【正文】 ； 178。四、公共廁所補償：（一）水沖式市政公廁，其房屋不再計算補償。出租房屋應憑房屋租賃相關有效憑證進行結算。搬遷補助費、臨時安置補助費發(fā)放給承租人，放棄安置補助費發(fā)放給被拆遷人。；178。二、房屋架空層、地下室補償：（一）有房地產權證的架空層、地下室、半地下室，、地下室的上一層住宅房補償標準的50%計算補償，%計算補償。以期房安置被拆遷人自行過渡的，從搬遷之月起至被安置之月止，按上述標準計發(fā)停產停業(yè)損失費。其標準為：商業(yè)（一）：每月25元/m178。月）（一）實行貨幣補償?shù)?，按上述標準計發(fā)6個月。非住宅房：國有土地上按被拆遷房屋有證建筑面積15元/m178。生產（含生產性辦公）、倉儲用于生產、加工及區(qū)域內配套的生產辦公、倉儲，專用停車場等房屋。2408不規(guī)則木或竹屋架，各類屋面，竹、木板或土墻，三合土或簡易水泥地面，有電。全鋼11124鋼筋混凝土基礎，混凝土地面，鋼柱，鋼梁，鋼板或磚墻圍護，鋼板屋面，檐口高度8 米（含8 米）以上，有水、電設施?；旌?1390磚墻或部分鋼筋混凝土梁柱承重，鋼筋混凝土圈梁，構造柱，預制或現(xiàn)澆樓地面，平屋面或瓦屋面，水、電、廚、衛(wèi)等設施配套，且一次性設計施工。21520鋼筋混凝土框架結構，梁柱、現(xiàn)澆整體裝配，水、電、廚、衛(wèi)等設施配套，且一次性設計施工。二層 (含二層) 以上。單層。（四）民辦私有的學校、托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院、診所，菜市場等房屋。11—20 cm8元/株20元/株25元/株21—30 cm10元/株35元/株40元/株31—40 cm20元/株50元/株60元/株41—50 cm30元/株65元/株75元/株51—60 cm40元/株80元/株100元/株61—70 cm50元/株90元/株120元/株71 cm 以上60元/株100元/株140元/株果樹10 cm 以下50元/株11—20 cm100元/株21—30 cm250元/株31—40 cm350元/株41—50 cm450元/株51 cm 以上500元/株附四、拆遷補助一、搬遷補助費（一）實行貨幣補償?shù)模鹤≌浚簢型恋厣习幢徊疬w房屋有證建筑面積10元/m178。（三）實行產權調換以期房安置的，按上述標準計發(fā)兩次搬遷補助費。的，按人均15 m178。；倉儲：每月5元/m178。六、拆遷補助發(fā)放原則（一）私房出租的，搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業(yè)損失費、放棄安置補助費、貨幣補償補助費發(fā)放原則：搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業(yè)損失費的發(fā)放應以租賃合同約定為依據(jù)發(fā)放；無約定的，搬遷補助費應發(fā)放給承租人，臨時安置補助費、停產停業(yè)損失費租賃雙方各占二分之一；放棄安置補助費、貨幣補償補助費發(fā)放給被拆遷人。三、房屋躍層、閣樓補償：（一）有房地產權證的躍層，%計算補償，%計算補償。（二）單位或宿舍區(qū)獨立公廁，根據(jù)房屋有證建筑面積按倉儲用房計算補償。1999年元月以后承租直管公房和單位自管公房的住宅，拆遷人可按房屋補償標準的20%補償承租人，80%補償被拆遷人。（三）房地產權證未注記的閣樓補償：178。附五、房屋拆遷相關項目補償一、未超過批準期限的臨時建筑補償：按照被拆除建筑的工程造價結合剩余期限給予適當補償。（二）實行產權調換的:以現(xiàn)房安置或拆遷人提供周轉用房的，不再計發(fā)停產停業(yè)損失費。三、停產停業(yè)損失費（非住宅房）非住宅房停產停業(yè)損失費以被拆遷房屋實際使用有證建筑面積計算。其標準為：區(qū) 位一類地區(qū)二類地區(qū)三類地區(qū)四類地區(qū)五類地區(qū)六類地區(qū)補償金額（元/㎡一次性計發(fā)。（二）會議及公用事業(yè)、社會事業(yè)（含行政事業(yè)、科教、文體、醫(yī)療、衛(wèi)生、市政公用設施、車站、碼頭、港口、金融、郵政通信等）等房屋。含其它結構。單層。31452同上三層以下框架結構。四層（含四層）以上七層以下框架結構。21106鋼（木）屋架，瓦屋面，磚墻圍護，水泥或木地面，有水、電設施。簡易1568不規(guī)則木或預制屋架，瓦屋面，磚或水泥地面，有水、電。辦公（一）經營性辦公樓、寫字樓、商務樓等。一次性計發(fā)，集體土地上按被拆遷房屋確認的建筑面積10元/m178。二、臨時安置補助費（住宅房）國有土地上按被拆遷房屋有證建筑面積計算，集體土地上按被拆遷房屋確認的建筑面積計算。計算臨時安置補助費。（一）實行貨幣補償?shù)?，按上述標準計發(fā)4個月。（二）公房出租的，按附六確定的原則辦理。（二）房地產權證注記的閣樓計算補償：%計算； %計算；%計算。附六、承租公房補償1998年底以前承租直管公房和單位自管公房的住宅，在房屋拆遷時原則上按有關規(guī)定優(yōu)先出售給承租人，承租人不愿購買的，拆遷人可按房屋補償標準的30%補償承租人，70%補償被拆遷人