【正文】 安裝允許偏差：箱體高50cm以下，垂直度≤；箱體高50cm以上，垂直度≤3mm。 安裝允許偏差：同一室內(nèi)的接線盒應(yīng)在同一標(biāo)高，高差≤５ｍｍ；接線盒上口不得突出墻/地完成面，且與墻地完成面的距離≤５ｍｍ。有效水封深度≥50mm。 交付時應(yīng)在熱水器接口處用軟管將冷熱水管串聯(lián)，并至少安裝一個鍍鉻水嘴供業(yè)主入伙時打壓試水使用。禁例圖片垂直度超標(biāo)粘結(jié)強(qiáng)度不足，脫落傷人拼縫過大，表面污染，觀感差. 外墻附屬構(gòu)造適用范圍住宅本體外墻窗臺側(cè)墻、陽臺外墻檢測方法觀察、尺量、2M靠尺和塞尺、拉5M通線、手摸、小錘敲擊檢測比例全檢交付標(biāo)準(zhǔn) 對窗臺、檐口、裝飾線、雨篷、陽臺和落水口等墻面凹凸部位，應(yīng)有防水和排水構(gòu)造。 石材幕墻上的滴水線、流水坡向應(yīng)正確、順直。 石材飾面板允許偏差按不同表面紋理符合【3】。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致。（如外墻設(shè)計采用質(zhì)感漆，建議用中級抹灰，平涂用高級抹灰） 基層應(yīng)表面平整，立面垂直、陰陽角垂直、方正和無缺棱掉角，分格縫深淺一致且橫平豎直，基層無明顯射影和波紋。當(dāng)屋面與水平面夾角≤７5度，必須使用安全玻璃，且安全玻璃應(yīng)置于中空玻璃內(nèi)側(cè)。檐口線、泛水段應(yīng)順直，無起伏現(xiàn)象。 允許偏差：表面平整度≤3MM；立面垂直度≤2MM；接縫直線度≤2MM；接縫高低≤1MM；陰角方正度≤2MM、水平度≤。 分格縫和墻邊預(yù)留縫須采用密封材料嵌填嚴(yán)密，粘結(jié)牢固，無開裂，縫格寬度均勻順直、嵌縫表面圓潤光滑，邊緣整齊、并與檐口平直。 安全性要求：護(hù)欄玻璃（鋼化玻璃或鋼化夾層）厚度≥１２ｍｍ；結(jié)構(gòu)水平荷載≥，最大允許撓度值≤ｈ/１００（ｈ為扶手高度）；六層以下（含）陽臺欄桿凈高≥，其他多/高層則≥；。 表面應(yīng)潔凈、平整、光滑，漆膜或保護(hù)層連續(xù)。 玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫應(yīng)平整，不得卷邊、脫槽。涂膠表面圓弧光滑、邊緣整齊順直，硅膠槽流向正確。 禁例圖片門框保護(hù)未清除干凈銹跡未清理，框邊收口粗糙門扇污染. 木質(zhì)防火門適用范圍住宅共用部位木質(zhì)防火門檢測方法觀察、尺量、塞尺、1M垂直檢測尺、開啟和關(guān)閉檢查、手扳檢查檢測比例每戶全檢交付標(biāo)準(zhǔn) 表面平整光潔，無戧槎、刨痕、雀絲、劃痕、毛刺、錘印和缺棱、掉角；色澤一致，清油制品色澤、水紋近似；門裁口、起線順直，割角準(zhǔn)確，拼縫嚴(yán)密，無膠跡。門套線與墻體表面密合。 外觀無露筋、蜂窩、夾渣、疏松、無滲漏、裂縫?？展亩涣训拿娣e≤２００ｃｍ2者，且每面墻不多于2處時可不計。 當(dāng)采用細(xì)石混凝土面層時，面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋。 文化石：文化石就是用于室內(nèi)外的、規(guī)格尺寸小于400x400mm、表面粗糙的天然或人造石材。2. 術(shù)語 觀感質(zhì)量對一些不便用數(shù)據(jù)表示的表面、色澤、整體協(xié)調(diào)性、局部做法及使用的方便性等質(zhì)量項目由有資格的人員通過目測、體驗(yàn)或輔以必要的量測，根據(jù)檢查的總體情況，給出的住宅項目質(zhì)量綜合評價。一般采用專用直角尺檢查。 本標(biāo)準(zhǔn)作為分戶驗(yàn)收、一戶一驗(yàn)的執(zhí)行文件。 水泥砂漿完成面與入戶門門板底邊的距離在門板開啟范圍內(nèi)的不得小于4CM，不得大于6CM。禁例圖片空鼓、裂縫修改部位封閉膩?zhàn)哟植跓o統(tǒng)一修補(bǔ)措施，觀感差. 涂料墻面適用范圍多層、高層、聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅除廚衛(wèi)外的室內(nèi)墻面工程檢測方法觀察、尺量、拉5M通線、2米靠尺和塞尺、小錘、直角尺、強(qiáng)光照射檢測比例每一自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）刷漿內(nèi)墻面全檢，每幅墻不少于3個點(diǎn)交付標(biāo)準(zhǔn) 涂料采用集團(tuán)指定的海虹老人涂料、ICI涂料水溶性涂料、無機(jī)涂料等。禁例圖片表面不光滑、平整度差樓板裂縫滲水頂棚陰角不順直. 涂料頂棚適用范圍除廚衛(wèi)之外其他自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）的頂棚檢測方法觀察、尺量、拉5M通線、2米靠尺和塞尺、直角尺、強(qiáng)光照射、水平線投射儀檢測比例每一自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）涂料頂棚全檢，每自然間頂棚不少于3個檢查點(diǎn)交付標(biāo)準(zhǔn) 涂料采用集團(tuán)指定的海虹老人涂料、ICI涂料水溶性涂料、無機(jī)涂料等。 鋼質(zhì)防火門歐永久性固定標(biāo)記（上框內(nèi)外側(cè)居中位置）。 允許偏差：門框的正、側(cè)面垂直度≤2MM，框與扇、扇與扇接縫高低差≤2MM，門槽對角線長度差≤2MM。范例、禁例圖片窗框與面磚外墻密封膠順直鋁合金型材尺寸偏差過大密封膠不順直. 塑鋼門窗適用范圍住宅戶內(nèi)、共用部位塑鋼門窗（固定、推拉、平開）檢測方法觀察、尺量、塞尺、1M垂直檢測尺、開啟和關(guān)閉檢查、手扳檢查、彈簧秤檢查檢測比例每戶每樘門窗全檢交付標(biāo)準(zhǔn) 門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。 各焊接部位焊接位銼平磨光，順直光滑，油漆均勻光潔，無銹蝕銹斑。 允許偏差：欄桿直線度≤2MM、垂直度≤2MM、水平度≤、陰陽角方正≤2MM；欄桿高度差177。 屋面與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處和轉(zhuǎn)角處，應(yīng)做成圓弧形或鈍角，且整齊平順。 飾面磚無裂紋、無色差、掉角和缺楞等現(xiàn)象。平瓦與屋頂窗交接處，應(yīng)用金屬排水板、窗框固定鐵角、窗口防水卷材、支瓦條等連接。 天溝、檐溝和泛水應(yīng)平直整齊，結(jié)合嚴(yán)密，無滲漏。蓄水試驗(yàn)無滲漏。 墻面表面應(yīng)平整、潔凈、色澤均勻，無歪斜、缺棱掉角和裂縫，無變色、泛堿、污痕和顯著的光澤受損處。 石材板面平整、潔凈、顏色均勻，無明顯色差，無裂痕、缺損、泛堿、凹坑。 板面密封膠嵌縫應(yīng)密實(shí)、橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直，嵌填材料色澤應(yīng)一致。 o文化石底部須清潔、全部均勻涂布粘接材料，粘結(jié)厚度須符合產(chǎn)品要求，不可點(diǎn)涂施工。 暗裝管道的水泥砂漿保護(hù)厚度為：墻內(nèi)冷水管≥１０ｍｍ、熱水管≥１５ｍｍ、嵌入地面管道≥１０ｍｍ。廚衛(wèi)頂板下排水橫管最低點(diǎn)標(biāo)高為H+，嚴(yán)禁低于H+。 其他：私家花園、露臺應(yīng)設(shè)配水點(diǎn)、地漏，供業(yè)主清潔澆灑用。 安裝尺寸：電源線及插座與電視線及插座水平間距≥５００ｍｍ；廚房、衛(wèi)生間的防濺插座、開關(guān)宜安裝在門外開啟側(cè)的墻體上；面板底邊距地宜為３００ｍｍ，平開關(guān)板底邊距地宜為１４００ｍｍ。 安裝允許偏差：同一區(qū)域成排燈具中心線偏差≤５ｍｍ。 開關(guān)安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：安裝位便于操作，～，；拉線開關(guān)距地面２～３ｍ；層高小于３ｍ時，拉線開關(guān)距頂板≥１００ｍｍ，拉線出口垂直向下；相同型號開關(guān)并列安裝且控制有序不錯位；并列安裝的拉線開關(guān)的相鄰間距≥２０ｍｍ。管道 地漏：平正、牢固，無滲漏，地漏低于安裝位排水表面５ｍｍ；洗衣機(jī)位需采用洗衣機(jī)專用地漏； 空調(diào)洞預(yù)埋套管：墻里為DN80排水UPVC管，梁里為DN80 ；套管須坡度向外，高差為20～25mm，套管室內(nèi)一側(cè)平墻面，室外一側(cè)伸出外墻裝飾面50mm；洞口內(nèi)外側(cè)邊緣整齊圓順。 降板（約35cm）下沉式廚衛(wèi)間應(yīng)緊貼結(jié)構(gòu)板加設(shè)側(cè)排地漏，填充層面層上同時預(yù)留直排地漏。如漏留或修改，不得鑿槽埋設(shè)，須用專用工具切割。 必須采用高強(qiáng)度粘合力具有彈性特征的膠粘劑，% B! q: N t0 E) _也可采用優(yōu)質(zhì)水泥添加黃沙加砂漿強(qiáng)化劑。 石材板面平整、潔凈、顏色均勻，無明顯色差，無裂痕、缺損、泛堿、凹坑。交付標(biāo)準(zhǔn) 外墻石材料宜用火成巖，如天然花崗石，不使用變質(zhì)巖，如用大理石、砂巖、頁巖等石材。梁、柱、垛、翻檐處應(yīng)全數(shù)檢查，并進(jìn)行縱向和橫向貫通檢查。蓄水試驗(yàn)無滲漏。兩板間應(yīng)放置通長密封條；螺栓擰緊后，兩板的搭接處用密封材料封嚴(yán)。 天溝、斜溝、檐溝和泛水應(yīng)平直整齊，結(jié)合嚴(yán)密，無滲漏。既節(jié)約成本又可以改善防水質(zhì)量禁例圖片水泥砂漿表面損壞保護(hù)層開裂未按要求設(shè)分格縫. 飾面磚保護(hù)層屋面適用范圍住宅本體屋面檢測方法觀察、尺量、坡度尺、2M靠尺和塞尺、拉5M通線、小錘敲擊檢測比例屋面面積每１００ｍ2抽查一處，每處１０ｍ2，且不少于３處。 分格縫和墻邊預(yù)留縫須采用密封材料嵌填嚴(yán)密，粘結(jié)牢固，無開裂，縫格寬度均勻順直，嵌縫表面圓潤光滑，邊緣整齊、并與檐口平直。 密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固表面應(yīng)圓弧光滑，邊緣整齊、順直、無裂紋。 表面無碰傷、凹面、毛刺、焊渣、脫皮、針眼、氣泡、銹蝕銹斑，無堆漆、漏漆，無明顯劃痕和色差。 型材厚度，門窗下框應(yīng)設(shè)排水孔，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，節(jié)點(diǎn)中五金配件、把手等的使用、位置應(yīng)正確。 有永久性固定標(biāo)記（上框內(nèi)外側(cè)居中位置）。禁例圖片門板面凹坑污染、損傷門鎖有銹跡. 鋼質(zhì)防火門適用范圍鋼質(zhì)甲級防火門檢測方法觀察、尺量、塞尺、1M垂直檢測尺、開啟和關(guān)閉檢查、手扳檢查檢測比例每戶全檢交付標(biāo)準(zhǔn) 門扇表面平整光潔，無戧槎、刨痕、雀絲、劃痕、毛刺、錘印和缺棱、掉角；色澤一致，門裁口、起線順直，割角準(zhǔn)確，交圈整齊，無銹蝕、碰傷、凹坑、污染、拉毛。 對因裂縫、變更等產(chǎn)生的表觀修補(bǔ)缺陷，應(yīng)采用統(tǒng)一處理方案，保證頂棚觀感一致性。 中級抹灰允許偏差：平整度≤4MM；陰陽角垂直度≤4MM；立面垂直≤5MM；陰陽角方正≤4MM；線條順直，毛面紋路直線度≤3MM。 水泥砂漿面層與砼結(jié)構(gòu)層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋。 在業(yè)主工地開放日階段，在不低于本標(biāo)準(zhǔn)的前提下，對業(yè)主提出的新交付標(biāo)準(zhǔn)要求，可依據(jù)不同情況，采取相應(yīng)的調(diào)整策略，以符合“持續(xù)提供超出客戶期望的產(chǎn)品和服務(wù)”的價值觀。一般采用水平尺、灌水細(xì)軟管、水平檢測儀檢測。 平整度構(gòu)件（墻、地、砌體等）表面凹凸的程度。文化石具有粗礪的質(zhì)感、自然的形態(tài)，是回歸自然、返樸歸真的心態(tài)在室內(nèi)裝飾中的一種體現(xiàn)。 對因裂縫、變更等原因產(chǎn)生的表觀修補(bǔ)缺陷，應(yīng)采用統(tǒng)一處理方案，保證地面觀感一致性。 門窗框與墻體間縫隙填塞密實(shí)，表面平整。 墻面抹灰層至梁底或棚底的收口密實(shí)，收口線順直，無鋸齒型外觀缺陷。 合葉、鉸鏈、門鎖、拉手、插銷、小五金、貓眼、門吸等牢固，無損壞、凹痕、鐵銹、劃痕。 框與墻體縫隙應(yīng)填嵌飽滿密實(shí)，嵌縫表面平整光滑、無裂縫。 彈簧門扇自動定位準(zhǔn)確，開啟角度為９０176。 門窗下框應(yīng)設(shè)排水孔，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。 表面無明顯色差，無鋁屑、毛刺、污跡、銹蝕。；豎向和水平桿件間距差為177。 屋面與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處和轉(zhuǎn)角處，應(yīng)做成圓弧形或鈍角，且整齊平順。交付標(biāo)準(zhǔn) 平瓦