【正文】 2）提供財(cái)務(wù)核算、財(cái)務(wù)分析功能，向管理者提供各項(xiàng)業(yè)務(wù)的收支狀況?！　?分期建設(shè)的智能化住宅小區(qū)的系統(tǒng)方案應(yīng)能夠作到合理的前后銜接，便于實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)集成?！　?數(shù)字量輸出（DO）檢測(cè)，用程序方式和手動(dòng)方式檢測(cè)全部DO點(diǎn)進(jìn)行動(dòng)作檢測(cè)。 其功能指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 （2）調(diào)節(jié)進(jìn)入延遲電位器，或輸入編碼數(shù)據(jù)，檢測(cè)人員在延遲時(shí)間內(nèi)進(jìn)入警戒區(qū)，報(bào)警控制器不產(chǎn)生報(bào)警信號(hào)，同時(shí)計(jì)測(cè)延遲時(shí)間。 　　 電控開鎖功能檢測(cè)：應(yīng)可在分機(jī)上實(shí)施電控開鎖?！　?故障報(bào)警功能檢測(cè)：報(bào)警控制中心與人侵探測(cè)器、起傳輸入侵報(bào)警信號(hào)作用的部件之間的連接發(fā)生斷路、短路或并接其他負(fù)載時(shí)，應(yīng)有故障報(bào)警信號(hào)產(chǎn)生，并指示故障發(fā)生的部位，報(bào)警信號(hào)應(yīng)能保持至故障排除。 　　 住宅小區(qū)的住戶寬帶接入系統(tǒng)檢測(cè)，應(yīng)按相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！　≈饕抻喠?住宅套型分類及各房間最小使用面積，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算，樓電梯及垃圾道的設(shè)置等；增加了術(shù)語(yǔ)，擴(kuò)展了室內(nèi)環(huán)境和建筑設(shè)備的內(nèi)容?！　?住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的工程驗(yàn)收應(yīng)包括系統(tǒng)功能檢測(cè)及技術(shù)文檔驗(yàn)收等內(nèi)容。3 技求防范系統(tǒng)檢測(cè) 　　 一般規(guī)定　　 技術(shù)防范系統(tǒng)檢測(cè)應(yīng)包括周界防范報(bào)警系統(tǒng)檢測(cè)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)檢測(cè)、樓宇訪客對(duì)講系統(tǒng)檢測(cè)、門禁系統(tǒng)檢測(cè)、家庭安全防范系統(tǒng)檢測(cè)、巡更系統(tǒng)檢測(cè)、車輛出人管理系統(tǒng)檢測(cè)、公共廣播系統(tǒng)檢測(cè)及其安保管理中心檢查。　　 系統(tǒng)圖像質(zhì)量主觀評(píng)價(jià)達(dá)到4級(jí)圖像的要求?！　?報(bào)警功能檢測(cè)：人為觸發(fā)家庭內(nèi)部的入侵探測(cè)器、燃?xì)庑孤短綔y(cè)器與緊急求助按鈕，報(bào)警控制中心應(yīng)可實(shí)時(shí)接收來(lái)自入侵探測(cè)器發(fā)出的報(bào)警信號(hào)，包括時(shí)間、區(qū)域及類別。 （2）臨時(shí)卡和特種卡的檢查內(nèi)容宜包括：取卡、入口處自動(dòng)道閘的升起、入口處自動(dòng)道閘的回落、停車、收費(fèi)、打印票據(jù)、出口控制機(jī)、收卡、出口處自動(dòng)道閘的升起、出口處自動(dòng)道閘的口落、卡的使用情況查詢及掛失； （3）上述兩項(xiàng)的功能指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求?！　?采用專用接地裝置時(shí)，接地電阻值不應(yīng)大于4Ω；采用共用接地裝置時(shí)，接地電阻值不應(yīng)大于1Ω?！　? 家庭智能化系統(tǒng)檢測(cè)　　 一般規(guī)定　　 家庭智能化系統(tǒng)直可實(shí)現(xiàn)對(duì)家庭內(nèi)通信、安防報(bào)警、遠(yuǎn)程自動(dòng)抄表、家電設(shè)備及環(huán)境控制功能，各部分的功能直在統(tǒng)一的系統(tǒng)工作平臺(tái)上實(shí)現(xiàn)集成管理。 　　 物業(yè)管理系統(tǒng)軟件 　　 軟件管理程序和管理方法應(yīng)符合上海市房地局頒布的物業(yè)管理?xiàng)l例和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定。 4）對(duì)財(cái)務(wù)的管理，宜包括對(duì)物業(yè)維修、更新費(fèi)用的帳務(wù)管理；對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)置、需繳費(fèi)用收取和查詢管理；物業(yè)服務(wù)收支管理；物業(yè)維修基金帳戶管理；物業(yè)維修基金分?jǐn)偣芾砑拔飿I(yè)管理人員的工資管理?！　?智能卡系統(tǒng)檢測(cè)　　 使用一張經(jīng)過授權(quán)的智能卡，應(yīng)能實(shí)現(xiàn)按設(shè)計(jì)要求所能實(shí)現(xiàn)的功能，如停車管理、門禁管理、娛樂、購(gòu)物消費(fèi)等服務(wù)。 　　 給排水設(shè)備監(jiān)控直實(shí)現(xiàn)：顯示生活水池、水箱（包括與消防合用）、集水井、污水池的液位，超高或超低液位報(bào)警及其水位控制；各種生活水泵、排水泵污水處理設(shè)備及電磁閥的啟?？刂坪团_(tái)數(shù)控制（可擴(kuò)展）、運(yùn)行狀態(tài)和故障報(bào)警顯示?！　?系統(tǒng)應(yīng)有可靠的電源保證。　　 公共廣播系統(tǒng)檢測(cè)　　 在中央控制室進(jìn)行選區(qū)廣播及強(qiáng)切轉(zhuǎn)換檢驗(yàn)，控制功能應(yīng)正常，音質(zhì)應(yīng)清晰。　　 系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí)，中央工作站應(yīng)以聲音或文字告警，實(shí)現(xiàn)自檢。 　　 系統(tǒng)的復(fù)合視頻信號(hào)，在監(jiān)視器輸入端的電平值應(yīng)達(dá)到1Vp_p177。 （3）全網(wǎng)路由檢測(cè)：包括全網(wǎng)節(jié)點(diǎn)路由連通性檢測(cè)?！　?住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)所使用的主要材料及設(shè)備應(yīng)為按國(guó)家。本規(guī)范在執(zhí)行過程中如發(fā)現(xiàn)需要修改和補(bǔ)充之處，請(qǐng)將意見和有關(guān)資料寄送 中國(guó)建筑技術(shù)研究院居住建筑與設(shè)備研究所(北京市西外車公莊大街19號(hào)，郵政編碼100044)?！　?住宅小區(qū)中心機(jī)房檢查應(yīng)按照相關(guān)行業(yè)的有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 　　 報(bào)警反應(yīng)速度檢測(cè)：人為觸發(fā)入