【正文】 供氣：□管道煤氣；□其它。對檢查不符合要求的，我局將發(fā)出整改通知書，待整改完畢后開發(fā)企業(yè)應向我局重新申報檢查。由于沒有經(jīng)驗可供借鑒，我局也是在工作中不斷摸索、不斷總結。（二）幾個注意事項將此樣板房區(qū)別于作為裝修展示用的“樣板房”（我們將之定義為裝修展示房）。由此而造成了近年來商品房交易成了消費者投訴熱點，房地產(chǎn)買賣合同糾紛成為影響社會安定的因素之一。另外，往往就算通過檢查發(fā)現(xiàn)的只是很輕微的質(zhì)量瑕疵，購房者常常會出于各種考慮而不接受整改的處理方式，給我局對房地產(chǎn)市場的管理帶來了困擾。開發(fā)企業(yè)的解釋是部分做法是慣例，就算按圖紙做好了業(yè)主在裝修的時候通常會廢棄重新做，反而造成浪費。三、作為室內(nèi)裝修參考展示的裝修展示房不屬于交樓標準樣板房范圍，開發(fā)企業(yè)可以根據(jù)實際需要同時設置，但必須在裝修展示房入口處明示“裝修展示房，僅供裝修參考，交樓標準詳見樣板房”標牌，規(guī)格不小于200X400mm。十、樣板房需在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)出收樓書面通知書滿三個月及與樣板房同一期的商品住宅取得預售商品房的《商品房權屬證明書》后才能撤銷。驗收合格后，開發(fā)企業(yè)應在申請辦理《商品房預售許可證》前，向我局申請樣板房檢查（建設局辦事大廳3號窗口）。通過樣板房檢查，增加開發(fā)企業(yè)和施工單位的質(zhì)量意識和管理壓力，促進其做好施工質(zhì)量管理，減少建筑質(zhì)量通病，督促其嚴格按圖施工。樣板房的數(shù)量要求以同一期交樓標準設置一套，同時兼顧方便業(yè)主參照的原則可以設置多套。實施交樓標準樣板房制度減少商品房質(zhì)量通病東莞市建設局為進一步提高商品住宅工程質(zhì)量，減少質(zhì)量通病和購房糾紛，切實維護消費者的合法權益，確保房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，根據(jù)當前房地產(chǎn)市場形勢和相關法律法規(guī)的規(guī)定，我局從今年5月1日起在全市范圍內(nèi)實施“商品住宅工程交樓標準樣板房制度”。二、具體實施方法（一）操作流程（詳細的制度見附件）交樓標準樣板房（以下簡稱樣板房）制度要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房預售前，按照商品房銷售合同裝修標準和設計文件要求提前施工完成，日后用于施工單位施工、開發(fā)企業(yè)銷售和房屋交付給業(yè)主時作為參照標準。另外，購房者買樓時有實物可參照，從買賣雙方及我局行政管理的角度，把銷售房屋的質(zhì)量要求提前實物化，盡量避免事后對不規(guī)范施工進行補救的現(xiàn)象，具有一定的實際作用。七、樣板房施工完成經(jīng)施工單位自檢合格后，由監(jiān)理單位進行驗收。已出售的樣板房需在樣板房撤銷后才能辦理交樓手續(xù)。四、開發(fā)企業(yè)在申辦《東莞市商品房預售許可證