【正文】 附六、承租公房補(bǔ)償1998年底以前承租直管公房和單位自管公房的住宅，在房屋拆遷時原則上按有關(guān)規(guī)定優(yōu)先出售給承租人，承租人不愿購買的，拆遷人可按房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的30%補(bǔ)償承租人，70%補(bǔ)償被拆遷人。（二）公房出租的，按附六確定的原則辦理。計算臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。一次性計發(fā)，集體土地上按被拆遷房屋確認(rèn)的建筑面積10元/m178。簡易1568不規(guī)則木或預(yù)制屋架，瓦屋面，磚或水泥地面，有水、電。四層（含四層）以上七層以下框架結(jié)構(gòu)。單層。（二）會議及公用事業(yè)、社會事業(yè)（含行政事業(yè)、科教、文體、醫(yī)療、衛(wèi)生、市政公用設(shè)施、車站、碼頭、港口、金融、郵政通信等）等房屋。其標(biāo)準(zhǔn)為：區(qū) 位一類地區(qū)二類地區(qū)三類地區(qū)四類地區(qū)五類地區(qū)六類地區(qū)補(bǔ)償金額（元/㎡（二）實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的:以現(xiàn)房安置或拆遷人提供周轉(zhuǎn)用房的，不再計發(fā)停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。（三）房地產(chǎn)權(quán)證未注記的閣樓補(bǔ)償：178。三、房屋躍層、閣樓補(bǔ)償：（一）有房地產(chǎn)權(quán)證的躍層，%計算補(bǔ)償，%計算補(bǔ)償。；倉儲：每月5元/m178。（三）實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換以期房安置的，按上述標(biāo)準(zhǔn)計發(fā)兩次搬遷補(bǔ)助費(fèi)。（四）民辦私有的學(xué)校、托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院、診所，菜市場等房屋。二層 (含二層) 以上?；旌?1390磚墻或部分鋼筋混凝土梁柱承重，鋼筋混凝土圈梁，構(gòu)造柱，預(yù)制或現(xiàn)澆樓地面，平屋面或瓦屋面，水、電、廚、衛(wèi)等設(shè)施配套，且一次性設(shè)計施工。2408不規(guī)則木或竹屋架，各類屋面，竹、木板或土墻，三合土或簡易水泥地面，有電。非住宅房：國有土地上按被拆遷房屋有證建筑面積15元/m178。其標(biāo)準(zhǔn)為：商業(yè)（一）：每月25元/m178。二、房屋架空層、地下室補(bǔ)償：（一）有房地產(chǎn)權(quán)證的架空層、地下室、半地下室，、地下室的上一層住宅房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%計算補(bǔ)償，%計算補(bǔ)償。搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給承租人，放棄安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被拆遷人。四、公共廁所補(bǔ)償：（一）水沖式市政公廁，其房屋不再計算補(bǔ)償。五、商業(yè)房貨幣補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)國有土地上商業(yè)用房實行貨幣補(bǔ)償?shù)模喊幢徊疬w房屋有證建筑面積基準(zhǔn)價格的20%計發(fā)補(bǔ)助費(fèi)。每戶住宅房屋面積人均不足15 m178。附二、房屋裝璜補(bǔ)償名　　　稱補(bǔ)償金額（單價）備 注吊頂墻 紙 天 棚8元/m2纖板、灰板條、扣板12元/m2石膏板9元/m2膠合板15元/m2墻面瓷 磚25元/m2外裝璜不予補(bǔ)償不含隔墻墻體墻 布、墻 紙10元m2膠 合 板15元/m2噴漆、噴瓷、噴塑10元/m2壁柜式組合家具150元/m2不可移動的室內(nèi)地面裝配式成品實木地板120元/m2不含結(jié)構(gòu)性原有木地板地 板 磚、其他木地板50元/m2水 磨 石30元/m2大 理 石80元/m2花 崗 巖70元/m2油 漆 地 面15元/m2附三、樹木補(bǔ)償種類圍徑（cm）泡桐法梧、杉、松、柏等樟樹、榆樹等備 注一般樹木10 cm以下5元/株10元/株15元/株圍徑（cm）；相鄰樹木間距在2米以內(nèi)的不予補(bǔ)償；名貴樹木按園林管理部門的標(biāo)準(zhǔn)核定；房前屋后及集體土地上合法宅基地范圍內(nèi)的樹木按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3946鋼筋混凝土基礎(chǔ)，混凝土地面，鋼柱，鋼梁，鋼板或磚墻圍護(hù)，鋼板屋面，有水、電設(shè)施。八層（含八層）以上高層。單層。四、成新系數(shù)：（一）住宅房建筑年代86年以前86年至95年96年至2005年2006年以后成新系數(shù)——（二）非住宅房建筑年代76年以前76年至85年86年至95年96年至2005年2006年以后成新系數(shù)———五、住宅房樓層系數(shù)：總樓層增減系數(shù)層次一層樓二層樓三層樓四層樓五層樓六層樓七層樓一層+++0二層++++++三層+++++四層0+++五層++六層0七層注：總層數(shù)八層（含八層）以上的住宅房各樓層系數(shù)均為0。（二）實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的:以現(xiàn)房安置的，按上述標(biāo)準(zhǔn)計發(fā)4個月。四、住宅房放棄安置補(bǔ)助費(fèi)住宅用房放棄安置實行貨幣補(bǔ)償?shù)模簢型恋厣习幢徊疬w房屋有證建筑面積200元/ m178。；178。各類附屬設(shè)施以租賃合同約定為依據(jù)補(bǔ)償；無約定的，按權(quán)屬給予補(bǔ)償。； 178。；辦公：每月8元/m178。；有大型設(shè)備的，按拆遷時點貨物運(yùn)輸價格計算。（二）專業(yè)商貿(mào)市場，經(jīng)營餐飲、賓館、洗浴休閑中心、美容美發(fā)（面積150