門縣個人住宅劃撥用地補(bǔ)交出讓金標(biāo)準(zhǔn)土地級別范圍一覽表土地級別級別范圍Ⅰ級亭旁溪梧桐路濱海大道環(huán)湖南路湫水大道梧桐路交通路心湖路西延城鎮(zhèn)建設(shè)用地增長邊界朝暉路龍山路沿山路蟠龍路新興街建民路后洋陳路珠游溪亭旁溪Ⅱ級Ⅰ級地外，亭旁溪橫一路城鎮(zhèn)建設(shè)用地增長邊界朝暉路珠游溪亭旁溪Ⅲ級Ⅰ、Ⅱ級地外，環(huán)港路亭旁溪城鎮(zhèn)建設(shè)用地增長邊界丹峰山山腳線城鎮(zhèn)建設(shè)用地增長邊界光明路繁華路西區(qū)大道西側(cè)規(guī)劃路城鎮(zhèn)建設(shè)用地增長邊界山脊線文化路海沙線珠游溪朝陽路梧桐路東延環(huán)港路Ⅳ級Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ級地外，珠游港城鎮(zhèn)建設(shè)用地增長邊界落脈山山腳線甬臺溫鐵路規(guī)劃道路224省道山腳線橫一路珠游溪規(guī)劃路城鎮(zhèn)建設(shè)用地增長邊界山脊線城鎮(zhèn)建設(shè)用地增長邊界太平山山腳線海葛公路城鎮(zhèn)建設(shè)用地增長邊界半月路東側(cè)河珠游港；高鐵區(qū)塊：站前區(qū)規(guī)劃鐵路以西城鎮(zhèn)建設(shè)用地增長邊界范圍內(nèi)區(qū)域；珠岙鎮(zhèn)：規(guī)劃路甬臺溫高速河流新興南路楠溪路山腳線規(guī)劃路，原高枧鎮(zhèn)規(guī)劃路珠游溪吳岙溪山腳線甬臨路規(guī)劃道路；亭旁鎮(zhèn)：亭旁大道南環(huán)路山腳線西環(huán)路北環(huán)路石嶺路亭旁大道；健跳鎮(zhèn)：琴江路東側(cè)山腳線濱江大道224省道下沙路北側(cè)道路琴江路東側(cè)山腳線；龍門街東側(cè)河流規(guī)劃路農(nóng)博大道224省道六橫線規(guī)劃道路龍門街東側(cè)河流Ⅴ級Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ級地外，城區(qū)：亭旁溪亭旁溪東南側(cè)規(guī)劃路鎮(zhèn)域邊界224省道珠岙鎮(zhèn)上方村規(guī)劃汽車城區(qū)塊城鎮(zhèn)建設(shè)用地增長邊界規(guī)劃道路山腳線橫一路城鎮(zhèn)建設(shè)用地增長邊界亭旁溪；珠游溪甬臺溫鐵路海葛公路濱海新城核心區(qū)建設(shè)邊界珠游溪；濱海新城環(huán)東路環(huán)南路城鎮(zhèn)建設(shè)用地增長邊界海游港河流城鎮(zhèn)建設(shè)用地增長邊界規(guī)劃路旗門港環(huán)東路；沙柳文教路清溪文化路永濟(jì)路文教路；珠岙鎮(zhèn)：214省道規(guī)劃總算甬臺溫高速規(guī)劃邊界橫溪路北側(cè)規(guī)劃路山脊線珠岙溪214省道；原高枧規(guī)劃道路珠游溪南側(cè)規(guī)劃路吳岙溪西側(cè)規(guī)劃路山脊線規(guī)劃道路；亭旁鎮(zhèn)及站